ENEBROS FASE 1 — nowe apartamenty z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benahavís
Cennik Resales Online z 30 września 2026 r. obejmuje jedno dostępne mieszkanie na parterze w ENEBROS FASE 1 w Benahavís, z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Cena ofertowa wynosi 2 200 000 €. Mieszkanie ma 172,54 m² powierzchni zabudowanej, 92,48 m² tarasu i 52,29 m² ogrodu. Podany termin ukończenia to trzeci kwartał 2026 r.; źródło nie potwierdza gotowości mieszkania do odbioru.
Podsumowanie
- ENEBROS FASE 1 obejmuje nowe apartamenty z widokiem na morze i prywatnymi basenami w wybranych układach w Benahavís.
- Enebros FASE I: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: 2 200 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 3 łazienki i 172,54 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 92,48 m².
- Ogród: 52,29 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-30.
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
- Cena za ważony m²: mediana 10 056 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
ENEBROS FASE 1 postrzegam jako nowe apartamenty w Benahavís, gdzie uwzględniono widok na morze i prywatny basen.
W ENEBROS FASE I skupiłbym się na dostępnym mieszkaniu na parterze: 172,54 m² powierzchni zabudowanej, 92,48 m² tarasu i 52,29 m² ogrodu. Ogród należy do tego mieszkania i nie jest całą działką willi. Sprawdź na planie połączenie salonu, tarasu i ogrodu oraz oceń prywatność na miejscu; te powierzchnie nie potwierdzają ciszy o poranku ani nieprzesłoniętego widoku.
Mieszkanie oferuje 172,54 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie i 3 łazienki. Cena ofertowa wynosi 2 200 000 €, przy poziomie 12 751 € za m² powierzchni zabudowanej. Osoby oglądające tę ofertę nie oceniają już zestawu lokali; oceniają to jedno mieszkanie według jego własnych zalet.
Cena za ważony m² wynosi 10 056 €: 2 200 000 € podzielone przez sumę 172,54 m² powierzchni zabudowanej i połowy 92,48 m² tarasu. Ogród nie jest uwzględniany. To o 41% więcej niż historyczna mediana 7 137 € dla dziewięciu innych inwestycji z apartamentami w Benahavís, odnotowana 22 września 2026 r. Jest to porównanie z tą grupą, a nie wycena nieruchomości. Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
ENEBROS FASE 1 obejmuje nowe apartamenty z widokiem na morze i prywatnymi basenami w wybranych układach w Benahavís. Apartamenty na parterze opisano z prywatnymi ogrodami i basenami, a lokale na pierwszym piętrze z dużymi tarasami.
ENEBROS FASE 1 jest pierwszą fazą szerszego projektu obejmującego łącznie 48 apartamentów w Benahavís. Ta część inwestycji składa się z 19 apartamentów rozmieszczonych w dwóch trzykondygnacyjnych budynkach. Projekt zaplanowano na jednym z dwóch poziomów atrakcyjnie położonej działki na wzgórzu, a współczesną architekturę połączono z naturalnymi materiałami.
Jednym z najważniejszych atutów jest wyniesione położenie oraz szeroki katalog deklarowanych widoków: na morze, góry, pole golfowe, panoramę i jezioro. To inwestycja, której charakter buduje relacja z otaczającym krajobrazem. Orientacja wybranego apartamentu wymaga niezależnego potwierdzenia.
Prywatny basen jest istotnym wyróżnikiem, ale jego obecność zależy od układu wybranego apartamentu. Apartamenty na parterze opisano jako lokale z prywatnymi ogrodami i basenami. Apartamenty na pierwszym piętrze mają duże tarasy, natomiast wybrane układy na wyższych kondygnacjach obejmują baseny i solaria; wybrane apartamenty na najwyższym piętrze mają prywatne baseny oraz bardzo duże solaria. Przed wyborem lokalu warto potwierdzić dokładną konfigurację przestrzeni zewnętrznej.
Specyfikacja odpowiada potrzebom większego apartamentu na wzgórzu: przewidziano windę, podziemny parking wspólny z więcej niż jednym miejscem, komórkę lokatorską, pomieszczenie gospodarcze, szafy w zabudowie, łazienki en suite, podwójne szyby, system inteligentnego domu i domofon. Na terenie projektu znajdują się także siłownia i kort tenisowy, a lokalizacja jest blisko pól golfowych.
