TIARA — Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Benahavís
Eine exklusive Neuentwicklung von 56 Luxuswohnungen in Benahavís, die von ihrer privilegierten Lage oberhalb des Golf Valley aus einen spektakulären Panoramablick bieten. Diese Residenzen kombinieren modernes Design mit umfangreichen Wellness-Annehmlichkeiten.
Zusammenfassung
- TIARA umfasst Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Benahavís. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- Tiara - bezugsfertig: 2 verfügbare Wohnungen in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €1.550.000 – €2.300.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC und 144,02 m²–153,79 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 58,80 m²–136,30 m².
- Gartenfläche: 50,30 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-02.
- Laut Resales Online bezugsfertig.
Bewertung von Hans Beeckman
Im Zentrum meiner Betrachtung von TIARA stehen Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Benahavís.
Bei den Fluren und dem Eingangsbereich dieses Projekts sind Straßen- und Nachbarschaftsgeräusche wichtiger als ein schöner Ausblick. Wenn die Schuhe in der Diele stehen und die Taschen in Richtung Küche wandern, merken Sie schnell, ob sich die Wohnung wirklich ruhig anfühlt – auch wenn zu Hause gelebt wird.
Die Wohnungen liegen zwischen 1.550.000 € und 2.300.000 €, mit 144,02–153,79 m² bebauter Fläche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und einem Gäste-WC. Der Angebotspreis entspricht 12.859 € pro bebautem m². Die Außenfläche spielt bei der Einordnung mit, daher sollten Sie nicht nur auf den Wohnbereich schauen, sondern auch darauf, wie Sie draußen täglich sitzen, etwas trocknen oder kurz frische Luft holen können. Bei 2 Optionen sollten Sie Preis, Grundriss und Außenfläche direkt nebeneinanderlegen.
Laut Resales Online bezugsfertig.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse: Exklusivität und Ausblicke in Benahavís
TIARA vereint Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Benahavís mit Ost- und Südausrichtung. Zu den verfügbaren Wohnungstypen gehören Erdgeschoss- und Penthousewohnungen, deren Außenbereiche jeweils Terrassen umfassen.
TIARA definiert sich durch sein Bekenntnis zu Exklusivität und Privatsphäre. Dieser Ansatz mit geringer Dichte stellt sicher, dass sich jede Residenz privat und geräumig anfühlt und eher das Gefühl einer ausgewählten Gemeinschaft als das eines großen, unpersönlichen Komplexes vermittelt. Diese Struktur ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal im Luxusmarkt und spricht Käufer an, die Wert auf persönlichen Freiraum und Ruhe legen.
Das überzeugendste Merkmal des Projekts ist der atemberaubende Panoramablick. Dank der erhöhten Lage oberhalb des Golf Valley und der begehrten Süd- und Ostausrichtung ist jede Wohnung so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Blick auf die Mittelmeerküste bis hin zum Felsen von regionale Küstenorte und der Küste Afrikas bietet. Diese Ausblicke sind nicht nur ein zufälliger Vorteil, sondern ein zentrales Element des Wohnerlebnisses, das durch große Terrassen und weitläufige Fenster eingerahmt wird.
Ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten vor Ort hebt den Lebensstil bei TIARA auf das Niveau eines privaten Wellness-Resorts. Die Bewohner haben Zugang zu drei Gemeinschaftspools, einem hochmodernen Fitnessstudio und einem kompletten Spa zur Entspannung und Erholung. Die Einrichtung eines eigenen Co-Working-Bereichs trägt dem modernen Bedürfnis nach einem professionellen Arbeitsplatz zu Hause Rechnung und ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Arbeit und Freizeit, ohne die sichere, geschlossene Wohnanlage verlassen zu müssen.
Die Qualität der Bauausführung und der Innenausstattung spiegeln die Premium-Positionierung des Projekts wider. Die Wohnungen sind mit modernem Komfort wie durchgehender Fußbodenheizung und einem effizienten Aerothermie-System zur Klimaregelung ausgestattet. Diese Details, kombiniert mit der durchdachten Architektur, schaffen Wohnungen, die ebenso komfortabel und funktional wie schön sind.
Der TIARA-Lebensstil: Erhabene Gelassenheit
Das Leben bei TIARA bedeutet, ein Gefühl erhabener Gelassenheit zu genießen, weit weg vom Trubel der Küste und doch nur wenige Augenblicke von deren Höhepunkten entfernt. Der Morgen beginnt mit Sonnenlicht, das über Ihre private Terrasse strömt, während das Mittelmeer am Horizont eine riesige, blaue Leinwand bildet. Die großzügigen Außenbereiche von 58,80 bis 136,30 Quadratmetern werden zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnbereichs – ein Ort für einen ruhigen Kaffee, ein Essen im Freien oder einfach nur, um das wechselnde Licht über dem Meer zu beobachten.
