Röviden — RESIDENCIAL ALBATROS XIV — déli fekvésű tengerre néző új építésű apartmanok Marbella
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV — déli fekvésű tengerre néző új építésű apartmanok Marbella projekt 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás új építésű lakásokat kínál 405 000 EUR-tól. A projekt Marbellában található, a tervezett befejezés 2026. január.
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV áttekintése
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV egy új építésű lakóprojekt Marbella területén, 405 000 EUR-tól induló árakkal. A kínálat 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonokból áll, így azoknak is releváns lehet, akik egy kényelmes második otthont keresnek, és azoknak is, akik több helyet szeretnének a mindennapi élethez.
Az épített területek 70 és 192 m² között változnak, a teraszok pedig 4 és 98 m² közöttiek. Ez a széles mérettartomány arra utal, hogy az egyes lakások használhatósága eltérő lehet: egy kompaktabb lakás más életformát szolgál, mint egy nagyobb terasszal rendelkező Tetőlakás.
A megadott tájolások között északi, északkeleti, keleti, déli, nyugati és északnyugati opciók is vannak. Érdemes ezért az egyes lakásoknál külön ellenőrizni a tájolást, a terasz méretét és az adott otthon elhelyezkedését, mert ezek a részletek jelentősen befolyásolhatják a napi fényviszonyokat és a szabadtéri tér használatát.
A projekt befejezésének tervezett időpontja 2026. január. Új építésű vásárlásnál különösen fontos, hogy a kiválasztott lakás pontos műszaki tartalmát, alaprajzát, szerződéses feltételeit és aktuális rendelkezésre állását a döntés előtt részletesen áttekintsék.
A mindennapok ritmusa Marbellában
A projekt környezetében a mindennapi bevásárlás gyalogosan is elérhető: a Coviran 137 méterre, a Supermercado Eroski pedig 213 méterre található. Ez praktikus lehet azoknak, akik értékelik, ha egy rövid beszerzéshez nem szükséges autóba ülni.
Az étkezési lehetőségek is közel vannak. A Duo Sport Kitchen 339 méterre, a Chicken n chic 429 méterre, a BRUNCHELLA 431 méterre található. A közeli kínálat kényelmes keretet adhat egy lazább reggelihez, ebédhez vagy esti találkozóhoz.
A strand eléréséhez autóval rövid út vezet: Playa Nueva Andalucía 2,9 km-re, körülbelül 6 percnyi autóútra van. A városi szolgáltatások és a tengerpart közötti egyensúly azoknak lehet vonzó, akik a praktikus napi infrastruktúrát és a part könnyű elérhetőségét egyaránt keresik.
Projektelemzés
A rendelkezésre álló látványtervek világos homlokzatokat, erkélyeket, belső kerti környezetet és fedett teraszokat mutatnak. A belső terek között nyitott konyhás elrendezés is megjelenik, konyhaszigettel és világos felületekkel.
A teraszméretek 4 és 98 m² között alakulnak. A konkrét szabadtéri használhatóság, a fedettség, a kilátás és a fényviszonyok azonban lakásonként eltérhetnek, ezért ezeket mindig a kiválasztott egység dokumentációja alapján érdemes megítélni.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és választási szempontok
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV ára 405 000 EUR és 580 000 EUR között szerepel. Az árkülönbséget érdemes a kiválasztott lakás típusa, mérete, terasza, tájolása és pontos elhelyezkedése mellett értékelni.
A 70–192 m²-es épített terület és a 4–98 m²-es teraszok között jelentős eltérés van. A vételi döntésnél hasznos összevetni, hogy az adott alaprajz, a hálószobák száma és a külső tér hogyan illeszkedik a tervezett használathoz.
Élet Marbellában
Marbella városi környezetében a RESIDENCIAL ALBATROS XIV közelében több mindennapi szolgáltatás, étterem és bevásárlási lehetőség található. A Coviran gyalog körülbelül 2 perc, a Supermercado Eroski körülbelül 3 perc alatt érhető el.
A tengerpart felé Playa Nueva Andalucía 2,9 km-re található, autóval körülbelül 6 perc alatt megközelíthető. Puerto Banús 4,2 km-re, körülbelül 8 percnyi autóútra van.
A környék azoknak lehet kényelmes, akik számára fontos a lakóhely közelében elérhető napi infrastruktúra, miközben strandok, éttermek és golfpályák is rövid autóúttal megközelíthetők.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 62,2 km távolságra található, és körülbelül 42 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a RESIDENCIAL ALBATROS XIV közelében
Playa Nueva Andalucía 2,9 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 3,6 km · 8 min rijden. Puerto Banús 4,2 km · 8 min rijden. Estatua Elefante 4,2 km · 9 min rijden.
