Wohnen mit kurzen Alltagswegen in San Pedro de Alcántara
Diese Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Gehweite zum Strand in San Pedro de Alcántara, Marbella, umfassen verfügbare Wohnungen im Erdgeschoss und im obersten Stockwerk mit Terrassen von 13,35 bis 136,80 m².
SPAR El Ingenio liegt 132 Meter und etwa zwei Gehminuten entfernt, Playa de Linda Vista 820 Meter und etwa zehn Gehminuten.
Diese Nähe kann den Tagesablauf angenehm vereinfachen, ohne dass jede Besorgung oder Mahlzeit eine Autofahrt voraussetzt. Zugleich bleibt es sinnvoll, die konkrete Route und den jeweiligen Zugang persönlich kennenzulernen.
Die sieben verfügbaren Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer. Die bebauten Flächen liegen bei 108,30–144,30 m², die Terrassen bei 13,35–136,80 m². Vergleichen Sie die Grundrisse und Außenflächen der einzelnen Wohnungen.
Wohnen zwischen Strandnähe und täglicher Infrastruktur
San Pedro de Alcántara bietet hier einen Wohnalltag, in dem sich kleine Erledigungen zu Fuß organisieren lassen. Ein kurzer Weg zum Supermarkt kann gerade bei einem Zweitwohnsitz oder bei längeren Aufenthalten einen spürbaren Unterschied machen.
Die Nähe zu Playa de Linda Vista eröffnet die Möglichkeit, den Strand unkompliziert in den Tagesrhythmus einzubeziehen. Mit etwa 10 Gehminuten ist er nicht direkt vor der Tür, aber nah genug für einen bewussten Spaziergang am Morgen oder einen spontanen Besuch später am Tag.
Die fünf verfügbaren Erdgeschosswohnungen haben Terrassen von 13,35–26,25 m². Bei den beiden Wohnungen im obersten Stockwerk sind es 135,60–136,80 m²; prüfen Sie Form und Zugang auf dem jeweiligen Grundriss.
Innenräume und Terrassen
Die aktuelle Preisliste umfasst fünf Erdgeschosswohnungen und zwei Wohnungen im obersten Stockwerk.
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnbereiche mit großen Glasschiebetüren, Sitz- und Essbereichen sowie einen Übergang zu Terrassen mit Bepflanzung und Glasbrüstung. Sie dienen als gestalterische Darstellung; maßgeblich für eine Kaufentscheidung sind die Unterlagen der jeweiligen Einheit.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €617.400 – €817.700
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 108,30 m²–144,30 m²
- Terrasse
- 13,35 m²–26,25 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €799.500 – €814.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 118,35 m²–119,25 m²
- Terrasse
- 135,60 m²–136,80 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Größenordnung
Die sieben verfügbaren Wohnungen kosten 617.400–817.700 €. Laut Quelle ist die Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant; bestätigen Sie Preis, Ausstattung und Zeitplan der gewählten Wohnung.
Bei einer Auswahl lohnt sich der direkte Vergleich der konkreten Einheit: Schlafzimmerzahl, bebaute Fläche, Terrassengröße und Ausrichtung unterscheiden sich innerhalb des Angebots.
Leben in San Pedro de Alcántara
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS liegt in San Pedro de Alcántara, in Marbella. Die unmittelbare Umgebung verbindet praktische Nahversorgung mit Restaurants und einer Strandverbindung zu Playa de Linda Vista.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 63,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 42 Minuten.
Strände von ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS aus
Playa de Linda Vista: 820 m · 10 Min. zu Fuß; 882 m · 3 Min. Fahrt. Estatua Elefante: 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; 1,4 km · 4 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; 822 m · 2 Min. Fahrt. Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 4 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Deus Café Marbella: 308 m · 4 Min. zu Fuß; 990 m · 2 Min. Fahrt. Emoh: 299 m · 4 Min. zu Fuß; 1,1 km · 2 Min. Fahrt. KILLA: 404 m · 6 Min. zu Fuß; 1,5 km · 4 Min. Fahrt. ROOTS CAFE: 370 m · 5 Min. zu Fuß; 2 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
SPAR supermarket El Ingenio: 132 m · 2 Min. zu Fuß; 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermercados Dia: 533 m · 8 Min. zu Fuß; 1,6 km · 5 Min. Fahrt. Redyser: 525 m · 8 Min. zu Fuß; 1,6 km · 3 Min. Fahrt. Frutas vargas: 538 m · 8 Min. zu Fuß; 1,6 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze von ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS aus
El Paraíso Golf: 6,2 km · 9 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club: 7,4 km · 10 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella: 8,1 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnten ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die eine Neubauwohnung in San Pedro de Alcántara suchen und kurze Wege zu einem Supermarkt, Restaurants und einem Strand schätzen. Die Gehentfernung zu Playa de Linda Vista ist besonders für Menschen relevant, die den Strand ohne regelmäßige Autofahrt erreichen möchten.
Die konkrete Eignung hängt jedoch von der gewählten Einheit und ihrer individuellen Flächenaufteilung ab.
Prüfen Sie Sonne und Schatten vor Ort zu den Tageszeiten, zu denen Sie die Terrasse nutzen möchten.
Vergleichbare Neubauprojekte in San Pedro de Alcántara
Diese Projekte bieten einen ersten Preis- und Lagevergleich innerhalb desselben Orts; Ausstattungen, Wohnungsgrößen und Verfügbarkeit sollten jeweils projektbezogen verglichen werden.
Projektdetails
Lage von ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara in Marbella. Playa de Linda Vista, tägliche Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants liegen in der Umgebung; die angegebenen Zeiten können je nach Verkehr, Route, Zugangspunkt und Parkplatzwahl variieren.
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-26
Playa de Cortijo Blanco in San Pedro de Alcántara nahe ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Häufige Fragen
Was bietet ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS Käufern in San Pedro de Alcántara?
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS umfasst Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Gehweite zum Strand in San Pedro de Alcántara, Marbella; die Quelle beschreibt 17 Wohnungen innerhalb der Gesamtanlage und sieben verfügbare Wohnungen.
Wie viele Wohnungen sind bei ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS 7 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 617.400 € bis 817.700 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Alcantara del Mar Apartments?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.567 bis €6.826. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten APART 1 (€617.400, 110,90 m² bebaute Fläche) und APART 17 (€814.000, 119,25 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 13,35 m² bzw. 136,80 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; 822 m · 2 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS?
Die Zahlungsnotizen nennen 3% Reservierung, 27% beim privaten Kaufvertrag oder nach Erhalt der Genehmigung, 20% nach sechs Monaten und 50% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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