SERENITY HILLS — Neubau-Stadthäuser mit Innenpool und Wellnessbereich in Elviria, Marbella
Eine Kollektion von 113 mehrgeschossigen Häusern mit privaten Außenbereichen, Meer-, Golf-, Strand-, Panorama- und Gartenblicken sowie einem umfangreichen Angebot für Sport und Erholung.
Zusammenfassung
- SERENITY HILLS bietet Neubau-Stadthäuser mit Innenpool und Wellnessbereich in Elviria, Marbella.
- Serenity Hills: 84 verfügbare Reihenhäuser laut Resales Online.
- Preis: €850.000 – €1.450.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 345,95 m²–350,43 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 76,70 m²–79,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 3.613 €.
- Die Quelle nennt das erste Quartal 2029 als geplante Fertigstellung; die Häuser sind noch nicht bezugsfertig. Lassen Sie Zeitplan, gewählte Optionen und Übergabebedingungen für das konkrete Haus schriftlich bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
SERENITY HILLS erfasse ich in Elviria, Marbella, als Neubau-Stadthäuser mit Innenpool und Wellnessbereich, die gemeinsam die beschriebene Projektausrichtung bilden.
Bei Serenity Hills würde ich zuerst prüfen, wie vier Ebenen zu Ihrem Alltag passen. Der beschriebene private Aufzug verbindet die Etagen; der konkrete Grundriss sollte zeigen, wo Wohnräume, Schlafzimmer und Abstellflächen liegen. Fragen Sie auch nach den Gemeinschaftskosten für das umfangreiche Wellnessangebot.
Serenity Hills umfasst 113 Reihenhäuser in Elviria. Die Preisliste enthält 84 verfügbare und 29 reservierte Häuser. Die verfügbaren Häuser haben laut Einheitentabelle drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, kosten 850.000–1.450.000 € und weisen 345,95–350,43 m² bebaute Fläche, 189,60 m² Nutzfläche und 76,70–79,00 m² Terrasse aus.
Die Quelle nennt das erste Quartal 2029 als geplante Fertigstellung; die Häuser sind noch nicht bezugsfertig. Lassen Sie Zeitplan, gewählte Optionen und Übergabebedingungen für das konkrete Haus schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Die Neubau-Stadthäuser mit Innenpool und Wellnessbereich befinden sich in Elviria, Marbella, und erstrecken sich über vier Ebenen mit privatem Aufzug. Zur Gemeinschaftsausstattung gehören außerdem ein beheizter Außenpool, Fitnessraum, Yoga- und Pilates-Studio, Sauna und Hammam.
Serenity Hills umfasst 113 Reihenhäuser in Elviria. Die Preisliste enthält 84 verfügbare und 29 reservierte Häuser. Die verfügbaren Häuser haben laut Einheitentabelle drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, kosten 850.000–1.450.000 € und weisen 345,95–350,43 m² bebaute Fläche, 189,60 m² Nutzfläche und 76,70–79,00 m² Terrasse aus.
Die Häuser verteilen sich jeweils über vier Ebenen. Ein privater Aufzug mit Glastür verbindet alle Etagen direkt, was die vertikale Organisation des Hauses deutlich komfortabler machen kann. Zu jedem Haus gehören zwei private Stellplätze, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur Immobilie.
Im Inneren sind offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit großen Fenstern vorgesehen, die zur Terrasse und zum Garten führen. Die Küchen werden mit Siemens-Geräten ausgestattet; alternative Produktreihen sind möglich.
Der Wellnessbereich ist ein wesentliches Differenzierungsmerkmal: Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören ein beheizter Innenpool, ein beheizter semi-olympischer Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Yoga- und Pilates-Studio, Sauna, Hammam sowie ein Hydrotherapiebereich mit Eisbehältern. Ergänzt wird dies durch fünf Sport- und Wellnessbereiche im Freien, Yoga- und Calisthenics-Zonen, eine Außenbar mit balinesischen Liegen und begrünte Gemeinschaftsflächen.
