ENEBROS FASE 1 — nybygde leiligheter med havutsikt og privat basseng i Benahavís
Resales Onlines prisliste datert 30. september 2026 viser én tilgjengelig leilighet på bakkeplan i ENEBROS FASE 1 i Benahavís, med fire soverom og tre bad. Prisantydningen er 2 200 000 €. Leiligheten har 172,54 m² bebygd areal, 92,48 m² terrasse og 52,29 m² hage. Oppgitt ferdigstillelse er tredje kvartal 2026; kilden bekrefter ikke at leiligheten er innflyttingsklar.
Oppsummering
- ENEBROS FASE 1 omfatter nybygde leiligheter med havutsikt og private bassenger i utvalgte planløsninger i Benahavís.
- Enebros FASE I: 1 tilgjengelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 2 200 000 €.
- Planløsning: 4 soverom, 3 bad og 172,54 m² bebygd areal.
- Terrasser: 92,48 m².
- Hage: 52,29 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-30.
- Kilden oppgir Q3 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan.
- Pris per vektet m²: median 10 056 €, beregnet for 1 av 1 tilgjengelige boliger.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Benahavís vurderer jeg ENEBROS FASE 1, med nybygde leiligheter som har havutsikt og private bassenger i utvalgte planløsninger.
På ENEBROS FASE I ville jeg tatt utgangspunkt i den tilgjengelige leiligheten på bakkeplan: 172,54 m² bebygd areal, 92,48 m² terrasse og 52,29 m² hage. Hagen tilhører boligen og er ikke en hel villatomt. Undersøk på tegningen hvordan stue, terrasse og hage henger sammen, og vurder innsyn på stedet; arealene dokumenterer verken rolige morgener eller fri utsikt.
Boligen har 172,54 m² bebygd areal, 4 soverom og 3 bad. Prisantydningen er 2 200 000 €, på et nivå på 12 751 € per bebygd m². Den som ser her, vurderer ikke lenger en miks; du vurderer denne ene boligen på sine egne kvaliteter.
Prisen per vektet m² er 10 056 €: 2 200 000 € delt på 172,54 m² bebygd areal pluss halvparten av terrassens 92,48 m². Hagen er ikke med i beregningen. Dette er 41% over den historiske medianen på 7 137 € for ni andre leilighetsprosjekter i Benahavís, registrert 22. september 2026. Dette er en sammenligning med dette utvalget, ikke en verdivurdering. Kilden oppgir Q3 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
ENEBROS FASE 1 omfatter nybygde leiligheter med havutsikt og private bassenger i utvalgte planløsninger i Benahavís. Leiligheter på bakkeplan beskrives med private hager og bassenger, mens leiligheter i første etasje har store terrasser.
ENEBROS FASE 1 er den første fasen av et planlagt prosjekt med totalt 48 leiligheter i Benahavís. De to fasene er lagt til hvert sitt nivå i den høybeliggende tomten, slik at plassering, utearealer og forholdet til omgivelsene kan variere mellom boligene.
Prosjektets klare særpreg er den løftede beliggenheten og bredden i de oppgitte utsiktene: hav, fjell, golfbane, panorama og innsjø. Dette gir boliger med en tydelig landskapsorientert karakter. Den valgte boligens orientering må bekreftes uavhengig.
Privat basseng er en viktig kvalitet, men ikke en ensartet spesifikasjon for alle boliger. Leiligheter på bakkeplan beskrives med private hager og private svømmebasseng. I prosjektbeskrivelsen omtales også utvalgte leiligheter i øvre etasjer med basseng og solarium, mens leiligheter i første etasje beskrives med store terrasser. Kjøper bør derfor få bekreftet basseng, solarium og uteoppsett for boligen som vurderes.
Den praktiske spesifikasjonen passer godt til en romslig leilighet i skråningen. Prosjektet har heis, underjordisk fellesparkering med mer enn én plass, bod, vaskerom, innebygde garderober, bad en suite, doble vinduer, smarthusløsninger og porttelefon. Treningsrom og tennisbane gir sportslige tilbud på området, mens beliggenheten nær golf knytter prosjektet til golfområdene i Benahavís og Nueva Andalucía.
