THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 — uudiskohdehuoneistot sisäuima-altaalla ja wellness-tiloilla Marbellassa
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sijaitsee Marbellan alueella lähellä Benahavísia. Hinnasto sisältää 15 saatavilla olevaa 2–4 makuuhuoneen huoneistoa ja kattohuoneistoa hinnoin 899 000 € – 2 750 000 €. Rakennetut pinta-alat vaihtelevat välillä 127,61–235,67 m², ja terassit ovat kooltaan 37,99–304,57 m².
Yhteenveto
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 koostuu uudiskohdehuoneistoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Marbellassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sijaitsee Marbellan alueella lähellä Benahavísia. Hinnastossa on 15 vapaata huoneistoa ja kattohuoneistoa, joissa on 2–4 makuuhuonetta. Hinnat ovat 899 000–2 750 000 €, rakennettu pinta-ala 127,61–235,67 m² ja terassien pinta-ala 37,99–304,57 m².
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 9 690 €.
- Rakennuslupa on ilmoitettu myönnetyksi. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle; kohde ei ole vielä muuttovalmis. Pyydä aikataulusta ja valitun asunnon varustelusta kirjallinen vahvistus.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmanin arvio
Marbellassa THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sisältää uudiskohdehuoneistot, joissa sisäuima-allas ja wellness-tilat ovat arvioinnin keskeisiä piirteitä.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sijaitsee Marbellan alueella lähellä Benahavísia. Hinnastossa on 15 vapaata huoneistoa ja kattohuoneistoa, joissa on 2–4 makuuhuonetta. Hinnat ovat 899 000–2 750 000 €, rakennettu pinta-ala 127,61–235,67 m² ja terassien pinta-ala 37,99–304,57 m².
V2-101:n viitteellinen pohjapiirros ilmoittaa puutarhan alaksi 90,86 m² ja altaan alaksi 16,50 m². Yhteensä ne vastaavat Resalesin puutarha/tontti-kentän 107,36 m²:ä. Piirros kuvaa yhteistä aluetta yksityiseen ja yksinomaiseen käyttöön, ei erikseen omistettua tonttia. Käyttökelpoinen sisäpinta-ala on piirroksessa 147,45 m² ja hinnastossa 105,99 m². Taulukko ja laskelmat säilyttävät Resales-arvon; selvitä ero ennen ostoa. Muiden asuntojen puutarha-aloja ei ole tarkistettu erikseen. Piirros on viitteellinen, ei omistusasiakirja eikä ajantasainen mittaus.
Rakennuslupa on ilmoitettu myönnetyksi. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle; kohde ei ole vielä muuttovalmis. Pyydä aikataulusta ja valitun asunnon varustelusta kirjallinen vahvistus.
Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 koostuu uudiskohdehuoneistoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Marbellassa. Palveluihin kuuluvat myös kuntosali, poreallas, suolavesiallas, jooga-alue ja yhteiset puutarhat.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sijaitsee Marbellan alueella lähellä Benahavísia. Hinnastossa on 15 vapaata huoneistoa ja kattohuoneistoa, joissa on 2–4 makuuhuonetta. Hinnat ovat 899 000–2 750 000 €, rakennettu pinta-ala 127,61–235,67 m² ja terassien pinta-ala 37,99–304,57 m².
Kohteen keskeinen vahvuus on palvelukokonaisuus, jossa sisäuima-allas täydentää yhteistä ulkoallasta ja yksityisiä allasvaihtoehtoja. Hyvinvointia tukevat kuntosali ja poreallas. Lisäksi lähdeaineistossa mainitaan suolavesiallas porealtaalla, ulkopuutarhakuntosali jooga-alueineen, pétanque-alue, tulipaikallinen chillout-alue sekä konferenssikeskus.
Ammattimaisen arvion mukaan kohde erottuu erityisesti silloin, kun ostaja hakee uutta, palveluiltaan vahvaa kotia golfalueiden ja Benahavísin suunnan läheltä eikä ensisijaisesti kävelyetäisyyttä rannalle tai keskustaan. Aidattu kokonaisuus, autotalli- ja yhteispysäköinti sekä 24 tunnin vartiointi vahvistavat yksityisyyttä ja turvallisuuden tunnetta.
