THE SKY MARBELLA APARTMENTS — appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís
Un ensemble résidentiel sécurisé au sommet de La Quinta, sur la lisière sud d’El Madroñal, associant appartements contemporains, terrasses généreuses, piscines privatives et vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Résumé
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS réunit des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- The Sky Marbella Apartments : 29 logements disponibles à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €1 495 000 – €4 950 000.
- Configuration : 2, 3, 4 et 5 chambres, 2–5 salles de bains et 129,22 m²–402,05 m² de surface construite.
- Terrasses : 99,66 m²–557,92 m².
- Surface du jardin : 0,84 m²–110,24 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
Avis de Hans Beeckman
THE SKY MARBELLA APARTMENTS présente à Benahavís des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être, que j’examine ici.
Lorsque vous rentrez avec vos sacs de courses, vous n’avez pas envie de chercher un détour pour atteindre la cuisine, retirer vos chaussures ou poser vos affaires; ce sont ces premiers pas très concrets qui déterminent si The Sky Marbella Apartments reste agréable à vivre. Ici, l’intérieur semble compter davantage qu’une belle image: le calme chez vous, une circulation fluide et cette sensation de retrouver naturellement votre cocon après un moment dehors.
Les prix vont de 1 495 000 € à 4 950 000 €, avec 12 267 € par m² construit comme niveau indiqué. Les appartements offrent entre 129,22–402,05 m² de surface construite, 2–5 chambres et 2–5 salles de bains; de quoi organiser vos journées à votre rythme, d’un réveil tranquille au retour du travail ou du sport à Benahavís. Comme 29 logements sont disponibles, je comparerais pour chacun la terrasse, la vue, l’orientation et l’intimité.
Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Un projet résidentiel en hauteur à La Quinta
THE SKY MARBELLA APARTMENTS réunit des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís. Les espaces de séjour et de salle à manger ouverts, avec cuisines équipées, s’accompagnent d’une salle de sport et d’un sauna communs.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS se situe au sommet de l’urbanisation de La Quinta, à Benahavís, sur la lisière sud d’El Madroñal. Cette implantation en hauteur est au cœur du projet : les logements annoncent des vues sur la mer, les montagnes, les jardins, les piscines et des perspectives panoramiques vers la baie de Marbella et la Méditerranée.
Les intérieurs sont conçus autour de plans ouverts réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée d’appareils haut de gamme. Les équipements annoncés incluent notamment placards aménagés, salle de bains attenante selon les configurations, double vitrage, débarras, ascenseur, Wi-Fi et sous-sol. Les finitions sont signées Gunni & Trentino.
Chaque appartement est annoncé avec sa propre piscine, complétée par de vastes terrasses. La résidence prévoit aussi une grande piscine commune entourée de jardins paysagers. À notre avis, cette double approche — intimité de la piscine du logement et espaces communs paysagers — constitue l’un des éléments les plus distinctifs du programme pour un acquéreur qui recherche une résidence contemporaine très équipée.
La résidence fermée avec sécurité 24h/24, garage privé et plus d’une place de stationnement répond à une recherche de confort quotidien et de gestion simplifiée. Le positionnement et les prestations expliquent un projet davantage orienté vers une vie résidentielle haut de gamme en hauteur que vers une adresse urbaine où tout se ferait à pied.
Le rythme de vie
Les grandes terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et donnent une place centrale aux vues ouvertes. Entre la mer, les reliefs et les jardins du programme, le cadre privilégie une lecture plus ample du paysage que l’animation immédiate du littoral.
Le quotidien peut alterner entre la piscine privative du logement, la piscine commune et les espaces de bien-être de la résidence. La piscine intérieure chauffée, le sauna et la salle de sport permettent d’envisager une utilisation toute l’année, sans faire dépendre l’expérience résidentielle de la seule saison estivale.
La localisation en hauteur et le cadre naturel favorisent une sensation de retrait. C’est un choix séduisant pour qui apprécie la tranquillité et l’espace ; il implique aussi de prévoir la voiture pour les plages, les commerces et une partie des sorties.
Analyse du projet
L’espace bien-être s’appuie sur une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Ces équipements sont complétés par une piscine commune, des jardins communs et paysagers, ainsi que par des piscines privées associées aux logements.
À l’extérieur, les terrasses couvertes et privées constituent une composante majeure des résidences. Le programme prévoit également des jardins privés selon les logements, tandis que les vues annoncées couvrent la mer, la montagne, les jardins, les piscines et des panoramas plus larges.
Les aspects pratiques comprennent un ascenseur, un garage privé avec plusieurs places de stationnement, des espaces de rangement et une résidence fermée avec sécurité 24h/24.
