THE SKY MARBELLA APARTMENTS — nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís
Wysoko położona, zamknięta inwestycja w rejonie La Quinta, na południowym skraju El Madroñal. Łączy panoramiczne widoki na morze i góry z dużymi tarasami, prywatnymi basenami przy lokalach oraz rozbudowaną strefą wspólną.
Podsumowanie
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS to nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- The Sky Marbella Apartments: 29 dostępnych lokali w Benahavís według Resales Online.
- Cena: €1 495 000 – €4 950 000.
- Układ: 2, 3, 4 i 5 sypialnie, 2–5 łazienki i 129,22 m²–402,05 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 99,66 m²–557,92 m².
- Powierzchnia ogrodu: 0,84 m²–110,24 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
Ocena Hansa Beeckmana
THE SKY MARBELLA APARTMENTS w Benahavís rozważam jako nowe apartamenty, których częścią są kryty basen i strefa wellness.
Po wejściu z codziennymi zakupami liczy się, by bez szukania trafić do kuchni, odłożyć buty i mieć miejsce na przechowanie rzeczy; właśnie te pierwsze praktyczne metry decydują, czy The Sky Marbella Apartments pozostaje wygodne na co dzień. Tutaj ważniejsze od samego ładnego widoku wydaje się życie we wnętrzu: spokój, czytelny układ przejść i przestrzeń, w której po czasie na zewnątrz można po prostu poczuć się jak w domu.
Ceny mieszczą się między 1 495 000 € a 4 950 000 €, a wskazany poziom wynosi 12 267 € za m² powierzchni zabudowanej. Mieszkania mają od 129,22–402,05 m² powierzchni zabudowanej, 2–5 sypialni i 2–5 łazienek, co pozwala ułożyć dzień po swojemu — od spokojnego poranka po powrót z pracy lub sportu w Benahavís. Ponieważ dostępnych jest 29 mieszkań, warto zestawić dla każdego z nich taras, widok, orientację i prywatność.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
THE SKY MARBELLA APARTMENTS to nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís. Otwarte strefy dzienne i jadalne z wyposażonymi kuchniami uzupełniają wspólna siłownia i sauna.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS powstaje na wzniesieniu w rejonie La Quinta, na południowym obrzeżu El Madroñal w Benahavís. To położenie zostało wybrane z myślą o szerokiej perspektywie: lokale mają widoki na morze, góry, ogród, basen oraz panoramę okolicy. Nie jest to adres przy plaży, lecz propozycja dla osób, które świadomie preferują wyżej położone, bardziej kameralne otoczenie.
Część apartamentowa projektu obejmuje 50 apartamentów o wysokim standardzie, w tym układy na parterze, na piętrach środkowych i dwupoziomowe Penthouse’y. Każdy lokal ma własny basen, a dopełnieniem są przestronne tarasy, otwarte strefy dzienne z jadalnią oraz wyposażone kuchnie z urządzeniami wysokiej klasy.
Strefa wspólna została zaplanowana jako realne uzupełnienie prywatnej przestrzeni: dostępne są basen wspólny, basen kryty i podgrzewany, siłownia oraz sauna. Projekt oferuje również zagospodarowane ogrody, zamknięty teren i całodobową ochronę. W ocenie redakcyjnej jest to szczególnie spójna propozycja dla nabywców, którzy oczekują prywatności własnego basenu, ale nie chcą rezygnować z infrastruktury wellness dostępnej przez cały rok.
Standard funkcjonalny obejmuje między innymi zadaszone i prywatne tarasy, windę, zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite, podwójne przeszklenia, Wi‑Fi oraz piwnicę. Do lokali przypisano po dwa miejsca postojowe w garażu wspólnym, a wykończenia wskazano jako realizowane przez Gunni & Trentino.
Codzienność w rytmie wzgórz Benahavís
Duże tarasy i prywatne baseny przy lokalach przesuwają ciężar codziennego życia na zewnątrz. To układ dla osób, które chcą swobodnie korzystać z własnej przestrzeni bez konieczności schodzenia do części wspólnej przy każdym odpoczynku.
Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry budują charakter adresu, a otwarte strefy dzienne mają sprzyjać płynnemu połączeniu salonu, jadalni i tarasu. Projekt stawia na przestrzeń oraz współczesną, wyrazistą architekturę, a nie na miejski, pieszy styl życia przy promenadzie.
Kryty, podgrzewany basen, sauna i siłownia tworzą praktyczny rytm także poza sezonem letnim. W połączeniu z całodobową ochroną i zamkniętym terenem jest to środowisko, które może dobrze odpowiadać właścicielom korzystającym z domu przez dłuższe okresy, a nie wyłącznie podczas krótkich pobytów wakacyjnych.
Wnętrza, tarasy i przestrzenie wspólne
Lokale zaprojektowano z otwartą częścią dzienną, jadalnią i wyposażoną kuchnią. Sypialnie główne oraz rodzinne mają zapewniać komfortową przestrzeń, a nowoczesne łazienki, zabudowane szafy i pomieszczenia gospodarcze wzmacniają funkcjonalność codziennego użytkowania.
Każdy lokal ma prywatny basen i duży taras. Poza prywatnymi strefami projekt oferuje basen wspólny otoczony zagospodarowaną zielenią, a także basen kryty i podgrzewany, saunę oraz siłownię.
Przewidziano prywatny garaż z więcej niż jednym miejscem postojowym; opis projektu wskazuje po dwa miejsca w garażu wspólnym dla lokalu. Zadaszone tarasy, winda, podwójne przeszklenia oraz całodobowa ochrona dopełniają standardu kompleksu.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 13
- Cena
- €1 950 000 – €3 300 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 3–4
- Powierzchnia zabudowana
- 216,02 m²–311,10 m²
- Taras
- 122,85 m²–411,83 m²
- Ogród
- 0,84 m²–110,24 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €1 495 000 – €1 650 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 129,22 m²
- Taras
- 99,66 m²–126,62 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 11
- Cena
- €3 245 000 – €4 950 000
- Sypialnie
- 4 i 5
- Łazienki
- 4–5
- Powierzchnia zabudowana
- 248,11 m²–402,05 m²
- Taras
- 269,96 m²–557,92 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny, metraże i harmonogram
Ceny dotyczą projektu jako całości i mogą zależeć od wybranego typu lokalu, powierzchni oraz jego położenia w inwestycji.
Położenie w Benahavís
Projekt znajduje się w Benahavís, na szczycie obszaru La Quinta i przy południowej granicy El Madroñal. Otoczenie ma charakter wzgórzowy i naturalny, a jednocześnie zapewnia dostęp samochodem do usług, restauracji, pól golfowych i wybrzeża.
The Village znajduje się około 1,8 km od projektu: dojście zajmuje około 26 minut, a dojazd samochodem około 6 minut.
W praktyce jest to lokalizacja dla osób planujących codzienne poruszanie się samochodem. Najbliższe sklepy i restauracje są dostępne, lecz wzgórzowe położenie nie daje wygody typowej dla osiedli, z których większość spraw można załatwić pieszo.
Połączenia regionalne
Z THE SKY MARBELLA APARTMENTS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 68,4 km, czyli około 50 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Playa Nueva Andalucía znajduje się 7,8 km · 16 min samochodem. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 8,1 km · 16 min samochodem. Estatua Elefante znajduje się 8,7 km · 17 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 8,8 km · 17 min samochodem.
Restauracje w pobliżu THE SKY MARBELLA APARTMENTS
The Village znajduje się 1,8 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 6 min samochodem. ASADO DE TIRA SL znajduje się 1,8 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 6 min samochodem. Irishman's Benahavis znajduje się 2,5 km · 6 min samochodem. Restaurante Alcuzcuz znajduje się 8,6 km · 15 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 1,8 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 6 min samochodem. Supercor Express Montehalcones znajduje się 2,6 km · 6 min samochodem. SUPERMERCADO znajduje się 4,6 km · 10 min samochodem. Supermercado Eroski znajduje się 4,9 km · 11 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu THE SKY MARBELLA APARTMENTS
La Quinta Golf & Country Club znajduje się 2,7 km · 6 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 4,4 km · 10 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 5,1 km · 11 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 8,1 km · 15 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni THE SKY MARBELLA APARTMENTS?
