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Neubau-Reihenhäuser mit großen Terrassen in Marbella East von 1 Mio. € bis 1,5 Mio. € vergleichen

TERRA NOVA HILLS bietet eine kompakte, aber sehr große Terrassenlogik in La Mairena mit Restaurant in der Nähe. SERENITY HILLS bringt größere Wohnflächen und Golfnähe. THE VALLEY - ELVIRIA hat die breiteste Terrassenspanne und die klarste Elviria-Routenlogik.

Unabhängiger Projektvergleich · geprüfte lokale Daten
Wohnungsdaten geprüft: · Quelle: Resales Online

Kurzantwort

Große Terrassen zählen erst, wenn Route, Privatsphäre und Kosten zum selben Haus gehören

TERRA NOVA HILLS bietet eine kompakte, aber sehr große Terrassenlogik in La Mairena mit Restaurant in der Nähe. SERENITY HILLS bringt größere Wohnflächen und Golfnähe. THE VALLEY - ELVIRIA hat die breiteste Terrassenspanne und die klarste Elviria-Routenlogik.

€850.000 – €1.591.625Projektbereiche
180,16 m²–350,43 m²bebaute Fläche
76,70 m²–135,66 m²Terrassenfläche
0,5 km–6,9 kmrelevante Gehwege

Hans Beeckmans Einschätzung dieser drei Projekte

TERRA NOVA HILLS

Am Platz für Schlüssel, Koffer und Stauraum merken Sie hier sofort, wie angenehm ein Haus nach einem vollen Tag funktionieren kann. TERRA NOVA HILLS in wirkt dadurch nicht wie eine Ansammlung von Räumen, sondern wie ein Zuhause, in dem Taschen und Dinge aus dem Wohnbereich verschwinden dürfen und Sie einfach weitergehen können.

Die Häuser reichen über 180,16 m² bebaute Fläche, mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das schafft Raum für eine Familie, die morgens gleichzeitig in Gang kommt, während jemand anderes noch entspannt in der Küche sitzt. Die Preise reichen von 1.050.000 € bis 1.350.000 €; 6.800 € pro bebautem m² ist innerhalb dieses Angebots ein brauchbarer erster Anhaltspunkt.

Mit 6 verfügbaren Wohnungen können Sie zuerst nach Alltagstauglichkeit filtern, bevor der Preis entscheidet. 0% über 0 € pro gewichteten m² in sind für sich genommen kein Urteil. Es bedeutet nur, dass die Wohnungswahl, der Ausblick und die Ausstattung besonders kritisch geprüft werden sollten.

Für den Alltag außer Haus zählt auch, wie selbstverständlich Sie von hier zur Arbeit, zur Schule, zum Sport oder für einen Einkauf unterwegs sind; das prägt oft mehr als ein schöner erster Eindruck. September 2026 gibt Orientierung, sofern die Verkaufsunterlagen denselben Zeitplan bestätigen.

Serenity Hills

Der Weg zur Küche in Serenity Hills ist etwas, das Ihnen an einem gewöhnlichen Wochentag wirklich entgegenkommt: ankommen, Dinge verstauen und ohne Umwege mit dem Kochen beginnen. Diese praktische Qualität passt zu Häusern, bei denen kurze Wege wichtiger sind als ein schönes Bild allein. Auch gehört zum Alltag dazu – für spontane Erledigungen und Besorgungen, die sich nicht im Voraus planen lassen.

Die Häuser reichen von 850.000 € bis 1.450.000 €, mit 3.567 € pro bebautem m² als Orientierung. Dabei betrachten Sie 345,95–350,43 m² bebaute Fläche, 3–4 Schlafzimmer und 3–4 Badezimmer. 76,70–79,00 m² Terrasse und 350,00 m² privater Garten oder Außenbereich schaffen Platz für Zeit im Freien, ohne dass der gesamte Wohnalltag davon abhängen muss. Mit 84 verfügbaren Wohnungen können Sie in Ruhe abwägen; Sie müssen nicht sofort nehmen, was zufällig übrig bleibt.

