Projektübersicht: ORIGIN in Marbella
ORIGIN umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick und 2–3 Schlafzimmern in Altos de los Monteros, Marbella. Drei Wohnungen sind verfügbar, mit 82,53–120,35 m² bebauter Fläche und geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2027.
Die aktuelle Preisliste enthält drei Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und Terrassen von 33,06–86,05 m². Prüfen Sie Lichtverhältnisse und Ausblick für die gewählte Wohnung anhand des Grundrisses und bei einer Besichtigung.
Das Projekt zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Architektur und hochwertige Materialien aus. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein großzügiger Außenpool, ein Innenpool, ein Fitnessraum und ein offener Arbeits- und Loungebereich mit grüner Pflanzenwand. Diese Einrichtungen sind in den Projektvisualisierungen detailliert dargestellt und unterstreichen den modernen, lebenswerten Charakter von ORIGIN.
Die Projektbeschreibung nennt helle Innenräume, hochwertige Materialien und Möglichkeiten zur individuellen Ausstattung. Fordern Sie die technischen Unterlagen und die verfügbaren Optionen für die gewählte Wohnung an.
ORIGIN liegt nicht direkt am Meer. Die Autoroute zu Playa el Pinillo beträgt etwa 5,5 km und 10 Minuten. Restaurants, Supermärkte und Golfplätze sind über die auf der Karte gezeigten Routen erreichbar. Den konkreten Ausblick sollten Sie anhand der gewählten Wohnung beurteilen.
Lebensgefühl in ORIGIN
Das Lebensgefühl in ORIGIN vereint moderne Architektur mit mediterraner Lebensart. Die großzügigen Terrassen und die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Genießen der milden Klimabedingungen ein. Die Projektvisualisierungen zeigen einen beleuchteten Außenpool in der Dämmerung, umgeben von Palmen, Sonnenliegen und stimmungsvoller Beleuchtung – ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Im Inneren überzeugt das Projekt mit klaren Linien, hellem Holzfußboden und großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Innenpool mit indirekter Beleuchtung und Blick auf tropische Bepflanzung hinter einer Glaswand schafft ein Resort-Feeling das ganze Jahr über. Der Fitnessraum mit Laufbändern, Crosstrainern und Spiegelwand bietet optimale Bedingungen für aktive Bewohner.
Der gemeinschaftliche Arbeits- und Loungebereich mit grüner Pflanzenwand und modernen Möbeln spiegelt den zeitgemäßen Lifestyle wider. Hier können Bewohner arbeiten, sich treffen oder einfach entspannen – ein flexibler Raum, der den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Innen und Außen: Design und Gemeinschaftsflächen
Die Wohnungen in ORIGIN sind durchdacht gestaltet: helle Innenräume mit hochwertigen Materialien, offene Grundrisse und große Terrassen, die den Übergang ins Freie nahtlos gestalten. Prüfen Sie die tatsächlichen Lichtverhältnisse, Verschattungen und den Ausblick der gewählten Wohnung.
Außerhalb der Wohnungen erwartet die Bewohner eine sorgfältig gestaltete Anlage mit zwei Pools – einem großzügigen Außenpool mit Holzterrassen, Rasenflächen und Palmen sowie einem stilvollen Innenpool mit indirekter Beleuchtung und tropischer Bepflanzung. Zusätzlich stehen ein moderner Fitnessraum und ein multifunktionaler Lounge- und Arbeitsbereich zur Verfügung.
Die Landschaftsgestaltung mit blühenden Pflanzen, Palmen und stimmungsvoller Beleuchtung unterstreicht das gehobene Ambiente. Die Gemeinschaftsbereiche sind so konzipiert, dass sie sowohl Privatsphäre als auch soziale Interaktion ermöglichen – ideal für Familien, Berufstätige und Anleger gleichermaßen.
Verfügbare Immobilientypen
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €590.000 – €720.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 82,53 m²–120,35 m²
- Terrasse
- 33,06 m²–86,05 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Investitionskontext
Die drei angebotenen Wohnungen kosten zwischen 590.000 € und 720.000 €. Vergleichen Sie ihre Grundrisse, Terrassen und technischen Spezifikationen.
