MARBELLA CLUB HILLS PHASE II — új építésű, golfpálya melletti apartmanok kilátással Benahavísban
Zárt lakóközösség 2–4 hálószobás lakásokkal, nagyvonalú teraszokkal és a Marbella Club Golf közvetlen környezetében, Benahavísban.
Összefoglaló
- A MARBELLA CLUB HILLS PHASE II új építésű, golfpálya melletti apartmanokat kínál kilátással Benahavísban. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Marbella Club Hills Phase II: 22 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €840 000 – €1 540 000.
- Elrendezés: 2, 3 és 4 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 103,00 m²–217,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 43,00 m²–214,00 m².
- Kertterület: 103,00 m²–339,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman értékelése
Benahavísban a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II új építésű apartmanjait veszem számba, golfpálya melletti elhelyezkedéssel és kilátással.
Az marad meg elsőként az emberben, milyen nyugalmat ad egy plusz szoba, amikor vendégek maradnak éjszakára. Az előtérben a cipők és táskák nem kerülnek útba, miközben mindenki megőrizheti a saját privát terét. Marbella Club Hills Phase II Benahavísban területén így nem pusztán új építésű fejlesztésnek, hanem a közös mindennapokat könnyebbé tevő otthonnak érződik.
Az apartmanok beépített alapterülete 103,00–217,00 m², 2–4 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. Az árak 840 000 € és 1 540 000 € között mozognak, 7 533 € beépített m²-enkénti szinten. 22 elérhető lakásnál valóban az emeletre, a napfényre és a privát szférára lehet célozni, nem csak arra reagálni, ami éppen szabad. Egy golfkör vagy egy átlagos munkanap után különösen jólesik úgy hazaérni, hogy egy hosszabban maradó vendég sem veszi azonnal birtokba az egész otthont.
A megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7 533 €. Minden elérhető ingatlannál a kínálati árat osztjuk az árlistán szereplő beépített területtel. Forrás: Resales Online, 2026-10-02 keltezésű árlista. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Mindennapok a golf és a dombvidék között
A MARBELLA CLUB HILLS PHASE II új építésű, golfpálya melletti, kilátással rendelkező apartmanokból áll Benahavísban. A fázis földszinti, középső emeleti és penthouse lakásokat foglal magában, teraszokkal, valamint egyes lakásoknál kerttel vagy tetőterasszal.
Ez a cím inkább nyugodt, zöld környezetet keresőknek szól, mint azoknak, akik a tengerparti sétány közvetlen nyüzsgését szeretnék az ajtó előtt. A golfpálya, a hegyvidéki táj és a tágas telek együttese visszafogottabb napi ritmust ad a projektnek.
A nagy teraszok a lakások használható életterének fontos részei. A tetőlakásokhoz látványos tetőteraszok tartoznak, míg a középső emeleti lakások teraszai természetes fénnyel kapcsolják össze a belső tereket; ezeknél a hálószobák mögött kert is szerepel a leírásban.
A közösségi és privát kertek, a közös, privát, beltéri és fűtött medencék választéka többféle lakhatási ritmust támogat. Az edzőterem, a padelpálya és a teniszpálya helyben kínál sportolási lehetőséget, így a szabadidő egy része a lakóközösségen belül szervezhető.
Terek és közösségi szolgáltatások
A MARBELLA CLUB HILLS PHASE II-ben fedett teraszok, privát teraszok, beépített szekrények, saját fürdőszobák és jacuzzi szerepelnek a felszereltségben.
A közösségi szolgáltatások között közös és privát medencék, beltéri és fűtött medencék, edzőterem, padelpálya és teniszpálya található. Az alagsori, garázs- és fedett parkolási lehetőségek, valamint a 24 órás biztonság a zárt urbanizáció működésének részei.
Ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €1 050 000 – €1 300 000
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 158,00 m²–217,00 m²
- Terasz
- 43,00 m²–71,00 m²
- Kert
- 137,00 m²–339,00 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 7
- Ár
- €840 000 – €950 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 103,00 m²–114,00 m²
- Terasz
- 64,00 m²–82,00 m²
- Kert
- 103,00 m²–223,00 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €1 420 000 – €1 540 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 114,00 m²–138,00 m²
- Terasz
- 200,00 m²–214,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak, méretek és időzítés
A pontos ár az ingatlantípustól, mérettől, elhelyezkedéstől és az adott elérhetőségtől függ.
A kínálat 2–4 hálószobás és 2–4 fürdőszobás otthonokat foglal magában.
Élet Benahavísban
Benahavís dombvidéki környezetében a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II a Marbella Club Golf és a Villa Padierna környezetéhez kapcsolódik. A lokáció a golf, a természet és a zártabb lakókörnyezet közelségét helyezi előtérbe.
