THE SKY MARBELLA APARTMENTS — Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Benahavís
Eine gesicherte Wohnanlage oberhalb von La Quinta am südlichen Rand von El Madroñal: THE SKY MARBELLA APARTMENTS verbindet weitreichende Meer- und Bergblicke mit privaten Pools, großzügigen Terrassen und gemeinschaftlichen Wellness- und Sportbereichen.
Zusammenfassung
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Benahavís. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- The Sky Marbella Apartments: 29 verfügbare Wohnungen in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €1.495.000 – €4.950.000.
- Aufteilung: 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmer, 2–5 Bäder und 129,22 m²–402,05 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 99,66 m²–557,92 m².
- Gartenfläche: 0,84 m²–110,24 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2027.
Bewertung von Hans Beeckman
THE SKY MARBELLA APARTMENTS sehe ich in Benahavís als Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessangebot.
Wenn Sie hier mit Taschen voller Einkäufe ankommen, möchten Sie nicht erst überlegen müssen, wie Sie zur Küche, zu den Schuhen oder zum Stauraum gelangen. Gerade diese praktischen ersten Schritte entscheiden darüber, ob sich The Sky Marbella Apartments dauerhaft angenehm anfühlt. Hier zählt offenbar mehr als nur ein schönes Bild: Ruhe in der Wohnung, klare Wege und das Gefühl, nach der Zeit draußen unkompliziert wieder zuhause anzukommen.
Die Preise reichen von 1.495.000 € bis 4.950.000 €, bei einem ausgewiesenen Niveau von 12.267 € pro bebauten m². Die Wohnungen bieten 129,22–402,05 m² bebaute Fläche, 2–5 Schlafzimmer und 2–5 Badezimmer. Das lässt Raum für Ihren eigenen Tagesrhythmus – vom ruhigen Start bis zum Heimkommen nach Arbeit oder Sport in Benahavís. Da 29 Wohnungen verfügbar sind, würde ich Terrasse, Aussicht, Ausrichtung und Privatsphäre je Wohnung nebeneinanderstellen.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Ein Wohnkonzept zwischen Himmel, Meer und Bergen
THE SKY MARBELLA APARTMENTS umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Benahavís. Offene Wohn- und Essbereiche mit ausgestatteten Küchen werden durch Gemeinschaftseinrichtungen mit Fitnessraum und Sauna ergänzt.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS liegt oberhalb von La Quinta in Benahavís, am südlichen Rand von El Madroñal. Die erhöhte Lage und die Position am höchsten Punkt der Urbanisation prägen das Projekt: Meer-, Berg- und Panoramablicke sind Teil des angegebenen Wohnkonzepts, ebenso die Aussicht über die Bucht von Marbella und das Mittelmeer.
Das Projekt kombiniert unterschiedliche Wohnformen innerhalb einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor sind die privaten Pools jeder Einheit. Ergänzt wird dies durch einen Gemeinschaftspool, einen beheizten Innenpool, Sauna und Fitnessraum. Damit ist das Thema Wellness nicht nur ein Schlagwort, sondern durch konkrete Innen- und Außenangebote im Projekt verankert.
Die Innenräume sind als zeitgemäße, offene Wohn- und Essbereiche mit ausgestatteten Küchen und hochwertigen Geräten beschrieben. Terrassen, Einbauschränke, Bäder en suite, Doppelverglasung, Abstellräume, Aufzug und Kellergeschoss gehören zu den ausgewiesenen Ausstattungsmerkmalen. Zwei Stellplätze in der Gemeinschaftsgarage werden in der Projektbeschreibung ebenfalls genannt.
Wie sich das Wohnen hier anfühlen kann
Der Alltag ist auf den Übergang zwischen Innenraum und Terrasse ausgerichtet. Großzügige private Außenflächen und ein eigener Pool je Einheit schaffen Raum für ruhige Morgen, lange Mahlzeiten im Freien und einen privaten Rückzugsort nach einem Tag an der Küste oder auf dem Golfplatz.
Die Lage oberhalb von La Quinta spricht für ein Wohngefühl mit Abstand zum geschäftigen Küstenalltag. Natur in der Umgebung, die erhöhte Position und die angegebenen Panorama-, Meer- und Bergblicke geben dem Projekt einen klaren, zurückgezogenen Charakter.
Gleichzeitig bleibt das Angebot nicht rein privat: Gemeinschaftspool, angelegte Gemeinschaftsgärten, Fitnessraum, Sauna und beheizter Innenpool ergänzen die eigene Terrasse. Das kann besonders für Käufer attraktiv sein, die Wellness und Bewegung ganzjährig in ihren Wohnalltag integrieren möchten.
Innenausstattung, Terrassen und gemeinschaftliche Bereiche
Die Wohnungen sind mit überdachten und privaten Terrassen, Einbauschränken, WLAN, Doppelverglasung, Abstellraum und Badezimmern en suite ausgestattet. Die Projektbeschreibung nennt offene Wohn- und Essbereiche sowie vollständig ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten.
Im Außenbereich verbinden private Pools und große Terrassen die einzelnen Wohnungen mit dem Klima und den Ausblicken der Hanglage. Gemeinschaftlich stehen ein Swimmingpool und landschaftlich gestaltete Gärten zur Verfügung; sowohl gemeinschaftliche als auch private Gartenbereiche sind ausgewiesen.
Für den Wellness- und Sportbereich sind ein beheizter Innenpool, Sauna und Fitnessraum vorgesehen. Die Anlage ist geschlossen, wird rund um die Uhr gesichert und bietet private Garagenstellplätze sowie mehr als einen Stellplatz.
