Et nybyggeri med vægt på plads ude og inde
De nybyggede lejligheder ved MEDBLUE IV i Altos de los Monteros, Marbella, kombinerer havudsigt med udstrakte terrasser. Projektet vægter samspillet mellem inde- og uderum, hvor åbne køkken-alrum forbinder sig med de overdækkede terrasseområder via store glaspartier.
MEDBLUE IV er et projekt i Altos de los Monteros med boliger, hvor terrassearealet er en væsentlig del af helheden.
Det tilgængelige udvalg består af seks stuelejligheder, seks lejligheder på mellemetager og tre penthouselejligheder.
Projektets visualiseringer viser en hvid, lagdelt arkitektur med brede terrasser og beplantning omkring bygningen. Indenfor fremstår køkken, spiseområde og opholdsstue som et samlet, åbent rum i lyse naturtoner, mens store glaspartier forbinder interiøret med udearealerne.
For købere, som sammenligner nybyggeri i området, er det derfor relevant at se på den enkelte boligs placering, terrasseareal og indretning frem for alene at sammenligne startprisen.
Hverdagslivet i MEDBLUE IV
Her er terrassen tænkt som et naturligt ekstra opholdsrum.
De viste interiører samler køkken, spiseplads og stue i et åbent forløb. Det giver en enkel ramme om hverdagen, hvor man kan være sammen uden at dele opholdet op i små, lukkede rum.
Altos de los Monteros giver en beliggenhed, hvor flere daglige destinationer nås i bil. Det passer godt til købere, som prioriterer boligplads og private udearealer, og som ser bilen som en naturlig del af hverdagen.
Inde- og uderum
Projektvisualiseringerne viser store skydedøre mellem boligens indre og det overdækkede udeområde. Denne forbindelse understøtter en indretning, hvor opholdsrum og terrasse kan bruges i forlængelse af hinanden.
De viste boliger arbejder med lyse naturfarver, trædetaljer og rolige overflader. Soveværelsesvisualiseringen viser en glasdør mod udeområdet, mens badeværelsesvisualiseringen viser et bredt vaskemøbel, stort spejl og glasafskærmet bruser.
Boligtyper i MEDBLUE IV
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €458.000 – €636.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 82,40 m²–102,40 m²
- Terrasse
- 46,00 m²–63,20 m²
- Have
- 42,20 m²–70,00 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €562.000 – €721.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 99,80 m²–102,20 m²
- Terrasse
- 49,70 m²–114,70 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €861.000 – €892.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 117,00 m²–117,60 m²
- Terrasse
- 33,00 m²–62,30 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Projektanalyse
De tilgængelige boliger koster 458.000–892.000 €. Kilden angiver planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028; få bekræftet tidsplanen for den valgte bolig.
Når du vurderer mulighederne, bør du sammenholde pris med boligtype, bebygget areal og terrasseareal.
Bo i Altos de los Monteros
MEDBLUE IV ligger i Altos de los Monteros i Marbella. Områdets praktiske forbindelser i denne oversigt er primært angivet som kørsel, hvilket giver et klart billede af den daglige rækkevidde til indkøb, restauranter, strande og golf.
Supermarket La Cuesta ligger 4,0 km væk, cirka 9 min i bil, mens Santa Clara Golf Marbella ligger 6,7 km væk, cirka 13 min i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 54,3 km væk med en beregnet køretid på cirka 41 min i bil.
Strande fra MEDBLUE IV
Playa del Cable: 5,5 km · 13 min i bil. Playa del Pinillo: 5,8 km · 13 min i bil. Playa del Alicate: 7,2 km · 13 min i bil.
Restauranter omkring MEDBLUE IV
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 min i bil. Trocadero Arena: 6,2 km · 12 min i bil. El Club Restaurant by Río Real: 6,7 km · 13 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 min i bil. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 11 min i bil. Licores casa santi: 5,5 km · 14 min i bil. Arabiskt bröd: 5,9 km · 14 min i bil.
Golfbaner fra MEDBLUE IV
Santa Clara Golf Marbella: 6,7 km · 13 min i bil. Río Real Golf Marbella: 6,7 km · 13 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,1 km · 15 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 11,4 km · 16 min i bil.
Hvem kan MEDBLUE IV passe til?
Beliggenheden kan passe til købere, som prioriterer en bolig i Altos de los Monteros og er indstillet på at køre til strand, indkøb, restauranter og golf.
Værd at have med i overvejelserne
- Strande, indkøb, restauranter og golfbaner i oversigten nås med angivne køreafstande og -tider. Rejsetider kan ændre sig med trafik, adgangspunkt og parkering.
- Visualiseringerne er gengivelser af projektet og interiørerne; den endelige bolig bør altid vurderes ud fra den konkrete enhed og det tilgængelige salgsmateriale.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
MEDBLUE IV ligger i Altos de los Monteros i Marbella. Kortet kan bruges til at se projektets placering i forhold til de nævnte strande, indkøbsmuligheder, restauranter og golfbaner.
MEDBLUE IV
Google Routes · 2026-09-26
- MEDBLUE IV
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Stranden og strandpromenaden i Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvad gør MEDBLUE IV i Altos de los Monteros, Marbella attraktivt?
MEDBLUE IV består af nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Altos de los Monteros, Marbella. Designet lægger vægt på en flydende overgang mellem boligen og de rummelige udendørs arealer.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i MEDBLUE IV?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 15 boliger tilgængelige i MEDBLUE IV, med priser fra 458.000 € til 892.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Medblue FASE IV?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.538 € til 7.585 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 30B (458.000 €, 82,70 m² bebygget areal) og bolig 14B (892.000 €, 117,60 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 46,00 m² og 62,30 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Medblue FASE IV?
Playa del Cable: 4,9 km · 67 min til fods; 5,5 km · 13 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for MEDBLUE IV?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 11.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 70% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over MEDBLUE IV og sammenligne projektet med lignende muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Foretrækker du personlig rådgivning, kan du tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}