Etter vår vurdering passer ENEBROS FASE 1 best for kjøpere som prioriterer plass, store utearealer og utsyn fremfor en helt sentral og gangbar beliggenhet.
En rolig rytme i skråningen i Benahavís
Hverdagen her vil naturlig kunne dreie seg om overgangen mellom oppholdsrom og terrasser. Utearealene har en sentral rolle i prosjektet, enten boligen har hage og privat basseng på bakkenivå, en stor terrasse, eller et av de utvalgte øvre oppsettene med basseng og solarium.
Sammen med den oppgitte utsikten mot hav, fjell, golfbane, panorama og innsjø gir dette en ramme for kjøpere som ønsker at boligen skal ha en nær forbindelse til det omkringliggende landskapet. Den valgte boligens orientering må bekreftes uavhengig.
Visualiseringene viser avrundede hvite bygningsvolumer, trespiler, beplantede fasadekanter og store glassflater. Interiørbildene peker mot åpne stue- og spiseløsninger som åpner mot terrassen, mens soverommet er illustrert i en rolig, nøytral palett med skyvedør i glass ut til utearealet.
Dette er en adresse for dem som er komfortable med å bruke bil i hverdagen. Til gjengjeld gir skråningsbeliggenheten en mer tilbaketrukket boligfølelse enn en sentrums- eller strandnær adresse, mens golf, restauranter, butikker og strender nås via veinettet.
Plass, terrasser og boliger med privat basseng
Dette plasserer boligene i kategorien romslige leiligheter, med plass til familie, besøkende eller hjemmekontor, avhengig av den konkrete planløsningen.
Uteoppsettet varierer etter boligtype og plassering. Leiligheter på bakkeplan beskrives med private hager og private svømmebasseng. Leiligheter i første etasje har store terrasser, mens utvalgte leiligheter høyere oppe beskrives med svømmebasseng og solarium. Enkelte leiligheter i øverste etasje omtales med private basseng og svært store solarier.
Fasilitetene omfatter overbygde og private terrasser, solarium, private anlagte hager, private basseng, treningsrom og tennisbane. Hverdagsfunksjonen støttes av heis, bod, vaskerom, underjordisk fellesparkering, innebygde garderober, bad en suite, doble vinduer og smarthusløsninger.
Havutsikt og private basseng inngår i prosjektets oppgitte egenskaper. Den nøyaktige plasseringen av basseng, terrassens utforming og utsiktslinjene bør imidlertid bekreftes for den aktuelle boligen.
Boligtyper i ENEBROS FASE 1
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2 200 000 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 172,54 m²
- Terrasse
- 92,48 m²
- Hage
- 52,29 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektkontekst
Ved kjøp av ny bolig er det fornuftig å gjennomgå valgt boligs plantegninger, materialbeskrivelse, bassengløsning, orientering, parkeringsfordeling, bod og avtalte leveringsvilkår før beslutning.
Fase 1 utgjør 19 av de totalt 48 planlagte leilighetene. Fasene ligger på to ulike nivåer i skråningen, og derfor kan utsikt, utearealer og nærhet til omgivelsene være forskjellige fra bolig til bolig.
Å bo i Benahavís
ENEBROS FASE 1 ligger i Benahavís, i en høybeliggende skråning nær golf. Områdets kvalitet ligger i kombinasjonen av en tilbaketrukket boligposisjon og biladkomst til golf, restauranter, butikker og strandmål i det større området rundt Benahavís og Marbella.
For et måltid ute ligger Saltao Marbella 1,8 km unna, rundt 25 minutter til fots, eller 1,9 km og omtrent 4 minutter med bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 5,7 km unna, cirka 11 minutter med bil, mens Restaurante las Brisas ligger 6,8 km unna, omtrent 13 minutter med bil.
