SANTA CLARA HOMES — nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Marbella
De actuele Resales Online-prijslijst voor SANTA CLARA HOMES vermeldt 4 beschikbare woningen met 3 slaapkamers. De vraagprijzen lopen van €1.250.000 tot €1.338.800.
Samenvatting
- SANTA CLARA HOMES biedt nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Marbella. Voorzieningen en buitenruimtes kunnen per woning verschillen.
- SANTA CLARA HOMES: 4 beschikbare woningen in Marbella volgens Resales Online.
- Prijs: €1.250.000 – €1.338.800.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers, sommige met gastentoilet en 149,87 m²–156,13 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 101,38 m²–102,30 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Beschikbare woningen: 4. Resales Online markeert deze woningen als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €6.302, berekend voor 4 van 4 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 8.424 €.
Beoordeling Hans Beeckman
SANTA CLARA HOMES neem ik op als nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Marbella.
Bij SANTA CLARA HOMES zou ik SH3-71A en SH3-71B rechtstreeks vergelijken. Beide duplexpenthouses hebben 149,87 m² bebouwde oppervlakte en 102,30 m² terras, maar kosten respectievelijk €1.250.000 en €1.338.800. Vraag waardoor het verschil van €88.800 wordt verklaard. Vergelijk de indeling over de niveaus, de ligging en de specificaties; gelijke oppervlaktes bewijzen geen gelijk uitzicht, privacy of gebruiksgemak.
De woningen hebben 149,87–156,13 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, sommige met gastentoilet. De prijs loopt van €1.250.000 tot €1.338.800, met een mediaan van €8.424 per bebouwde m². Omdat er 4 woningen beschikbaar zijn, zou ik terras, zicht, oriëntatie en privacy per woning naast elkaar zetten.
De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 21 andere nieuwbouwprojecten met appartementen in Marbella. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €5.232 per gewogen m². De eigen mediaan van €6.302 ligt daar circa 20% boven. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet.
Beschikbare woningen: 4. Resales Online markeert deze woningen als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een residentie met ruimte voor wonen en ontspannen
SANTA CLARA HOMES bestaat uit nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Marbella, met open woon- en keukenruimtes, kamerhoge ramen en grote porseleinen vloertegels. De wellnessvoorzieningen omvatten ook een fitnessruimte, sauna en jacuzzi.
Het betreft een afgesloten residentie op glooiend terrein, met verschillende oriëntaties volgens de ontwikkelaar.
De sterkste onderscheidende factor is naar ons oordeel de combinatie van substantiële privéruimtes en voorzieningen binnen de residentie. Naast gemeenschappelijke en aangelegde tuinen zijn er een gemeenschappelijk zwembad, kinderzwembad, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna en jacuzzi. Dat maakt het project relevant voor kopers die ook buiten het hoogseizoen waarde hechten aan ontspanning en beweging dichtbij huis.
De interieurs zijn opgezet met open woon- en keukenruimtes, grote porseleinen vloertegels, kamerhoge ramen en geïntegreerde ledverlichting. Privéterrassen, overdekte terrassen en, afhankelijk van het woningtype, een solarium of privétuin geven de woning een duidelijke overgang tussen binnen en buiten. Inbouwkasten, berging, bijkeuken, en-suitebadkamers, dubbele beglazing en domotica behoren eveneens tot de opgegeven uitrusting.
Voor dagelijks gebruik is ook de praktische basis aanwezig: lift, ondergrondse en overdekte parkeermogelijkheden, een garage en meer dan één parkeerplaats zijn opgegeven, naast toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De beveiligde opzet met toegangspoort, video-intercom, elektrische zonwering en een 24-uursreceptie spreekt vooral kopers aan die een beheerde residentiële omgeving zoeken.
Het project heeft volgens de opgegeven kenmerken uitzichtmogelijkheden op zee, bergen, golf, landschap, tuinen en zwembad. Wel zullen uitzicht, privacy en buitenruimte per ligging en woning verschillen. Een bezichtiging van de concrete beschikbare woning blijft daarom essentieel, zeker wanneer een bepaald type uitzicht of zonligging doorslaggevend is.
