ALTURA 160 — Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
ALTURA 160 ist eine Neubaukollektion von Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern in Benahavís mit großzügig geschnittenen privaten Terrassen.
Zusammenfassung
- ALTURA 160 umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
- Altura 160: 20 verfügbare Wohnungen in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €499.000 – €770.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 103,03 m²–127,70 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 32,93 m²–84,25 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 28. September 2026.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 5.969 €.
- Zwanzig verfügbare Wohnungen sind bezugsfertig; den Übergabetermin je Wohnung bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
ALTURA 160 sehe ich als Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
Bei ALTURA 160 sollten Sie den tatsächlichen Ausblick und den Lichteinfall für jede Wohnung prüfen. Sehen Sie sich die Grundrisse an und besichtigen Sie die gewählte Wohnung, sobald das möglich ist. Eine Projektvisualisierung bestätigt nicht den Blick aus jedem Fenster.
Die Wohnungen bieten 103,03–127,70 m² bebaute Fläche, mit 2–3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Preise liegen zwischen 499.000 € und 770.000 €, bei einem Median von 5.969 € pro bebautem m². Da 20 Wohnungen verfügbar sind, lohnt es sich, zuerst die richtige Einheit zu finden und erst danach zu rechnen. An einem gewöhnlichen Arbeitstag möchten Sie unkompliziert losgehen, nach Hause kommen und wissen, dass der Grundriss zu Ihrem Rhythmus passt.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 4.812 € je gewichtetem m². Hier sollten Sie nicht nur auf den Einstiegspreis schauen. Pro gewichteten m² liegt der Vergleich in Benahavís bei 7.741 €, und dieses Projekt fällt 38% niedriger aus. Die Projektdaten kennzeichnen die Entwicklung als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die konkrete Immobilie. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
ALTURA 160 bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís; 20 Wohnungen sind verfügbar und verfügen über Terrassen von 32,93 bis 84,25 m². Vergleichen Sie Terrassengröße und Grundriss der konkreten Wohnung, da sie sich zwischen den verfügbaren Einheiten unterscheiden.
Für die Wohnungen ist eine südöstliche Ausrichtung angegeben. Sonnenstand, Verschattung und die tatsächliche Helligkeit sollten an der konkreten Wohnung geprüft werden.
Die Visualisierungen zeigen offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche sowie Glasschiebetüren zur Terrasse. Prüfen Sie die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der gewählten Wohnung.
Die Lage in Benahavís erfordert für viele Alltagswege ein Auto. Playa De Casasola ist etwa 5,9 km und elf Fahrminuten entfernt.
Lebensgefühl in ALTURA 160
In ALTURA 160 erwartet Sie ein modernes, mediterranes Lebensgefühl. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Die Architektur setzt auf klare Linien, helle Materialien und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung.
Die Innenvisualisierungen zeigen helle Sitzgruppen, Holzdetails und offene Wohnbereiche. Daraus lassen sich weder Materialqualität noch die enthaltene Einrichtung einer bestimmten Wohnung ableiten.
Vergleichen Sie Grundriss, Außenfläche und die Wege für Ihren Alltag. Ob die Wohnung als Haupt- oder Zweitwohnsitz passt, hängt von Ihrer Nutzung ab.
Innenraum und Außenbereich
Die Innenvisualisierungen zeigen helle, offene Wohnbereiche mit beigefarbenen Sofas, goldenen Akzenten und modernen Leuchten wie dem skulpturalen Ringkronleuchter. Die offene Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über, was ideale Voraussetzungen für gemeinsame Momente schafft.
Diese Außenflächen bieten Raum für Sitzecken, Sonnenliegen oder einen kleinen Essplatz im Freien.
Die Projektvisualisierung zeigt einen geschwungenen Außenpool, eine Rasenfläche mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie weiße Gebäude mit Glasbrüstungen. Prüfen Sie die tatsächlich vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen bei der Besichtigung.
