SOLENNE — uudisasunnot sisäuima-altaalla ja wellness-alueella Benahavísissa
Boutique-kokonaisuus Puerto Almendron rauhallisessa urbanisaatiossa Benahavísissa. SOLENNE käsittää 21 korkeatasoista kotia, joissa avarat terassit, suuret ikkunapinnat ja näkymät Välimeren rannikolle sekä ympäröiville kukkuloille ovat keskeisessä roolissa.
Yhteenveto
- SOLENNE koostuu uudisasunnoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-alue Benahavísissa.
- Solenne: 9 asuntoa saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 195 000 – €2 150 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta ja 94,78 m²–186,26 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 36,14 m²–136,81 m².
- Puutarha: 32,37 m²–69,02 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2028.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 8 381 €, laskettu 9 asunnosta; saatavilla yhteensä 9 asuntoa.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 9 768 €.
Hans Beeckmanin arvio
Benahavísissa sijaitseva SOLENNE on arvioitavana uudisasuntoina, joissa on sisäuima-allas ja wellness-alue.
SOLENNEssa vertaisin asuntoja SO-12A ja SO-11B: molemmissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mutta hinnastossa niiden rakennetuiksi pinta-aloiksi ilmoitetaan 101,81 ja 136,16 m² sekä terasseiksi 116,63 ja 36,14 m² tässä järjestyksessä. Valinnassa on siis kyse myös sisä- ja ulkotilojen suhteesta. Tarkista pohjapiirroksesta oleskelutilan yhteys terassiin ja terassin katetut osat ennen kuin arvioit, kumpi sopii arkeesi.
Resales Onlinen hinnasto 24. syyskuuta 2026 sisältää yhdeksän saatavilla olevaa asuntoa, joiden hinnat ovat 1 195 000–2 150 000 €. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 94,78–186,26 m², ja niissä on 2–3 makuuhuonetta sekä 2–3 kylpyhuonetta. Yksittäisten asuntojen rakennettua neliömetriä kohti laskettujen pyyntihintojen mediaani on 9 768 €.
Hankkeen mediaani, 8 381 € painotetulta neliömetriltä, on noin 17 % historiallista vertailuarvoa 7 137 € korkeampi. Vertailuarvo perustuu yhdeksään muuhun Benahavísin uudisasuntokohteeseen, joiden tiedot kirjattiin 22. syyskuuta 2026. Kyse ei ole kattavasta nykyisten markkinoiden analyysistä, eivätkä luvut selitä hintaeroa. Vertaa valitun asunnon pohjaratkaisua, ulkotiloja ja varustelua.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q2 2028.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
SOLENNE koostuu uudisasunnoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-alue Benahavísissa. 21 asunnon hankkeessa on lisäksi kuntosali, sauna, social club, golf-simulaattori ja erillinen coworking-tila.
SOLENNE on pieni, 21 korkeatasoisen kodin kokonaisuus Puerto Almendron urbanisaatiossa Benahavísissa. Rajallinen asuntomäärä on projektin olennainen erottava tekijä: kokonaisuus voi sopia ostajalle, joka arvostaa boutique-mittakaavaa suuren resort-tyyppisen asuinalueen sijaan.
Projektin hyvinvointitarjonta on konkreettinen osa kokonaisuutta. Käytettävissä on lämmitetty sisäuima-allas sekä kuntosali ja sauna. Lisäksi asukkaiden yhteisiin tiloihin kuuluu elegantti social club, golf-simulaattori ja erillinen coworking-tila, mikä tuo arkeen vaihtoehtoja liikuntaan, työskentelyyn ja vapaa-aikaan ilman tarvetta lähteä joka kerta alueen ulkopuolelle.
Ulkotiloissa kokonaisuutta täydentää suolavesiallas maisemoiduissa välimerellisissä puutarhoissa. Kodeissa on muun muassa katettuja ja yksityisiä terasseja, joissakin solarium, sisäänrakennettuja vaatekaappeja, kylpyhuoneita makuuhuoneen yhteydessä, kaksinkertaiset ikkunat sekä energiatehokas aeroterminen ilmastointijärjestelmä. Asiantuntija-arviona SOLENNE vetoaa erityisesti ostajaan, jolle arkkitehtoninen nykyaikaisuus, palvelut ja rauhallisempi kukkula-alue painavat enemmän kuin kävelyetäisyys rantaan.
Arjen tunnelma SOLENNEssa
Puerto Almendron rauhallinen ympäristö luo kehyksen asumiselle, jossa koti voi tuntua selkeältä vetäytymispaikalta päivän menojen jälkeen. Suuret ikkunapinnat ja avarat terassit tekevät valosta ja ulkotilasta olennaisen osan kodin rytmiä.