Het dagelijkse ritme
De opzet is gericht op een rustig woonritme: een open leefruimte die door grote glaspartijen aansluit op het terras, omringd door aangelegde groene zones en volwassen pijnbomen. De verschillende oriëntaties bieden kopers ruimte om een woning te kiezen die past bij hun voorkeur voor ochtend-, middag- of avondlicht.
Op een gewone dag kunnen de voorzieningen binnen de residentie een praktisch verschil maken. Een training in de fitnessruimte, een moment in de sauna of jacuzzi en gebruik van het verwarmde binnenzwembad zijn allemaal op het terrein voorzien, zonder dat daarvoor een rit naar een externe club nodig is.
De ligging combineert een natuurlijke, golfgerichte omgeving met bereikbaarheid naar Marbella. Dat is vooral aantrekkelijk voor wie thuis rust zoekt, maar de stad, restaurants, stranden en andere kustplaatsen met de auto wil kunnen bereiken. Wie juist een uitgesproken autovrij dagelijks leven of directe strandtoegang verwacht, doet er goed aan andere locaties naast dit project te leggen.
Binnen en buiten in balans
De woningen zijn ontworpen rond open woon- en keukenruimtes. Kamerhoge ramen verbinden de leefruimte met het terras, terwijl grote porseleinen vloertegels en geïntegreerde ledverlichting de moderne afwerking onderstrepen.
De gemeenschappelijke zones omvatten aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderzwembad. De combinatie met het verwarmde binnenzwembad, sauna, jacuzzi en fitnessruimte geeft de residentie een duidelijke wellness- en sportcomponent.
Woningtypes
Duplexpenthouse
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €1.250.000 – €1.338.800
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3 badkamers, sommige met gastentoilet
- Bebouwd
- 149,87 m²–156,13 m²
- Terras
- 101,38 m²–102,30 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
Beschikbaarheid, exacte woningindeling, uitzicht en prijs kunnen per woning verschillen.
Wonen in Marbella
SANTA CLARA HOMES ligt in het oostelijke deel van Marbella, in een omgeving nabij golf, winkels, scholen, haven en jachthaven. De residentie bevindt zich in een urbanisatie en heeft volgens de projectbeschrijving directe aansluiting op de A-7 en AP-7.
De locatie past bij kopers die Marbella willen combineren met een golfgerichte, residentiële setting. Santa Clara Golf Marbella ligt op 1,8 km afstand en is in circa 4 min rijden bereikbaar.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 53,4 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 35 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit SANTA CLARA HOMES
Playa el Pinillo ligt op 2,5 km · 5 min rijden. Playa del Alicate ligt op 3,5 km · 6 min rijden. Playa los Monteros ligt op 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 3,7 km · 7 min rijden. Playa del Río Sequillo ligt op 4,1 km · 6 min rijden.
Restaurants rond SANTA CLARA HOMES
Kayena Marbella Kitchen And Lounge ligt op 2,0 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Escondido Rooftop Bar Marbella ligt op 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. Rachel's Eco Love Los Monteros ligt op 1,9 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. Jara Restaurante ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Lagurman | International Market | El Rosario ligt op 3,3 km · 5 min rijden. Carrefour ligt op 3,4 km · 5 min rijden. Scandi Supermarket El Rosario ligt op 3,9 km · 5 min rijden. Supercor Expres ligt op 4,0 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SANTA CLARA HOMES
Santa Clara Golf Marbella ligt op 1,8 km · 4 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 3,0 km · 6 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 3,4 km · 8 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 7,7 km · 9 min rijden.
Voor wie kan SANTA CLARA HOMES passen?
Met name het verwarmde binnenzwembad, de sauna, jacuzzi en fitnessruimte maken het aanbod sterker voor een langer verblijf of een tweede woning die niet alleen op de zomer is gericht.
