Projektelemzés
A FUENTE LIRIOS új építésű apartmanokat foglal magában Benahavísban, gyalogosan elérhető üzletekkel és éttermekkel, köztük apartmanokat, középső emeleti lakásokat és penthouse-okat. Az elérhető lakások teraszai 11,94 és 101,63 m² közöttiek, ezért a kültéri teret lakásonként érdemes összehasonlítani.
A FUENTE LIRIOS új építésű lakásprojekt Benahavísban, 2–3 hálószobás és 2 fürdőszobás otthonokkal. A kínálatban apartmanok, középső emeleti lakások és tetőlakások szerepelnek, így az érdeklődők eltérő elrendezési és szabadtéri térigények között mérlegelhetnek.
A különböző méretű lakások és teraszok többféle élethelyzethez illeszkedhetnek: van, aki kompaktabb otthont, más pedig nagyobb kültéri teret keres.
A délkeleti tájolás a projekt közös adottsága. A tájolás fontos szempont lehet azoknak, akik a napi természetes fény alakulását és a terasz használhatóságát is figyelembe veszik, ugyanakkor az egyes lakások pontos benapozása az adott elhelyezkedéstől függhet.
A mindennapi kényelem egyik legerősebb, konkrétan megfogható eleme a közeli szolgáltatások elérhetősége. Az Escuela Hostelería gyalog 3 perc, a Cm shopping gyalog 3 perc; a Carrefour Express gyalog 4 perc. Ez olyan benahavísi lakhatási ritmust támogat, ahol néhány alapvető napi ügy intézése nem feltétlenül igényel autóhasználatot.
A mindennapok hangulata Benahavísban
A FUENTE LIRIOS környezetében a reggeli vagy egy egyszerű étkezés közelsége kézzelfogható előny: az Escuela Hostelería 172 méterre található. A mindennapi programok így könnyebben szervezhetők a közeli helyek köré, ahelyett hogy minden rövid megálló külön autóutat jelentene.
A bevásárlás is a közelben marad: a Cm shopping 167 méterre, a Carrefour Express 272 méterre van. Ez különösen azok számára lehet vonzó, akik egy olyan második otthont vagy állandó lakást keresnek, ahol a napi szükségletekhez kapcsolódó helyek valóban elérhető közelségben vannak.
A kisebb terasz egyszerűbb szabadtéri kiegészítő lehet, míg a nagyobb méretűek más használati lehetőséget adhatnak; az ideális választás a vevő saját napi rutinjától és fenntartási igényeitől függ.
Beltéri terek és szabadtéri kapcsolódás
A rendelkezésre álló látványtervek világos, nyitott nappali–étkező–konyha elrendezést, valamint semleges árnyalatú hálószobai hangulatot mutatnak.
Érdemes az adott lakás alaprajzát, teraszkapcsolatát és pontos elhelyezkedését külön is áttekinteni, mert ezek határozzák meg leginkább a napi használatot.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 16
- Ár
- €395 000 – €800 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 85,22 m²–128,37 m²
- Terasz
- 11,94 m²–101,63 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €890 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 128,72 m²
- Terasz
- 79,63 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és alapadatok
A pontos ár az adott lakástípustól, mérettől és elérhetőségtől függ.
Élet Benahavísban
Benahavísban a FUENTE LIRIOS közvetlen környezetében több mindennapi célpont gyalog is elérhető. Az Escuela Hostelería 172 méterre, a Rufino 148 méterre, a La Escalera De Balthazar 177 méterre, a Pizzeria Canela pedig 180 méterre található.
A napi bevásárláshoz a Cm shopping 167 méterre, a Carrefour Express 272 méterre, a Panaderia La Princesa pékség pedig 565 méterre van. A közeli szolgáltatások különösen praktikusak lehetnek, de a nagyobb bevásárlások és a tágabb környék felfedezése továbbra is autózást igényelhet.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 71,0 km távolságra található, és körülbelül 52 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a FUENTE LIRIOS közelében
Playa De Casasola: 7,9 km · 12 perc autóval. Plaza Santiago Apostol.: 8,5 km · 13 perc autóval. Playa Guadalmina: 9,9 km · 15 perc autóval. Playa del Sol Villacana: 11,8 km · 17 perc autóval.