Types de biens
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 13
- Prix
- €1 950 000 – €3 300 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 3–4
- Surface construite
- 216,02 m²–311,10 m²
- Terrasse
- 122,85 m²–411,83 m²
- Jardin
- 0,84 m²–110,24 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €1 495 000 – €1 650 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 129,22 m²
- Terrasse
- 99,66 m²–126,62 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €3 245 000 – €4 950 000
- Chambres
- 4 et 5
- Salles de bains
- 4–5
- Surface construite
- 248,11 m²–402,05 m²
- Terrasse
- 269,96 m²–557,92 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Benahavís
THE SKY MARBELLA APARTMENTS se trouve à Benahavís, dans le secteur de La Quinta, au sommet de l’urbanisation et près de la lisière sud d’El Madroñal. Le projet est annoncé à proximité des commerces et de la marina, tout en conservant un environnement résidentiel entouré de nature.
The Village se trouve à 1,8 km : comptez environ 26 min à pied ou 6 min en voiture. Pour les courses, Guillermo Butcher & Delicatessen est également à 1,8 km, soit environ 26 min à pied ou 6 min en voiture ; Supercor Express Montehalcones est à 2,6 km, environ 6 min en voiture.
Cette localisation, avec des commerces et restaurants accessibles principalement en voiture, convient particulièrement à un quotidien organisé autour de ce mode de transport plutôt qu’à une adresse de centre-ville.
Liaisons régionales
Depuis THE SKY MARBELLA APARTMENTS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 68,4 km, soit environ 50 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Playa Nueva Andalucía se trouve à 7,8 km · 16 min en voiture. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 8,1 km · 16 min en voiture. Estatua Elefante se trouve à 8,7 km · 17 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 8,8 km · 17 min en voiture.
Restaurants autour de THE SKY MARBELLA APARTMENTS
The Village se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,8 km · 6 min en voiture. ASADO DE TIRA SL se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,8 km · 6 min en voiture. Irishman's Benahavis se trouve à 2,5 km · 6 min en voiture. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 8,6 km · 15 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,8 km · 6 min en voiture. Supercor Express Montehalcones se trouve à 2,6 km · 6 min en voiture. SUPERMERCADO se trouve à 4,6 km · 10 min en voiture. Supermercado Eroski se trouve à 4,9 km · 11 min en voiture.
Parcours de golf depuis THE SKY MARBELLA APARTMENTS
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 2,7 km · 6 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 4,4 km · 10 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 5,1 km · 11 min en voiture. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 8,1 km · 15 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
À notre avis, le projet s’adresse d’abord aux acquéreurs qui cherchent un appartement neuf de grand format avec des prestations de resort : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, sécurité 24h/24 et piscine privée annoncée pour chaque logement.
Les amateurs de golf y trouveront une position pratique pour rejoindre La Quinta Golf & Country Club en environ 6 min en voiture, ainsi que plusieurs autres clubs de la vallée de Marbella.
Les acheteurs qui souhaitent aller fréquemment à pied à la plage, aux restaurants ou aux commerces auront intérêt à comparer cette adresse avec des projets plus centraux ou plus proches du littoral.
Détails du projet
Situation du projet
THE SKY MARBELLA APARTMENTS est implanté à Benahavís, au sommet de La Quinta, sur la lisière sud d’El Madroñal. Son emplacement en hauteur explique l’importance accordée aux vues sur la mer, la montagne et le paysage.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Irishman's Benahavis
- Restaurante Alcuzcuz
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Questions fréquentes
Que propose THE SKY MARBELLA APARTMENTS comme éventuelle résidence secondaire ?
THE SKY MARBELLA APARTMENTS propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís. En plus de la piscine intérieure chauffée, le programme prévoit une piscine extérieure commune, des jardins paysagers communs et des piscines privées pour les appartements.
Combien de logements sont encore disponibles à The Sky Marbella Apartments ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 29 logements disponibles pour THE SKY MARBELLA APARTMENTS. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-29. Prix demandés : 1 495 000 €–4 950 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de The Sky Marbella Apartments ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 9 027 € à 14 490 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 11A (1 950 000 €, 216,02 m² de surface construite) et le lot 14F (3 595 000 €, 248,11 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 257,74 m² et 284,54 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de The Sky Marbella Apartments ?
Playa Nueva Andalucía se trouve à 7,8 km, soit environ 16 min en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: À la signature du contrat: 35%; Pendant la construction: 15%; À la livraison: 50%. Les notes indiquent une réservation de 20 000 € jusqu’à 2 millions d’euros, de 35 000 € entre 2 et 4 millions et de 50 000 € au-delà de 4 millions. À exactement 2 millions, les formulations se chevauchent ; faites confirmer le montant. Les conditions peuvent varier selon les notes. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