Arjen tunnelma
Täällä arki voi rakentua kodin ja yhteisten ulkotilojen ympärille: aamu kuntosalilla tai jooga-alueella, päivä terassilla ja ilta rauhallisella chillout-alueella tulipaikan äärellä. Kokonaisuuden palvelut tuovat useita vaihtoehtoja ilman, että jokainen hetki edellyttää lähtemistä muualle.
Lähellä Benahavísia sijaitseva ympäristö sopii ostajalle, joka arvostaa asuinkokonaisuuden rauhaa, golfkenttien läheisyyttä ja autoilun helppoutta. Päivittäiset palvelut, ravintolat ja rannat ovat saavutettavissa, mutta eivät kaikki välittömässä kävelyetäisyydessä.
Sisä- ja ulkotilat
Näin ulkotilojen merkitys voi vaihdella kompaktimmasta terassista poikkeuksellisen laajaan oleskelualueeseen asuntotyypin mukaan.
Lähdeaineiston visualisoinneissa näkyy suuria liukuovia terasseille, avokeittiöitä saarekkeineen, ruokailu- ja oleskelutiloja sekä pyöristettyjä arkkitehtonisia linjoja. Visualisoinnit havainnollistavat suunnittelusuuntaa; saatavilla olevan kodin tarkat materiaalit, pohjaratkaisu ja varustelu kannattaa vahvistaa erikseen.
Yhteisiin ulkotiloihin kuuluu puutarha-alueita, ulkopuutarhakuntosali jooga-alueineen, suolavesiallas porealtaalla, pétanque ja tulipaikallinen chillout-alue. Allas- ja puutarharatkaisut voivat vaihdella asunnon mukaan, sillä kohteessa on mainittu sekä yhteisiä että yksityisiä altaita ja puutarhoja.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 7
- Hinta
- 1 249 000 € – 1 895 000 €
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 128,27 m²–178,92 m²
- Terassi
- 71,03 m²–160,63 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- 899 000 € – 1 549 000 €
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 127,61 m²–178,86 m²
- Terassi
- 37,99 m²–86,11 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- 2 250 000 € – 2 750 000 €
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 3–4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 220,14 m²–235,67 m²
- Terassi
- 261,80 m²–304,57 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja keskeiset tiedot
Hinta riippuu muun muassa asuntotyypistä, koosta, sijainnista ja saatavuudesta.
Kyseessä ei ole valmis avaimet käteen -kohde, joten ostajan on hyvä varmistaa ajantasainen rakennusvaihe, saatavilla olevat kodit ja sopimusehdot ennen päätöstä.
Asuminen Marbellassa
Kohde sijaitsee Marbellassa lähellä Benahavísin kylää. Sijainti yhdistää golfpainotteisen ympäristön, palveluihin johtavat ajoreitit ja Marbellan rannikon saavutettavuuden.
La Quinta Golf & Country Club on 2,8 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä. Supercor Express Montehalcones on 1,9 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä; kävellen matkaa on 1,7 km ja aikaa noin 21 minuuttia.
Rannat eivät ole kohteen välittömässä läheisyydessä. Playa de Cortijo Blanco on 6,8 km:n ja noin 11 minuutin ajomatkan päässä, mikä sopii paremmin autolla tehtäviin rantapäiviin kuin spontaaniin kävelyyn rannalle.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 66,6 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 44 min autolla.
Rannat THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -hankkeesta
Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 6,8 km · 11 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara sijaitsee 7,5 km · 13 min autolla. Playa Nueva Andalucía sijaitsee 7,9 km · 12 min autolla.
Ravintolat THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -hankkeen ympäristössä
The Village sijaitsee 1,5 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 6 min ajomatka. ASADO DE TIRA SL sijaitsee 1,5 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 6 min ajomatka. Restaurante Alcuzcuz sijaitsee 1,5 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 3 min ajomatka. All in 1 Café - Restaurant & Bar sijaitsee 1,8 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,8 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Guillermo Butcher & Delicatessen sijaitsee 1,5 km · 23 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 6 min ajomatka. Supercor Express Montehalcones sijaitsee 1,7 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,9 km · 4 min ajomatka. SUPERMERCADO sijaitsee 3,5 km · 6 min autolla. Supermercado Eroski sijaitsee 5,4 km · 10 min autolla.