Verfügbare Wohntypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 6
- Preis
- €559.000 – €720.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 103,03 m²–127,70 m²
- Terrasse
- 52,99 m²–84,25 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 14
- Preis
- €499.000 – €770.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 103,03 m²–118,54 m²
- Terrasse
- 32,93 m²–61,15 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Benahavís
ALTURA 160 liegt in der Gemeinde Benahavís. Die Projektlage ist gesondert vom Ortszentrum zu betrachten; maßgeblich sind die Routen vom angegebenen Projektstandort.
Mini Market El Cortijo und Cortijo De Cortés liegen jeweils etwa sechs Minuten mit dem Auto entfernt. Prüfen Sie diese Fahrwege im Hinblick auf Ihre täglichen Besorgungen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 69,9 km entfernt und ist in ungefähr 51 Min. Fahrt erreichbar. Die geprüfte Autoroute führt über die AP-7; die Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren.
Strände in der Umgebung
Playa De Casasola: 5,9 km · 11 Min. Fahrt. Playa del Sol Villacana: 7,1 km · 16 Min. Fahrt. Saladillo Beach: 6,9 km · 16 Min. Fahrt. Plaza Santiago Apostol.: 6,4 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants in der Nähe
Cortijo De Cortés: 2,6 km · 6 Min. Fahrt. Amor del loco: 4,4 km · 10 Min. Fahrt. Villa Colina: 4,6 km · 10 Min. Fahrt.
Einkaufsmöglichkeiten
Mini Market El Cortijo: 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Mercadona: 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Supercor Exprés: 6,9 km · 12 Min. Fahrt. EL GRAN CORTE CHINO S.L.: 7,2 km · 13 Min. Fahrt.
Golfplätze in der Nähe
El Higueral Golf: 3,3 km · 6 Min. Fahrt. Flamingos Golf: 6,3 km · 14 Min. Fahrt. Tramores Golf Club: 6,3 km · 14 Min. Fahrt. Alferini Golf: 4 km · 7 Min. Fahrt.
Für wen ist ALTURA 160 geeignet?
ALTURA 160 eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer ruhigen Lage suchen. Die großzügigen Terrassen und die helle Architektur machen es ideal für Naturliebhaber und Freunde des Outdoor-Lebens.
Die verfügbaren Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer. Wer eine Vermietung plant, sollte die Voraussetzungen der konkreten Wohnung prüfen; die Quelle belegt weder Nachfrage noch Rendite.
Bei der Auswahl zählen der konkrete Grundriss, die Terrasse, die Ausstattung und die Fahrwege zu Ihren regelmäßigen Zielen.
Vergleich mit ähnlichen Projekten in der Region
Vergleichen Sie die verfügbaren Wohnungen mit anderen Projekten anhand derselben Flächen- und Preisgrundlagen.
Projektdetails
Lage und Karte
ALTURA 160 liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung von Benahavís mit guter Anbindung an die Küste und die regionale Infrastruktur.
ALTURA 160
Google Routes · 2026-09-27
ALTURA 160: Torre Leonera (historischer steinerner Wachturm im Park von Benahavís), Málaga
Häufige Fragen
Was zeichnet ALTURA 160 aus?
ALTURA 160 bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Verfügbar sind Erdgeschoss- und Mittelgeschosswohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern.
Wie viele Wohnungen sind bei ALTURA 160 noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei ALTURA 160 20 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 499.000 € bis 770.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Altura 160?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.843 bis €6.794. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten B25 - 01 - 6 (€499.000, 103,03 m² bebaute Fläche) und B26 - 02 - 11 (€700.000, 103,03 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 44,72 m² bzw. 32,93 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Altura 160 entfernt?
Playa De Casasola: 5,9 km · 77 Min. zu Fuß; 5,9 km · 11 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen gelten für dieses Projekt?
Im Feld Payment Terms von Resales Online stehen: Reservierung 12.000 €, bei Vertragsabschluss 30%, während der Bauzeit 10% und bei Fertigstellung 60%. Geprüft am 28. September 2026. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Immobilie im Vertrag bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.