THE SKY MARBELLA APARTMENTS — nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Benahavís
Een afgesloten nieuwbouwproject hoog boven La Quinta, aan de zuidrand van El Madroñal in Benahavís, met panoramisch uitzicht op zee en bergen, royale terrassen en een privézwembad bij elke woning.
Samenvatting
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS omvat nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- The Sky Marbella Apartments: 29 beschikbare woningen in Benahavís volgens Resales Online.
- Prijs: €1.495.000 – €4.950.000.
- Indeling: 2, 3, 4 en 5 slaapkamers, 2–5 badkamers en 129,22 m²–402,05 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 99,66 m²–557,92 m².
- Tuinoppervlakte: 0,84 m²–110,24 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Beoordeling Hans Beeckman
THE SKY MARBELLA APARTMENTS bestaat uit nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís, en dat is de combinatie die ik beoordeel.
Als je hier met tassen vol dagelijkse boodschappen binnenkomt, wil je geen omweg zoeken naar keuken, schoenen of bergplek; juist die praktische eerste meters bepalen of The Sky Marbella Apartments prettig blijft voelen. Het binnenleven lijkt hier belangrijker dan een mooi plaatje alleen: rust in huis, een heldere looplijn en ruimte om na buiten zijn gewoon weer thuis te landen.
De prijs loopt van €1.495.000 tot €4.950.000, met €12.267 per bebouwde m² als aangegeven niveau. De appartementen hebben 129,22–402,05 m² bebouwde oppervlakte, 2–5 slaapkamers en 2–5 badkamers; dat geeft ruimte voor een eigen dagindeling, van rustig opstarten tot thuiskomen na werk of sport in Benahavís. Omdat er 29 woningen beschikbaar zijn, zou ik terras, zicht, oriëntatie en privacy per woning naast elkaar zetten.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
THE SKY MARBELLA APARTMENTS bestaat uit nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís. Het project combineert open woon- en eetruimtes met uitgeruste keukens, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen ook een fitnessruimte en sauna omvatten.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS ligt op het hoogste punt van de urbanisatie boven La Quinta, aan de zuidrand van El Madroñal in Benahavís. Het project is opgezet als een beveiligde woonomgeving met 24-uursbeveiliging en telt 50 hoogwaardige appartementen. De ligging is rustig en door natuur omgeven, terwijl winkels, golf en de voorzieningen rond Marbella en Puerto Banús per auto bereikbaar blijven.
Het aanbod omvat eigentijdse, open woon- en eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, ingebouwde kasten, en-suite badkamers, dubbele beglazing, berging en lifttoegang.
Het onderscheidende element is de combinatie van privé en gemeenschappelijk buitenleven. Volgens de projectinformatie heeft iedere woning een eigen zwembad; daarnaast zijn er een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De ruime terrassen vormen een belangrijk onderdeel van de woonopzet en sluiten aan op de panoramische zee-, berg-, tuin- en zwembaduitzichten die voor het project zijn opgegeven.
Ook de voorzieningen zijn nadrukkelijk gericht op een comfortabel dagelijks ritme: er zijn een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, naast het buitenzwembad. Dit geeft het begrip wellness hier een concrete invulling, zonder dat u afhankelijk bent van uitsluitend het buitenseizoen. Privéparkeerplaatsen in de garage, met meer dan één plaats per woning volgens de projectinformatie, ondersteunen het praktische gebruik.
Onze professionele inschatting is dat dit project vooral sterk is voor kopers die ruim appartementwonen willen combineren met een uitgesproken voorzieningenniveau en een hoger gelegen Benahavís-adres. De nadruk ligt op schaal, terrassen, privézwembaden en panoramische vergezichten; het is geen kleinschalig dorpsproject op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
Wonen tussen hoogte, ruimte en dagelijkse rust
De hogere ligging boven La Quinta geeft het project een duidelijke afstand tot de drukte van de kuststrook. De opgegeven panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de bergen maken de positie bijzonder voor wie een woning zoekt waarin uitzicht en buitenruimte een centrale rol spelen.