Der geplante Fertigstellungszeitraum ist das zweite Quartal 2027; lassen Sie sich den aktuellen Zeitplan für die gewählte Wohnung bestätigen.
Lage in Marbella
ORIGIN liegt in Altos de los Monteros in Marbella, einer der exklusivsten Küstenstädte der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre hochwertige Infrastruktur und ihr internationales Flair. Obwohl das Projekt nicht direkt am Strand liegt, bietet es einen bestätigten Meerblick und schnelle Anbindung an die Küste.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur, Luxus und Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen, während die berühmten Strände und Golfplätze der Region nur wenige Autominuten entfernt sind.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 56,4 km entfernt und ist in ungefähr 40 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände in der Nähe
Playa el Pinillo: 5,5 km · 10 Min. Fahrt. Playa del Cable: 5,5 km · 13 Min. Fahrt. Playa del Alicate: 6,5 km · 11 Min. Fahrt.
Restaurants in der Umgebung
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 Min. Fahrt. Trocadero Arena: 5,4 km · 10 Min. Fahrt. El Club Restaurant by Río Real: 6 km · 11 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 Min. Fahrt. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 10 Min. Fahrt. Licores casa santi: 5,5 km · 14 Min. Fahrt. Carrefour Express EESS: 5,5 km · 12 Min. Fahrt.
Golfplätze in der Nähe
Santa Clara Golf Marbella: 5,9 km · 11 Min. Fahrt. Río Real Golf Marbella: 6 km · 11 Min. Fahrt. Higuerón Marbella Golf Resort: 6,4 km · 13 Min. Fahrt. Santa Maria Golf Club Marbella: 10,7 km · 15 Min. Fahrt.
Für wen ist ORIGIN geeignet?
ORIGIN eignet sich ideal für Käufer, die moderne Neubauwohnungen in einer begehrten Lage suchen. Die Kombination aus Meerblick, hochwertiger Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen spricht Eigennutzer, Zweitwohnungsbesitzer und Kapitalanleger an.
Berufstätige und Familien schätzen die Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern hat mit 86,05 m² die größte Terrasse der aktuellen Auswahl; die beiden Wohnungen mit drei Schlafzimmern bieten mehr bebaute Fläche.
Die in den FAQ angegebene Fußroute zu Playa el Pinillo beträgt etwa 5,5 km und 74 Minuten. Wer kurze Strandspaziergänge ab der Haustür sucht, sollte diese Entfernung berücksichtigen; die gemessene Autofahrt dauert ungefähr 10 Minuten.
Ehrliche Hinweise
- ORIGIN liegt nicht direkt am Strand. Der nächste Strand, Playa el Pinillo, ist 5,5 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
- Beurteilen Sie Sonnenstand, Verschattung und Ausblick für die konkrete Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten.
Vergleich mit ähnlichen Projekten
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella bietet ORIGIN eine ausgewogene Mischung aus Preis, Ausstattung und Lage. Während einige Projekte direkten Strandzugang bieten, überzeugt ORIGIN durch modernes Design, Meerblick und hochwertige Gemeinschaftsbereiche.
Projekte wie SOLEIL (0,2 km entfernt) bieten ähnliche Preise, während CASA GLORIA (4,2 km entfernt) näher am Strand liegt, aber höhere Preise aufweist.
Projektdetails
Karte und Standort
ORIGIN befindet sich in Marbella, mit guter Anbindung an die Küste, Flughafen und Infrastruktur.
ORIGIN
Google Routes · 2026-09-26
- ORIGIN
- Playa el Pinillo
- Playa del Cable
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
ORIGIN – Strandpromenade von Marbella und Mittelmeerküste mit Jachthafen im Hintergrund
Häufige Fragen
Was zeichnet ORIGIN aus?
ORIGIN bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und 2–3 Schlafzimmern in Altos de los Monteros, Marbella. Die drei verfügbaren Wohnungen haben jeweils zwei Badezimmer.
Wie viele Wohnungen sind bei ORIGIN noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei ORIGIN 3 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 590.000 € bis 720.000 €.
Wie weit ist der Strand von ORIGIN entfernt?
Playa el Pinillo: 5,5 km · 74 Min. zu Fuß; 5,5 km · 10 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für ORIGIN?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 20.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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