CASA GLORIA — Neubauwohnungen fußläufig zum Strand mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marbella
Die Auswahl umfasst Apartments, Duplexwohnungen und Mittelstock-Apartments.
Zusammenfassung
- CASA GLORIA umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand mit Grundrissen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marbella. Die Merkmale können je nach Wohnung variieren.
- CASA GLORIA: 5 verfügbare Wohnungen in Marbella laut Resales Online.
- Preis: €640.146 – €1.408.056.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 1–2 Bäder und 82,07 m²–180,52 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 17,10 m²–19,35 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 7.800 €.
- Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2027
Bewertung von Hans Beeckman
Im Mittelpunkt meiner Betrachtung von CASA GLORIA stehen Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, fußläufig zum Strand in Marbella.
Bei CASA GLORIA würde ich den Weg zur Playa de Venus bei einer Besichtigung selbst gehen: Die gemessene Strecke beträgt 341 Meter, etwa fünf Minuten. Prüfen Sie unterwegs die Straßenquerungen und den Strandzugang, um die Lage für Ihren Alltag einzuschätzen.
Die fünf Wohnungen bieten 82,07–180,52 m² bebaute Fläche, 2–3 Schlafzimmer und 1–2 Bäder. Nur für die beiden Duplexwohnungen sind Terrassenflächen angegeben: 17,10 und 19,35 m². Für die drei anderen Wohnungen fehlen diese Angaben; lassen Sie sich vor einem Vergleich die Pläne zeigen.
Die Preise reichen von 640.146 € bis 1.408.056 €, wobei 7.800 € pro bebautem m² einen zusätzlichen Anhaltspunkt gibt. Für die gewichtete Berechnung liegen bei 2 von 5 Wohneinheiten Terrassenangaben vor. Einheiten ohne diese Angaben werden ausgeschlossen; fehlend bedeutet nicht null. Das Ergebnis gilt nur für diese Teilgruppe und ist kein Marktvergleich für das gesamte Projekt.
Die Projektdaten nennen drittes Quartal 2027 als geplantes Fertigstellungsdatum. Bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Einordnung von CASA GLORIA
CASA GLORIA umfasst Neubauwohnungen fußläufig zum Strand mit Grundrissen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marbella. Zur Auswahl stehen Apartments, Duplexwohnungen und Mittelstock-Apartments; die Visualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit Küche, Essplatz und Wohnbereich.
CASA GLORIA ist ein Neubauprojekt in Marbella mit einer klaren Auswahl an Wohntypen: Apartments, Duplexwohnungen und Mittelstock-Apartments. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die eine Stadtwohnung ebenso erwägen wie ein Zuhause über zwei Ebenen.
Als mögliche Ausblicke sind Meer-, Stadt- und Straßenblick ausgewiesen. Welcher Blick, welche Außenfläche und welche Wohnfläche zu einer konkreten Einheit gehören, sollte deshalb immer anhand der jeweiligen Verfügbarkeit geprüft werden.
Wohnen mit dem Rhythmus von Marbella
CASA GLORIA liegt in Marbella, wo kurze Wege zum täglichen Stadtleben einen prägenden Teil des Wohngefühls ausmachen können. Restaurants, kleine Einkaufsmöglichkeiten und Strände befinden sich in der Umgebung und machen spontane Erledigungen oder einen Abend außer Haus unkompliziert.
Die Visualisierungen zeigen helle, offen gedachte Wohnbereiche, in denen Küche, Essplatz und Sitzzone zusammengeführt werden. Dieser Ansatz passt zu einem Alltag, der sich zwischen entspanntem Zuhause, Gästen und dem Leben außerhalb der eigenen vier Wände bewegt.
Die Nähe zu urbanen Angeboten ist zugleich ein bewusster Teil des Lageprofils. Wer die Energie von Marbella, die Auswahl an Lokalen und das Leben in einem gewachsenen Umfeld schätzt, findet hier einen anderen Charakter als in einer abgeschiedenen Resortanlage.
Innenräume und Außenbezug
Die Projektvisualisierungen zeigen eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzone sowie hohe Fenstertüren mit dunklen Rahmen und Balkongeländern. Die dargestellten Küchen arbeiten mit taupefarbenen Fronten, einer Insel und Oberflächen in Marmoroptik.
Nicht jede Einheit verfügt über dieselbe Außenfläche; bei der Wahl einer Wohnung lohnt sich daher der genaue Blick auf Grundriss, Etage und zugehörige Terrasse.
Die Fassadenvisualisierungen zeigen hellgraue Flächen, schwarze Balkongeländer und terrakottafarbene Dachkanten. Es handelt sich um architektonische Darstellungen des Projekts.
Wohnungstypen bei CASA GLORIA
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €640.146 – €752.700
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 82,07 m²–96,50 m²
Maisonettewohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €1.347.216 – €1.408.056
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 172,72 m²–180,52 m²
- Terrasse
- 17,10 m²–19,35 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Auswahl
Die Spanne spiegelt die unterschiedlichen Wohntypen und Größen innerhalb des Projekts wider.