W naszej ocenie ENEBROS FASE 1 będzie szczególnie interesujący dla kupujących, którzy stawiają na dużą przestrzeń zewnętrzną, widoki i czterosypialniany układ zamiast centralnego, miejskiego adresu.
Codzienny rytm na wzgórzach Benahavís
Życie w ENEBROS FASE 1 może naturalnie koncentrować się na przejściu między wnętrzem a tarasem. W zależności od wybranego układu będzie to prywatny ogród z basenem na parterze, duży taras na pierwszym piętrze albo taras, basen i solarium w wybranych lokalach na wyższych kondygnacjach.
W połączeniu z deklarowanymi widokami na morze, góry, golf, panoramę i jezioro tworzy to adres dla osób, które chcą mieszkać bliżej otwartego krajobrazu niż miejskiego rytmu. Orientacja wybranego apartamentu wymaga niezależnego potwierdzenia.
Wizualizacje pokazują białe, zaokrąglone bryły, drewniane przesłony, zielone krawędzie fasad i szerokie przeszklenia. Wnętrza przedstawiono jako otwarte strefy dzienne z jadalnią i bezpośrednim połączeniem z tarasem, a sypialnię w spokojnej, neutralnej palecie z wyjściem na zewnątrz.
To lokalizacja wygodniejsza dla osób korzystających z samochodu w codziennych dojazdach. W zamian oferuje bardziej kameralny, wyniesiony charakter mieszkalny niż centrum miejscowości czy adres przy samej plaży; do sklepów, restauracji, plaż i wielu pól golfowych najpraktyczniej dotrzeć autem.
Wnętrza, tarasy i układy z prywatnym basenem
Są to parametry dużego apartamentu, zapewniające miejsce dla rodziny, gości lub osobnej strefy do pracy, zależnie od konkretnego rzutu lokalu.
Oferta przestrzeni zewnętrznej różni się między typami nieruchomości. Apartamenty na parterze mają prywatne ogrody i prywatne baseny, apartamenty na pierwszym piętrze duże tarasy, a wybrane układy na wyższych kondygnacjach baseny i solaria. Wybrane apartamenty na najwyższym piętrze opisano dodatkowo z bardzo dużymi solariami.
Lista udogodnień obejmuje zadaszone i prywatne tarasy, solarium, prywatne zagospodarowane ogrody, prywatne baseny, siłownię oraz kort tenisowy. Codzienną funkcjonalność uzupełniają winda, komórka lokatorska, pomieszczenie gospodarcze, podziemny parking, szafy w zabudowie, łazienki en suite, podwójne szyby i system inteligentnego domu.
W projekcie potwierdzono prywatne baseny i widoki na morze. Dokładne położenie basenu, układ tarasu oraz widok z wybranego apartamentu należy jednak potwierdzić dla konkretnego apartamentu.
Typy nieruchomości w ENEBROS FASE 1
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 200 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 172,54 m²
- Taras
- 92,48 m²
- Ogród
- 52,29 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst inwestycji
Przed podjęciem decyzji o zakupie warto sprawdzić plany wybranego lokalu, wykończenie, konfigurację basenu, orientację, przydział miejsc parkingowych, komórkę lokatorską oraz warunki umownego przekazania nieruchomości.
Faza 1 obejmuje 19 z 48 planowanych apartamentów całego przedsięwzięcia. Dwie fazy odpowiadają dwóm odrębnym poziomom położenia na wzgórzu, dlatego widok, układ zewnętrzny i relacja z otoczeniem mogą się różnić między poszczególnymi apartamentami.
Mieszkanie w Benahavís
ENEBROS FASE 1 znajduje się w Benahavís, na wzgórzu i blisko pól golfowych. Atutem tej lokalizacji jest połączenie wyniesionego, mieszkaniowego położenia z dojazdem do pól golfowych, restauracji, sklepów i plaż w szerszym obszarze Benahavís oraz Marbelli.
Na wieczorny posiłek Saltao Marbella znajduje się 1,8 km od inwestycji: dojście zajmuje około 25 minut, a dojazd samochodem 1,9 km i około 4 minuty. Hacienda Los Naranjos Restaurant leży 5,7 km stąd, około 11 minut jazdy, natomiast Restaurante las Brisas jest oddalone o 6,8 km i około 13 minut jazdy.
