ENEBROS FASE 1 — nybyggda lägenheter med havsutsikt och privat pool i Benahavís
Resales Onlines prislista från den 30 september 2026 visar en tillgänglig markplanslägenhet i ENEBROS FASE 1 i Benahavís med fyra sovrum och tre badrum. Utgångspriset är 2 200 000 €. Lägenheten har 172,54 m² byggd yta, 92,48 m² terrass och 52,29 m² trädgård. Planerat färdigställande anges som tredje kvartalet 2026; källan bekräftar inte att lägenheten är inflyttningsklar.
Sammanfattning
- ENEBROS FASE 1 omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och privata pooler i utvalda planlösningar i Benahavís.
- Enebros FASE I: 1 tillgänglig bostad i Benahavís enligt Resales Online.
- Pris: 2 200 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 3 badrum och 172,54 m² byggd yta.
- Terrasser: 92,48 m².
- Trädgård: 52,29 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-30.
- Källan anger Q3 2026 som planerat färdigställande men bekräftar inte att bostaden är inflyttningsklar. Begär den aktuella tidplanen.
- Pris per viktad m²: median 10 056 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
ENEBROS FASE 1 bedömer jag som nybyggda lägenheter i Benahavís med havsutsikt och privata pooler i utvalda planlösningar.
På ENEBROS FASE I skulle jag utgå från den tillgängliga markplanslägenheten: 172,54 m² byggd yta, 92,48 m² terrass och 52,29 m² trädgård. Trädgården hör till bostaden och är inte en hel villatomt. Granska på ritningen hur vardagsrum, terrass och trädgård hänger ihop och kontrollera insynen på plats; måtten visar inte att morgnarna är lugna eller utsikten fri.
Bostaden erbjuder 172,54 m² bebyggd yta, med 4 sovrum och 3 badrum. Utgångspriset är 2 200 000 €, på en nivå om 12 751 € per bebyggd m². Den som tittar här bedömer inte längre en mix; du bedömer denna enda bostad på sina egna meriter.
Priset per viktad m² är 10 056 €: 2 200 000 € dividerat med 172,54 m² byggd yta plus hälften av terrassens 92,48 m². Trädgården räknas inte med. Det är 41% över den historiska medianen på 7 137 € för nio andra lägenhetsprojekt i Benahavís, registrerad den 22 september 2026. Detta är en jämförelse med detta urval, inte en fastighetsvärdering. Källan anger Q3 2026 som planerat färdigställande men bekräftar inte att bostaden är inflyttningsklar. Begär den aktuella tidplanen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
ENEBROS FASE 1 omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och privata pooler i utvalda planlösningar i Benahavís. Markplanslägenheter beskrivs med privata trädgårdar och pooler, medan lägenheter på första våningen har stora terrasser.
ENEBROS FASE 1 är den första etappen i ett planerat projekt med totalt 48 lägenheter i Benahavís. Projektet är placerat på en av två nivåer i ett höjdläge, där den samtida arkitekturen kombineras med naturliga material och ett tydligt fokus på kopplingen till omgivningen.
En tydlig kvalitet är bredden av de registrerade utsikterna: hav, berg, golf, panorama och sjö. Tillsammans ger de projektet en landskapsorienterad karaktär snarare än enbart en enskild vy. Den valda bostadens orientering behöver bekräftas oberoende.
Privat pool är en verklig särskiljande egenskap, men den är beroende av vald bostadstyp och planlösning. Markplanslägenheter beskrivs med privata trädgårdar och privata pooler. Vissa bostäder på de övre planen har pool och solarium, medan lägenheter på första våningen beskrivs med stora terrasser. Kontrollera därför alltid poolens placering och utförande för den aktuella bostaden.
För ett hem i höjdläge är den praktiska specifikationen väl genomtänkt: hiss, underjordisk gemensam parkering med fler än en plats, förråd, inbyggda garderober, tvättutrymme, badrum en suite, dubbelglas, hemautomation och porttelefon ingår bland de angivna funktionerna. Gym och tennisbana ger idrottsmöjligheter på området, samtidigt som läget nära golf knyter an till golfområdena i Benahavís och Nueva Andalucía.