Liegt ein Projekt 0% unter 0 € pro gewichteten m² in, sollten Sie prüfen, worauf Sie verzichten. Andernfalls wirkt der Preisnachlass schöner, als er sich im Alltag anfühlt. Gerade bei den Unterschieden innerhalb dieser Preisspanne sollten Sie spüren, welcher Grundriss, Außenbereich und praktische Stauraum zu Ihren Tagen passen.

Bei September 2026 können Sie bereits an praktische Schritte denken, jedoch nicht ohne rechtliche Prüfung.

The Valley - Elviria

Die erste Nacht können Sie sich hier beinahe schon vorstellen: Noch stehen Umzugskartons bereit, Möbel werden passend ausgewählt, und dennoch muss alles praktisch funktionieren, bevor sich dieser Traum stimmig anfühlt. The Valley - Elviria in steht für Häuser mit Raum für Ihren eigenen Alltag, nicht für eine übereilte Entscheidung. Die Preise reichen von 1.395.275 € bis 1.591.625 €, mit 7.798 € pro bebautem m² als Rechengröße.

Mit 181,77–200,19 m² bebauter Fläche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmer und ein Gäste-WC Badezimmern entsteht Raum, um Schlafen, Arbeiten und Zusammensein voneinander zu trennen. Bei 20 verfügbaren Wohnungen können Sie sich wirklich nach Etage, Sonne und Privatsphäre richten, statt nur auf Verfügbares zu reagieren. Während Sie in Termine für die Einrichtung planen und die Unterlagen nebeneinanderlegen, sollte der Grundriss vor allem auch an einem gewöhnlichen Dienstagmorgen logisch wirken.

Für Käufer, die vor allem Wert und praktischen Nutzen suchen, kann dies interessant sein. Faktisch liegt dieses Projekt 0% unter dem Median von 0 € pro gewichteten m² in. Die Übergabe September 2026 gibt Zeit zum Träumen, aber auch Anlass, bei Garantien genau zu bleiben.

Google-Bewertungen4,9/5 auf Google35 Bewertungen

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Die Entscheidung hinter den Zahlen

Welches Haus in Marbella East passt zu Außenleben, Golf und Alltag?

01

Alltagsversorgung: Super Calahonda · 4,2 km zu Fuß · 17 km mit dem Auto

TERRA NOVA HILLS

TERRA NOVA HILLS: Preisspanne €1.050.000 – €1.350.000, Bebaute Flaeche 180,16 m², Terrasse 129,35 m².

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02

Alltagsversorgung: Mercadona · 2,8 km zu Fuß · 3 km mit dem Auto

SERENITY HILLS

SERENITY HILLS: Preisspanne €850.000 – €1.450.000, Bebaute Flaeche 345,95 m²–350,43 m², Terrasse 76,70 m²–79,00 m².

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03

Alltagsversorgung: Carrefour Market · 2,5 km zu Fuß · 2,6 km mit dem Auto

THE VALLEY - ELVIRIA

THE VALLEY - ELVIRIA: Preisspanne €1.395.275 – €1.591.625, Bebaute Flaeche 181,77 m²–200,19 m², Terrasse 97,94 m²–135,66 m².