Avoimet keittiöratkaisut ja oleskelutilat tukevat yhdessäoloa, kun taas terassi tarjoaa luontevan paikan rauhalliselle aamulle tai pitkälle illalliselle. Projektin visualisoinneissa sisätilat jatkuvat katetuille terasseille ja allasalueiden suuntaan.
Hyvinvointitilat antavat arjelle käytännöllistä joustavuutta: kuntosali, sauna ja sisäuima-allas mahdollistavat liikunnan ja palautumisen myös silloin, kun ulkoaltaalla oleskelu ei ole päivän ensisijainen suunnitelma. Coworking-tila ja social club puolestaan tekevät yhteisistä tiloista enemmän kuin pelkän lisäpalvelun.
Sisätilat, terassit ja yhteiset tilat
Sisätilojen suunnittelussa mainitaan ensiluokkaiset viimeistelyt, modernit avokeittiöt laadukkailla kodinkoneilla sekä aeroterminen ilmastointijärjestelmä. Kaksinkertaiset ikkunat, oma terassi ja katettu terassi tukevat asumista eri vuodenaikoina.
Yhteisiin palveluihin kuuluu suolavesiallas maisemoiduissa välimerellisissä puutarhoissa, lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali, sauna, social club, golf-simulaattori ja coworking-tila. Alue on aidattu, sisäänkäyntiä tukee ovipuhelin, ja pysäköinti on maanalainen sekä yksityinen.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €1 495 000 – €2 150 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 157,65 m²–186,26 m²
- Terassi
- 46,09 m²–75,14 m²
- Puutarha
- 32,37 m²–69,02 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €1 195 000 – €1 500 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 136,16 m²–153,82 m²
- Terassi
- 36,14 m²–44,34 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €1 235 000 – €1 260 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 94,78 m²–101,81 m²
- Terassi
- 116,63 m²–136,81 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja projektin mittakaava
Vertaa asuntotyyppiä, kokoa, sijaintia rakennuksessa, terassia, mahdollista puutarhaa ja näkymiä yhdessä hinnan kanssa. Hinnasto ei yksin selitä asuntojen välisiä hintaeroja.
Kokonaisuudessa on vain 21 asuntoa. Tämä rajallinen määrä, laajat yhteiset hyvinvointitilat ja Puerto Almendron sijainti tekevät projektista selvästi premium-tasoisen vaihtoehdon Benahavísissa.
Asuminen Benahavísissa
SOLENNE sijaitsee Puerto Almendron arvostetussa ja rauhallisessa urbanisaatiossa Benahavísin kunnassa. Benahavís tunnetaan gastronomiastaan ja vuoristoisen ympäristön sekä Costa del Solin palvelujen yhdistelmästä.
Sijainti on golfalueiden läheisyydessä ja käytännöllinen autoilevalle ostajalle. Los Almendros -ravintolaan on 1,0 km: matka kestää noin 15 minuuttia kävellen tai noin 3 minuuttia autolla. Supercor Express Montehalconesiin on 1,2 km, noin 19 minuuttia kävellen tai 1,4 km ja noin 4 minuuttia autolla.
Rantaan on esitetty autoreitti; sen perusteella ei ole vahvistettu kävelyreitin pituutta. Playa de Cortijo Blancolle on autolla 6,3 km ja noin 12 minuuttia. Tämä on tärkeä huomio ostajalle, joka etsii rannan tai rantakadun välitöntä läheisyyttä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 66,1 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 45 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat SOLENNEsta
Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 6,3 km · 12 min autolla. Estatua Elefante sijaitsee 7,0 km · 13 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara sijaitsee 7,0 km · 13 min autolla. Playa de Linda Vista sijaitsee 7,5 km · 14 min autolla.
Ravintolat SOLENNEn ympäristössä
Los Almendros sijaitsee 1,0 km · 15 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,0 km · 3 min ajomatka. Prado Bar & Restaurant sijaitsee 1,3 km · 20 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 4 min ajomatka. All in 1 Café - Restaurant & Bar sijaitsee 1,3 km · 21 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 4 min ajomatka. Irishman's Benahavis sijaitsee 1,3 km · 21 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supercor Express Montehalcones sijaitsee 1,2 km · 19 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka. Guillermo Butcher & Delicatessen sijaitsee 2,8 km · 6 min autolla. SUPERMERCADO sijaitsee 3,0 km · 6 min autolla. Tienda Supercor Stop & Go sijaitsee 3,9 km · 7 min autolla.
Golfkentät SOLENNEsta
Los Arqueros Golf & Country Club sijaitsee 4,1 km · 9 min autolla. La Quinta Golf & Country Club sijaitsee 4,9 km · 9 min autolla. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 6,4 km · 12 min autolla. El Higueral Golf sijaitsee 6,5 km · 11 min autolla.