Vår bedömning är att ENEBROS FASE 1 främst passar köpare som värdesätter generösa utomhusytor och ett upphöjt läge framför omedelbart gångavstånd till vardagsservice.
En vardagsrytm i Benahavís höjdläge
Vardagen här kretsar sannolikt kring övergången mellan inomhusrum och terrass. Utomhusytan har en central roll i projektets olika bostadsformat: trädgård och privat pool på markplan, stora terrasser på första våningen eller pool och solarium i vissa bostäder högre upp.
I kombination med de angivna utsikterna mot hav, berg, golf, panorama och sjö är detta ett boende för den som vill att hemmet ska ha en stark kontakt med det omgivande landskapet. Den valda bostadens orientering behöver bekräftas oberoende.
Projektbilderna visar mjukt rundade vita volymer, trälameller, planterade fasadkanter och stora glaspartier. Interiörerna antyder öppna vardags- och matplatser som fortsätter ut mot terrassen, medan sovrumsbilden visar en lugn, neutral inredning med skjutdörr mot uteplatsen.
Detta är ett läge för köpare som är bekväma med att använda bil för många vardagsärenden. I utbyte erbjuder höjdläget en mer avskild bostadskänsla än en adress i centrum eller vid stranden, medan golf, restauranger, butiker och stränder nås via vägnätet.
Ytor, terrasser och bostäder med privat pool
Det placerar bostäderna i den större lägenhetskategorin, med utrymme för familjeliv, gäster eller en separat arbetsplats, beroende på den individuella planlösningen.
Utomhuslösningarna varierar mellan bostäderna. Markplanslägenheter beskrivs med privata trädgårdar och privata pooler, lägenheter på första våningen med stora terrasser och vissa bostäder på övre plan med pooler och solarium. Vissa bostäder högst upp beskrivs dessutom med mycket stora solarium.
Bland de angivna funktionerna finns täckta och privata terrasser, solarium, anlagda privata trädgårdar, privata pooler, gym och tennisbana. Hiss, förråd, tvättutrymme, underjordisk parkering, inbyggda garderober, badrum en suite, dubbelglas och hemautomation stödjer den dagliga användningen.
Privata pooler och havsutsikt är angivna projektfunktioner, men den exakta poolutformningen, placeringen och utsiktslinjen bör bekräftas för den specifika bostad som övervägs.
Bostadstyper i ENEBROS FASE 1
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 200 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 172,54 m²
- Terrass
- 92,48 m²
- Trädgård
- 52,29 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och projektsamhang
Inför ett köp bör köpare granska den valda bostadens ritningar, materialval, poolarrangemang, orientering, parkeringsplats, förråd och avtalsvillkor för leverans.
Fas 1 omfattar 19 av de totalt 48 planerade lägenheterna. De två etapperna följer två olika nivåer i höjdläget, vilket innebär att utsikt, utomhuslayout och relation till omgivningen kan variera mellan enskilda bostäder.
Bo i Benahavís
ENEBROS FASE 1 ligger i Benahavís i ett höjdläge nära golf. Lägets främsta drag är kombinationen av en upphöjd bostadsmiljö och bilaccess till golf, restauranger, vardagsservice och stränder i det större området kring Benahavís och Marbella.
För middag eller en kväll ute ligger Saltao Marbella 1,8 km bort, cirka 25 minuters promenad, eller 1,9 km och omkring 4 minuter med bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 5,7 km bort, cirka 11 minuter med bil, medan Restaurante las Brisas ligger 6,8 km bort, cirka 13 minuter med bil.
Vardagsinköp är främst bilorienterade från detta höjdläge. Supercor Express Montehalcones ligger 6,6 km bort, cirka 13 minuter med bil, och Komo Komo La Campana ligger 6,9 km bort, också cirka 13 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 70,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 58 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía: 9,2 km · 17 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 10,3 km · 19 min med bil. Puerto Banús: 10,5 km · 19 min med bil. Playa Río Verde: 11,2 km · 19 min med bil.
