SOLENNE — nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís
Kameralna inwestycja 21 rezydencji w spokojnej urbanizacji Puerto Almendro w Benahavís. Projekt łączy współczesne apartamenty, duże tarasy, widoki na morze i panoramę okolicy oraz rozbudowane zaplecze rekreacyjne.
Podsumowanie
- SOLENNE obejmuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís.
- Solenne: 9 dostępnych lokali w Benahavís według Resales Online.
- Cena: €1 195 000 – €2 150 000.
- Układ: 2 i 3 sypialnie, 2–3 łazienki i 94,78 m²–186,26 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 36,14 m²–136,81 m².
- Ogród: 32,37 m²–69,02 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
- Cena za ważony m²: mediana 8 381 €, obliczona dla 9 z 9 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 9 768 €.
Ocena Hansa Beeckmana
SOLENNE to oceniane przeze mnie nowe apartamenty w Benahavís, których projekt uwzględnia kryty basen oraz strefę wellness.
Trzeba tu uważać, by nie zakochać się w jednym zdjęciu, podczas gdy najlepszym wyborem może być inny lokal. W SOLENNE porównałbym SO-12A i SO-11B: oba lokale mają dwie sypialnie i dwie łazienki, lecz cennik podaje odpowiednio 101,81 i 136,16 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 116,63 i 36,14 m². Wybór dotyczy więc także proporcji między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Przed podjęciem decyzji sprawdź na rzucie połączenie salonu z tarasem i zakres zadaszenia, aby ocenić, który układ odpowiada Twojej codzienności.
Cennik Resales Online z 24 września 2026 r. obejmuje dziewięć dostępnych mieszkań w cenach od 1 195 000 € do 2 150 000 €. Apartamenty mają 94,78–186,26 m² powierzchni zabudowanej, od dwóch do trzech sypialni i od dwóch do trzech łazienek. Mediana cen ofertowych poszczególnych mieszkań za m² powierzchni zabudowanej wynosi 9 768 €.
Mediana projektu wynosząca 8 381 € za ważony m² jest o około 17% wyższa od historycznej wartości porównawczej 7 137 €. Wartość ta opiera się na dziewięciu innych nowych inwestycjach mieszkaniowych z apartamentami w Benahavís, odnotowanych 22 września 2026 r. Nie jest to pełna analiza aktualnego rynku ani wyjaśnienie różnicy cen. Porównaj układ, przestrzeń zewnętrzną i specyfikację wybranego mieszkania.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SOLENNE obejmuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís. Projekt liczący 21 lokali oferuje także siłownię, saunę, klub mieszkańca, symulator golfa i wydzieloną przestrzeń coworkingową.
SOLENNE powstaje w Puerto Almendro, spokojnej i prestiżowej urbanizacji na terenie gminy Benahavís. Projekt obejmuje zaledwie 21 rezydencji, co według naszej oceny jest jednym z jego najważniejszych wyróżników: skala pozostaje wyraźnie bardziej kameralna niż w dużych kompleksach mieszkaniowych.
Takie proporcje szczególnie dobrze odpowiadają nabywcom, dla których przestrzeń zewnętrzna jest równie ważna jak salon i kuchnia.
Duże przeszklenia od podłogi do sufitu oraz otwarty układ wnętrz mają wzmacniać dostęp światła dziennego i relację z tarasami. W projekcie przewidziano otwarte kuchnie wyposażone w sprzęt wysokiej klasy, szafy w zabudowie, łazienki en suite, podwójne przeszklenia oraz energooszczędny system klimatyzacji aerotermalnej.
Najbardziej charakterystycznym elementem wspólnym jest rozbudowana część rekreacyjna. Mieszkańcy mają korzystać z krytego i podgrzewanego basenu, basenu ze słoną wodą wśród śródziemnomorskiej zieleni, prywatnej siłowni, sauny, eleganckiego klubu mieszkańca, symulatora golfa oraz dedykowanej przestrzeni coworkingowej. To zestaw udogodnień, który w naszej ocenie wzmacnia całoroczny charakter projektu, a nie ogranicza go wyłącznie do sezonowego pobytu.