Der Tagesrhythmus ist geprägt von entspanntem Luxus und Wahlmöglichkeiten. Sie könnten mit einem Training im voll ausgestatteten Fitnessstudio beginnen, gefolgt von einer Sitzung im Spa. Der Co-Working-Bereich bietet eine ruhige, professionelle Umgebung für Produktivität, während die drei verschiedenen Swimmingpools unterschiedliche Kulissen für ein Nachmittagsschwimmen oder Sonnenbaden bieten. Für die verfügbare Erdgeschosswohnung 40B nennt die aktuelle Liste einen privaten Garten von 50,30 m². Ein privater Pool muss für diese Wohnung gesondert bestätigt werden; aus der allgemeinen Projektbeschreibung geht nicht hervor, ob er bei 40B enthalten ist.
Das Design verbindet nahtlos das Leben im Innen- und Außenbereich. Diese Verbindung zur Natur, kombiniert mit der Ruhe der angelegten Gemeinschaftsgärten und der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage, schafft eine friedliche und erholsame häusliche Umgebung, die perfekt positioniert ist, um das Beste aus dem Klima und dem Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.
Architektur, Design und Gemeinschaftsbereiche
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen bietet.
Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich voll ausgestatteter Küchen, Fußbodenheizung und moderner aerothermischer Klimaanlagen.
Die Anlage befindet sich in einer vollständig geschlossenen und sicheren Urbanisation. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind umfangreich und für ein komplettes Lifestyle-Erlebnis konzipiert. Dazu gehören drei Swimmingpools, üppig angelegte Gärten, ein modernes Fitnessstudio, ein luxuriöses Spa und ein praktischer Co-Working-Bereich. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden, mit Garagen- und überdachten Optionen, was Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.550.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 144,02 m²
- Terrasse
- 58,80 m²
- Garten
- 50,30 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €2.300.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 153,79 m²
- Terrasse
- 136,30 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Investitionskontext
Die beiden aktuell verfügbaren Wohnungen sind bei Resales Online als bezugsfertig ausgewiesen. Lassen Sie für die gewählte Wohnung den Übergabetermin und die enthaltene Ausstattung bestätigen.
Wohnen in Benahavís
TIARA befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Benahavís, die für ihre wunderschöne Natur und als gastronomische Hauptstadt der Costa del Sol bekannt ist. Das Projekt liegt in erhöhter Lage oberhalb des „Golf Valley“ und bietet eine ruhige Umgebung, während es nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Energie der Küste entfernt ist.
Regionale Anbindung
Von TIARA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 67,4 km entfernt und in ungefähr 47 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von TIARA
Playa Nueva Andalucía liegt 6,8 km · 13 Min. Fahrt. Playa de Cortijo Blanco liegt 7,2 km · 13 Min. Fahrt. Estatua Elefante liegt 7,8 km · 14 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 7,8 km · 14 Min. Fahrt.
Restaurants rund um TIARA
Irishman's Benahavis liegt 1,5 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. All in 1 Café - Restaurant & Bar liegt 1,6 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 3 Min. Fahrt. The Village liegt 2,7 km · 9 Min. Fahrt. ASADO DE TIRA SL liegt 2,7 km · 9 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag TIARA
Supercor Express Montehalcones liegt 1,6 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 3 Min. Fahrt. Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 2,7 km · 9 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 3,7 km · 7 Min. Fahrt. Supermercado Eroski liegt 4,0 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze von TIARA
La Quinta Golf & Country Club liegt 1,4 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 3 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 3,5 km · 7 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 7,2 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen ist TIARA eine gute Wahl?
TIARA ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, der modernen Luxus mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil verbindet. Wenn Sie Wert auf spektakuläre, garantierte Meerblicke und ein hohes Maß an Privatsphäre legen, wird das Design mit geringer Dichte und die erhöhte Lage dieses Projekts sehr ansprechend sein.
Die Anlage ist perfekt für wellnessorientierte Personen. Mit einem hochmodernen Fitnessstudio, einem kompletten Spa und drei Swimmingpools vor Ort können die Bewohner einen gesunden und aktiven Lebensstil pflegen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Golfbegeisterte werden die Lage außergewöhnlich finden. Direkt oberhalb des Golf Valley und nur wenige Minuten vom La Quinta Golf & Country Club entfernt, dient TIARA als perfekte Basis, um die berühmtesten Plätze der Costa del Sol zu erkunden.
