Projektanalyse — ZEW ELVIRIA — Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants Marbella
ZEW ELVIRIA — Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants Marbella bietet Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonetten mit 2 bis 3 Schlafzimmern. Die Preise liegen zwischen 690.000 € und 1.350.000 €, die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant.
ZEW ELVIRIA im Überblick
ZEW ELVIRIA ist ein Neubauprojekt in Marbella mit Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonetten. Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit einer klaren Auswahl an 2- bis 3-Schlafzimmer-Grundrissen suchen.
Die angegebenen bebauten Flächen liegen zwischen 151 und 187 m². Je nach Einheit stehen Terrassen von bis zu 130 m² zur Verfügung. Damit liegt der Schwerpunkt nicht allein auf einem kompakten Zweitwohnsitz, sondern auch auf Wohnräumen, die für längere Aufenthalte oder einen dauerhafteren Alltag gedacht sein können.
Die Visualisierungen zeigen eine Architektur mit hellen Steinoberflächen, Glasbrüstungen, abgerundeten Terrassen, Holzakzenten und viel Bepflanzung. Außenbereiche mit Pools und gestalteten Grünflächen gehören zum dargestellten Konzept; die finalen Ausführungen sollten bei Interesse anhand der jeweiligen Unterlagen der Einheit geprüft werden.
Für die Lage ist ein realistischer Blick wichtig: Mehrere Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, die angegebenen Wege liegen jedoch je nach Ziel teils bei 16 bis 27 Minuten. Für Einkäufe und weitere Ziele ist das Auto häufig die praktischere Wahl. Die nächstgelegenen Strände sind nicht fußläufig angegeben, sondern rund 2,7 bis 2,8 km beziehungsweise etwa 7 bis 8 Fahrminuten entfernt.
Wohnen zwischen Rückzug und Alltag in Marbella
Die geplanten Terrassen geben dem Wohnen im ZEW ELVIRIA eine zusätzliche Ebene: morgens ein ruhiger Platz im Freien, mittags Raum für eine Pause und abends ein Bereich für Essen oder Zusammensein. Bei einzelnen Einheiten kann die Terrasse bis zu 130 m² groß sein.
Die Innenraumvisualisierung vermittelt ein offenes Wohn- und Esskonzept mit Holzpaneelen, ovalem Esstisch, Wandkamin und Weinregal. Es ist eine zurückhaltend warme Gestaltungsidee, die den Innenraum und die Terrasse als zusammenhängende Lebensbereiche denkt.
Im Außenbereich stehen in den Visualisierungen Pools, Liegen, Sitzbereiche und bepflanzte Hänge im Vordergrund. Das kann für Käufer attraktiv sein, die eine gemeinschaftliche, grüne Wohnatmosphäre schätzen und zugleich einen eigenen Rückzugsort innerhalb der Wohnung suchen.
Innenräume, Terrassen und Außenbereiche
Die verfügbaren Einheiten haben 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer. Die bebauten Flächen von 151 bis 187 m² schaffen eine großzügige Ausgangsbasis für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Projektbilder zeigen weitläufige Terrassen mit Glasbrüstungen sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dargestellt sind außerdem Poolbereiche, Sonnenliegen, Sitzplätze und angelegte Grünflächen.
Bei den Aussichten sind Berg-, Panoramablicke, Garten- und Innenhofblicke vorgesehen. Welche Aussicht, Terrassengröße und Ausrichtung eine konkrete Einheit bietet, hängt von ihrer Lage innerhalb des Projekts ab.
Verfügbare Wohntypen
Preise und Planungsstand
Die Preisangaben für ZEW ELVIRIA liegen derzeit zwischen 690.000 € und 1.350.000 €. Der konkrete Preis hängt von Wohntyp, Größe, Lage innerhalb des Projekts und den Merkmalen der jeweiligen Einheit ab.
Die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant. Bei einem Projekt mit diesem Zeithorizont lohnt es sich, verfügbare Einheiten, Zahlungsplan, Ausstattungsbeschreibung und den jeweiligen Baufortschritt individuell zu besprechen.
Leben in Marbella
ZEW ELVIRIA liegt in Marbella und verbindet eine Wohnlage mit Zugang zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und Stränden im Umfeld. Die täglichen Ziele verteilen sich dabei über unterschiedliche Distanzen.
Restaurante El Lago Marbella liegt etwa 1,0 km entfernt; die Gehzeit beträgt rund 16 Minuten, mit dem Auto etwa 3 Minuten. Weitere ausgewählte Restaurants liegen etwa 1,8 bis 1,9 km entfernt und sind je nach Ziel in rund 4 bis 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Einkauf liegen Elivira del sol und Supermercado Scandinavia Las Cumbres jeweils etwa 1,7 bis 1,8 km entfernt. Mercadona befindet sich rund 2,6 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 6 Minuten erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 45,7 km entfernt und ist in ungefähr 36 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab ZEW ELVIRIA
Playa Marbella liegt 2,7 km · 7 min rijden. Playa Buena liegt 2,7 km · 7 min rijden. Playa de las Chapas liegt 2,8 km · 8 min rijden. Las Mimosas liegt 6,9 km · 10 min rijden.
