nybyggleiligheter · Benahavís

TIARA — nybyggleiligheter med 3 soverom og havutsikt i Benahavís

TIARA tilbyr nybygde leiligheter med tre soverom og panoramautsikt over havet i Benahavís.

Ferdigstillelse: innflyttingsklart
Tilgjengelighet kontrollert: 2026-10-03
3 Soverom 3 bad og et gjestetoalett 144,02 m²–153,79 m² Benahavís

Oppsummering

  • TIARA omfatter nybyggleiligheter med 3 soverom og havutsikt i Benahavís. Egenskapene kan variere mellom boligene.
  • Tiara - innflyttingsklar: 2 tilgjengelige boliger i Benahavís ifølge Resales Online.
  • Pris: €1 550 000 – €2 300 000.
  • Planløsning: 3 soverom, 3 bad og et gjestetoalett og 144,02 m²–153,79 m² bebygd areal.
  • Terrasser: 58,80 m²–136,30 m².
  • Hageareal: 50,30 m².
  • Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
  • Oppført som innflyttingsklar i Resales Online.

Vurdering fra Hans Beeckman

TIARA i Benahavís består slik jeg ser det av nybyggleiligheter med 3 soverom og havutsikt.

Gangarealet og inngangspartiet i dette prosjektet gjør støy fra gaten og naboene viktigere enn en pen utsikt. Når skoene tas av i gangen og handleposene skal videre til kjøkkenet, merker du fort om boligen faktisk oppleves rolig, også når livet hjemme er i gang.

Leilighetene ligger mellom 1 550 000 € og 2 300 000 €, med 144,02–153,79 m² bebygd areal, 3 soverom og 3 bad og et gjestetoalett. Prisantydningen tilsvarer 12 859 € per bebygd m². Utearealet spiller inn på forskjellen, så se ikke bare på stuen, men også på hvordan du kan sitte ute, tørke klær eller bare trekke frisk luft i hverdagen. Ved 2 alternativer må du legge pris, planløsning og uteareal direkte ved siden av hverandre.

Oppført som innflyttingsklar i Resales Online.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

TIARA består av nybyggleiligheter med 3 soverom og havutsikt i Benahavís, med øst- og sørvendt orientering. Blant boligtypene finnes leiligheter på bakkeplan og i øverste etasje, med terrasser som del av utearealet.

TIARA inviterer deg ikke bare til et hjem, men til et øyeblikk av ankomst. Plassert i åsene i Benahavís, tilbyr denne nybygg-utviklingen en sjelden kombinasjon: sørlig orienterte leiligheter med havutsikt, designet for de som søker lys, plass og en stille følelse av tilhørighet. Her begynner dagen med sollys som strømmer over åpne terrasser og det fjerne glimt av Middelhavet – en daglig påminnelse om at man er et sted med mening, et sted med rot. Å våkne opp med en følelse av sted og en vid horisont er ikke et løfte, men en mulighet bygget inn i orienteringen og beliggenheten til hver enkelt bolig.

For øyeblikket tilbyr TIARA et utvalg av nybygg leiligheter, med boligtyper som inkluderer Leilighet, Leilighet i Bakkeetasje og Leilighet i Topphetasje. Hvert hjem har tre soverom og tre bad, og er omhyggelig planlagt for å maksimere flyt og naturlig lys. Prisene varierer fra 1 550 000 EUR til 2 300 000 EUR, og speiler kvaliteten på designet og attraktiviteten til beliggenheten. Selv om fullførelsestidspunkt ikke er offentliggjort av kilden, er prosjektet posisjonert som et boligalternativ som er klart for innflytting eller nær fullførelse, noe som gjør at kjøpere kan overgå smidig til sitt nye miljø.

Hjemmene i TIARA er mer enn bare adresser – de er designet for en bestemt livsrytme. Enten du foretrekker enkelt tilgang til hage fra en leilighet i bakkeetasje eller en høyere utsikt fra en leilighet i toppetasje, støtter designet et liv i kontakt med det fri. Sør- og østorienteringen sikrer varme morgener og lengevarende dagslys, noe som forsterker den åpne følelsen som preger boligene.

For de som spesifikt søker nybygg leiligheter med sørlig orientering og havutsikt i Benahavís, passer TIARA perfekt. Det imøtekommer den stille lengselen etter et hjem som føles både privat og forbundet – der utsikten ikke bare er en bakgrunn, men en del av boligens identitet. Beliggenheten gir deg nærhet til de beste delene av Costa del Sol uten å være midt i all oppstyret.