Für eine fundierte Auswahl sollten Käufer die aktuell verfügbaren Einheiten jeweils nach Wohnfläche, Schlafzimmerzahl, Etage, Terrasse und Ausblick vergleichen. Gerade bei einem Projekt mit Apartments und Duplexwohnungen kann die konkrete Einheit für das Wohngefühl entscheidend sein.
Leben in Marbella
CASA GLORIA befindet sich in Marbella. Die Lage verbindet das Projekt mit einem städtischen Umfeld, in dem Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Strandabschnitte in der Umgebung liegen.
Für den Alltag sind kurze Wege besonders greifbar: Maruja Limoon und Restaurante Ciaboga sind jeweils in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Ein Carrefour Express liegt rund zwei Gehminuten entfernt.
Auch die Küste gehört zum nahen Umfeld. Die verschiedenen Strandzugänge und die urbanen Angebote von Marbella schaffen eine Lage, in der sich Wohnen, Besorgungen und Freizeit eng miteinander verbinden lassen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 52,9 km entfernt und ist in ungefähr 39 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von CASA GLORIA aus
Playa de Venus: 341 m · 5 Min. zu Fuß; 943 m · 5 Min. Fahrt. Playa del Faro: 871 m · 12 Min. zu Fuß; 1,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa de la Bajadilla: 939 m · 13 Min. zu Fuß; 1,3 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um CASA GLORIA
La Marisqueria Casa Curro: 124 m · 2 Min. zu Fuß; 449 m · 2 Min. Fahrt. La Tienda Casa Curro: 126 m · 2 Min. zu Fuß; 449 m · 2 Min. Fahrt. Maruja Limoon: 66 m · 1 Min. zu Fuß; 1,2 km · 7 Min. Fahrt. Restaurante Ciaboga: 96 m · 1 Min. zu Fuß; 774 m · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Carrefour Express: 190 m · 2 Min. zu Fuß; 130 m · 1 Min. Fahrt. TURRONES VICENS MARBELLA: 147 m · 2 Min. zu Fuß; 451 m · 2 Min. Fahrt. SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP: 135 m · 2 Min. zu Fuß; 566 m · 3 Min. Fahrt. Sabor a España: 178 m · 3 Min. zu Fuß; 607 m · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze von CASA GLORIA aus
Río Real Golf Marbella: 5,7 km · 12 Min. Fahrt. Santa Clara Golf Marbella: 7,9 km · 15 Min. Fahrt. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,6 km · 13 Min. Fahrt. Banús Executive Golf: 7,7 km · 15 Min. Fahrt.
Für wen könnte CASA GLORIA passend sein?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die einen Neubau in Marbella suchen und zwischen Apartment, Mittelstock-Apartment und Duplexwohnung wählen möchten.
Passend kann CASA GLORIA auch für Menschen sein, die ein urbanes Umfeld schätzen und Restaurants sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen möchten. Die Nähe zu mehreren Strandabschnitten ergänzt diesen alltagsnahen Lagecharakter.
Käufer, die Wert auf eine bestimmte Terrasse, einen bestimmten Ausblick oder eine bestimmte Etage legen, sollten die einzelnen Wohnungen sorgfältig vergleichen. Meer-, Stadt- und Straßenblick sind im Projekt möglich, jedoch nicht für jede Einheit in gleicher Weise gegeben.
CASA GLORIA im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella
Ein Vergleich lohnt sich insbesondere nach gewünschter Lage, Wohnungsart, Preisrahmen und dem persönlichen Verhältnis zwischen urbanem Alltag, Küstennähe und Golfangeboten.
Projektdetails
Lage von CASA GLORIA
CASA GLORIA liegt in Marbella, nahe urbanen Angeboten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Strandabschnitten. Die Karte hilft dabei, die Lage im Verhältnis zu den genannten Zielen einzuordnen.
CASA GLORIA
Google Routes · 2026-09-27
- CASA GLORIA
- Playa de Venus
- Playa del Faro
- Playa de la Bajadilla
- La Marisqueria Casa Curro
- La Tienda Casa Curro
- Maruja Limoon
- Restaurante Ciaboga
- Carrefour Express
- TURRONES VICENS MARBELLA
- SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP
- Sabor a España
- Río Real Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Banús Executive Golf
CASA GLORIA: Glockenturm der Kirche Unserer Lieben Frau von der Verkörperung, Altstadt von Marbella
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Häufige Fragen
Was zeichnet CASA GLORIA in Marbella aus?
CASA GLORIA bietet Neubauwohnungen fußläufig zum Strand mit 2 und 3 Schlafzimmern in Marbella. Verfügbar sind Apartments, Duplexwohnungen und Mittelstock-Apartments.
Wie viele Wohnungen sind bei CASA GLORIA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei CASA GLORIA 5 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 640.146 € bis 1.408.056 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de Venus: 341 m · 5 Min. zu Fuß; 943 m · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 0 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 70 %. Die ergänzenden Hinweise nennen hingegen eine Reservierungszahlung: 10 % zuzüglich Mehrwertsteuer. Danach sind weitere 10 % zuzüglich Mehrwertsteuer bei 3 Monaten und 10 % zuzüglich Mehrwertsteuer bei 6 Monaten angegeben. Die verbleibenden 70 % sind bei der Schlüsselübergabe und Unterzeichnung der notariellen Urkunde fällig.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.