ENEBROS FASE 1 — nieuwbouwappartementen met zeezicht en privézwembad in Benahavís
ENEBROS FASE 1 in Benahavís heeft volgens de Resales Online-prijslijst van 30 september 2026 één beschikbaar appartement op de begane grond met vier slaapkamers en drie badkamers. De vraagprijs is €2.200.000. Het appartement heeft 172,54 m² bebouwde oppervlakte, 92,48 m² terras en 52,29 m² tuin. De opgegeven opleverplanning is Q3 2026; de bron bevestigt het appartement niet als sleutelklaar.
Samenvatting
- ENEBROS FASE 1 omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en privézwembaden in geselecteerde indelingen in Benahavís.
- Enebros FASE I: 1 beschikbare woning in Benahavís volgens Resales Online.
- Prijs: €2.200.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 3 badkamers en 172,54 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 92,48 m².
- Tuin: 52,29 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-30.
- De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €10.056, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
ENEBROS FASE 1 bestaat uit nieuwbouwappartementen met zeezicht en privézwembaden in geselecteerde indelingen in Benahavís, wat ik als project bekijk.
Bij ENEBROS FASE I zou ik uitgaan van het beschikbare appartement op de begane grond: 172,54 m² bebouwde oppervlakte, 92,48 m² terras en 52,29 m² tuin. Die tuin hoort bij deze woning en is geen volledig villaperceel. Bekijk op het plan hoe woonkamer, terras en tuin op elkaar aansluiten en controleer de privacy ter plaatse; een rustige ochtend of vrij uitzicht volgt niet uit deze maten.
De woning biedt 172,54 m² bebouwde oppervlakte, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De vraagprijs is €2.200.000, bij een niveau van €12.751 per bebouwde m². Wie hier kijkt, beoordeelt geen mix meer; je beoordeelt deze ene woning op haar eigen merites.
De prijs per gewogen m² bedraagt €10.056: €2.200.000 gedeeld door 172,54 m² bebouwde oppervlakte plus de helft van 92,48 m² terras. De tuin telt niet mee. Dat is 41% boven de historische mediaan van €7.137 bij negen andere appartementprojecten in Benahavís, vastgelegd op 22 september 2026. Dit is een vergelijking met die selectie, geen waardebepaling. De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
ENEBROS FASE 1 omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en privézwembaden in geselecteerde indelingen in Benahavís. Appartementen op de begane grond worden beschreven met privétuinen en privézwembaden, terwijl appartementen op de eerste verdieping grote terrassen hebben.
De bouw is voorzien in twee fasen op twee niveaus van een prominente heuvelpositie, waardoor de verhouding tussen woning, buitenruimte en omgeving per ligging kan verschillen.
Een belangrijk onderscheidend element is het brede palet aan vermelde uitzichten: zee-, berg-, golf-, panoramisch en meerzicht. In combinatie met de ligging op de heuvel geeft dit het project een uitgesproken landschappelijk karakter. De oriëntatie moet voor het gekozen appartement nog onafhankelijk worden bevestigd.
Privézwembaden zijn een concreet onderdeel van het concept, maar niet iedere woningindeling heeft dezelfde buitenvoorzieningen. De projectbeschrijving noemt appartementen op de begane grond met privétuinen en privézwembaden, ruime appartementen op de eerste verdieping met grote terrassen, en geselecteerde hogere appartementindelingen met zwembaden en solariums. Bevestig daarom altijd het zwembad, de buitenruimte en de indeling van de gekozen woning.
Ook de praktische uitrusting sluit aan bij een ruim appartement op een heuvelachtige locatie. Vermeld zijn onder meer een lift, ondergrondse gemeenschappelijke parkeerplaatsen met meer dan één plaats, berging, bijkeuken, ingebouwde kasten, en-suitebadkamers, dubbele beglazing, domotica en een video-intercom. Een fitnessruimte en tennisbaan voegen sportvoorzieningen binnen het project toe, terwijl de ligging nabij golfbanen goed aansluit op de omgeving van Benahavís.