Schließlich wird es diejenigen ansprechen, die Ruhe und Sicherheit schätzen, aber in der Nähe des Geschehens bleiben möchten. Die geschlossene Wohnanlage bietet Ruhe, während der Glamour von Puerto Banús und Marbella nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist.
Professionelle Einschätzung & Vorbehalte
- Dies ist ein Projekt in der Planungsphase mit einem geplanten Bezugsfertig. Käufer sollten mit dem Zeitplan und dem Kaufprozess für Neubauten vertraut sein.
- Die erhöhte Lage, die die atemberaubende Aussicht ermöglicht, bedeutet, dass ein Auto für das tägliche Leben unerlässlich ist, einschließlich Fahrten zum Supermarkt, zu den Stränden und in die Stadtzentren.
- Obwohl einige lokale Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 1,6 km liegen, ist der Fußweg mit einem erheblichen Zeitaufwand (ca. 25 Minuten) und wahrscheinlich steilem Gelände verbunden, was das Autofahren für die meisten Besorgungen zur praktischeren Option macht.
Wie sich TIARA im Vergleich schlägt
In einem Markt mit vielen Luxusoptionen zeichnet sich TIARA durch seinen Fokus auf geringe Dichte und umfassende Wellnesseinrichtungen aus. Im Gegensatz zu größeren, überfüllteren Anlagen gewährleistet das Design mit „zwei Einheiten pro Etage“ ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das schwer zu finden ist. Die Einbeziehung eines Spas und eines Co-Working-Bereichs neben den üblichen Fitnessstudios und Pools bietet ein vollständigeres und moderneres Wohnerlebnis.
Im Vergleich zu älteren Wiederverkaufsimmobilien in der Gegend bietet TIARA die wesentlichen Vorteile eines Neubaus: zeitgemäßes Design, die neuesten Baustandards, überlegene Energieeffizienz mit Systemen wie Aerothermie und die Gewissheit, die mit einem neuen Zuhause einhergeht. Während einige Immobilien möglicherweise näher am Strand liegen, können nur wenige mit der Kombination aus Panoramablick auf das Meer, Privatsphäre und integrierten Lifestyle-Annehmlichkeiten von TIARA mithalten.
TIARA Projektzusammenfassung
- Standort: Benahavís, oberhalb des Golf Valley
- Immobilientyp: Luxusapartments
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Hauptmerkmale: Panorama-Meerblick, 3 Pools, Spa, Fitnessstudio, Co-Working, geschlossene Wohnanlage
Projektdetails
Karte und Lage
TIARA nimmt eine privilegierte, erhöhte Position in Benahavís ein, strategisch günstig oberhalb des Golf Valley gelegen, um spektakuläre Meerblicke und die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und zahlreichen Golfplätzen zu garantieren.
TIARA
Google Routes · 2026-07-26
- TIARA
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Irishman's Benahavis
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Umgebungsfoto von TIARA: Torre Estéril, ein historischer maurischer Steinwachturm in Benahavís, Costa del Sol
Häufige Fragen
Welche möglichen Unterschiede zwischen den Wohnungen bei TIARA sind relevant?
TIARA umfasst Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Benahavís. Die Wohnungen können sich zwischen Erdgeschoss- und Penthousewohnungen unterscheiden, und die Terrassen reichen von 58,80 bis 136,30 m².
Wie viele Wohnungen sind bei Tiara - bezugsfertig noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für TIARA 2 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-10-02 aktualisiert. Angebotspreise: 1.550.000 €–2.300.000 €.
Wie weit ist der Strand von Tiara - bezugsfertig entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für Tiara - bezugsfertig angezeigt wird, ist Playa Nueva Andalucía, 6,8 km entfernt und etwa 13 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 11.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 20%; Während der Bauphase: 10%; Bei Fertigstellung: 70%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Laut den Anmerkungen sind die aktuellen Bedingungen mit dem Makler zu bestätigen. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Tiara - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Interessiert an TIARA?
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Chatten Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin. Sie kann Ihnen weitere Details zu TIARA geben, einen Anruf mit einem menschlichen Spezialisten vereinbaren oder vergleichbare Projekte basierend auf Ihren Präferenzen vorschlagen.
Lieber per WhatsApp?
Sprechen Sie lieber mit einer Person? Unsere mehrsprachigen Vertriebsmitarbeiter sind Experten für den Markt in Benahavis und können Sie eingehend zu TIARA und anderen Luxusimmobilien beraten. Sie sind bereit, Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch die nächsten Schritte zu führen.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