Kenelle SOLENNE voisi sopia?
Asiantuntija-arviona SOLENNE sopii ostajalle, joka etsii uutta premium-tasoista kotia pienestä, 21 asunnon kokonaisuudesta ja pitää yhteisiä hyvinvointi- sekä työskentelytiloja aidosti hyödyllisinä.
Kokonaisuus voi olla vahva vaihtoehto etätyötä tekevälle tai useita kuukausia vuodessa Costa del Solilla viettävälle ostajalle. Coworking-tila, kuntosali, sauna, sisäuima-allas ja golf-simulaattori tuovat käyttöarvoa myös tavallisen lomakauden ulkopuolella.
Projekti voi sopia myös golfin harrastajalle, sillä useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Meri- ja panoraamanäkymiä arvostavalle kannattaa kuitenkin vertailla koteja huolellisesti, sillä näkymä vaihtelee yksittäisen asunnon mukaan.
SOLENNE ei välttämättä ole ensisijainen valinta ostajalle, joka haluaa kävellä päivittäin rannalle tai vilkkaimpiin rantakohteisiin. Rannat, ravintolat ja päivittäiset ostokset ovat saavutettavissa, mutta sijainti toimii käytännöllisimmin autolla.
Hyvä tietää ennen kuin etenet
- SOLENNE ei sijaitse rannalla: Playa de Cortijo Blancolle on 6,3 km ja noin 12 minuutin ajomatka.
- Rauhallinen Puerto Almendron sijainti on käytännöllisin autolla liikkuvalle. Lähin supermarket on noin 19 minuutin kävelymatkan päässä.
- Näkymät, solarium, mahdollinen oma ulkotila ja terassin koko vaihtelevat asuntokohtaisesti; ne tulee vahvistaa valittavan kodin tiedoista.
- Projektin visualisoinnit havainnollistavat suunnittelua. Lopulliset materiaalit, kalusteet ja yksityiskohdat tulee varmistaa teknisestä erittelystä ja sopimusasiakirjoista.
Vertailu Benahavísin alueella
Jos vertailussa painottuvat sisäuima-allas, sauna, kuntosali ja coworking-tila, SOLENNE erottuu hyvinvointipalvelujensa ja pienen 21 kodin mittakaavansa ansiosta. Sen vahvuus on kokonaisvaltainen asumiskonsepti, ei rannan välitön läheisyys.
Jos tärkeintä ovat päivittäiset kävelymatkat rantaan, keskustapalveluihin tai vilkkaaseen iltaelämään, kannattaa verrata myös rannikon lähempänä sijaitsevia projekteja. Jos taas rauhallinen Benahavísin ympäristö, golfkenttien läheisyys, terassit ja yhteiset palvelut ovat keskiössä, SOLENNE on harkinnan arvoinen vaihtoehto.
SOLENNE pähkinänkuoressa
- 21 korkeatasoisen kodin boutique-uudiskohde Puerto Almendrossa, Benahavísissa.
- Sisäuima-allas, lämmitetty allas, kuntosali, sauna, suolavesiallas, golf-simulaattori, social club ja coworking-tila.
- Meri-, panoraama- ja allasnäkymiä asunnosta riippuen.
- Playa de Cortijo Blanco 6,3 km:n ja noin 12 minuutin ajomatkan päässä.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
SOLENNE sijaitsee Puerto Almendrossa Benahavísin kunnassa. Sijainti yhdistää rauhallisen kukkula-alueen, golfkenttien läheisyyden sekä autoyhteydet rannikon palveluihin.
SOLENNE
Google Routes · 2026-07-26
- SOLENNE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Los Almendros
- Prado Bar & Restaurant
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Irishman's Benahavis
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Usein kysytyt kysymykset
Miksi SOLENNE kannattaa ottaa mukaan harkintalistalle?
SOLENNE tarjoaa uudisasuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-alue Benahavísissa. Maisemoiduissa välimerellisissä puutarhoissa sijaitseva suolavesiallas ja lämmitetty allas täydentävät yhteisiä palveluja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Solenne on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Solenne on saatavilla 9 asuntoa, hinnat 1 195 000 €–2 150 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Solenne?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 8 776 €–13 030 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet SO-11B (1 195 000 €, 136,16 m² rakennettua pinta-alaa) ja SO-41B (1 235 000 €, 94,78 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 36,14 m² ja 136,81 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Solenne?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de Cortijo Blanco — 6,3 km · 12 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 70%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa SOLENNEn saatavuudesta, asuntotyypeistä ja siitä, miten projekti sopii omiin tavoitteisiinne.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voitte myös puhua omalla kielellänne myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut SOLENNEn kaltaisiin projekteihin Benahavísissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.