Widoki obejmują morze, panoramę okolicy i basen. Jednocześnie warto traktować ekspozycję oraz konkretny zakres widoku jako element do potwierdzenia dla wybranego lokalu, ponieważ układ, piętro i położenie w budynku mają znaczenie przy ostatecznym wyborze.
Codzienność w Puerto Almendro
Puerto Almendro daje perspektywę życia w spokojniejszej, zielonej części Benahavís, z dostępem do zaplecza projektowego i pobliskich pól golfowych. To adres dla osób, które cenią prywatniejszy rytm dnia bardziej niż bezpośrednią bliskość nadmorskiej promenady.
Poranek może zaczynać się na prywatnym tarasie, a dzień pracy w przestrzeni coworkingowej na terenie inwestycji. Siłownia, sauna i kryty basen tworzą wygodne zaplecze na dni, gdy plan nie obejmuje wyjazdu samochodem.
Wieczorem blisko położona restauracja Los Almendros znajduje się około 1,0 km od inwestycji: dojście zajmuje około 15 minut, a przejazd około 3 minuty. Benahavís jest znane z gastronomii, lecz codzienna wygoda tej lokalizacji pozostaje w dużej mierze związana z samochodem.
Wnętrza, tarasy i przestrzenie wspólne
W mieszkaniach zaplanowano współczesne, otwarte strefy dzienne z kuchnią, jadalnią i salonem. Przeszklenia od podłogi do sufitu oraz prywatne, częściowo zadaszone tarasy mają łączyć wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.
Części wspólne łączą basen ze słoną wodą i śródziemnomorskie nasadzenia z krytym, podgrzewanym basenem oraz strefą wellness obejmującą saunę i siłownię. Uzupełniają je klub mieszkańca, symulator golfa i coworking.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €1 495 000 – €2 150 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 157,65 m²–186,26 m²
- Taras
- 46,09 m²–75,14 m²
- Ogród
- 32,37 m²–69,02 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- €1 195 000 – €1 500 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 136,16 m²–153,82 m²
- Taras
- 36,14 m²–44,34 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €1 235 000 – €1 260 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 94,78 m²–101,81 m²
- Taras
- 116,63 m²–136,81 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Benahavís
SOLENNE znajduje się w urbanizacji Puerto Almendro, na terenie gminy Benahavís. Lokalizacja jest blisko pól golfowych i zapewnia bardziej spokojny, mieszkaniowy charakter niż nadmorskie dzielnice.
Najbliższe codzienne zakupy można zrobić w Supercor Express Montehalcones, około 1,2 km pieszo lub 1,4 km samochodem od inwestycji. Trasa piesza zajmuje około 19 minut, a samochodem około 4 minut.
Dla osób korzystających z golfa Los Arqueros Golf & Country Club jest oddalony o około 4,1 km i około 9 minut jazdy samochodem. W podobnym czasie dojazdu znajduje się La Quinta Golf & Country Club: około 4,9 km i 9 minut samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 66,1 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 45 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże z SOLENNE
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 6,3 km · 12 min samochodem. Estatua Elefante znajduje się 7,0 km · 13 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 7,0 km · 13 min samochodem. Playa de Linda Vista znajduje się 7,5 km · 14 min samochodem.
Restauracje w pobliżu SOLENNE
Los Almendros znajduje się 1,0 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,0 km · 3 min jazdy. Prado Bar & Restaurant znajduje się 1,3 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. All in 1 Café - Restaurant & Bar znajduje się 1,3 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. Irishman's Benahavis znajduje się 1,3 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supercor Express Montehalcones znajduje się 1,2 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy. Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 2,8 km · 6 min samochodem. SUPERMERCADO znajduje się 3,0 km · 6 min samochodem. Tienda Supercor Stop & Go znajduje się 3,9 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe z SOLENNE
Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. La Quinta Golf & Country Club znajduje się 4,9 km · 9 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 6,4 km · 12 min samochodem. El Higueral Golf znajduje się 6,5 km · 11 min samochodem.
