Röviden — ENEBROS FASE 1 — új építésű, tengerre néző apartmanok saját medencével Benahavísban
ENEBROS FASE 1 — új építésű, tengerre néző apartmanok saját medencével Benahavísban: 19 otthonos, domboldali új építésű ütem 4 hálószobás lakásokkal, nagy teraszokkal, valamint tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára és tóra felsorolt kilátásokkal. Saját medence a földszinti és egyes felsőbb szinti lakáselrendezéseknél érhető el, a tervezett átadás 2026. szeptember.
Projektelemzés
Az ENEBROS FASE 1 egy 48 lakásos, két ütemben készülő fejlesztés első szakasza Benahavísban. Az első ütem 19 otthont foglal magában, két, egyenként háromszintes épületben. A koncepció a domboldali telek két különböző szintjére épül, kortárs építészeti megközelítéssel és a természeti környezethez kapcsolódó anyaghasználattal.
A projekt karakterét a magasabban fekvő pozíció és az otthonokhoz megadott kilátások adják: tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára és tóra néző látvány is szerepel a leírásban. Ez kifejezetten tájközpontú lakókörnyezetet teremt. A projekt délnyugati tájolású, ami elsősorban a délutáni és esti fény szempontjából lehet vonzó; az egyes lakások pontos tájolását azonban külön szükséges ellenőrizni.
A saját medence valódi megkülönböztető elem, de nem egységesen minden lakásra vonatkozik. A földszinti lakásokhoz privát kert és saját úszómedence tartozik. Az első emeleti lakásokhoz nagy teraszokat írnak, míg egyes felsőbb szinti lakáselrendezések medencével és szoláriummal készülnek; bizonyos legfelső szinti elrendezésekhez saját medence és nagyméretű szolárium tartozik. A kiválasztott otthon pontos kültéri kialakítását ezért érdemes szerződéskötés előtt részletesen áttekinteni.
A napi használatot lift, föld alatti közös parkolás több mint egy parkolóhellyel, tároló, háztartási helyiség, beépített gardróbok, fürdőszobához kapcsolódó hálószoba, dupla üvegezés, otthonautomatizálás és kaputelefon támogatja. A helyszíni edzőterem és teniszpálya további sportolási lehetőséget ad, a golfközeli fekvés pedig jól illeszkedik Benahavís és Nueva Andalucía golfközpontú térségéhez.
Szakmai megítélésünk szerint az ENEBROS FASE 1 elsősorban azoknak lehet erős választás, akik a nagy kültéri életteret és a magasabban fekvő, nyitott kilátásokat többre értékelik, mint a közvetlen gyalogos elérhetőséget. A 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 172 m² beépített terület és 92 m² terasz alapján ez egy jelentős méretű, magas árkategóriájú lakáskínálat.
Domboldali életritmus Benahavísban
Az itteni mindennapok középpontjában várhatóan a belső terek és a teraszok közötti átmenet áll. A fejlesztés különböző lakástípusai más-más formában helyezik előtérbe a kültéri életet: földszinten kerttel és saját medencével, az első emeleten nagy teraszokkal, egyes felsőbb szinteken pedig medencével és szoláriummal.
A délnyugati tájolás a nap későbbi szakaszának fényeit helyezi előtérbe. A tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára és tóra felsorolt kilátásokkal együtt a projekt azokhoz szólhat, akik számára az otthon és a környező táj kapcsolata fontos része a lakhatási élménynek.
A látványtervek ívelt fehér tömegeket, fa lamellás árnyékolást, növényzettel kísért homlokzati részleteket és nagy üvegfelületeket mutatnak. A belső terek képei nyitott nappali–étkező kialakítást sugallnak, amely a terasz felé kapcsolódik, míg a hálószoba-vizualizáció nyugodt, semleges tónusokat és kültérre nyíló tolóajtót ábrázol.
Ez a cím azoknak kedvez, akik természetesnek veszik az autó használatát a hétköznapi utakhoz. Cserébe a domboldali pozíció elkülönültebb lakókörnyezetet kínálhat, mint egy belvárosi vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedés; a golf, az éttermek, a strandok és a boltok közúton érhetők el.
Terek, teraszok és saját medencés elrendezések
A rendelkezésre álló projektadatok szerint az otthonok 172 m² beépített területtel, 92 m² terasszal, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek. Ez a méret családi használatra, rendszeres vendégfogadásra vagy külön munkatér kialakítására is alkalmas lehet, az adott alaprajztól függően.
A kültéri kialakítás lakásonként eltér. A földszinti otthonokat saját kerttel és saját úszómedencével írják le; az első emeleti lakások nagy teraszokat kapnak; egyes felsőbb szinti lakáselrendezésekhez pedig medence és szolárium tartozik. Ez a különbség lényeges szempont a fázison belüli lakások összehasonlításakor.