Dagliglivet her støttes av gjennomtenkt nærhet. Westin La Quinta Golf Resort & Spa er bare 4 minutters kjøretur (1 742 meter) unna, og kan nås til fots på omtrent 18 minutter. Supercor Express Montehalcones, en lokal butikk, er 1 637 meter unna (cirka 25 minutters gange) eller under 4 minutters kjøring. All in 1 Café - Restaurant & Bar er omtrent like nær, litt over 1 500 meters gange eller en kort kjøretur. Alabardero Beach Club i Marbella er 6,9 kilometer unna, en 13-minutters kjøretur, og gir strandnær avslapning når det ønskes. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 68 kilometer unna, omtrent 48 minutters kjøretur – nær nok til bekvemmelighet, men langt nok unna til å bevare roen.

De som prioriterer garantert fullførelsestid må ta hensyn til at denne informasjonen ikke er offentliggjort av kilden. Men for de hvis søk handler om orientering, utsikt og en rolig følelse av ankomst, tilbyr TIARA et overbevisende alternativ.

Hvis TIARA resonnerer med din forestilling, er neste steg et avmålt valg: bekreft nåværende tilgjengelighet og verifiser prosjektstatus gjennom offisielle representanter. Dette er ikke et sted å skynde seg mot, men et sted å ankomme med hensikt.

Bofølelse

Hverdagen i Benahavís formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Orientering: Øst og Sør. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.

Bo i Benahavís

Strand · Playa Nueva Andalucía6,8 km · 13 min med bil
Restaurant · Irishman's Benahavis1,5 km · 24 min til fots
alternativ med bil: 1,5 km · 3 min kjøring
Supermarked · Supercor Express Montehalcones1,6 km · 25 min til fots
alternativ med bil: 1,6 km · 3 min kjøring
Golfbane · La Quinta Golf & Country Club1,4 km · 18 min til fots
alternativ med bil: 1,8 km · 3 min kjøring

Tilgjengelige boligtyper

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten
1
Pris
€1 550 000
Soverom
3
Bad
3 bad og et gjestetoalett
Bebygd areal
144,02 m²
Terrasse
58,80 m²
Hage
50,30 m²

Leilighet i øverste etasje

Boliger i prislisten
1
Pris
€2 300 000
Soverom
3
Bad
3 bad og et gjestetoalett
Bebygd areal
153,79 m²
Terrasse
136,30 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Regionale forbindelser

Fra TIARA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 67,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 47 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender fra TIARA

Playa Nueva Andalucía 6,8 km · 13 min med bil Åpne i kart
Playa de Cortijo Blanco 7,2 km · 13 min med bil Åpne i kart
Estatua Elefante 7,8 km · 14 min med bil Åpne i kart
Playa de San Pedro de Alcántara 7,8 km · 14 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt TIARA

Irishman's Benahavis 1,5 km · 24 min til fots alternativ med bil: 1,5 km · 3 min kjøring Åpne i kart
All in 1 Café - Restaurant & Bar 1,6 km · 3 min med bil Åpne i kart
The Village 2,7 km · 9 min med bil Åpne i kart
ASADO DE TIRA SL 2,7 km · 9 min med bil Åpne i kart

Supermarkeder og dagligvarer

Supercor Express Montehalcones 1,6 km · 3 min med bil Åpne i kart
Guillermo Butcher & Delicatessen 2,7 km · 9 min med bil Åpne i kart
SUPERMERCADO 3,7 km · 7 min med bil Åpne i kart
Supermercado Eroski 4,0 km · 8 min med bil Åpne i kart

Golfbaner fra TIARA

La Quinta Golf & Country Club 1,8 km · 3 min kjøring alternativ til fots: 1,4 km · 18 min til fots Åpne i kart
Los Naranjos Golf Club 3,5 km · 7 min med bil Åpne i kart
PG by Magna Golf Marbella 4,2 km · 8 min med bil Åpne i kart
Los Arqueros Golf & Country Club 7,2 km · 13 min med bil Åpne i kart

Hvem kan TIARA passe for?