Binnen en buiten lopen hier vanzelfsprekend in elkaar over door de open woonindeling, de grote terrassen en het privézwembad bij iedere woning. Dat maakt de woning geschikt voor rustige ochtenden, lange lunches op het terras of een avond thuis met gasten, zonder dat de buitenruimte slechts een bijzaak is.
De gemeenschappelijke binnenvoorzieningen voegen een ander ritme toe aan het wonen. Een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte bieden mogelijkheden voor ontspanning en beweging dichtbij huis, terwijl het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuinen het buitenleven van het complex aanvullen.
De beveiligde opzet met 24-uursbeveiliging en parkeergelegenheid in de garage spreekt naar ons oordeel vooral kopers aan die privacy en een verzorgde, lock-up-and-leave-achtige woonbasis waarderen. Wie juist iedere boodschap, restaurantbezoek en stranddag te voet wil kunnen doen, zal de hoger gelegen locatie kritisch moeten afwegen.
Interieur, terrassen en voorzieningen
De woningen zijn ontworpen met open woon- en eetruimtes en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Tot de opgegeven afwerking en praktische elementen behoren ingebouwde kasten, en-suite badkamers, dubbele beglazing, een berging en lifttoegang.
De appartementen beschikken daarnaast over overdekte en privéterrassen, waardoor er verschillende plekken voor buitenleven ontstaan.
Voor gedeeld gebruik zijn er een gemeenschappelijk zwembad, verwarmd binnenzwembad, sauna, fitnessruimte en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De residentie is afgesloten, heeft 24-uursbeveiliging en biedt privéparkeergelegenheid in een garage.
Woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 13
- Prijs
- €1.950.000 – €3.300.000
- Slaapkamers
- 3 en 4
- Badkamers
- 3–4
- Bebouwd
- 216,02 m²–311,10 m²
- Terras
- 122,85 m²–411,83 m²
- Tuin
- 0,84 m²–110,24 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €1.495.000 – €1.650.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 129,22 m²
- Terras
- 99,66 m²–126,62 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 11
- Prijs
- €3.245.000 – €4.950.000
- Slaapkamers
- 4 en 5
- Badkamers
- 4–5
- Bebouwd
- 248,11 m²–402,05 m²
- Terras
- 269,96 m²–557,92 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen, oppervlaktes en planning
Binnen deze brede band kunnen woningtype, verdieping, indeling, buitenruimte en positie binnen het project bepalend zijn voor de prijs. Vraag daarom altijd naar de actuele beschikbaarheid en de specificatie van de woning die u overweegt.
Wonen in Benahavís
THE SKY MARBELLA APARTMENTS bevindt zich in Benahavís, hoog boven La Quinta en aan de zuidrand van El Madroñal. De projectbeschrijving positioneert deze plek als rustig en door natuur omgeven, met zicht richting de baai van Marbella en de Middellandse Zee.
De dagelijkse voorzieningen liggen niet allemaal naast de deur. The Village ligt op 1,8 km: ongeveer 26 min lopen of 6 min rijden. Guillermo Butcher & Delicatessen ligt eveneens op 1,8 km, met dezelfde indicatie van 26 min lopen of 6 min rijden. Supercor Express Montehalcones ligt op 2,6 km en circa 6 min rijden.
Voor een maaltijd buiten de deur ligt Irishman's Benahavis op 2,5 km en circa 6 min rijden. Restaurante Alcuzcuz ligt op 8,6 km en circa 15 min rijden. Dit is een locatie die in de praktijk het beste past bij bewoners die een auto gebruiken.
Regionale verbindingen
Vanaf THE SKY MARBELLA APARTMENTS is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 68,4 km en ongeveer 50 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Playa Nueva Andalucía ligt op 7,8 km · 16 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 8,1 km · 16 min rijden. Estatua Elefante ligt op 8,7 km · 17 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 8,8 km · 17 min rijden.