Éttermek a RESIDENCIAL ALBATROS XIV környékén
Duo Sport Kitchen 339 m · 5 min lopen; autós alternatíva: 543 m · 2 perc autóval. Chicken n chic 429 m · 6 min lopen; autós alternatíva: 562 m · 1 perc autóval. BRUNCHELLA 431 m · 6 min lopen; autós alternatíva: 564 m · 1 perc autóval. BUNNERS Marbella | Handcrafted Smash Burgers 479 m · 7 min lopen; autós alternatíva: 613 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
La Makolet Marbella Kosher 411 m · 6 min lopen; autós alternatíva: 476 m · 1 perc autóval. Supermercado Eroski 213 m · 3 min lopen; autós alternatíva: 486 m · 2 perc autóval. Coviran 137 m · 2 min lopen; autós alternatíva: 604 m · 2 perc autóval. La cesta "tu tienda" 572 m · 8 min lopen; autós alternatíva: 652 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a RESIDENCIAL ALBATROS XIV közelében
Los Naranjos Golf Club 2,5 km · 5 min rijden. La Quinta Golf & Country Club 2,7 km · 6 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 1,8 km · 28 min lopen; autós alternatíva: 3,2 km · 6 perc autóval. Dama de Noche Golf 3,9 km · 8 min rijden.
Kinek lehet ideális a RESIDENCIAL ALBATROS XIV?
A projekt jó kiindulópont lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás otthont keresnek Marbellában, 2 fürdőszobával és különböző méretű teraszopciókkal.
Azok számára is érdekes lehet, akik a napi bevásárlást és az éttermeket gyalogos közelségben szeretnék tudni, ugyanakkor a strandot és a golfpályákat autóval kívánják elérni.
A széles méret- és tájolási választék miatt a projekt különböző élethelyzetekhez illeszthető, de az egyes egységek közötti különbségek miatt a konkrét lakás részleteinek áttekintése alapvető.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tájolás, a terasz mérete és az épített terület lakásonként eltérhet.
- A látványtervek tájékoztató jellegűek; a konkrét kivitelezés és a kiválasztott egység részleteit a szerződéses dokumentáció alapján érdemes ellenőrizni.
- Az útvonalak és menetidők változhatnak a forgalom, a parkolás és a választott megközelítési pont függvényében.
- A tervezett befejezés 2026. január, ezért a vásárlás előtt célszerű az aktuális építési és átadási ütemezést megerősíteni.
Közeli új építésű projektek összevetése
A RESIDENCIAL ALBATROS XV Marbella területén, 0,2 km-re található, 471 000 EUR-os megadott árral. Ez hasznos összehasonlítási pont lehet azoknak, akik ugyanazon közvetlen környéken vizsgálnak alternatívát.
A BE ALOHA 2,9 km-re található, megadott ára 456 000 EUR. A BREEZE 2,8 km-re helyezkedik el, megadott ára 650 000 EUR. Az összehasonlításnál az ár mellett mindig érdemes figyelembe venni a lakástípust, a méretet, a teraszt, a tájolást és az átadás időzítését.
Összefoglaló
- Új építésű projekt Marbella területén.
- Árak: 405 000 EUR-tól 580 000 EUR-ig.
- 2–3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
- 70–192 m² épített terület, 4–98 m²-es teraszok.
- Lakás, földszintes lakás, középső szinti lakás és tetőlakás típusok.
- Tervezett befejezés: 2026. január.
- Málaga–Costa del Sol repülőtér: 62,2 km, körülbelül 42 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV Marbella területén helyezkedik el. A térképes tájézoódás során érdemes a kiválasztott lakás pontos elhelyezkedését, tájolását és a környező útvonalakat külön is ellenőrizni.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV: Puerto Banús/Marbella tengerparti környéke
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a RESIDENCIAL ALBATROS XIV-ben?
Az elérhető ingatlantípusok: Lakás, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás, Tetőlakás.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek a lakások?
A lakások 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
Mekkora lakások és teraszok szerepelnek a projektben?
Az épített terület 70 és 192 m² között, a teraszok mérete 4 és 98 m² között alakul.
Mikor várható a projekt befejezése?
A tervezett befejezés 2026. január.
Milyen tájolások érhetők el?
A megadott tájolások: északi, északkeleti, keleti, déli, nyugati és északnyugati.
Milyen messze van a Málaga–Costa del Sol repülőtér?
A repülőtér 62,2 km-re található, a megadott útvonal szerint körülbelül 42 perc autóval.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyors áttekintést kér a RESIDENCIAL ALBATROS XIV-ről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