Restauranger nära ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella: 1,9 km · 4 min med bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 5,7 km · 11 min med bil. Restaurante las Brisas: 6,8 km · 13 min med bil. ASADO DE TIRA SL: 10,1 km · 17 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supercor Express Montehalcones: 6,6 km · 13 min med bil. Komo Komo La Campana: 6,9 km · 13 min med bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,4 km · 14 min med bil. Дом Продуктов (extramagazin.es): 7,6 km · 16 min med bil.
Golfbanor nära ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club: 5 km · 10 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 5,8 km · 11 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 6,6 km · 12 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 10,3 km · 18 min med bil.
Vem kan ENEBROS FASE 1 passa?
Det passar köpare som prioriterar utsikter mot hav, berg, golf, panorama och sjö och närhet med bil till flera golfklubbar. Privata poolalternativ, anlagda trädgårdar, terrasser och solarium gör projektet relevant för den som ser uteytan som en viktig del av vardagslivet.
Familjer, återkommande gäster och köpare med behov av separat rumskapacitet kan uppskatta de fyra sovrummen och tre badrummen. Underjordisk parkering, förråd, tvättutrymme, hiss, gym och tennisbana stärker den praktiska attraktionskraften för både längre vistelser och fritidsbruk.
Köpare som söker strandnära adress, omedelbart gångavstånd till stormarknad eller en bostad där varje enhet har privat pool bör jämföra alternativ noggrant. Projektet ligger i ett höjdläge, vardagsservice och stränder nås främst med bil, och poolbestämmelsen varierar mellan bostadstyperna.
Bra att känna till
- ENEBROS FASE 1 ligger inte vid stranden. Playa Nueva Andalucía ligger cirka 9,2 km bort och nås på omkring 17 minuter med bil.
- Privata pooler beskrivs för Markplanslägenhet och vissa bostäder på övre plan. Lägenheter på första våningen beskrivs med stora terrasser, så poolens förekomst ska bekräftas för vald bostad.
- Höjdläget stödjer projektets utsikter, men innebär också att vardagsinköp och många lokala destinationer är mest praktiska att nå med bil.
- Återstår att bekräfta
Jämförbara nybyggnadsprojekt i Benahavís
En direkt jämförelse bör fokusera på den individuella bostadstypen, planlösningen, utomhusytan och aktuell tillgänglighet.
ENEBROS FASE 1 sammanfattat
- Återstår att bekräfta
- Angivna utsikter mot hav, berg, golf, panorama och sjö
- Privata pooler i specificerade markplansbostäder och vissa bostäder på övre plan
- Gym, tennisbana, underjordisk parkering, förråd, hiss och hemautomation
Projektdetaljer
Läge och resplanering
ENEBROS FASE 1 har ett höjdläge i Benahavís. Restiderna är användbara riktvärden för planering, men kan variera med trafik, vägval, tillfart och parkering.
ENEBROS FASE 1
Google Routes · 2026-07-26
- ENEBROS FASE 1
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Områdesfoto nära ENEBROS FASE 1: Vattenmagasinet La Concepción
Vanliga frågor
Vilka boendeönskemål möts i ENEBROS FASE 1?
ENEBROS FASE 1 kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och privata pooler i utvalda planlösningar i Benahavís. Projektbeskrivningen omfattar även hiss, underjordisk gemensam parkering, förråd, gym och tennisbana.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Enebros FASE I?
Enligt prislistan från 30 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Enebros FASE I. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från Enebros FASE I?
Enligt de visade rutterna: Playa Nueva Andalucía — 9,2 km · 17 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 20 000 €; Vid kontraktsskrivning: 20%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 60%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Diskutera ENEBROS FASE 1
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick av ENEBROS FASE 1 och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt för att diskutera planlösningar, alternativ med privat pool och aktuell tillgänglighet.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.