Restaurants rond THE SKY MARBELLA APARTMENTS
The Village ligt op 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden. ASADO DE TIRA SL ligt op 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden. Irishman's Benahavis ligt op 2,5 km · 6 min rijden. Restaurante Alcuzcuz ligt op 8,6 km · 15 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Guillermo Butcher & Delicatessen ligt op 1,8 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden. Supercor Express Montehalcones ligt op 2,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO ligt op 4,6 km · 10 min rijden. Supermercado Eroski ligt op 4,9 km · 11 min rijden.
Golfbanen vanuit THE SKY MARBELLA APARTMENTS
La Quinta Golf & Country Club ligt op 2,7 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 4,4 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 5,1 km · 11 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club ligt op 8,1 km · 15 min rijden.
Voor wie kan THE SKY MARBELLA APARTMENTS passen?
Dit project kan goed passen bij kopers die een hoogwaardig nieuwbouwappartement in Benahavís zoeken met ruime terrassen, een eigen zwembad en panoramische zee- en bergzichten.
Het is vooral interessant voor wie de combinatie van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte waardeert, naast een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. Deze voorzieningen geven de residentie een sterke recreatieve en wellnessgerichte dimensie.
Ook voor kopers die een beveiligde tweede woning of een comfortabele vaste basis zoeken, is de afgesloten residentie met 24-uursbeveiliging, garage en meerdere privéparkeerplaatsen relevant. De ligging boven La Quinta kan daarbij aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van golf en rust.
Wie vooral een compact appartement dichtbij winkels, restaurants en het strand zoekt, doet er verstandig aan projecten lager aan de kust of dichter bij een voorzieningenkern te vergelijken. De dagelijkse afstanden en de hogere ligging maken eigen vervoer hier praktisch belangrijk.
Aandachtspunten bij uw keuze
- het project is dus nog in aanbouw.
- De locatie ligt hoog boven La Quinta, aan de rand van El Madroñal. Voor boodschappen, restaurants, golf en stranden is een auto in de praktijk handig.
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS ligt niet aan het strand. Playa Nueva Andalucía ligt op 7,8 km en circa 16 min rijden.
- De projectinformatie noemt panoramische uitzichten, maar het specifieke uitzicht kan per woning en positie binnen het project verschillen.
Projectdetails
Locatie van THE SKY MARBELLA APARTMENTS
De residentie ligt in Benahavís, boven La Quinta en aan de zuidrand van El Madroñal. De locatie combineert een hoger gelegen, rustige positie met autoroutes naar golfbanen, voorzieningen, stranden en de kustplaatsen rond Marbella.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Irishman's Benahavis
- Restaurante Alcuzcuz
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Veelgestelde vragen
Wat biedt THE SKY MARBELLA APARTMENTS als mogelijke tweede woning?
THE SKY MARBELLA APARTMENTS biedt nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís. Naast het verwarmde binnenzwembad zijn er een buitenzwembad, aangelegde gemeenschappelijke tuinen en privézwembaden bij de appartementen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij The Sky Marbella Apartments?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 29 beschikbare woningen bij THE SKY MARBELLA APARTMENTS. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-09-29. Vraagprijzen: €1.495.000–€4.950.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen The Sky Marbella Apartments?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €9.027 tot €14.490. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 11A (€1.950.000, 216,02 m² bebouwd) en woning 14F (€3.595.000, 248,11 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 257,74 m² en 284,54 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van The Sky Marbella Apartments?
Playa Nueva Andalucía ligt op 7,8 km; ongeveer 16 min rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Bij het contract: 35%; Tijdens de bouw: 15%; Bij oplevering: 50%. De notities noemen €20.000 reservering tot €2 miljoen, €35.000 van €2 tot €4 miljoen en €50.000 boven €4 miljoen. Bij exact €2 miljoen overlapt de formulering; laat het bedrag bevestigen. Volgens de notities kunnen de betalingsvoorwaarden variëren. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van THE SKY MARBELLA APARTMENTS en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Benahavís.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