Verfügbare Wohnformen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 13
- Preis
- €1.950.000 – €3.300.000
- Schlafzimmer
- 3 und 4
- Badezimmer
- 3–4
- Bebaute Fläche
- 216,02 m²–311,10 m²
- Terrasse
- 122,85 m²–411,83 m²
- Garten
- 0,84 m²–110,24 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €1.495.000 – €1.650.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 129,22 m²
- Terrasse
- 99,66 m²–126,62 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 11
- Preis
- €3.245.000 – €4.950.000
- Schlafzimmer
- 4 und 5
- Badezimmer
- 4–5
- Bebaute Fläche
- 248,11 m²–402,05 m²
- Terrasse
- 269,96 m²–557,92 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Wohnen in Benahavís
THE SKY MARBELLA APARTMENTS befindet sich in Benahavís, oberhalb von La Quinta und am südlichen Rand von El Madroñal. Diese Lage verbindet eine naturgeprägte Hanglage mit der Nähe zu Angeboten rund um La Quinta, Nueva Andalucía und Puerto Banús.
Für den täglichen Bedarf liegt The Village 1,8 km entfernt; die Strecke dauert etwa 26 Minuten zu Fuß oder rund 6 Minuten mit dem Auto.
Die erhöhte Wohnlage ist ein klarer Vorteil für Käufer, die Weite, Privatsphäre und Blickbeziehungen priorisieren. Sie bedeutet zugleich, dass viele Besorgungen, Restaurants und Küstenziele im Alltag typischerweise mit dem Auto praktischer erreichbar sind.
Regionale Anbindung
Von THE SKY MARBELLA APARTMENTS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 68,4 km entfernt und in ungefähr 50 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände ab THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Playa Nueva Andalucía liegt 7,8 km · 16 Min. Fahrt. Playa de Cortijo Blanco liegt 8,1 km · 16 Min. Fahrt. Estatua Elefante liegt 8,7 km · 17 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 8,8 km · 17 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE SKY MARBELLA APARTMENTS
The Village liegt 1,8 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 6 Min. Fahrt. ASADO DE TIRA SL liegt 1,8 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 6 Min. Fahrt. Irishman's Benahavis liegt 2,5 km · 6 Min. Fahrt. Restaurante Alcuzcuz liegt 8,6 km · 15 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 1,8 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 6 Min. Fahrt. Supercor Express Montehalcones liegt 2,6 km · 6 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 4,6 km · 10 Min. Fahrt. Supermercado Eroski liegt 4,9 km · 11 Min. Fahrt.
Golfplätze ab THE SKY MARBELLA APARTMENTS
La Quinta Golf & Country Club liegt 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 4,4 km · 10 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 5,1 km · 11 Min. Fahrt. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 8,1 km · 15 Min. Fahrt.
Für wen passt THE SKY MARBELLA APARTMENTS?
Nach unserer Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die eine hochwertige, gesicherte Wohnanlage in erhöhter Lage suchen und dabei private Außenflächen mit eigenem Pool als wesentlichen Bestandteil des Wohnens verstehen.
Es ist eine überzeugende Option für Menschen, die Wellness- und Sportangebote zu Hause nutzen möchten: Der beheizte Innenpool, die Sauna und der Fitnessraum ergänzen den privaten Pool und die gemeinschaftlichen Außenbereiche sinnvoll.
Die großen Terrassen und die angegebenen Wohnflächen geben dem Projekt eine klare Ausrichtung auf großzügiges Wohnen.
Wer hingegen eine fußläufige Küstenlage, einen Strand direkt vor der Tür oder eine vollständig ohne Auto organisierte Alltagslage sucht, sollte weitere Projekte vergleichen. Die Lage in den Hügeln von Benahavís bietet Ruhe und Aussicht, verlangt für viele Ziele jedoch eine Fahrt.
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
- Die Hanglage oberhalb von La Quinta begünstigt die ausgewiesenen Panorama-, Meer- und Bergblicke, ist jedoch nicht mit einer Strandlage gleichzusetzen.
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und Strände sind erreichbar, aber viele Wege sind im Alltag mit dem Auto komfortabler als zu Fuß.
Projektdetails
Lage von THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Das Projekt liegt oberhalb von La Quinta in Benahavís, am südlichen Rand von El Madroñal. Die Position in einer geschlossenen Anlage am höchsten Punkt der Urbanisation bildet den Rahmen für die ausgewiesenen Meer-, Berg- und Panoramablicke.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Irishman's Benahavis
- Restaurante Alcuzcuz
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Häufige Fragen
Was bietet THE SKY MARBELLA APARTMENTS als möglichen Zweitwohnsitz?
THE SKY MARBELLA APARTMENTS bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Benahavís. Zum beheizten Innenpool kommen ein Gemeinschafts-Außenpool, angelegte Gemeinschaftsgärten und private Pools bei den Wohnungen hinzu.
Wie viele Wohnungen sind bei The Sky Marbella Apartments noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für THE SKY MARBELLA APARTMENTS 29 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-29 aktualisiert. Angebotspreise: 1.495.000 €–4.950.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von The Sky Marbella Apartments?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €9.027 bis €14.490. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 11A (€1.950.000, 216,02 m² bebaute Fläche) und 14F (€3.595.000, 248,11 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 257,74 m² bzw. 284,54 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von The Sky Marbella Apartments entfernt?
Playa Nueva Andalucía ist 7,8 km entfernt; etwa 16 min mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Bei Vertragsunterzeichnung: 35%; Während der Bauphase: 15%; Bei Fertigstellung: 50%. Die Anmerkungen nennen 20.000 € Reservierung bis 2 Mio. €, 35.000 € von 2 bis 4 Mio. € und 50.000 € über 4 Mio. €. Bei genau 2 Mio. € überschneiden sich die Angaben; lassen Sie den Betrag bestätigen. Die Zahlungsbedingungen können laut Anmerkungen variieren. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