Golfkentät THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -hankkeesta
La Quinta Golf & Country Club sijaitsee 2,8 km · 6 min autolla. Los Arqueros Golf & Country Club sijaitsee 3,2 km · 7 min autolla. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 4,5 km · 9 min autolla. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 5,2 km · 11 min autolla.
Kenelle THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 voisi sopia?
Sisäuima-allas, kuntosali, poreallas ja ulkoalueiden vapaa-ajan palvelut ovat erityisen kiinnostavia, jos kotona vietetään aikaa ympäri vuoden.
Kohde voi olla vahva vaihtoehto golfia harrastavalle tai golfkenttien läheisyyttä arvostavalle ostajalle: La Quinta Golf & Country Clubiin on noin 6 minuutin ajomatka. Meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymiä etsivälle kannattaa vertailla huolellisesti eri asuntojen sijaintia ja suuntausta.
Kattohuoneisto voi sopia ostajalle, jonka painopiste on laajoissa tiloissa, näkymissä ja mahdollisessa solariumissa. Pohjakerroksen asunto voi puolestaan kiinnostaa, jos oma tai yhteinen puutarhaympäristö on tärkeä osa asumistoivetta.
Kohdetta kannattaa verrata muihin vaihtoehtoihin, jos tärkein kriteeri on rannan, keskustan tai useiden päivittäispalvelujen välitön kävelyetäisyys. Tässä sijainnissa auto tekee arjesta käytännöllisemmän, erityisesti rantaretkillä ja monissa palveluasioissa.
Hyvä huomioida
- Ranta ei ole kävelyetäisyydellä: Playa de Cortijo Blanco on 6,8 km:n ja noin 11 minuutin ajomatkan päässä.
- Useat ravintolat ja päivittäistavarakaupat ovat saavutettavissa kävellen, mutta kävelyajat ovat noin 21–25 minuuttia; auto lyhentää matkoja selvästi.
- Näkymä, terassin koko, puutarha- tai allasratkaisu sekä suuntaus vaihtelevat asunnon mukaan. Ne tulee tarkistaa aina valittavan yksikön tiedoista.
- Ammattimaisen arvion mukaan palvelutasosta hyötyy eniten ostaja, joka käyttää yhteisiä hyvinvointi- ja ulkotiloja aktiivisesti; muuten osa kohteen vahvuuksista voi jäädä vähemmälle merkitykselle.
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sijaitsee Marbellassa Benahavísin suunnalla, lähellä golfkenttiä, kauppoja, ravintoloita, kouluja, kaupunkia ja merta. Tarkka asuntokohtainen sijainti, näkymäsuunta ja etäisyys yhteisalueisiin kannattaa tarkistaa valittavan kodin tiedoista.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 tarjoaa uudiskohdehuoneistoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Marbellassa. Aidatulla alueella on myös pysäköintiä ja ympärivuorokautinen vartiointi. THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 sijaitsee Marbellan alueella lähellä Benahavísia. Hinnastossa on 15 vapaata huoneistoa ja kattohuoneistoa, joissa on 2–4 makuuhuonetta. Hinnat ovat 899 000–2 750 000 €, rakennettu pinta-ala 127,61–235,67 m² ja terassien pinta-ala 37,99–304,57 m². Tässä vertailussa käytämme rakennettua pinta-alaa + 50 % terassin pinta-alasta. Pyyntihinnan mediaani on tällöin 6 980 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 6 041 €–7 931 €. Painotus on oma vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai kiinteistön arviolausunto. Se ei tarkoita, että jokaisen terassin arvo olisi puolet asuintilan arvosta. Lähin kohteelle The View Marbella Phase 2 & 3 näytetty ranta on Playa de Cortijo Blanco, 6,8 km päässä ja noin 11 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 20 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 30 %; luovutus: 40 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä apua THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 -kohteen sekä vastaavien vaihtoehtojen vertailuun. Voit myös keskustella omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin Marbellassa ja Benahavísin suunnalla. Perustaja ja johtaja · Costa del SolUsein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3:n muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa The View Marbella Phase 2 & 3 on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa The View Marbella Phase 2 & 3?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta The View Marbella Phase 2 & 3?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.