THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 — Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 liegt im Raum Marbella nahe Benahavís. Die Preisliste umfasst 15 verfügbare Apartments und Penthouses mit 2–4 Schlafzimmern für 899.000–2.750.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 127,61–235,67 m², die Terrassen messen 37,99–304,57 m².
Zusammenfassung
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 liegt im Raum Marbella nahe Benahavís. Die Preisliste umfasst 15 verfügbare Apartments und Penthouses mit 2–4 Schlafzimmern für 899.000–2.750.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 127,61–235,67 m², die Terrassen messen 37,99–304,57 m².
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 9.690 €.
- Die Baugenehmigung ist als erteilt angegeben. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant; das Projekt ist noch nicht bezugsfertig. Lassen Sie Terminplan und Ausstattung der gewählten Wohnung schriftlich bestätigen.
- Resales Online: 2026-09-28
Bewertung von Hans Beeckman
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ordne ich in Marbella als Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness ein, die beide zur festgelegten Zusammensetzung gehören.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 liegt im Raum Marbella nahe Benahavís. Die Preisliste umfasst 15 verfügbare Apartments und Penthouses mit 2–4 Schlafzimmern für 899.000–2.750.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 127,61–235,67 m², die Terrassen messen 37,99–304,57 m².
Der unverbindliche Grundriss von V2-101 nennt 90,86 m² Garten und 16,50 m² Pool. Zusammen ergeben sie die bei Resales als Garten/Grundstück angegebenen 107,36 m². Laut Plan handelt es sich um Gemeinschaftsfläche zur privaten und ausschließlichen Nutzung, nicht um ein eigenständiges Eigentumsgrundstück. Die nutzbare Innenfläche beträgt laut Plan 147,45 m², laut Preisliste 105,99 m². Tabelle und Berechnungen behalten den Resales-Wert bei; klären Sie die Abweichung vor dem Kauf. Die Gartenflächen der übrigen Wohnungen sind nicht gesondert geprüft. Der Plan ersetzt weder Eigentumsurkunde noch aktuelles Aufmaß.
Die Baugenehmigung ist als erteilt angegeben. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant; das Projekt ist noch nicht bezugsfertig. Lassen Sie Terminplan und Ausstattung der gewählten Wohnung schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella. Zur Ausstattung gehören außerdem Fitnessraum, Whirlpool, Salzwasserpool, Yoga-Bereich und Gemeinschaftsgärten.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 liegt im Raum Marbella nahe Benahavís. Die Preisliste umfasst 15 verfügbare Apartments und Penthouses mit 2–4 Schlafzimmern für 899.000–2.750.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 127,61–235,67 m², die Terrassen messen 37,99–304,57 m².
Ein prägendes Merkmal ist das gemeinschaftliche Freizeitangebot. Neben Gemeinschafts- und Privatpools ist ein Innenpool ausgewiesen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Fitnessraum, einen Whirlpool sowie einen Außen-Fitnessbereich im Garten mit Yoga-Zone. Der beschriebene Salzwasserpool mit Whirlpool, eine Petanque-Fläche, ein Chill-out-Bereich mit Feuerstelle und ein Konferenzzentrum erweitern das Konzept über das klassische Wohnangebot hinaus.
Aus professioneller Sicht richtet sich das Projekt an Käufer, die einen modernen, gesicherten Wohnsitz mit großzügigen Außenbereichen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsangebot suchen. Die Nähe zum La Quinta Golf & Country Club ist ein klarer Vorteil für Golfinteressierte; zugleich liegt der tägliche Bedarf nicht unmittelbar vor der Haustür. Das ist eher eine Wohnlage für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Fahrbereitschaft höher gewichten als ein vollständig fußläufiges Umfeld.
Wohnen zwischen Freiraum, Bewegung und Rückzug
Der Alltag kann hier zwischen privaten Terrassen, gemeinschaftlichen Gartenbereichen und den angebotenen Aktivzonen stattfinden. Die Kombination aus Poolbereichen, Außen-Fitness und Yoga-Zone schafft Möglichkeiten für Bewegung, ohne das Projekt verlassen zu müssen.
Für entspannte Stunden stehen ein Chill-out-Bereich mit Feuerstelle und eine Petanque-Fläche zur Verfügung. Das Sicherheitskonzept mit geschlossener Anlage und 24-Stunden-Sicherheit unterstreicht dabei den privaten Charakter des Wohnumfelds.
Die Lage nahe Benahavís und den Golfplätzen spricht für einen eher zurückgezogenen Tagesablauf. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Strände sind mit dem Auto erreichbar; Käufer sollten diesen Mobilitätsaspekt als Teil des Lebensstils bewusst einplanen.
Innenräume und Außenbereiche
Einbauschränke, private Terrassen und teilweise ein Solarium gehören zu den ausgewiesenen Ausstattungsmerkmalen.
Die Visualisierungen zeigen offene Wohn- und Essbereiche mit großen Schiebetüren zur Terrasse, eine offene Küche mit Kochinsel sowie großzügige Loungeflächen im Freien. Sie vermitteln den gestalterischen Charakter des Projekts; die konkrete Ausstattung und Raumaufteilung sind für jede Einheit separat zu bestätigen.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen der Innenpool, Poolbereiche, Gartenflächen, Fitnessmöglichkeiten, Whirlpool und die weiteren Freizeitbereiche. Garagenstellplätze sind ausgewiesen; zudem gibt es Gemeinschaftsparkplätze.