Wohngefühl zwischen Rückzug und Aktivität
Die Planung verbindet private Wohnbereiche mit einer Anlage, die Raum für Bewegung, Erholung und Begegnung schafft. Große Fenster, Terrassen und Gartenbereiche legen einen Tagesablauf nahe, der sich selbstverständlich zwischen Innenraum und Außenbereich bewegt.
Die vier Ebenen schaffen eine deutliche Trennung von Wohnen, Schlafen und zusätzlichen Nutzflächen. Der private Aufzug kann dabei gerade im Alltag mit Einkäufen, Gästen oder unterschiedlichen Lebensphasen einen praktischen Unterschied machen.
Für ruhige Stunden stehen Sauna, Hammam, Hydrotherapie und Innenpool zur Verfügung; für aktivere Momente ergänzen Gym, Yoga-, Pilates- und Calisthenics-Zonen das Angebot. Diese Vielfalt wirkt besonders passend für Haushalte, die Wellness nicht nur als gelegentlichen Zusatz, sondern als festen Teil ihrer Wohnumgebung schätzen.
Terrassen mit optionalem Jacuzzi, Außenküche mit Grill und Bereichen zum Essen oder Entspannen erweitern den privaten Rahmen. Da diese Elemente als Option beschrieben werden, sollten Interessenten den genauen Umfang und die Auswahlmöglichkeiten für die jeweilige Einheit individuell klären.
Ausstattung innen und außen
Zu den genannten Ausstattungsmerkmalen gehören private Terrassen, Solarium, Einbauschränke, Bäder en suite, doppelt verglaste Fenster, Hausautomation, Keller und Aufzug. Die Häuser sind zudem mit WLAN vorbereitet und verfügen über Zugangsmöglichkeiten für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Außenbereiche sind als Erweiterung des Wohnens gedacht: Großzügige Terrassen bieten optional Platz für Jacuzzi, Außenküche mit Grill sowie Ess- und Ruhebereiche. Gemeinschaftlich stehen ein angelegter Garten, ein Außenpool und mehrere Sport- und Wellnesszonen zur Verfügung.
Für die Fahrzeuge sind private Tiefgaragen- beziehungsweise Garagenstellplätze vorgesehen; pro Haus sind zwei private Stellplätze angegeben. Eine Gegensprechanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst gehören ebenfalls zum Projektkonzept.
Immobilientypen
Reihenhaus
- Immobilien in der Preisliste
- 84
- Preis
- €850.000 – €1.450.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 345,95 m²–350,43 m²
- Terrasse
- 76,70 m²–79,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Rahmendaten
Individualisierungsoptionen sind vorgesehen, damit Käufer ihr Haus an persönliche Vorlieben anpassen können. Welche Optionen, Ausführungen und eventuellen Mehrkosten für eine konkrete Einheit gelten, sollte vor einer Entscheidung detailliert besprochen werden.
Wohnen in Elviria
SERENITY HILLS liegt in Elviria in Marbella und verbindet eine Wohnlage nahe Golf und Meer mit einer Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden in der weiteren Umgebung.
Für den täglichen Bedarf liegt Elivira del sol 1,9 km entfernt; die Fahrt dauert etwa 4 Minuten. Das Restaurante El Lago Marbella ist 1,2 km entfernt und in etwa 17 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte Google-Routes-Berechnung führt die schnellste Autoroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol über die A-7 und AP-7: 45,8 km und etwa 37 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr abweichen.
Strände von SERENITY HILLS aus
Playa Marbella liegt 3,1 km · 8 Min. Fahrt. Playa Buena liegt 3,1 km · 8 Min. Fahrt. Rosario liegt 4,5 km · 7 Min. Fahrt. Las Mimosas liegt 7,1 km · 10 Min. Fahrt.