Naar onze professionele inschatting spreekt ENEBROS FASE 1 vooral kopers aan die veel waarde hechten aan ruimte, terrassen en een verhoogde ligging, eerder dan aan directe loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Een dagelijks ritme op de heuvels van Benahavís
Het wonen in ENEBROS FASE 1 draait in belangrijke mate om de overgang tussen binnen en buiten. Afhankelijk van de woningindeling kan die bestaan uit een privétuin met zwembad op de begane grond, een groot terras op de eerste verdieping of een solarium met zwembad in geselecteerde hogere indelingen.
Samen met het vermelde zee-, berg-, golf-, panoramische en meerzicht is dit een setting voor kopers die willen dat de woning in verbinding staat met de ruimere omgeving. De oriëntatie moet voor het gekozen appartement nog onafhankelijk worden bevestigd.
De visualisaties tonen afgeronde witte bouwvolumes, houten zonwering, beplante randen en grote glazen gevelopeningen. Binnen suggereren zij open woon- en eetruimtes die naar het terras doorlopen, terwijl de slaapkamer in rustige neutrale tinten is vormgegeven met toegang tot buitenruimte.
De heuvelpositie vraagt in de praktijk om een auto voor veel dagelijkse ritten. Daar staat een meer teruggetrokken woonomgeving tegenover dan in een centrum- of strandlocatie, met golf, restaurants, winkels en stranden die via de weg bereikbaar zijn.
Ruimte, terrassen en indelingen met privézwembad
Daarmee behoren de woningen tot het ruimere appartementensegment, geschikt voor gezinsgebruik, regelmatige gasten of een extra werkruimte, afhankelijk van de individuele plattegrond.
De buitenruimte verschilt per woningtype. Appartementen op de begane grond worden beschreven met privétuinen en privézwembaden. Appartementen op de eerste verdieping hebben grote terrassen. Geselecteerde hogere appartementindelingen worden beschreven met zwembaden en solariums; geselecteerde topverdiepingen hebben privézwembaden en grote solariums.
Tot de vermelde voorzieningen behoren overdekte en privéterrassen, een solarium, aangelegde privétuinen, privézwembaden, een fitnessruimte en een tennisbaan. Voor het dagelijks gebruik zijn er daarnaast een lift, berging, bijkeuken, ondergrondse parkeerplaatsen, ingebouwde kasten, en-suitebadkamers, dubbele beglazing en domotica.
Zeezicht en privézwembaden behoren tot de vermelde projectkenmerken. De exacte ligging van het zwembad, het zicht en de buitenopzet moeten voor de specifieke woning worden bevestigd.
Woningtypes bij ENEBROS FASE 1
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.200.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 172,54 m²
- Terras
- 92,48 m²
- Tuin
- 52,29 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en projectcontext
Bij een nieuwbouwaankoop is het belangrijk de plattegrond, afwerking, zwembadindeling, oriëntatie, parkeerplaats, berging en contractuele opleveringsvoorwaarden van de gekozen woning zorgvuldig te beoordelen.
Fase 1 bestaat uit 19 van de in totaal 48 geplande appartementen. Omdat de twee fasen op verschillende niveaus van de heuvel liggen, kunnen uitzicht, buitenruimte en relatie tot de omgeving tussen individuele woningen verschillen.
Wonen in Benahavís
ENEBROS FASE 1 ligt in Benahavís, op een heuvelachtige locatie nabij golf. De aantrekkingskracht van deze ligging zit in de combinatie van een verhoogde woonpositie en bereikbaarheid per auto van golf, restaurants, winkels en stranden in de bredere omgeving van Benahavís en Marbella.
Voor een diner ligt Saltao Marbella op 1,8 km afstand: circa 25 min lopen, of 1,9 km en ongeveer 4 min rijden. Hacienda Los Naranjos Restaurant ligt op 5,7 km, circa 11 min rijden. Restaurante las Brisas ligt op 6,8 km, circa 13 min rijden.
Voor dagelijkse boodschappen is een auto vanuit deze heuvelpositie praktisch. Supercor Express Montehalcones ligt op 6,6 km, circa 13 min rijden. Komo Komo La Campana ligt op 6,9 km, eveneens circa 13 min rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 70,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 58 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía: 9,2 km · 17 min rijden. Playa de Cortijo Blanco: 10,3 km · 19 min rijden. Puerto Banús: 10,5 km · 19 min rijden. Playa Río Verde: 11,2 km · 19 min rijden.