A felsorolt szolgáltatások közé fedett és privát teraszok, szolárium, privát, parkosított kertek, saját medencék, edzőterem és teniszpálya tartozik. A praktikumot lift, tárolóhelyiség, háztartási helyiség, föld alatti parkolás, beépített gardróbok, fürdőszobás hálószoba, dupla üvegezés és otthonautomatizálás egészíti ki.
A projektben a saját medence és a tengeri kilátás szerepel a megadott jellemzők között. A konkrét medencekialakítást, elhelyezkedést és kilátási tengelyt minden esetben az adott lakás dokumentációjában kell megerősíteni.
Ingatlantípusok az ENEBROS FASE 1-ben
Ár és projektkörnyezet
Az ENEBROS FASE 1 ára 2 200 000 EUR-tól indul, a jelenlegi strukturált projektár pedig 2 200 000 EUR. A megadott specifikáció 4 hálószobát, 3 fürdőszobát, 172 m² beépített területet és 92 m² teraszt tartalmaz.
A fejlesztés új építésű, tervezett átadása 2026. szeptember. Új építésű vásárlásnál érdemes a kiválasztott egység alaprajzát, műszaki tartalmát, medencekialakítását, tájolását, parkolóhelyét, tárolóját és a szerződéses átadási feltételeket részletesen áttekinteni.
Az első ütem a teljes, tervezett 48 lakásos fejlesztésből 19 otthont képvisel. A két ütem a domboldali telek két eltérő szintjéhez kapcsolódik, ezért az egyes lakások kilátása, kültéri elrendezése és környezethez való viszonya is különbözhet.
Élet Benahavísban
Az ENEBROS FASE 1 Benahavís domboldali, golfközeli részén található. A környék vonzerejét a magasabban fekvő lakóhelyzet és Benahavís, illetve Marbella golf-, étterem-, bevásárló- és strandcélpontjainak közúti elérhetősége adja.
Esti programhoz a Saltao Marbella 1,8 km-re található: gyalog körülbelül 25 perc, autóval 1,9 km és mintegy 4 perc. A Hacienda Los Naranjos Restaurant 5,7 km-re, körülbelül 11 perc autóútra, a Restaurante las Brisas pedig 6,8 km-re, hozzávetőleg 13 perc autóútra van.
A mindennapi bevásárlás ennél a domboldali címnél inkább autóval praktikus. A Supercor Express Montehalcones 6,6 km-re, körülbelül 13 perc autóútra, a Komo Komo La Campana pedig 6,9 km-re, szintén körülbelül 13 perc autóútra helyezkedik el.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 70,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 58 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
ENEBROS FASE 1 körüli strandok
Playa Nueva Andalucía 9,2 km · 17 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 10,3 km · 19 min rijden. Puerto Banús 10,5 km · 19 min rijden. Playa Río Verde 11,2 km · 19 min rijden.
ENEBROS FASE 1 körüli éttermek
Saltao Marbella 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Hacienda Los Naranjos Restaurant 5,7 km · 11 min rijden. Restaurante las Brisas 6,8 km · 13 min rijden. ASADO DE TIRA SL 10,1 km · 17 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supercor Express Montehalcones 6,6 km · 13 min rijden. Komo Komo La Campana 6,9 km · 13 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos 7,4 km · 14 min rijden. Дом Продуктов (extramagazin.es) 7,6 km · 16 min rijden.
ENEBROS FASE 1 körüli golfpályák
La Quinta Golf & Country Club 5,0 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club 5,8 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 6,6 km · 12 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club 10,3 km · 18 min rijden.
Kinek lehet jó választás az ENEBROS FASE 1?
Megítélésünk szerint a projekt azoknak lehet hiteles választás, akik jelentős méretű, 4 hálószobás új építésű otthont keresnek erős kültéri használhatósággal, nem pedig kisebb, központi lakást. A 172 m² beépített terület és a 92 m² terasz különösen tágas programot ad.
Jól illeszkedhet azok igényeihez, akik értékelik a tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára és tóra felsorolt kilátásokat, a délnyugati tájolást, valamint a több golfklub autós közelségét. A saját medencés lehetőségek, a parkosított kertek, a teraszok és a szoláriumok a szabadtéri életet mindennapi prioritásként kezelő vásárlóknak lehetnek különösen relevánsak.
Családok, rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok és külön helyiségigénnyel rendelkezők értékelhetik a 4 hálószobát és 3 fürdőszobát. A föld alatti parkolás, tároló, háztartási helyiség, lift, edzőterem és teniszpálya hosszabb tartózkodásokhoz és üdülőcélú használathoz is praktikus hátteret adhat.
Akik tengerparti címet, az üzletek azonnali gyalogos közelségét vagy olyan lakást keresnek, ahol minden egységhez saját medence tartozik, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A fejlesztés domboldali helyzetű, a strandok és a mindennapi bevásárlóhelyek autóval érhetők el, a medence pedig a választott lakástípustól függ.
Fontos szempontok
- A fejlesztés domboldali fekvésű; a Playa Nueva Andalucía 9,2 km-re, körülbelül 17 perc autóútra található.