W naszej ocenie projekt jest mocnym wyborem dla kupujących, którzy szukają nowego, wysoko położonego apartamentu o dużej prywatności, z własnym basenem i widokami na morze oraz góry. Szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób, dla których taras jest pełnoprawną częścią domu.
Może pasować nabywcom planującym regularne pobyty całoroczne lub dłuższe pobyty sezonowe. Basen kryty i podgrzewany, sauna oraz siłownia nadają projektowi funkcję nie tylko letnią, a garaż i całodobowa ochrona wspierają wygodne użytkowanie przy częstych przyjazdach.
To również propozycja dla osób ceniących sąsiedztwo golfa i możliwość sprawnego dojazdu do Puerto Banús, ale niewymagających codziennego wychodzenia pieszo do kawiarni czy plaży. Wzgórzowy charakter Benahavís będzie zaletą dla jednych, a praktycznym ograniczeniem dla innych.
Kupujący poszukujący domu bezpośrednio przy plaży, w centrum życia miejskiego lub z dominującą dostępnością pieszą powinni porównać ten projekt z inwestycjami położonymi bliżej wybrzeża. THE SKY MARBELLA APARTMENTS stawia przede wszystkim na przestrzeń, prywatność, widoki i zaplecze wellness.
Ważne kwestie do rozważenia
- Projekt nie jest położony przy plaży; najbliższe wymienione plaże znajdują się około 7,8–8,8 km od inwestycji i dojazd zajmuje około 16–17 minut.
- Wzgórzowa lokalizacja sprzyja widokom i prywatności, ale codzienne zakupy, restauracje oraz plaża są najwygodniej dostępne samochodem.
Porównanie z pobliskimi projektami
W Benahavís warto porównać THE SKY MARBELLA APARTMENTS z projektami o podobnym profilu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
THE SKY MARBELLA APARTMENTS leży w Benahavís, w wysoko położonym rejonie La Quinta, przy południowej krawędzi El Madroñal. Lokalizacja łączy widoki na morze i góry z dojazdem do Puerto Banús, pól golfowych oraz wybrzeża.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Irishman's Benahavis
- Restaurante Alcuzcuz
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Najczęściej zadawane pytania
Co THE SKY MARBELLA APARTMENTS oferuje jako możliwy drugi dom?
THE SKY MARBELLA APARTMENTS oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís. Oprócz podgrzewanego krytego basenu projekt obejmuje wspólny basen zewnętrzny, zagospodarowane ogrody wspólne oraz prywatne baseny przy apartamentach.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w The Sky Marbella Apartments?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 29 dostępnych nieruchomości w projekcie THE SKY MARBELLA APARTMENTS. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-29. Ceny ofertowe: 1 495 000 €–4 950 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach The Sky Marbella Apartments?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 9 027 € do 14 490 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 11A (1 950 000 €, 216,02 m² powierzchni zabudowanej) i 14F (3 595 000 €, 248,11 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 257,74 m² i 284,54 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od The Sky Marbella Apartments?
Playa Nueva Andalucía znajduje się w odległości 7,8 km, około 16 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Przy podpisaniu umowy: 35%; W trakcie budowy: 15%; Przy ukończeniu: 50%. Uwagi podają rezerwację 20 000 € do ceny 2 mln €, 35 000 € od 2 do 4 mln € oraz 50 000 € powyżej 4 mln €. Przy dokładnie 2 mln € zakresy się pokrywają; kwotę należy potwierdzić. Według uwag warunki płatności mogą się różnić. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o dostępnych lokalach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę, o układy, ceny, harmonogram i porównanie z innymi projektami w Benahavís.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