Restaurants rund um ZEW ELVIRIA
Restaurante El Lago Marbella liegt 1,0 km · 16 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 3 Min. Fahrt. Bistro O sole Mio liegt 1,8 km · 25 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 4 Min. Fahrt. ZUMAQUE restaurant liegt 1,9 km · 26 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Le Chateaubriant Restaurante liegt 1,9 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Elivira del sol liegt 1,7 km · 24 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 3 Min. Fahrt. Supermercado Scandinavia Las Cumbres liegt 1,8 km · 24 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 3 Min. Fahrt. Mini Market Marisol liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 4 Min. Fahrt. Mercadona liegt 2,6 km · 6 min rijden.
Golfplätze ab ZEW ELVIRIA
Greenlife Golf Marbella liegt 1,1 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Santa Maria Golf Club Marbella liegt 2,7 km · 5 min rijden. Santa Clara Golf Marbella liegt 5,3 km · 8 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 5,9 km · 9 min rijden.
Für wen könnte ZEW ELVIRIA geeignet sein?
ZEW ELVIRIA kann für Käufer interessant sein, die eine Neubauwohnung in Marbella mit großzügigen bebauten Flächen und einer Auswahl von 2 bis 3 Schlafzimmern suchen.
Das Projekt passt besonders zu Menschen, die Terrassen und gemeinschaftliche Außenbereiche mit Pools schätzen und eine Lage bevorzugen, von der aus Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangebote erreichbar sind.
Auch für Käufer, die Marbella als Basis für regelmäßige Aufenthalte nutzen möchten, kann die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol relevant sein. Die Fahrzeit liegt bei rund 36 Minuten, kann aber verkehrsabhängig abweichen.
Wichtige Hinweise zur Lage und Planung
- Die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant.
- Die nächstgelegenen genannten Strände liegen etwa 2,7 bis 2,8 km entfernt und sind mit dem Auto in rund 7 bis 8 Minuten erreichbar; eine Strandlage wird nicht angegeben.
- Restaurants und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise zu Fuß erreichbar, die ausgewiesenen Gehzeiten liegen je nach Ziel bei etwa 16 bis 27 Minuten. Für viele Alltagswege ist ein Auto praktischer.
- Terrassengröße, Aussicht und konkrete Ausstattungsmerkmale unterscheiden sich je nach Einheit und sollten für die gewünschte Wohnung einzeln bestätigt werden.
- Fahrzeiten können je nach Verkehr, Route, Zugangspunkt und Parkplatzwahl variieren.
Weitere Neubauprojekte in Marbella
Wer verschiedene Wohnkonzepte in Marbella vergleichen möchte, findet mit SANTA CLARA HOMES eine weitere Option etwa 4 km entfernt, mit Preisen ab 1.245.000 €.
GOLDEN EIGHT liegt rund 3,9 km entfernt und wird ab 1.790.000 € angeboten. CASA GLORIA befindet sich etwa 8,8 km entfernt und startet bei 640.146 €.
Ein Vergleich sollte neben dem Einstiegspreis auch Wohntyp, Größe, geplante Fertigstellung, konkrete Lage und die persönliche Bedeutung von Strandnähe, Golf oder täglicher Infrastruktur berücksichtigen.
ZEW ELVIRIA auf einen Blick
- Neubauprojekt in Marbella
- Preise von 690.000 € bis 1.350.000 €
- Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonetten
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer
- Bebaute Flächen von 151 bis 187 m²
- Terrassen je nach Einheit bis zu 130 m²
- Geplante Fertigstellung im Januar 2029
- Strände etwa 2,7 bis 2,8 km beziehungsweise rund 7 bis 8 Fahrminuten entfernt
- Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 45,7 km beziehungsweise rund 36 Fahrminuten entfernt
Projektdetails
Lage von ZEW ELVIRIA
Das Projekt befindet sich in Marbella. Die Lage bietet Zugang zu Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und Stränden im Umfeld; Fahrzeiten und Wegstrecken variieren je nach Ziel, Verkehr und gewählter Route.
ZEW ELVIRIA: Mediterraner Pinienwald und Buschlandschaft an Hängen nahe Elviria, Costa del Sol
Häufige Fragen zu ZEW ELVIRIA
Welche Wohntypen sind bei ZEW ELVIRIA verfügbar?
Verfügbar sind Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouse-Maisonetten.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer sind verfügbar?
Die verfügbaren Einheiten verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer.
Wie groß sind die Wohnungen bei ZEW ELVIRIA?
Die angegebenen bebauten Flächen liegen zwischen 151 und 187 m². Terrassen können je nach Einheit bis zu 130 m² groß sein.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von ZEW ELVIRIA ist für Januar 2029 geplant.
Wie weit sind die Strände entfernt?
Playa Marbella und Playa Buena liegen jeweils etwa 2,7 km entfernt und sind in rund 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Playa de las Chapas liegt etwa 2,8 km beziehungsweise rund 8 Fahrminuten entfernt.
Wie weit ist Greenlife Golf Marbella entfernt?
Greenlife Golf Marbella liegt 1,1 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45,7 km entfernt. Die Fahrzeit beträgt rund 36 Minuten und kann je nach Verkehr variieren.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