- A saját medence a földszinti lakásoknál és egyes felsőbb szinti lakáselrendezéseknél szerepel. Az első emeleti lakásokat nagy teraszokkal írják le, ezért a kiválasztott otthon pontos medencekialakítását meg kell erősíteni.
- A tervezett átadás 2026. szeptember. A vásárlóknak számolniuk kell az új építésű vásárlások szokásos időzítési és szerződéses szempontjaival.
- A magasabban fekvő domboldali pozíció támogatja a kilátásokat, ugyanakkor a mindennapi bevásárlás és számos helyi célpont autóval praktikusabb.
- A projekt délnyugati tájolása megadott jellemző, de az egyes lakások pontos tájolását külön kell ellenőrizni.
Összehasonlítható új építésű projektek Benahavísban
A Benahavís magasabban fekvő új építésű lehetőségeit összehasonlító vásárlóknak a THE SKY MARBELLA APARTMENTS is érdekes lehet: ugyanebben a községben található, körülbelül 2,1 km-re, feltüntetett ára 1 495 000 EUR.
A TIARA szintén Benahavísban van, körülbelül 2,2 km-re, feltüntetett ára 1 550 000 EUR. Azoknak lehet releváns, akik eltérő árszinten vizsgálnak tengerre néző lakásprojekteket.
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS körülbelül 6,1 km-re található Benahavísban, feltüntetett ára 2 400 000 EUR. Közvetlen összehasonlításnál az adott otthon típusa, alaprajza, kültéri tere, valamint az aktuális elérhetőség a döntő.
Az ENEBROS FASE 1 összefoglalva
- 19 otthonos új építésű első ütem egy tervezett, 48 lakásos fejlesztésen belül
- 2 200 000 EUR-tól
- 4 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 172 m² beépített terület és 92 m² terasz
- Délnyugati tájolás
- Tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára és tóra felsorolt kilátások
- Saját medence a megadott földszinti és egyes felsőbb szinti lakáselrendezéseknél
- Edzőterem, teniszpálya, föld alatti parkolás, tároló, lift és otthonautomatizálás
- Tervezett átadás: 2026. szeptember
Projektadatok
Elhelyezkedés és útvonaltervezés
Az ENEBROS FASE 1 domboldali pozícióban fekszik Benahavísban. A menetidők hasznos tájékozódási pontok, de a forgalom, az útvonalválasztás, a megközelítési pontok és a parkolás függvényében változhatnak.
Az ENEBROS FASE 1 környékének fotója: La Concepción-gát
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el az ENEBROS FASE 1-ben?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Apartman és Földszinti apartman. Az Apartman típuson belül a projektleírás tágas első emeleti lakásokat említ nagy teraszokkal, valamint egyes felsőbb szinti elrendezéseket medencével és szoláriummal. A Földszinti apartman típushoz privát kert és saját úszómedence tartozik.
Minden otthonhoz tartozik saját medence az ENEBROS FASE 1-ben?
Nem szerepel olyan állítás, hogy minden otthon saját medencés. A földszinti lakásokat saját kerttel és saját úszómedencével írják le, míg egyes felsőbb szinti lakáselrendezések medencével és szoláriummal készülnek. Az első emeleti lakásokhoz nagy teraszok tartoznak, ezért a konkrét lakás műszaki tartalmát szükséges ellenőrizni.
Milyen kilátások szerepelnek az ENEBROS FASE 1-nél?
A projekt tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára és tóra néző kilátásokat sorol fel. A pontos látvány az adott lakás szintjétől és helyzetétől eltérhet.
Hány hálószoba és fürdőszoba van a lakásokban?
A rendelkezésre álló lakások 4 hálószobával és 3 fürdőszobával szerepelnek. A projektadatok szerint a beépített terület 172 m², a terasz területe pedig 92 m².
Milyen szolgáltatásokat kínál az ENEBROS FASE 1?
A felsorolt szolgáltatások közé edzőterem, teniszpálya, saját medencék, privát parkosított kertek, fedett és privát teraszok, szolárium, föld alatti közös parkolás, tároló, lift, beépített gardróbok, háztartási helyiség, fürdőszobás hálószoba, dupla üvegezés, otthonautomatizálás és kaputelefon tartozik.
Milyen közel van az ENEBROS FASE 1 a golfhoz és a strandokhoz?
La Quinta Golf & Country Club 5,0 km · 10 min rijden.
Mikor várható az ENEBROS FASE 1 átadása?
A tervezett átadás időpontja 2026. szeptember.
A saját medence és a tengeri kilátás a projekt jellemzője?
Igen, a saját medence és a tengeri kilátás szerepel a projekt megadott jellemzői között. A saját medence elérhetősége és a konkrét kilátási tengely azonban a kiválasztott lakás elrendezésétől és helyzetétől függ.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk az ENEBROS FASE 1-ről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon az ENEBROS FASE 1-ről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval az alaprajzokról, a saját medencés lehetőségekről és az aktuális elérhetőségről.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
