Projektanalyse
Havudsigt og store terrasser kendetegner de nybyggede lejligheder i MEDBLUE I, II & III i Marbella. Med stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouselejligheder i udvalget er balancen mellem indeareal og terrasse en relevant tilføjelse til de to hovedegenskaber.
MEDBLUE I, II & III er et lejlighedsprojekt i Altos de los Monteros med et udvalg af lejligheder, stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouses.
Boligernes og terrassernes arealer varierer, så den konkrete planløsning, etage og udendørsareal bør være en central del af udvælgelsen.
Hav- og panoramaudsigter er blandt projektets oplyste udsigtsforhold. Sammen med Altos de los Monteros som beliggenhed giver det projektet en anden profil end en bolig, der primært vælges for kort afstand til stranden: her er terrassen og udsigten væsentlige elementer i overvejelsen.
Projektets visualiseringer viser hvid arkitektur i flere niveauer, brede terrasser, anlagt beplantning og et fælles poolområde. De viser også store glaspartier og udezoner til både måltider og afslapning. Visualiseringerne er et indtryk af det planlagte udtryk og bør læses sammen med den konkrete bolig, dens placering og det tilgængelige salgsmateriale.
Hverdagsliv med terrasse og udsigt
For mange vil boligens udendørsareal være et naturligt samlingspunkt i MEDBLUE I, II & III. Projektvisualiseringerne viser terrasser med både spiseplads og loungeområde, så dagen kan flytte ubesværet mellem inde og ude.
Den oplyste hav- og panoramaudsigt sætter en rolig ramme om opholdet hjemme. Det er en boligtype, der især taler til købere, som vægter et åbent perspektiv og muligheden for at bruge terrassen som en reel del af hverdagen.
Poolområdet er i visualiseringerne udformet med en oval udendørs pool, træterrasse, liggestole og palmer. Om aftenen viser materialet oplyste terrasser og siddepladser mellem bygningerne, hvilket giver et mere socialt og afslappet billede af fællesarealerne.
Inde og ude i samspil
Variationen i boligernes og terrassernes størrelse betyder, at forholdet mellem indeareal og terrasse kan være meget forskelligt fra bolig til bolig.
Visualiseringerne fremhæver store glasskydedøre, glasrækværk og terrasser med flere opholdszoner. Her fremstår uderummet som en vigtig del af projektets arkitektoniske idé, mens den konkrete indretning og terrassestørrelse afhænger af den valgte bolig.
Boligtyper i projektet
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €499.000 – €509.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 84,60 m²
- Terrasse
- 24,10 m²–24,30 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €679.000 – €829.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 112,50 m²–114,10 m²
- Terrasse
- 23,80 m²–100,70 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1.035.000 – €1.065.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 156,60 m²
- Terrasse
- 121,90 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Pris, areal, etage, boligtype og terrasseforhold bør derfor ses samlet, når De sammenligner de enkelte muligheder.
Altos de los Monteros
MEDBLUE I, II & III ligger i Altos de los Monteros, en del af Marbella. Projektet er placeret med fokus på lejlighedsliv, terrasser og de oplyste hav- og panoramaudsigter.
Området passer særligt godt til købere, der prioriterer hjemmets rum, udearealer og udsigtsforhold. Strande, restauranter, indkøb og golf nås med bil, hvilket gør en bilbaseret hverdag til en relevant del af boligvalget.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 56,8 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 40 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra MEDBLUE I, II & III
Playa del Cable ligger 5,5 km · 13 min i bil. Playa del Pinillo ligger 5,8 km · 13 min i bil. Playa del Alicate ligger 6,9 km · 11 min i bil.
Restauranter nær MEDBLUE I, II & III
Asador - Restaurante El Repique ligger 2,3 km · 5 min i bil. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligger 4,1 km · 9 min i bil. El Club Restaurant by Río Real ligger 6,3 km · 12 min i bil. Restaurante Ap 7 ligger 11,6 km · 13 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermarket La Cuesta ligger 4,1 km · 9 min i bil. Comerco cash & carey marbella ligger 4,7 km · 11 min i bil. Licores casa santi ligger 5,5 km · 14 min i bil. Arabiskt bröd ligger 5,9 km · 14 min i bil.
Golfbaner fra MEDBLUE I, II & III
Santa Clara Golf Marbella ligger 6,1 km · 12 min i bil. Río Real Golf Marbella ligger 6,3 km · 12 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,7 km · 13 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 11,1 km · 15 min i bil.
Hvem kan MEDBLUE I, II & III passe til?
Det kan også være relevant for Dem, der lægger vægt på hav- og panoramaudsigter samt terrasser som en del af boligens daglige brug. Den enkelte enheds terrasseareal varierer dog betydeligt.
Golfspillere kan finde flere baner inden for cirka 12-15 minutters kørsel, herunder Santa Clara Golf Marbella og Río Real Golf Marbella. Samtidig bør købere, der ønsker at nå strand og daglige faciliteter, være indstillet på at køre.
Værd at vide før De vælger
- Projektet ligger ikke ved stranden: den nærmeste oplyste strand ligger 5,5 km væk; de angivne strande nås på cirka 11-13 minutter i bil.
- Orientering er ikke oplyst for projektet.
- Færdiggørelsestidspunkt er ikke oplyst.
- De oplyste hav- og panoramaudsigter er projektniveau-oplysninger; den konkrete bolig bør vurderes individuelt.
Projektdetaljer
Beliggenhed og afstande
MEDBLUE I, II & III ligger i Altos de los Monteros i Marbella. De viste afstande til strand, restauranter, daglige indkøb, golf og Málaga-Costa del Sol Lufthavn er oplyst som køreruter fra projektområdet.
MEDBLUE I, II & III
Google Routes · 2026-07-26
- MEDBLUE I, II & III
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- El Club Restaurant by Río Real
- Restaurante Ap 7
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Marbellas strandpromenade nær MEDBLUE I, II & III
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke forskelle mellem boligerne i MEDBLUE I, II & III er vigtige?
MEDBLUE I, II & III tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Marbella. Boligerne har to eller tre soveværelser og omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouselejligheder. De kendte terrassearealer i den gemte prisliste ligger mellem 23,80 og 121,90 m², så forholdet mellem inde- og udeareal varierer.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i MEDBLUE I, II & III?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 7 boliger tilgængelige i MEDBLUE I, II & III, med priser fra 499.000 € til 1.065.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for MEDBLUE I, II & III?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.898 € til 7.369 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 150B (499.000 €, 84,60 m² bebygget areal) og bolig 163B (829.000 €, 112,50 m² bebygget areal). Bolig 150B har en terrasse på 24,10 m²; terrassearealet for bolig 163B er ikke oplyst. Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra MEDBLUE I, II & III?
Den nærmeste strand, der vises for MEDBLUE I, II & III, er Playa del Cable, 5,5 km væk og cirka 13 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for MEDBLUE?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 11.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 70% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtyper, prisniveau, afstande eller hvilke oplysninger De bør sammenligne.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}