Éttermek a FUENTE LIRIOS környékén
Escuela Hostelería: 172 m · 3 perc gyalog. Rufino: 148 m · 2 perc gyalog. La Escalera De Balthazar: 177 m · 3 perc gyalog. Pizzeria Canela: 180 m · 3 perc gyalog.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Cm shopping: 167 m · 3 perc gyalog. Carrefour Express: 272 m · 4 perc gyalog. Panaderia La Princesa: 565 m · 9 perc gyalog; 812 m · 3 perc autóval. Supercor Express Montehalcones: 8,3 km · 13 perc autóval.
Golfpályák a FUENTE LIRIOS közelében
El Higueral Golf: 4,4 km · 7 perc autóval. Los Arqueros Golf & Country Club: 6,1 km · 11 perc autóval. La Quinta Golf & Country Club: 9,8 km · 16 perc autóval. Barranco de la Zagaleta: 16,1 km · 26 perc autóval.
Kinek lehet ideális a FUENTE LIRIOS?
A projekt jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek Benahavísban, és értékelik, hogy étkezési lehetőségek és napi bevásárlási pontok rövid gyalogos távolságban vannak.
A golf iránt érdeklődők számára az El Higueral Golf 7 perc, a Los Arqueros Golf & Country Club pedig 11 perc autóútra található. A strandok és a repülőtér eléréséhez ugyanakkor autóval érdemes számolni.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projektinformációk nem részletezik az egyes lakások pontos felszereltségét, alaprajzát vagy közösségi szolgáltatásait; ezeket a kiválasztott egységnél szükséges ellenőrizni.
- A strandok, golfpályák és a repülőtér megközelítéséhez autóval kell számolni; az útvonalidők a közlekedési körülményektől függhetnek.
Hasonló új építésű projektek Benahavísban
Az összevetésnél érdemes nemcsak az árszintet és a távolságot, hanem a konkrét lakástípust, a terasz méretét és a napi szolgáltatásokhoz való közelséget is mérlegelni.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A FUENTE LIRIOS Benahavísban helyezkedik el. A közeli éttermek, kisboltok és a golfpályák autós elérhetősége segít a helyszín gyakorlati megítélésében; a pontos lakás kiválasztásakor érdemes az adott egység elhelyezkedését is figyelembe venni.
FUENTE LIRIOS
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- FUENTE LIRIOS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Escuela Hostelería
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Panaderia La Princesa
- Supercor Express Montehalcones
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
FUENTE LIRIOS a Torre Leonera közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a FUENTE LIRIOSt?
A FUENTE LIRIOS új építésű apartmanokat foglal magában Benahavísban, gyalogosan elérhető üzletekkel és éttermekkel. A projekt 28 lakásból áll, a tervezett befejezés pedig 2027 második negyedéve.
Hány ingatlan érhető még el itt: FUENTE LIRIOS?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 17 ingatlan érhető el itt: FUENTE LIRIOS, 395 000 € és 890 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Fuente Lirios projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 489 € és 8 186 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: B2 - 01 - 1 jelzésű ingatlan (425 000 €, 94,68 m² beépített terület) és B2 - 03 - 8 jelzésű ingatlan (745 000 €, 91,01 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 13,26 m² és 88,44 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Fuente Lirios-tól?
Playa De Casasola: 7,9 km · 102 perc gyalog; 7,9 km · 12 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 30% és áfa (30 nappal a foglalás után); 10% 6 hónappal később; fennmaradó összeg a befejezéskor.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a FUENTE LIRIOS-ról, a lakástípusokról és a környék mindennapi lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a FUENTE LIRIOS-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