A napi beszerzéshez a Desavio Cancelada 4,1 km-re, körülbelül 7 perc autóútra található. Étkezési lehetőségként a 99 Sushi Bar Villa Padierna 5,5 km-re, mintegy 9 perc autóval érhető el; a Restaurante La Loggia, a Restaurante La Veranda és a La Pérgola egyaránt 5,6 km-re, körülbelül 10 perc autóútra van.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A MARBELLA CLUB HILLS PHASE II projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 72,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 53 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II közelében
Playa del Sol Villacana 6,2 km · 12 perc autóval. Saladillo Beach 6,3 km · 12 perc autóval. Playa de Guadalmansa 6,5 km · 13 perc autóval. Playa de Guadalmina 8,1 km · 13 perc autóval.
Éttermek a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II környékén
99 Sushi Bar Villa Padierna 5,5 km · 9 perc autóval. Restaurante La Loggia 5,6 km · 10 perc autóval. Restaurante La Veranda 5,6 km · 10 perc autóval. La Pérgola 5,6 km · 10 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Desavio Cancelada 4,1 km · 7 perc autóval. Mini Market El Cortijo 5,2 km · 9 perc autóval. Supermercado las joyas 7,8 km · 14 perc autóval. Cm shopping 8,3 km · 14 perc autóval.
Golfpályák a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II közelében
Flamingos Golf 5,5 km · 9 perc autóval. Tramores Golf Club 5,5 km · 10 perc autóval. Alferini Golf 5,8 km · 11 perc autóval. Villa Padierna Golf Club 6,3 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II?
Szakmai megítélésünk szerint ez a projekt különösen azoknak lehet erős választás, akik a golfpálya közelségét, a zárt közösséget és a nagy teraszokat egy magasabb árkategóriájú új építésű otthonban keresik.
Az aktív, helyben is kényelmesen élhető mindennapokat keresők számára az edzőterem, a padel- és teniszpálya, továbbá a beltéri és fűtött medence külön értéket képviselhet. A 24 órás biztonság szintén fontos lehet azoknak, akik zártabb lakókörnyezetet részesítenek előnyben.
Azoknak érdemes más projekteket is összevetniük, akik kifejezetten gyalogosan elérhető boltokat, éttermeket vagy közvetlen strandkapcsolatot várnak. A közeli strandok és a napi bevásárlás ezen a helyszínen autós megközelítést igényelnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem strandközeli fejlesztés: a Playa del Sol Villacana 6,2 km-re, a Saladillo Beach 6,3 km-re található, mindkettő körülbelül 12 perc autóval.
- A mindennapi bevásárlás és az éttermek jellemzően autóval érhetők el; a Desavio Cancelada például 4,1 km-re, 7 perc autóútra van.
- A kilátások, a kert, a medencetípus és a kültéri területek pontos jellege az adott lakástól és annak elhelyezkedésétől függhet.
Főbb adatok
- Délkeleti tájolás
- Golf-, hegy-, tenger- és panorámás kilátás
- Közös, privát, beltéri és fűtött medencék
- Edzőterem, padelpálya, teniszpálya és 24 órás biztonság
- 110 apartman és 10 villa összesen
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A MARBELLA CLUB HILLS PHASE II Benahavísban, a Marbella Club Golf és a Villa Padierna környezetében található. A projekt zárt urbanizációban, golfpálya melletti környezetben helyezkedik el.
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Google Routes · 2026-07-26
- MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Desavio Cancelada
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II: Torre Leonera (Torre de la Lechera) — történelmi móor őrtorony Benahavísban, Málagában
Gyakori kérdések
Mi teszi összehasonlításra érdemessé a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II projektet?
A MARBELLA CLUB HILLS PHASE II új építésű, golfpálya melletti apartmanokat kínál kilátással Benahavísban. A zárt lakóparkban közös és privát medencelehetőségek, edzőterem, padelpálya és teniszpálya szerepelnek.
Hány ingatlan érhető még el Marbella Club Hills Phase II-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 22 elérhető ingatlant jelzett a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02. Kínálati árak: 840 000 €–1 540 000 €.
Mekkora az eltérés Marbella Club Hills Phase II projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 224 € és 12 456 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 13-GF-2 jelzésű ingatlan (1 050 000 €, 201,00 m² beépített terület) és 14-penthouse jelzésű ingatlan (1 420 000 €, 114,00 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 43,00 m² és 214,00 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Marbella Club Hills Phase II-től?
A Marbella Club Hills Phase II esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Sol Villacana, 6,2 km távolságra és körülbelül 12 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 50 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 30%; Befejezéskor: 40%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a MARBELLA CLUB HILLS PHASE II-ről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
