Projectanalyse
Zeezicht en grote terrassen bepalen het profiel van de nieuwbouwappartementen van MEDBLUE I, II & III in Marbella. Met beganegrondwoningen, tussenverdiepingen en penthouses in het aanbod is de verhouding tussen binnenruimte en terras een zinvolle aanvulling op die twee hoofdkenmerken.
MEDBLUE I, II & III is gericht op kopers die Marbella willen combineren met een hoger gelegen woonomgeving in Altos de los Monteros. Het project bestaat uit verschillende appartementtypen, van een appartement op de begane grond tot een Penthouse, waardoor de keuze niet beperkt blijft tot één woonvorm.
Zeezicht en panoramische uitzichten behoren tot de kenmerken van het project. De beschikbare woningtypen, ligging binnen het complex en omvang van de terrassen kunnen echter per unit verschillen. Een keuze voor MEDBLUE I, II & III vraagt daarom om een vergelijking op woningniveau, vooral wanneer uitzicht en buitenleven voor u doorslaggevend zijn.
Een dagelijks ritme tussen binnen en buiten
De projectvisualisaties tonen lichte, gelaagde gebouwen met brede terrassen en groene buitenruimtes. Het beeld is eigentijds en gericht op een woonstijl waarin de overgang tussen appartement en terras een duidelijke rol speelt.
Voor wie veel tijd buiten wil doorbrengen, kan de terrasruimte bepalend zijn. Een eethoek voor lange lunches, een rustige leesplek of een loungehoek vraagt ieder om een andere indeling; de beschikbare buitenruimte verschilt daarom merkbaar per woning.
Altos de los Monteros past bij kopers die de voorzieningen van Marbella binnen rijafstand willen houden, maar thuis waarde hechten aan ruimte en uitzicht. De afweging is dat de stranden en dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand zijn aangegeven, waardoor een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen praktisch is.
Wonen met terrassen en uitzicht
De visualisaties laten terrassen zien met grote glazen schuifdeuren, zitplekken en eethoeken. Zij geven een indruk van de beoogde architectuur en inrichting; de exacte uitvoering, buitenruimte en indeling moeten steeds voor de afzonderlijke woning worden bekeken.
Zeezicht en panoramisch uitzicht zijn beschikbare kenmerken van het project. Niet iedere woning hoeft dezelfde kijkrichting, zichtlijn of terrasomvang te hebben.
Beschikbare woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €499.000 – €509.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 84,60 m²
- Terras
- 24,10 m²–24,30 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €679.000 – €829.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 112,50 m²–114,10 m²
- Terras
- 23,80 m²–100,70 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €1.035.000 – €1.065.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 156,60 m²
- Terras
- 121,90 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
Voor een goede vergelijking is het raadzaam om prijs, bebouwde oppervlakte, terrasomvang, verdieping en zicht van de concrete woning samen te beoordelen.
Wonen in Altos de los Monteros
MEDBLUE I, II & III ligt in Altos de los Monteros, in de gemeente Marbella. Deze locatie vormt de basis voor de routeafstanden naar stranden, restaurants, supermarkten en golfbanen.
Vanaf het project liggen voorzieningen verspreid over Marbella en de directe omgeving. Dat geeft toegang tot verschillende bestemmingen, maar betekent ook dat het dagelijkse leven hier vooral op autoritten is ingericht.
Voor kopers die rust, panoramische uitzichten en ruimte belangrijk vinden, kan Altos de los Monteros een passende positie bieden. Wie juist een woning zoekt met strand, winkels en horeca direct om de hoek, moet de aangegeven rijafstanden zorgvuldig meewegen.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 56,8 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 40 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit MEDBLUE I, II & III
Playa del Cable ligt op 5,5 km · 13 min rijden. Playa del Pinillo ligt op 5,8 km · 13 min rijden. Playa del Alicate ligt op 6,9 km · 11 min rijden.
Restaurants rond MEDBLUE I, II & III
Asador - Restaurante El Repique ligt op 2,3 km · 5 min rijden. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligt op 4,1 km · 9 min rijden. El Club Restaurant by Río Real ligt op 6,3 km · 12 min rijden. Restaurante Ap 7 ligt op 11,6 km · 13 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermarket La Cuesta ligt op 4,1 km · 9 min rijden. Comerco cash & carey marbella ligt op 4,7 km · 11 min rijden. Licores casa santi ligt op 5,5 km · 14 min rijden. Arabiskt bröd ligt op 5,9 km · 14 min rijden.
Golfbanen vanuit MEDBLUE I, II & III
Santa Clara Golf Marbella ligt op 6,1 km · 12 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 6,3 km · 12 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 6,7 km · 13 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 11,1 km · 15 min rijden.
Voor wie kan MEDBLUE I, II & III passen?
Het aanbod is interessant voor wie wil kiezen tussen een appartement op de begane grond, een appartement op een middenverdieping of een Penthouse. De verschillen in buitenruimte en positie maken een woningvergelijking binnen het project extra relevant.
De locatie past vooral bij mensen die zich comfortabel voelen met autoritten naar het strand, supermarkten, restaurants en golfbanen. Voor een koper die absolute nabijheid van de kust of dagelijkse voorzieningen zoekt, is deze ligging minder vanzelfsprekend.
Ook voor een tweede woning kan de combinatie van Marbella, panoramisch zeezicht en verschillende woonoppervlakken aantrekkelijk zijn, mits de concrete woning aansluit bij uw gewenste terras, indeling en zicht.
Projectdetails
Locatie en afstanden
MEDBLUE I, II & III ligt in Altos de los Monteros, Marbella. De genoemde afstanden en reistijden zijn bedoeld als praktische indicatie en kunnen variëren door verkeer, route en gekozen toegangspunt.
MEDBLUE I, II & III
Google Routes · 2026-07-26
- MEDBLUE I, II & III
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- El Club Restaurant by Río Real
- Restaurante Ap 7
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Boulevard aan het strand van Marbella nabij MEDBLUE I, II & III
Veelgestelde vragen
Welke verschillen tussen de woningen in MEDBLUE I, II & III zijn belangrijk?
MEDBLUE I, II & III biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Marbella. De woningen hebben twee of drie slaapkamers en omvatten beganegrondappartementen, appartementen op een middenverdieping en penthouses. De bekende terrasmaten in de opgenomen prijslijst lopen van 23,80 tot 121,90 m²; niet iedere woning biedt dus dezelfde verhouding tussen binnen- en buitenruimte.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij MEDBLUE I, II & III?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 7 woningen beschikbaar bij MEDBLUE I, II & III, met prijzen van €499.000 tot €1.065.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen MEDBLUE I, II & III?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.898 tot €7.369. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 150B (€499.000, 84,60 m² bebouwd) en woning 163B (€829.000, 112,50 m² bebouwd). Woning 150B heeft een terras van 24,10 m²; voor woning 163B is de terrasoppervlakte niet opgegeven. Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van MEDBLUE I, II & III?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij MEDBLUE I, II & III wordt getoond is Playa del Cable, op 5,5 km en ongeveer 13 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor MEDBLUE?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €11.000; bij contract 20%; tijdens de bouw 10%; bij oplevering 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u de mogelijkheden vergelijken?
Vraag Emma naar dit project
Bespreek MEDBLUE I, II & III met Emma, onze virtuele vastgoedassistent. Zij helpt u graag met uw eerste vragen over het project en vergelijkbare mogelijkheden.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella en Altos de los Monteros.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}