Ook voor golfers is de ligging interessant: Santa Clara Golf Marbella ligt op korte rijafstand en de opgegeven uitzichten omvatten golf en landschap. De nabijheid van meerdere golfbanen geeft keuze, zonder dat de residentie zelf als onderdeel van een golfclub wordt gepositioneerd.
Kopers die comfort waarderen kunnen de afgesloten opzet, 24-uursreceptie, parkeermogelijkheden, lift en domotica aantrekkelijk vinden. De combinatie van ruime terrassen en open woonruimtes is daarnaast passend voor wie thuis graag gasten ontvangt.
Wie een woning zoekt die te voet direct aan het strand, in de historische kern of midden in een levendig horeca- en winkelgebied ligt, kan beter ook projecten in een meer centrale of kustnabije positie vergelijken. Voor dit project is een auto een praktische aanvulling op het dagelijks gebruik.
Aandachtspunten bij uw keuze
- Het project ligt niet aan het strand: Playa el Pinillo ligt op 2,5 km en is circa 5 min rijden.
- De locatie is residentieel en golfgericht. Voor stranden, restaurants en dagelijkse boodschappen zijn autoritten vaak het meest praktisch.
- Uitzichten op zee, bergen, golf, landschap, tuinen of zwembad zijn als mogelijkheden opgegeven, maar verschillen per woning, verdieping en oriëntatie.
- Instapklaar; controleer bij interesse de actuele bouwfase en beschikbaarheid van de specifieke woning.
Hoe de locatie zich onderscheidt binnen Marbella
Binnen Marbella positioneert SANTA CLARA HOMES zich als een residentiële nieuwbouwoptie met een nadruk op ruimte, golfnabijheid en voorzieningen op eigen terrein. De wellness- en sportfaciliteiten onderscheiden het van projecten die vooral op ligging bij strand of centrum zijn gericht.
De afweging is helder: hier staan royale terrassen, een afgesloten omgeving en een verwarmd binnenzwembad tegenover een ligging waarbij veel dagelijkse en recreatieve bestemmingen het prettigst per auto worden bereikt. Voor kopers die deze balans waarderen, is dit een serieus alternatief binnen het hogere nieuwbouwsegment van Marbella.
Projectdetails
Locatie en oriëntatie
De ligging in Marbella biedt een residentiële basis nabij golf en kustvoorzieningen. De ontwikkelaar vermeldt verschillende oriëntaties; bevestig de richting van de gekozen woning; de concrete situering binnen het project bepaalt onder meer uitzicht, privacy en lichtinval.
SANTA CLARA HOMES
Google Routes · 2026-07-26 | Playa el Pinillo, Playa del Alicate, Playa los Monteros, Playa del Río Sequillo · Google Routes · 2026-09-24 | ALDI · Google Routes · 2026-09-30
- SANTA CLARA HOMES
- Playa el Pinillo
- Playa del Alicate
- Playa los Monteros
- Playa del Río Sequillo
- Kayena Marbella Kitchen And Lounge
- Escondido Rooftop Bar Marbella
- Rachel's Eco Love Los Monteros
- Jara Restaurante
- ALDI
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
SANTA CLARA HOMES omgevingsfoto: boulevard van Marbella
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Welke praktische aandachtspunten zijn van belang bij SANTA CLARA HOMES?
SANTA CLARA HOMES biedt nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Marbella. Gemeenschappelijke, verwarmde en kinderzwembaden vullen de fitnessruimte, sauna en jacuzzi aan.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij SANTA CLARA HOMES?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij SANTA CLARA HOMES, met prijzen van €1.250.000 tot €1.338.800.
Hoe ver is het strand van SANTA CLARA HOMES?
Volgens de getoonde routes ligt Playa el Pinillo op 2,5 km, circa 5 minuten rijden. Playa los Monteros is te voet 2,0 km, circa 27 minuten; per auto is de route 3,7 km, circa 7 minuten. Loop- en autoroutes verschillen; de reistijd hangt af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
SANTA CLARA HOMES is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €6.000; Bij het contract: 20%; Tijdens de bouw: 10%; Bij oplevering: 70%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SANTA CLARA HOMES en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.