Dla kogo SOLENNE może być odpowiednie?
W naszej ocenie SOLENNE jest mocną propozycją dla nabywców szukających kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie, a zarazem pełnego zaplecza rekreacyjnego na miejscu. Liczba 21 rezydencji przemawia do osób, które wolą mniejszą społeczność mieszkańców niż rozległy kompleks.
Projekt może dobrze odpowiadać osobom planującym całoroczne korzystanie z nieruchomości. Kryty i podgrzewany basen, sauna, siłownia oraz coworking rozszerzają możliwości używania części wspólnych także poza głównym sezonem.
To również rozsądna opcja dla golfistów i nabywców, którzy chcą być blisko kilku klubów golfowych, a jednocześnie mieć w projekcie symulator golfa. Tarasy, solaria i wybrane prywatne ogrody będą szczególnie istotne dla osób stawiających na życie częściowo na zewnątrz.
Nabywcy, dla których priorytetem jest codzienny spacer na plażę, intensywne miejskie życie lub możliwość załatwiania większości spraw pieszo, powinni porównać SOLENNE z projektami położonymi bliżej wybrzeża albo usług. Plaża Playa de Cortijo Blanco wymaga około 12 minut jazdy samochodem.
Ważne kwestie do rozważenia
- Lokalizacja w Puerto Almendro ma spokojniejszy, wzgórzowy charakter i nie jest położona przy plaży; Playa de Cortijo Blanco znajduje się około 6,3 km od inwestycji.
- Codzienne funkcjonowanie, dojazdy do plaż, większych zakupów i wielu usług będą wygodniejsze samochodem.
- Zakres widoku, wielkość tarasu, obecność solarium lub prywatnego ogrodu oraz cena należy potwierdzić dla konkretnego dostępnego lokalu.
Porównanie z projektami w Benahavís
W obrębie Benahavís warto porównać SOLENNE z projektami o zbliżonym profilu, zwłaszcza gdy priorytetem są widoki, skala inwestycji albo pełne zaplecze wellness. TIARA znajduje się około 1,8 km od SOLENNE, THE SKY MARBELLA APARTMENTS około 2,0 km, a ALTURA 160 około 3,1 km.
SOLENNE wyróżnia się połączeniem butikowej skali 21 rezydencji z krytym i podgrzewanym basenem, sauną, siłownią, klubem mieszkańca, symulatorem golfa i coworkingiem. Przy porównaniu warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, lecz także typ lokalu, przestrzeń zewnętrzną, widok i przewidywany termin ukończenia.
Szczegóły projektu
Lokalizacja SOLENNE
Projekt znajduje się w Puerto Almendro w Benahavís, w otoczeniu terenów mieszkaniowych i golfowych. To lokalizacja dla osób, które chcą łączyć spokojniejsze położenie na wzgórzach z dojazdem do plaż i usług w rejonie San Pedro de Alcántara.
SOLENNE
Google Routes · 2026-07-26
- SOLENNE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Los Almendros
- Prado Bar & Restaurant
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Irishman's Benahavis
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego warto rozważyć SOLENNE na swojej krótkiej liście?
SOLENNE oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Benahavís. Basen ze słoną wodą w śródziemnomorskich ogrodach oraz basen podgrzewany uzupełniają wspólne udogodnienia.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Solenne?
Według cennika z 24 września 2026 w Solenne dostępnych jest 9 lokali, w cenach od 1 195 000 € do 2 150 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Solenne?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 8 776 € do 13 030 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości SO-11B (1 195 000 €, 136,16 m² powierzchni zabudowanej) i SO-41B (1 235 000 €, 94,78 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 36,14 m² i 136,81 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Solenne?
Według pokazanych tras: Playa de Cortijo Blanco — 6,3 km · 12 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 10 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 70%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Poznaj SOLENNE bliżej
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić podstawowe informacje o SOLENNE i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.