Et nybyggeri med plads til forskellige hverdage
RESIDENCIAL ALBATROS XIV omfatter nybyggede lejligheder i Marbella, hvor nogle boliger er sydvendte med havudsigt. De tilgængelige boliger har 77,00–139,00 m² bebygget areal og terrasser på 4,91–98,08 m², så den konkrete bolig bør sammenlignes.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV er et boligprojekt i Marbella med lejligheder, stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouselejligheder. Det giver et klart udgangspunkt for både par, mindre familier og købere, der ønsker et ekstra værelse til gæster eller hjemmearbejde.
Forskellen mellem boligerne er derfor væsentlig: nogle vil især passe til et mere enkelt byliv, mens andre tilbyder mere plads inde og ude. Det er værd at sammenligne den konkrete plantegning, terrasseplacering og boligtype, før man vælger.
Projektet er oplyst med orienteringer mod nord, nordøst, øst, syd, vest og nordvest. Orienteringen bør altid vurderes på den enkelte bolig, da lysforhold og terrassebrug kan variere betydeligt fra en placering i bygningen til en anden.
Kilden angiver boligerne som indflytningsklare. For købere med en bestemt tidsplan er det fornuftigt at afstemme den forventede levering med egne planer, den konkrete boligs dokumentation og den aktuelle salgsstatus.
Hverdagslivet i RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Hverdagen kan begynde enkelt her: indkøb ligger i kort gåafstand, og flere restauranter findes i det nære område. Det gør det lettere at veksle mellem hjemmelavede måltider, en hurtig middag ude og de små praktiske ærinder, der ellers kan fylde i en travl uge.
Terrasserne er et vigtigt element i projektets boligoplevelse. I nogle boliger bliver terrassen et roligt supplement til indretningen, mens den i andre kan få en mere central rolle i dagens rytme.
Visualiseringerne viser lyse facader, altaner, palmer og beplantning omkring projektet samt køkkener med åbne løsninger. Sammen med beliggenheden i Marbella peger det mod en boligform, hvor byliv, indkøb og tid hjemme kan balanceres uden at gøre hverdagen unødigt kompliceret.
Inde og ude
Variationen i boligernes og terrassernes størrelse giver forskellige muligheder, alt efter om man prioriterer et kompakt hjem, flere rum eller et større uderum.
Billedmaterialet viser blandt andet en overdækket terrasse med spiseplads og udsyn til grønne omgivelser og vand i horisonten. Det konkrete udsyn, terrasseformat og overdækning skal dog altid bekræftes for den enkelte bolig.
Interiørbillederne viser et åbent køkken med hvide skabe, grå køkkenø, indbygget ovn og køleskab i rustfrit stål. Materiale- og indretningsdetaljer bør gennemgås i den aktuelle boligbeskrivelse.
Boligtyper i projektet
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €405.000 – €450.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 92,00 m²–112,00 m²
- Terrasse
- 4,91 m²–4,96 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 22
- Pris
- €455.000 – €565.000
- Soveværelser
- 2, 3 og 4
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 94,00 m²–139,00 m²
- Terrasse
- 8,01 m²–23,82 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €580.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 77,00 m²
- Terrasse
- 98,08 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Prisniveauet skal ses i sammenhæng med den enkelte boligtype, størrelse, terrasse og placering i projektet.
Livet i Marbella
For en mere afslappet dag ved kysten ligger Playa Nueva Andalucía 2,9 km fra projektet med en beregnet køretid på 6 minutter. Puerto Banús ligger 4,2 km væk med en beregnet køretid på 8 minutter.
Området giver også adgang til golf i nærområdet. Los Naranjos Golf Club ligger 2,5 km væk med en beregnet køretid på 5 minutter, mens La Quinta Golf & Country Club ligger 2,7 km væk med en beregnet køretid på 6 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 62,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 43 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Playa Nueva Andalucía ligger 2,9 km · 6 min i bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,6 km · 8 min i bil. Puerto Banús ligger 4,2 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Duo Sport Kitchen · 339 m · 5 min til fods · alternativ i bil: 543 m · 2 min kørsel; BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers · 479 m · 7 min til fods · alternativ i bil: 613 m · 2 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
La Makolet Marbella Kosher ligger 411 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 476 m · 1 min kørsel. Supermercado Eroski ligger 213 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 486 m · 2 min kørsel. Coviran ligger 137 m · 2 min til fods; alternativ i bil: 604 m · 2 min kørsel. La cesta "tu tienda" ligger 572 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 652 m · 2 min kørsel.
Golfbaner fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Los Naranjos Golf Club ligger 2,5 km · 5 min i bil. La Quinta Golf & Country Club ligger 2,7 km · 6 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,8 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 3,2 km · 6 min kørsel. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 8 min i bil.
Hvem kan RESIDENCIAL ALBATROS XIV passe til?
Det kan også være relevant for dem, der prioriterer adgang til daglige indkøb til fods og gerne vil have restauranter i nærheden.
Købere med interesse for golf kan finde placeringen praktisk, da flere golfbaner ligger inden for korte køretider. Samtidig bør den enkelte bolig vælges med fokus på dens konkrete størrelse, terrasse og orientering.
Værd at overveje
- Projektet omfatter boliger med forskellige orienteringer. Sydorientering, lysforhold og udsyn bør bekræftes for den konkrete bolig.
- Billederne omfatter både projektvisualiseringer og interiørbilleder. Den konkrete bolig kan afvige i placering, udsyn, indretning og detaljer.
- Kilden angiver boligerne som indflytningsklare; bekræft dokumentation og overdragelse for den valgte bolig.
- Køretider og gåtider er vejledende og kan variere med trafik, rutevalg og adgangssted.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV i oversigt
- Nybyggeri i Marbella
- Indflytningsklar
- Playa Nueva Andalucía: 2,9 km og 6 min i bil
- Málaga-Costa del Sol Lufthavn: 62,2 km og 43 min i bil
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Marbella med indkøb, restauranter, golf og kystområder inden for de oplyste afstande. Ruter og tider er vejledende og kan ændre sig med trafik, adgangsforhold og transportform.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV
Google Routes · 2026-07-26
- RESIDENCIAL ALBATROS XIV
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Duo Sport Kitchen
- BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers
- La Makolet Marbella Kosher
- Supermercado Eroski
- Coviran
- La cesta "tu tienda"
- Los Naranjos Golf Club
- La Quinta Golf & Country Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Dama de Noche Golf
RESIDENCIAL ALBATROS XIV: kystområdet Puerto Banús/Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
RESIDENCIAL ALBATROS XIV omfatter nybyggede lejligheder i Marbella, hvor nogle boliger er sydvendte med havudsigt. Der er 25 tilgængelige boliger, og terrassearealet varierer mellem dem.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
Ifølge prislisten fra 18. september 2026 er der 25 boliger tilgængelige i RESIDENCIAL ALBATROS XIV, med priser fra 405.000 € til 580.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.345 € til 7.532 €. I hver ende af sammenligningen står bolig Apto. 109 (465.000 €, 139,00 m² bebygget areal) og bolig Apt. 515 (580.000 €, 77,00 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 14,33 m² og 98,08 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
Af de viste strande har Playa Nueva Andalucía den korteste køreafstand: 2,9 km, cirka 6 minutter i bil. En anden strand kan være tættere på til fods.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: en første betaling på 10% af det samlede beløb plus moms; resten hos notaren senest 30 dage derefter.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
RESIDENCIAL ALBATROS XIV er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have hjælp til at afklare, hvilke boliger og størrelser der kan passe til Deres ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