Verfügbare Objekttypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 7
- Preis
- 1.249.000 € – 1.895.000 €
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2–3 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 128,27 m²–178,92 m²
- Terrasse
- 71,03 m²–160,63 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- 899.000 € – 1.549.000 €
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2–3 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 127,61 m²–178,86 m²
- Terrasse
- 37,99 m²–86,11 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- 2.250.000 € – 2.750.000 €
- Schlafzimmer
- 3 und 4
- Badezimmer
- 3–4 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 220,14 m²–235,67 m²
- Terrasse
- 261,80 m²–304,57 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise, Größen und Zeitplan
Die breite Spanne reflektiert unterschiedliche Objekttypen, Größen und Ausstattungsvarianten innerhalb des Projekts.
Leben in Marbella
Für den täglichen Einkauf liegt Supercor Express Montehalcones 1,9 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt; zu Fuß sind es 1,7 km beziehungsweise rund 21 Minuten. Weitere Einkaufsoptionen und Gastronomie ergänzen das Umfeld in unterschiedlichen Fahrdistanzen.
Die Strände sind nicht fußläufig nah gelegen. Playa de Cortijo Blanco ist 6,8 km beziehungsweise etwa 11 Fahrminuten entfernt. Diese Lage eignet sich daher besonders für Käufer, die Ausblicke und eine ruhige Golfumgebung einer unmittelbaren Strandlage vorziehen.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 66,6 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 44 Minuten mit dem Auto.
Strände von THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Playa de Cortijo Blanco liegt 6,8 km · 11 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 7,5 km · 13 Min. Fahrt. Playa Nueva Andalucía liegt 7,9 km · 12 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
The Village liegt 1,5 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 6 Min. Fahrt. ASADO DE TIRA SL liegt 1,5 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 6 Min. Fahrt. Restaurante Alcuzcuz liegt 1,5 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. All in 1 Café - Restaurant & Bar liegt 1,8 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 1,5 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 6 Min. Fahrt. Supercor Express Montehalcones liegt 1,7 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Supermercado Eroski liegt 5,4 km · 10 Min. Fahrt.
Golfplätze von THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
La Quinta Golf & Country Club liegt 2,8 km · 6 Min. Fahrt. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,2 km · 7 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 4,5 km · 9 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 5,2 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen eignet sich THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3?
Das Projekt ist aus unserer Einschätzung besonders passend für Käufer, die einen Neubau mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen suchen und den Innenpool, Fitnessbereich, Whirlpool sowie Außen-Fitness und Yoga-Zone tatsächlich nutzen möchten.
Golfspieler und Käufer mit Interesse an einer Lage nahe La Quinta Golf & Country Club finden hier einen nachvollziehbaren Standortvorteil. Auch für Menschen, die Meer-, Berg- oder Panoramablicke und großzügige Terrassen höher bewerten als eine zentrale Stadtlage, ist das Konzept überzeugend.
Für einen Zweitwohnsitz kann die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Garage und gemeinschaftlichen Freizeitbereichen attraktiv sein. Die Bandbreite von Apartment bis Penthouse ermöglicht unterschiedliche Ansprüche an Fläche und Außenraum.
Wichtige Hinweise zur Kaufentscheidung
- Die Strände liegen nicht unmittelbar am Projekt: Playa de Cortijo Blanco ist 6,8 km beziehungsweise etwa 11 Fahrminuten entfernt.
- Einkauf und Gastronomie sind erreichbar, aber nicht direkt vor der Haustür. Supercor Express Montehalcones liegt etwa 1,9 km beziehungsweise 4 Fahrminuten entfernt.
- Ausrichtung, Blick, Außenfläche, Gartenanteil, Preis und konkrete Ausstattung können zwischen den einzelnen Einheiten variieren und sollten vor einer Reservierung anhand der jeweiligen Einheit bestätigt werden.
- Die Wellness-Ausrichtung basiert auf dem ausgewiesenen Innenpool, Fitnessraum und Whirlpool; Umfang und Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche sollten anhand der aktuellen Projektunterlagen geprüft werden.
Projektdetails
Lage und Orientierung
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella. Die abgeschlossene Anlage verfügt außerdem über Parkmöglichkeiten und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 liegt im Raum Marbella nahe Benahavís. Die Preisliste umfasst 15 verfügbare Apartments und Penthouses mit 2–4 Schlafzimmern für 899.000–2.750.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 127,61–235,67 m², die Terrassen messen 37,99–304,57 m². Für diesen Vergleich verwenden wir die bebaute Fläche + 50 % der Terrassenfläche. Daraus ergibt sich ein medianer Angebotspreis von 6.980 € je gewichtetem m², mit einer Spanne von 6.041 € bis 7.931 €. Diese Gewichtung ist unsere Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe oder Immobilienbewertung. Sie bedeutet nicht, dass jede Terrasse halb so viel wert ist wie Wohnraum. Der nächstgelegene Strand, der für The View Marbella Phase 2 & 3 angezeigt wird, ist Playa de Cortijo Blanco, 6,8 km entfernt und etwa 11 Minuten mit dem Auto. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 20.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 30 %; Übergabe: 40 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, den verfügbaren Wohnungsarten oder passenden Alternativen haben. Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Marbella und Benahavís spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolHäufige Fragen
Was zeichnet THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 aus?
Wie viele Wohnungen sind bei The View Marbella Phase 2 & 3 noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von The View Marbella Phase 2 & 3?
Wie weit ist der Strand von The View Marbella Phase 2 & 3 entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.