THE SKY MARBELLA APARTMENTS — nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís
Ett inhägnat bostadsprojekt högt ovanför La Quinta, vid den södra kanten av El Madronal, med panoramautsikt över hav och berg, privata pooler och generösa terrasser.
Sammanfattning
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS omfattar nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
- The Sky Marbella Apartments: 29 tillgängliga bostäder i Benahavís enligt Resales Online.
- Pris: €1 495 000 – €4 950 000.
- Planlösning: 2, 3, 4 och 5 sovrum, 2–5 badrum och 129,22 m²–402,05 m² byggd yta.
- Terrasser: 99,66 m²–557,92 m².
- Trädgårdsyta: 0,84 m²–110,24 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckmans bedömning
THE SKY MARBELLA APARTMENTS utgör i min bedömning nybyggda lägenheter i Benahavís med inomhuspool och wellness.
När du kommer in här med vardagens matkassar vill du inte behöva leta efter vägen till köket, skorna eller förvaringen; just de första praktiska stegen avgör om The Sky Marbella Apartments fortsätter att kännas bekvämt. Här verkar livet inomhus väga tyngre än bara en snygg bild: lugn i hemmet, tydliga rörelser mellan rummen och utrymme att landa hemma igen efter tiden ute.
Priserna går från 1 495 000 € till 4 950 000 €, med 12 267 € per byggd m² som angiven nivå. Lägenheterna omfattar 129,22–402,05 m² byggd yta, 2–5 sovrum och 2–5 badrum, vilket ger plats för en vardag i din egen takt – från en lugn start till att komma hem efter arbete eller träning i Benahavís. Eftersom 29 bostäder finns tillgängliga skulle jag jämföra terrass, utsikt, väderstreck och avskildhet för varje bostad.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Ett högt beläget projekt med tydlig premiuminriktning
THE SKY MARBELLA APARTMENTS omfattar nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís. Öppna vardags- och matplatslösningar med utrustade kök kompletteras av gemensamt gym och bastu.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS är beläget ovanför La Quinta i Benahavís, vid den södra kanten av El Madronal. Läget är högt inom urbaniseringen och projektet är planerat för öppna vyer mot Marbellabukten, Medelhavet och bergen. Denna kombination av höjd, natur omkring och närhet till Puerto Banús ger projektet en tydlig egen karaktär.
Bostäderna erbjuds som duplexa markplansbostäder, bostäder på mellanplan och duplexa takvåningar.
Varje bostad har en egen privat pool, och uteplatserna är en central del av helheten. Inomhus beskrivs planlösningarna som moderna och öppna, med vardags- och matplats i anslutning till ett fullt utrustat kök. En-suite-badrum, inbyggda garderober, dubbelglas och förråd hör till de angivna egenskaperna.
Det gemensamma utbudet är ovanligt omfattande för ett lägenhetsprojekt: kommunal utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, gym och bastu kompletteras av anlagda gemensamma trädgårdar. Området är inhägnat och har säkerhet dygnet runt. Vår bedömning är att det framför allt är kombinationen av privat pool vid varje bostad, stora terrasser och ett konkret wellnessutbud som särskiljer projektet.
Vardagslivet mellan terrass, natur och utsikt
Här är terrassen tänkt som ett verkligt extra rum. De stora angivna terrassytorna och den privata poolen vid varje bostad skapar förutsättningar för att låta måltider, vila och umgänge flytta ut när vädret tillåter.
Det höga läget ovanför La Quinta ger projektet en mer avskild prägel än bostäder närmare kustens mer intensiva stråk. Samtidigt ligger Puerto Banús enligt projektbeskrivningen omkring tio minuter bort, vilket ger en tydlig kontrast mellan lugnet hemma och utbudet längs kusten.
För den som uppskattar välbefinnande som en del av vardagen är den uppvärmda inomhuspoolen, gymmet och bastun relevanta även när man inte använder den egna poolen eller terrassen. Den professionella bedömningen är att helheten passar bäst för köpare som prioriterar utrymme, utsikt och faciliteter i hemmet framför att ha stranden på promenadavstånd.
Projektanalys
Projektets wellnessdel omfattar en uppvärmd inomhuspool, gym och bastu. Det är konkreta gemensamma faciliteter som kompletterar den kommunala utomhuspoolen och de anlagda trädgårdarna.
Utomhus har varje bostad sin egen privata pool och privat terrass, medan vissa bostäder även har privat trädgård. Täckt terrass, garage med mer än en privat parkeringsplats och hiss ingår bland de angivna egenskaperna.
Material och inredning uppges vara utförda med finish från Gunni & Trentino. Denna uppgift bör ses tillsammans med den enskilda bostadens specifikation, eftersom planlösning, ytor och utformning varierar mellan bostadstyperna.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 13
- Pris
- €1 950 000 – €3 300 000
- Sovrum
- 3 och 4
- Badrum
- 3–4
- Byggd yta
- 216,02 m²–311,10 m²
- Terrass
- 122,85 m²–411,83 m²
- Trädgård
- 0,84 m²–110,24 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €1 495 000 – €1 650 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 129,22 m²
- Terrass
- 99,66 m²–126,62 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 11
- Pris
- €3 245 000 – €4 950 000
- Sovrum
- 4 och 5
- Badrum
- 4–5
- Byggd yta
- 248,11 m²–402,05 m²
- Terrass
- 269,96 m²–557,92 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser, ytor och tidplan
Skillnaderna i yta, läge, planlösning och bostadstyp innebär att pris och specifikation behöver bedömas för varje enskild bostad.