Dagligvarehandel er i hovedsak bilbasert fra denne skråningsadressen. Supercor Express Montehalcones ligger 6,6 km unna, omtrent 13 minutter med bil, og Komo Komo La Campana ligger 6,9 km unna, også rundt 13 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 70,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 58 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía: 9,2 km · 17 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 10,3 km · 19 min med bil. Puerto Banús: 10,5 km · 19 min med bil. Playa Río Verde: 11,2 km · 19 min med bil.
Restauranter nær ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella: 1,9 km · 4 min med bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 5,7 km · 11 min med bil. Restaurante las Brisas: 6,8 km · 13 min med bil. ASADO DE TIRA SL: 10,1 km · 17 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supercor Express Montehalcones: 6,6 km · 13 min med bil. Komo Komo La Campana: 6,9 km · 13 min med bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,4 km · 14 min med bil. Дом Продуктов (extramagazin.es): 7,6 km · 16 min med bil.
Golfbaner nær ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club: 5 km · 10 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 5,8 km · 11 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 6,6 km · 12 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 10,3 km · 18 min med bil.
Hvem kan ENEBROS FASE 1 passe for?
Etter vår vurdering er prosjektet et troverdig valg for kjøpere som ønsker en romslig nybyggleilighet med mye uteplass, fremfor en liten og sentralt beliggende leilighet.
Prosjektet kan passe kjøpere som prioriterer utsikt mot hav, fjell, golfbane, panorama og innsjø og kort kjørevei til flere golfbaner. Private basseng i aktuelle boligløsninger, anlagte hager, terrasser og solarier gjør det særlig relevant for dem som ser utearealet som en del av hverdagslivet.
Underjordisk parkering, bod, vaskerom, heis, treningsrom og tennisbane styrker den praktiske kvaliteten både ved lengre opphold og ferier.
Kjøpere som ønsker en strandadresse, umiddelbar gangavstand til dagligvarebutikker eller privat basseng ved hver eneste bolig, bør sammenligne alternativer nøye. Prosjektet ligger i skråningen, strender og hverdagsbutikker nås enklest med bil, og bassengløsningen varierer mellom boligene.
Forhold å vurdere
- ENEBROS FASE 1 ligger ikke ved stranden. Playa Nueva Andalucía ligger 9,2 km unna og nås på omtrent 17 minutter med bil.
- Private basseng beskrives for leiligheter på bakkeplan og utvalgte boligløsninger i øvre etasjer. Leiligheter i første etasje beskrives med store terrasser, så bassengtilgang må bekreftes for den valgte boligen.
- Den høybeliggende beliggenheten støtter utsiktskvalitetene, men gjør bil mest praktisk for dagligvarehandel og mange lokale ærender.
- Må bekreftes
ENEBROS FASE 1 oppsummert
- Må bekreftes
- Oppgitt utsikt mot hav, fjell, golfbane, panorama og innsjø
- Private basseng i angitte boliger på bakkeplan og utvalgte øvre boligløsninger
- Treningsrom, tennisbane, underjordisk parkering, bod, heis og smarthusløsninger
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og reiseplanlegging
ENEBROS FASE 1 har en skråningsbeliggenhet i Benahavís. Reisetider er nyttige som planleggingsveiledning, men kan variere med trafikk, rutevalg, adkomstpunkter og parkering.
ENEBROS FASE 1
Google Routes · 2026-07-26
- ENEBROS FASE 1
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Områdefoto nær ENEBROS FASE 1: La Concepción-demningen
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker møtes i ENEBROS FASE 1?
ENEBROS FASE 1 kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og private bassenger i utvalgte planløsninger i Benahavís. Prosjektbeskrivelsen oppgir også heis, underjordisk fellesparkering, bod, treningsrom og tennisbane.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Enebros FASE I?
Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i Enebros FASE I. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.
Hvor langt er det til stranden fra Enebros FASE I?
Ifølge de viste rutene: Playa Nueva Andalucía — 9,2 km · 17 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 20 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 20%; Under byggingen: 20%; Ved ferdigstillelse: 60%. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om ENEBROS FASE 1
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over ENEBROS FASE 1 og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som taler ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter, for å drøfte planløsninger, private bassengløsninger og aktuell tilgjengelighet.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.