Restaurants rond ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella: 1,9 km · 4 min rijden. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 5,7 km · 11 min rijden. Restaurante las Brisas: 6,8 km · 13 min rijden. ASADO DE TIRA SL: 10,1 km · 17 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supercor Express Montehalcones: 6,6 km · 13 min rijden. Komo Komo La Campana: 6,9 km · 13 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,4 km · 14 min rijden. Дом Продуктов (extramagazin.es): 7,6 km · 16 min rijden.
Golfbanen rond ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club: 5 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club: 5,8 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella: 6,6 km · 12 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club: 10,3 km · 18 min rijden.
Voor wie kan ENEBROS FASE 1 passen?
Het project kan goed passen bij kopers die prioriteit geven aan een verhoogde ligging, vermeld zee-, berg-, golf-, panoramisch en meerzicht en bereikbaarheid per auto van verschillende golfclubs. Privézwembaden in bepaalde indelingen, tuinen, terrassen en solariums maken buitenleven tot een wezenlijk onderdeel van het aanbod.
Ondergrondse parkeerplaatsen, berging, bijkeuken, lift, fitnessruimte en tennisbaan ondersteunen zowel langer verblijf als vakanties.
Wie juist een strandadres, directe loopafstand tot supermarkten of een privézwembad bij elke woning zoekt, doet er goed aan alternatieven te vergelijken. De locatie ligt op een heuvel, dagelijkse voorzieningen en stranden worden voornamelijk met de auto bereikt, en zwembadvoorzieningen verschillen per woningindeling.
Aandachtspunten
- ENEBROS FASE 1 ligt niet aan het strand. Playa Nueva Andalucía ligt op circa 9,2 km afstand en is ongeveer 17 min rijden.
- Privézwembaden worden beschreven voor appartementen op de begane grond en geselecteerde hogere appartementindelingen. Appartementen op de eerste verdieping worden beschreven met grote terrassen; bevestig daarom de zwembadvoorziening van de gekozen woning.
- De verhoogde ligging ondersteunt de vermelde uitzichten, maar betekent ook dat dagelijkse boodschappen en veel lokale bestemmingen praktischer per auto bereikbaar zijn.
- Nog te bevestigen
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benahavís
Dit project kan relevant zijn voor wie appartementen met zeezicht in een andere prijsklasse vergelijkt.
Een zinvolle vergelijking richt zich op het individuele woningtype, de plattegrond, buitenruimte en actuele beschikbaarheid.
ENEBROS FASE 1 samengevat
- Nog te bevestigen
- Vermeld zee-, berg-, golf-, panoramisch en meerzicht
- Privézwembaden in omschreven appartementen op de begane grond en geselecteerde hogere appartementindelingen
- Fitnessruimte, tennisbaan, ondergrondse parkeerplaatsen, berging, lift en domotica
Projectdetails
Locatie en reisplanning
ENEBROS FASE 1 heeft een heuvelachtige ligging in Benahavís. Reistijden zijn nuttige richtlijnen, maar kunnen verschillen door verkeer, routekeuze, toegangspunten en parkeren.
ENEBROS FASE 1
Google Routes · 2026-07-26
- ENEBROS FASE 1
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Omgevingsfoto van ENEBROS FASE 1: La Concepción-reservoir
Veelgestelde vragen
Welke woonwensen komen samen bij ENEBROS FASE 1?
ENEBROS FASE 1 brengt nieuwbouwappartementen met zeezicht en privézwembaden in geselecteerde indelingen in Benahavís samen. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast een lift, ondergrondse gemeenschappelijke parking, berging, fitnessruimte en tennisbaan.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Enebros FASE I?
Volgens de prijslijst van 30 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij Enebros FASE I. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van Enebros FASE I?
Volgens de getoonde routes: Playa Nueva Andalucía — 9,2 km · 17 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000; Bij het contract: 20%; Tijdens de bouw: 20%; Bij oplevering: 60%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek ENEBROS FASE 1
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van ENEBROS FASE 1 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten, voor overleg over indelingen, privézwembadopties en actuele beschikbaarheid.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.