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan og Leilighet i toppetasje
Soverom 3
Bad 3 bad og et gjestetoalett
Terrasse 58,80–136,30 m²
Hage 50,30 m²
Orientering Øst og Sør
Ferdigstillelse Oppført som innflyttingsklar i Resales Online.
Basseng Bekreftet
Parkering Bekreftet
Antall boliger 56
Aktuell tilgjengelighetFra utbyggeren2 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten:

3-soverom leiligheter

144,02–153,79 m² · Terrasse 58,80–136,30 m²

2 tilgjengelig

Fra€1 550 000Mer info via WhatsApp
Tilgjengelige enheter
EnhetEtasjeSoveromBadBebygd arealBruksarealTerrassePris
4 / 40B033,5144,02 m²120,50 m²58,80 m²1 550 000 €
6 / 63A333,5153,79 m²153,79 m²136,30 m²2 300 000 €

Pris per m² i Tiara - innflyttingsklar

Medianprisen i Tiara - innflyttingsklar er 12 859 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 18. september 2026.

Pris per vektet m² krever bekreftelse for hver bolig på at innendørsarealet og den separate terrassen ikke overlapper. Denne arealfordelingen er ennå ikke bekreftet for beregningen. Derfor utelates vektet pris og markedssammenligning basert på den. Den aktuelle prislistens verdier og prisen per oppgitt bebygd m² beholdes; kontroller fordelingen mot boligens oppdaterte plan.

Den aktuelle prislisten oppgir 120,50–153,79 m² bruksareal for de tilgjengelige boligene. Dette er kildens oppgitte verdier, ikke en automatisk bekreftelse på netto boareal. Planen for den valgte boligen må vise hvilke innvendige arealer, tilleggsrom eller utearealer som inngår. Bruksareal legges ikke til bebygd areal. Kilde: Resales Online, prisliste datert 2026-10-02.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 18. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€1 550 000
Fra €1 550 000€2 300 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital (uten kjøpsomkostninger)
Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og hverdagsliv

TIARA

Google Routes · 2026-07-26

  1. TIARA
  2. Playa Nueva Andalucía
  3. Playa de Cortijo Blanco
  4. Estatua Elefante
  5. Playa de San Pedro de Alcántara
  6. Irishman's Benahavis
  7. All in 1 Café - Restaurant & Bar
  8. The Village
  9. ASADO DE TIRA SL
  10. Supercor Express Montehalcones
  11. Guillermo Butcher & Delicatessen
  12. SUPERMERCADO
  13. Supermercado Eroski
  14. La Quinta Golf & Country Club
  15. Los Naranjos Golf Club
  16. PG by Magna Golf Marbella
  17. Los Arqueros Golf & Country Club

Områdebilde for TIARA: Torre Estéril, et historisk maurisk steinvakttårn i Benahavís, Costa del Sol

Områdebilde nær TIARA som viser Torre Estéril, et historisk maurisk steinvakttårn i Benahavís, Costa del Sol
OmrådebildeDette er et områdebilde nær TIARA, ikke et utsyn fra prosjektet. Torre Estéril, et historisk maurisk steinvakttårn i Benahavís, Costa del Sol, ligger 7,2 km unna, omtrent 13 min med bil.Fotokreditering: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Vanlige spørsmål

Hvilke mulige forskjeller mellom boligene i TIARA er viktige?

TIARA omfatter nybyggleiligheter med 3 soverom og havutsikt i Benahavís. Boligene kan variere mellom leiligheter på bakkeplan og i øverste etasje, og terrassene varierer fra 58,80 til 136,30 m².

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Tiara - innflyttingsklar?

Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 2 tilgjengelige boliger i TIARA. Prislisten ble sist oppdatert 2026-10-02. Prisantydninger: 1 550 000 €–2 300 000 €.

Hvor langt er det til stranden fra Tiara - innflyttingsklar?

Den nærmeste stranden som vises for Tiara - innflyttingsklar, er Playa Nueva Andalucía, 6,8 km unna og cirka 13 minutter med bil.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 11 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 20%; Under byggingen: 10%; Ved ferdigstillelse: 70%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Merknadene ber om at gjeldende vilkår bekreftes med megleren. Kontrollert 2026-10-03.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

Tiara - innflyttingsklar er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Verifisert ekstern informasjon

Relaterte sider

Neste steg

Emma

Spør Emma om prosjektet

Be om flere detaljer, aktuell tilgjengelighet eller sammenlignbare prosjekter som passer dine ønsker.

Foretrekker du WhatsApp?

Du kan også snakke med en eiendomsrådgiver som taler språket ditt og er spesialisert på denne typen prosjekt.

WhatsApp-melding-melding
Hans Beeckman
✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Grunnlegger og direktør · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.