ALTURA 160 — tengeri panorámás új építésű apartmanok nagy teraszokkal Benahavísban
Az ALTURA 160 egy 2 és 3 hálószobás új építésű apartmanegyüttes Benahavísban, nagyvonalúan méretezett privát teraszokkal.
Összefoglaló
- Az ALTURA 160 új építésű, tengeri panorámás, nagy teraszos apartmanokat kínál Benahavísban.
- Altura 160: 20 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €499 000 – €770 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 103,03 m²–127,70 m² beépített terület.
- Teraszok: 32,93 m²–84,25 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026. szeptember 28.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 969 €.
- Húsz elérhető lakás kulcsrakész; az átadás időpontját lakásonként kell megerősíteni.
Hans Beeckman értékelése
Benahavísban az ALTURA 160 tengeri panorámás új építésű apartmanjait tekintem át, nagy teraszokkal.
A ALTURA 160 esetében lakásonként érdemes megvizsgálni a tényleges kilátást és a természetes fényt. Nézze át az alaprajzokat, és kérje a kiválasztott lakás megtekintését, amint erre lehetőség nyílik. A projekt látványterve nem igazolja az egyes ablakokból nyíló kilátást.
A lakások épített alapterülete 103,03–127,70 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az árak 499 000 € és 770 000 € között vannak, beépített négyzetméterenként 5 969 € mediánnal. Mivel 20 lakás elérhető, érdemes előbb megtalálni a megfelelő egységet, és csak utána számolni. Egy átlagos munkanapon fontos, hogy induláskor és hazaérkezéskor is gördülékenyen kövesse az elrendezés a saját ritmusát.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 4812 EUR értékkel számolok. Itt nem csak a belépőárat érdemes nézni. Súlyozott m² alapján az összehasonlítás Benahavísban 7 741 €, ez a projekt pedig 38%-kal alacsonyabb. A projektadatok a fejlesztést beköltözhetőként jelölik. Erősítse meg az átadás dátumát és a dokumentációt az adott otthon esetében. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az ALTURA 160 Benahavísban található, tengeri panorámás és nagy teraszos új építésű apartmanokból áll; 20 lakás elérhető, 32,93–84,25 m²-es teraszokkal. Hasonlítsa össze a kiválasztott lakás teraszméretét és alaprajzát, mert ezek az elérhető lakások között eltérnek.
Az ALTURA 160 Benahavísban található új építésű lakóprojekt, 2 vagy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokkal.
Ez a különbség fontos a választásnál: az egyes otthonok kültéri tere nem azonos, ezért a konkrét alaprajz, teraszméret és elhelyezkedés lakásonkénti áttekintése érdemes része legyen a döntésnek.
Az ársáv, a hálószobaszám és a teraszméret együtt arra utal, hogy a kínálat többféle élethelyzethez adhat kiindulópontot, a kompaktabb két hálószobás elrendezéstől a nagyobb, három hálószobás lakásokig.
Új építésű vásárlásnál különösen hasznos a választott egység pontos műszaki tartalmának, fizetési ütemezésének és átadási feltételeinek személyes egyeztetése, mert ezek a lakás kiválasztásának lényeges részei.
A mindennapok ritmusa Benahavísban
A délkeleti tájolás és a nagyméretű teraszok a reggeli fényhez, a szabadtéri reggelikhez vagy egy nyugodtabb napindításhoz illeszkedő keretet adhatnak. A terasz itt nem pusztán kiegészítő felület: méretétől függően a lakás használatának valódi része lehet.
Benahavís környezetében az autós közlekedés a napi rutin természetes eleme lehet. A Mini Market El Cortijo 2,7 km-re, a Cortijo De Cortés étterem 2,6 km-re található, mindkettő körülbelül 6 perc alatt érhető el autóval.
Az ALTURA 160 azoknak lehet vonzó, akik értékelik a belső és külső életterek arányát, miközben tudatosan mérlegelik, hogy a szolgáltatások és a tengerpart eléréséhez jellemzően autóra van szükség.
Belső terek és teraszok
A látványtervek világos, nyitott nappali–étkező–konyha elrendezéseket, üveg tolóajtókat, fa részleteket és hangsúlyos berendezési elemeket mutatnak. Ezek illusztrációk; a konkrét lakás kialakítását és felszereltségét a kiválasztott egység dokumentációja alapján érdemes ellenőrizni.
A közös medencetér látványterve ívelt medencét, gyepes napozórészt, napozóágyakat és napernyőket ábrázol, a háttérben fehér, üvegkorlátos épületekkel.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 6
- Ár
- €559 000 – €720 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 103,03 m²–127,70 m²
- Terasz
- 52,99 m²–84,25 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 14
- Ár
- €499 000 – €770 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 103,03 m²–118,54 m²
- Terasz
- 32,93 m²–61,15 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
A pontos ár a kiválasztott lakás paramétereitől függhet.
A nagyobb terasz értékes lehet annak, aki a szabadtéri használatot helyezi előtérbe, míg más vevő számára a belső elrendezés lehet fontosabb.