Restaurants rund um SERENITY HILLS
Restaurante El Lago Marbella liegt 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt. Bistro O sole Mio liegt 2,0 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Elviria del sol liegt 2,0 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. ZUMAQUE restaurant liegt 2,0 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Elivira del sol liegt 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado Scandinavia Las Cumbres liegt 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 4 Min. Fahrt. Mini Market Marisol liegt 2,2 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 5 Min. Fahrt. Mercadona liegt 3,0 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze von SERENITY HILLS aus
Greenlife Golf Marbella liegt 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 4 Min. Fahrt. Santa Maria Golf Club Marbella liegt 2,9 km · 6 Min. Fahrt. Santa Clara Golf Marbella liegt 5,4 km · 8 Min. Fahrt. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 6,1 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte SERENITY HILLS geeignet sein?
Besonders überzeugend wirkt das Projekt für Menschen, die ein breites Wellness- und Sportangebot direkt in der Anlage schätzen: beheizter Innen- und Außenpool, Gym, Yoga- und Pilates-Studio, Sauna, Hammam und Hydrotherapie schaffen hierfür eine ungewöhnlich umfangreiche Grundlage.
Auch Käufer, die Privatsphäre im eigenen Haus mit gemeinschaftlichen Grün- und Freizeitflächen kombinieren möchten, sollten das Konzept näher betrachten. Zwei private Stellplätze, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Aufzug unterstützen eine Nutzung, die über reine Ferienaufenthalte hinausgehen kann.
Wer hingegen eine einzelne, ebenerdige Wohnung, einen unmittelbar fußläufigen Strandzugang oder eine sehr kleine Gemeinschaft sucht, sollte weitere Projekte vergleichen. Die Häuser sind über vier Ebenen organisiert, und viele praktische Ziele in der Umgebung liegen eher in Fahrdistanz.
Wichtige Überlegungen
- Jedes Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Der private Aufzug erleichtert die Verbindung der Etagen, dennoch sollten Käufer prüfen, ob diese Wohnorganisation zu ihrem Alltag passt.
- Das Projekt liegt in Elviria, nahe Golf und Meer, jedoch nicht direkt am Strand. Die genannten Strände werden mit dem Auto in etwa 7 bis 10 Minuten erreicht.
- Jacuzzi und Außenküche mit Grill werden als Optionen genannt. Der konkrete Ausstattungsumfang sollte für die gewünschte Einheit und im Rahmen der gewählten Individualisierung bestätigt werden.
- Die gemeinschaftlichen Wellness- und Sporteinrichtungen sind ein wesentlicher Vorteil für passende Käufer, bedeuten aber zugleich ein Wohnkonzept mit geteilten Anlagen und 113 Häusern.
Projektdetails
Lage von SERENITY HILLS
SERENITY HILLS
Google Routes · 2026-07-26
- SERENITY HILLS
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Rosario
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- Elviria del sol
- ZUMAQUE restaurant
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Mercadona
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
SERENITY HILLS umfasst Neubau-Stadthäuser mit Innenpool und Wellnessbereich in Elviria, Marbella. Die Häuser verteilen sich auf vier Ebenen mit privatem Aufzug; der gemeinsame Wellnessbereich wird durch Fitnessraum und Sauna ergänzt. Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei Serenity Hills 84 Häuser verfügbar, mit Preisen von 850.000 € bis 1.450.000 €. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €2.457 bis €4.138. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten No.69 (€850.000, 345,95 m² bebaute Fläche) und No.47 (€1.450.000, 350,43 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 76,70 m² bzw. 79,00 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. Der nächstgelegene Strand, der für Serenity Hills angezeigt wird, ist Playa Marbella, 3,1 km entfernt und etwa 8 Minuten mit dem Auto. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 20 %; Übergabe: 50 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, um Ihre Fragen zu SERENITY HILLS und den Ausstattungsmerkmalen zu klären. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater in Ihrer Sprache, der auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist und die passenden Optionen mit Ihnen einordnen kann. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolHäufige Fragen
Was zeichnet SERENITY HILLS aus?
Wie viele Häuser sind bei Serenity Hills noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Serenity Hills?
Wie weit ist der Strand von Serenity Hills entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
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- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.