Codzienne zakupy z tego położonego na wzgórzu adresu są przede wszystkim wygodne samochodem. Supercor Express Montehalcones jest 6,6 km dalej, około 13 minut jazdy, a Komo Komo La Campana 6,9 km dalej, również około 13 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 70,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 58 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía: 9,2 km · 17 min samochodem. Playa de Cortijo Blanco: 10,3 km · 19 min samochodem. Puerto Banús: 10,5 km · 19 min samochodem. Playa Río Verde: 11,2 km · 19 min samochodem.
Restauracje w pobliżu ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella: 1,9 km · 4 min samochodem. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 5,7 km · 11 min samochodem. Restaurante las Brisas: 6,8 km · 13 min samochodem. ASADO DE TIRA SL: 10,1 km · 17 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supercor Express Montehalcones: 6,6 km · 13 min samochodem. Komo Komo La Campana: 6,9 km · 13 min samochodem. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,4 km · 14 min samochodem. Дом Продуктов (extramagazin.es): 7,6 km · 16 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club: 5 km · 10 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 5,8 km · 11 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella: 6,6 km · 12 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club: 10,3 km · 18 min samochodem.
Dla kogo ENEBROS FASE 1 może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie projekt jest wiarygodną propozycją dla kupujących poszukujących dużego apartamentu z czterema sypialniami w nowej inwestycji z istotną przestrzenią na zewnątrz, a nie niewielkiego apartamentu w centrum.
Projekt może odpowiadać osobom, które priorytetowo traktują widoki na morze, góry, golf, panoramę i jezioro oraz dojazd samochodem do kilku klubów golfowych. Prywatne baseny w określonych układach, zagospodarowane ogrody, tarasy i solaria szczególnie przemawiają do kupujących, dla których przestrzeń zewnętrzna jest częścią codziennego życia.
Podziemny parking, komórka lokatorska, pomieszczenie gospodarcze, winda, siłownia i kort tenisowy wzmacniają praktyczny wymiar projektu zarówno przy dłuższych pobytach, jak i użytkowaniu wakacyjnym.
Osoby szukające adresu przy plaży, bezpośredniej dostępności sklepów pieszo lub prywatnego basenu w każdym apartamencie powinny uważnie porównać inne projekty. Inwestycja leży na wzgórzu, do plaż i codziennych zakupów wygodniej dojechać autem, a prywatne baseny nie dotyczą wszystkich układów.
Warto wziąć pod uwagę
- ENEBROS FASE 1 nie jest inwestycją przy plaży. Playa Nueva Andalucía znajduje się około 9,2 km od projektu, a dojazd samochodem zajmuje około 17 minut.
- Prywatne baseny opisano dla Apartamentów na parterze i wybranych układów na wyższych kondygnacjach. Apartamenty na pierwszym piętrze opisano z dużymi tarasami, dlatego basen dla konkretnego apartamentu należy potwierdzić przed zakupem.
- Wyniesione położenie sprzyja widokom, ale oznacza też, że codzienne zakupy i wiele lokalnych miejsc są bardziej praktyczne do osiągnięcia samochodem.
- Do potwierdzenia
Porównywalne nowe inwestycje w Benahavís
Rzetelne porównanie warto oprzeć na konkretnym typie apartamentu, układzie, przestrzeni zewnętrznej i aktualnej dostępności.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i planowanie dojazdów
ENEBROS FASE 1 zajmuje położenie na wzgórzu w Benahavís. Podane czasy przejazdu są pomocne w planowaniu, lecz mogą się różnić w zależności od ruchu, wybranej trasy, punktu dostępu i parkowania.
ENEBROS FASE 1
Google Routes · 2026-07-26
- ENEBROS FASE 1
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Zdjęcie okolicy ENEBROS FASE 1: Zbiornik La Concepción
Najczęściej zadawane pytania
Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy ENEBROS FASE 1?
ENEBROS FASE 1 łączy nowe apartamenty z widokiem na morze i prywatnymi basenami w wybranych układach w Benahavís. W opisie projektu wskazano także windę, wspólny parking podziemny, komórkę lokatorską, siłownię i kort tenisowy.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Enebros FASE I?
Według cennika z 30 września 2026 w Enebros FASE I dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od Enebros FASE I?
Według pokazanych tras: Playa Nueva Andalucía — 9,2 km · 17 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 20 000 €; Przy podpisaniu umowy: 20%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 60%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o ENEBROS FASE 1
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o ENEBROS FASE 1 i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach, aby omówić układy, opcje prywatnego basenu i aktualną dostępność.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.