Élet Benahavísban
Az ALTURA 160 Benahavísban helyezkedik el. A közvetlen környezet napi kényelmét az autóval elérhető alapvető szolgáltatások is alakítják: a Mini Market El Cortijo 2,7 km-re, körülbelül 6 percnyi autóútra található.
Étkezési lehetőségként a Cortijo De Cortés 2,6 km-re, mintegy 6 perc autóútra szerepel. A Mercadona 4,2 km-re, körülbelül 8 perc alatt érhető el autóval.
A környék azoknak lehet megfelelő, akik értékelik Benahavís elhelyezkedését, és a napi ügyintézéshez, bevásárláshoz vagy strandoláshoz szívesen közlekednek autóval.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 69,9 km távolságra található, és körülbelül 51 perc alatt, autóval érhető el. Az ellenőrzött autós útvonal az AP-7-en halad; a menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok az ALTURA 160 közelében
Playa De Casasola: 5,9 km · 11 perc autóval. Playa del Sol Villacana: 7,1 km · 16 perc autóval. Saladillo Beach: 6,9 km · 16 perc autóval. Plaza Santiago Apostol.: 6,4 km · 13 perc autóval.
Éttermek az ALTURA 160 környékén
Cortijo De Cortés: 2,6 km · 6 perc autóval. Amor del loco: 4,4 km · 10 perc autóval. Villa Colina: 4,6 km · 10 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Mini Market El Cortijo: 2,7 km · 6 perc autóval. Mercadona: 4,2 km · 8 perc autóval. Supercor Exprés: 6,9 km · 12 perc autóval. EL GRAN CORTE CHINO S.L.: 7,2 km · 13 perc autóval.
Golfpályák az ALTURA 160 közelében
El Higueral Golf: 3,3 km · 6 perc autóval. Flamingos Golf: 6,3 km · 14 perc autóval. Tramores Golf Club: 6,3 km · 14 perc autóval. Alferini Golf: 4 km · 7 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ALTURA 160?
Az ALTURA 160 jó kiindulópont lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakásokt keresnek Benahavísban, és fontos számukra a délkeleti tájolás, valamint a használható méretű terasz.
A projekt inkább azoknak felelhet meg, akik elfogadják az autós közlekedést a strandok, a nagyobb bevásárlási lehetőségek és több helyi szolgáltatás eléréséhez. Aki gyalogosan elérhető tengerpartot vagy városi szolgáltatásokat keres, annak ezt a szempontot érdemes külön mérlegelnie.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok autóval érhetők el: a legközelebbi felsorolt strand, a Playa De Casasola 5,9 km-re, körülbelül 11 perc autóútra található.
- A napi szolgáltatások és éttermek eléréséhez jellemzően autó szükséges.
- A kötelező oldalcímben szereplő tengeri panoráma megnevezéshez a rendelkezésre álló projektadatok nem társítanak lakásonkénti nézetleírást. Vásárlás előtt kérjen konkrét tájolási, emeleti és kilátási információt a választott lakásról.
- A látványtervek illusztrációk, ezért a tényleges kialakítást és felszereltséget a kiválasztott lakás dokumentációjában szükséges áttekinteni.
Hasonló új építésű projektek Benahavísban
Az összevetés során a pontos lakástípus, méret, felszereltség és kültéri tér minden projektnél külön vizsgálandó.
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ALTURA 160 Benahavísban található. A környék szolgáltatásai, éttermei, golfpályái és strandjai autóval érhetők el; a megadott útvonalak tájékoztató jellegűek, és a forgalom befolyásolhatja az utazási időt.
ALTURA 160
Google Routes · 2026-09-27
ALTURA 160: Torre Leonera (történelmi kő őrtorony Benahavís parkjában), Málaga
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg az ALTURA 160-at?
Az ALTURA 160 tengeri panorámás, nagy teraszos új építésű apartmanokat kínál Benahavísban. Az elérhető lakások között földszinti és középső emeleti, két- vagy három hálószobás otthonok is vannak.
Hány ingatlan érhető még el itt: ALTURA 160?
A 2026. szeptember 28-i árlista szerint 20 ingatlan érhető el itt: ALTURA 160, 499 000 € és 770 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Altura 160 projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 843 € és 6 794 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: B25 - 01 - 6 jelzésű ingatlan (499 000 €, 103,03 m² beépített terület) és B26 - 02 - 11 jelzésű ingatlan (700 000 €, 103,03 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 44,72 m² és 32,93 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Altura 160-tól?
Playa De Casasola: 5,9 km · 77 perc gyalog; 5,9 km · 11 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételek vonatkoznak a projektre?
A Resales Online Payment Terms mezője szerint: foglalás 12 000 €, szerződéskötéskor 30%, az építkezés alatt 10%, befejezéskor 60%. Ellenőrizve 2026. szeptember 28-án. A kiválasztott ingatlan fizetési ütemezését erősíttesse meg a szerződésben.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ALTURA 160-ról, az elérhető lakásokról és az Ön szempontjaihoz illő lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.