Bo i Benahavís
Projektet ligger i Benahavís, ovanför La Quinta och vid den södra kanten av El Madronal. Det är ett läge med natur omkring och projektets angivna panorama mot hav och berg.
För vardagsärenden ligger The Village 1,8 km bort, cirka 26 minuters promenad eller 6 minuters bilresa.
Läget passar därför särskilt väl för den som räknar med bil i vardagen och vill kombinera ett lugnare höjdläge med tillgång till service, restauranger, golf och kustens destinationer.
Regionala förbindelser
Från THE SKY MARBELLA APARTMENTS ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 68,4 km bort, med en beräknad körtid på cirka 50 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Playa Nueva Andalucía ligger 7,8 km · 16 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 8,1 km · 16 min med bil. Estatua Elefante ligger 8,7 km · 17 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 8,8 km · 17 min med bil.
Restauranger kring THE SKY MARBELLA APARTMENTS
The Village ligger 1,8 km · 26 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 6 min med bil. ASADO DE TIRA SL ligger 1,8 km · 26 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 6 min med bil. Irishman's Benahavis ligger 2,5 km · 6 min med bil. Restaurante Alcuzcuz ligger 8,6 km · 15 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 1,8 km · 26 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 6 min med bil. Supercor Express Montehalcones ligger 2,6 km · 6 min med bil. SUPERMERCADO ligger 4,6 km · 10 min med bil. Supermercado Eroski ligger 4,9 km · 11 min med bil.
Golfbanor från THE SKY MARBELLA APARTMENTS
La Quinta Golf & Country Club ligger 2,7 km · 6 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 4,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 5,1 km · 11 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club ligger 8,1 km · 15 min med bil.
Vem kan THE SKY MARBELLA APARTMENTS passa?
Projektet är ett trovärdigt val för köpare som söker en nyproducerad premiumbostad i Benahavís med privata utomhusytor, egen pool och panoramautsikt som viktiga prioriteringar.
Det passar även dem som vill ha wellnessfaciliteter nära hemmet. Uppvärmd inomhuspool, bastu och gym erbjuder ett mer komplett vardagsutbud än enbart en gemensam utomhuspool.
Köpare som önskar stora ytor kan uppskatta spannet av byggda ytor och terrasser samt valmöjligheten mellan Lägenhet, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Takvåning.
Vår bedömning är att den som vill kunna gå till stranden, ha ett tätare stadsliv direkt utanför dörren eller inte vill vara beroende av bil bör jämföra med projekt närmare kusten eller i mer centrala lägen.
Att väga in före ett beslut
- Projektet ligger högt i Benahavís och är inte strandnära; de angivna stränderna nås med bil.
- Vardagsservice, restauranger och golf ligger på olika avstånd, och bil är praktiskt för de flesta ärenden.
- Utsikt, ytor, privat trädgård och exakt planlösning kan variera mellan enheter.
Projektdetaljer
Läge och omgivning
THE SKY MARBELLA APARTMENTS ligger i Benahavís ovanför La Quinta, vid den södra kanten av El Madronal. Projektet är inte strandnära; stränderna nås med bil.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Irishman's Benahavis
- Restaurante Alcuzcuz
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Vanliga frågor
Vad erbjuder THE SKY MARBELLA APARTMENTS som en möjlig andrabostad?
THE SKY MARBELLA APARTMENTS erbjuder nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness i Benahavís. Utöver den uppvärmda inomhuspoolen finns en gemensam utomhuspool, anlagda gemensamma trädgårdar och privata pooler till lägenheterna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i The Sky Marbella Apartments?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 29 tillgängliga bostäder i THE SKY MARBELLA APARTMENTS. Prislistan uppdaterades senast 2026-09-29. Utgångspriser: 1 495 000 €–4 950 000 €.
Hur skiljer sig priserna per m² inom The Sky Marbella Apartments?
Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 9 027 € till 14 490 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 11A (1 950 000 €, 216,02 m² byggd yta) och bostad 14F (3 595 000 €, 248,11 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 257,74 m² respektive 284,54 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från The Sky Marbella Apartments?
Playa Nueva Andalucía ligger 7,8 km bort, cirka 16 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Vid kontraktsskrivning: 35%; Under byggtiden: 15%; Vid färdigställande: 50%. Anteckningarna anger 20 000 € i reservation upp till 2 miljoner €, 35 000 € från 2 till 4 miljoner € och 50 000 € över 4 miljoner €. Vid exakt 2 miljoner € överlappar formuleringarna; bekräfta beloppet. Betalningsvillkoren kan enligt anteckningarna variera. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av THE SKY MARBELLA APARTMENTS och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