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Projektspannen je Projekt

1 Mio. €–1,5 Mio. € wählt Überschneidung, nicht die ganze Projektspanne

Wohnungsdaten geprüft: · Quelle: Resales Online. Preis und Verfügbarkeit können sich ändern.
ProjektPreisspanneAktuelle WohntypenSchlafzimmer / BadezimmerBebaute FlächeTerrasseGarten / GrundstückAusrichtung
TERRA NOVA HILLS La Mairena Resales Online · 24-08-2026 €1.050.000 – €1.350.000Preisspanne Reihenhäuser 3 / 3 180,16 m² 129,35 m² 250,00 m²–478,00 m² Südost · Süd · Ost
SERENITY HILLS Elviria Resales Online · 18-08-2026 €850.000 – €1.450.000Preisspanne Reihenhäuser 3–4 / 3–4 345,95 m²–350,43 m² 76,70 m²–79,00 m² 350,00 m² Nicht bestätigt
THE VALLEY - ELVIRIA Elviria Resales Online · 20-08-2026 €1.395.275 – €1.591.625Preisspanne Reihenhäuser 3 / 3 (+ gasten-wc) 181,77 m²–200,19 m² 97,94 m²–135,66 m² Nicht separat angegeben Südost · Süd · Ost · West

Google Maps · Google Routen

TERRA NOVA HILLS, SERENITY HILLS, THE VALLEY - ELVIRIA auf einer interaktiven Karte

Die Karte zeigt drei separat geprüfte Projektpunkte. Routen zu Supermarkt, Restaurant, Strand, Golf und Flughafen starten jeweils am richtigen Projektpunkt.

1TERRA NOVA HILLS2SERENITY HILLS3THE VALLEY - ELVIRIA
Google Maps · drei geprüfte Projektmarker.
1

TERRA NOVA HILLS

La Mairena

  • Alltagsversorgung: Super Calahonda · 4,2 km zu Fuß · 17 km mit dem Auto.
  • Restaurant: Soto Restaurante Marbella · 465 m zu Fuß · 465 m mit dem Auto.
  • Strand: Playa Marbella · 6,5 km zu Fuß · 11,3 km mit dem Auto.
  • Golf: Cabopino Golf Marbella · 6,9 km zu Fuß · 13,6 km mit dem Auto.
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 44,3 km mit dem Auto.
Google Maps ↗
2

SERENITY HILLS

Elviria

  • Alltagsversorgung: Mercadona · 2,8 km zu Fuß · 3 km mit dem Auto.
  • Restaurant: nicht bestätigt.
  • Strand: Playa de las Chapas · 3,1 km zu Fuß · 3,2 km mit dem Auto.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,3 km zu Fuß · 1,3 km mit dem Auto.
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 46,1 km mit dem Auto.
Google Maps ↗
3

THE VALLEY - ELVIRIA

Elviria

  • Alltagsversorgung: Carrefour Market · 2,5 km zu Fuß · 2,6 km mit dem Auto.
  • Restaurant: Elviria del sol · 1,8 km zu Fuß · 1,8 km mit dem Auto.
  • Strand: Playa Marbella · 2,9 km zu Fuß · 3 km mit dem Auto.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,1 km zu Fuß · 1,1 km mit dem Auto.
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 45,9 km mit dem Auto.
Google Maps ↗

Preisspanne

Terrassenmeter gewinnen erst, wenn die Alltagsroute funktioniert

Zwischen 1 Mio. € und 1,5 Mio. € müssen Terrasse, Privatsphäre, Aussicht, Route, Parkplatz, Abstellraum, laufende Kosten und Verfügbarkeit zum selben konkreten Haus gehören.

  • Sichtlinie der konkreten Wohnung bestätigen.
  • Terrassentiefe, Etage und Ausrichtung vor Reservierung prüfen.
  • Gemeinschaftskosten, IBI, Müllgebühr, Parkplatz und Abstellraum vergleichen.

Method

Wie Preis, Ausrichtung und Routen geprüft werden?

Resales Online liefert dynamische Preise, Verfügbarkeit, Wohnungstypen und m²-Spannen. Google Places benennt Ziele; Google Routen berechnet Geh- und Fahrwege vom selben geprüften Projektpunkt.

Preis und Verfügbarkeit
In Resales Online pro Wohnung geprüft.
Keine Datenmischung
Preis, m², Bild und Route bleiben projektgebunden.
Routen
Gehen und Fahren bleiben getrennt.
Endkontrolle
Identität, Schema, Bilder und Links werden gemeinsam geprüft.

Vollständige Kontroll- und Quellenmethode lesen →

Kosten

Auch laufende Kosten abfragen

Gemeinschaftskosten
Bestätigen Sie den Betrag für die gewählte Wohnung.
Rücklagenfonds
Geplante Arbeiten prüfen.
Lokale Abgaben
IBI, Müllgebühr, Garage und Abstellraum.
Sonderumlagen
Fragen, was genehmigt wurde.

Offizielle Quellen

Vier institutionelle Informationsquellen

Kommunaler, Flughafen-, regionaler und Katasterkontext. Projektpreise bleiben in Resales Online.

Vollständige Kontroll- und Quellenmethode lesen →

Häufige Fragen

Häufige Fragen

Welches Projekt hat den niedrigsten Einstiegspreis?

Serenity Hills hat derzeit den niedrigsten Einstiegspreis: €850.000. Das beschreibt nur die Einstiegseinheit; Aussicht, Terrasse, Etage und Lage können den Wert deutlich verändern.

Welches Projekt bietet die größte bebaute Fläche?

Serenity Hills reicht auf Basis der aktuellen Einheitendaten bis 350,43 m². Zur Einordnung: Terra Nova Hills: 180,16 m²; Serenity Hills: 345,95 m²–350,43 m²; The Valley - Elviria: 181,77 m²–200,19 m². Bebaute Fläche ist nicht dasselbe wie tatsächlich nutzbarer Innenraum.

Welches Projekt hat die größte Außenfläche?

The Valley - Elviria hat in diesem Vergleich die größte angegebene Terrasse oder Außenfläche: 135,66 m². Die Projektspannen sind: Terra Nova Hills: 129,35 m²; Serenity Hills: 76,70 m²–79,00 m²; The Valley - Elviria: 97,94 m²–135,66 m².

Welches Projekt ist pro bebautem m² am günstigsten?

Nach medianem Preis pro bebautem m² liegt Serenity Hills mit €3.567 am niedrigsten. Die Medianwerte in diesem Vergleich sind: Terra Nova Hills: €6.800; Serenity Hills: €3.567; The Valley - Elviria: €7.798.

Wie unterscheiden sich Schlafzimmer und Badezimmer?

Die aktuelle Aufteilung lautet: Terra Nova Hills: 3 / 3; Serenity Hills: 3–4 / 3–4; The Valley - Elviria: 3 / 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Prüfen Sie danach die konkrete Einheit, denn ein Schlafzimmer mehr sagt ohne Grundriss, Licht und Außenfläche wenig aus.

Welche Strandentfernungen zeigt dieser Vergleich?

Laut den Place-Cards auf dieser Seite: Terra Nova Hills: Playa Marbella · 6,5 km zu Fuß · 11,3 km mit dem Auto; Serenity Hills: Playa de las Chapas · 3,1 km zu Fuß · 3,2 km mit dem Auto; The Valley - Elviria: Playa Marbella · 2,9 km zu Fuß · 3 km mit dem Auto. Nutzen Sie das als Routenkontext; die konkrete Einheit bleibt entscheidend.

Kann ich den niedrigsten Preis mit der größten Terrasse kombinieren?

Nicht automatisch. Preisspanne, Terrassenspanne und m²-Spanne stammen aus den aktuellen Einheiten pro Projekt, aber nicht zwingend aus derselben Wohnung. Prüfen Sie die konkrete Einheit.

Welche Kosten sollte ich zusätzlich zum Preis prüfen?

Prüfen Sie für die konkrete Einheit Mehrwertsteuer, Stempelsteuer, Notar, Grundbuch, rechtliche Begleitung, Gemeinschaftskosten und was im Preis enthalten ist.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Autor und Immobilienberater

Geschrieben und geprüft von Hans Beeckman

Immobilienberater · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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Emma

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