Huolella valittu · kolme kohdetta · yksi selkeä hakutoive

Vertaa uusia suurten terassien rivitaloja Marbella Eastissa 1–1,5 milj. €

TERRA NOVA HILLS tarjoaa kompaktin mutta erittäin suuren terassilogiikan La Mairenassa, ravintola lähellä. SERENITY HILLS tuo suuremmat rakennetut alat ja golfin lähelle. THE VALLEY - ELVIRIA tarjoaa laajimman terassihaitarin ja selkeimmän Elviria-reittilogiikan.

Riippumaton projektivertailu · vahvistetut paikalliset tiedot
Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online

Lyhyt vastaus

Suuret terassit merkitsevät vasta, kun reitti, yksityisyys ja kulut kuuluvat samaan kotiin

TERRA NOVA HILLS tarjoaa kompaktin mutta erittäin suuren terassilogiikan La Mairenassa, ravintola lähellä. SERENITY HILLS tuo suuremmat rakennetut alat ja golfin lähelle. THE VALLEY - ELVIRIA tarjoaa laajimman terassihaitarin ja selkeimmän Elviria-reittilogiikan.

€850 000 – €1 591 625projektien hintahaarukat
180,16 m²–350,43 m²rakennettu pinta-ala
76,70 m²–135,66 m²terassiala

Hans Beeckmanin arvio näistä kolmesta kohteesta

TERRA NOVA HILLS

Kun asunto tuntuu oikealta, sen huomaa usein tavallisissa hetkissä: missä valo viipyy, kuinka rauhalliselta tuntuu ja miten luontevasti astut ulos. Avainten, laukkujen ja säilytystilan kohdalla huomaa heti, kuinka vaivattomasti koti ottaa vastaan pitkän päivän jälkeen. TERRA NOVA HILLS ssa ei tunnu pelkältä huoneiden joukolta, vaan kodilta, jossa tavarat saa pois olohuoneesta ja arki pääsee kulkemaan ilman jatkuvaa järjestelyä.

Rakennettua pinta-alaa on 180,16 m², makuuhuoneita 3 ja kylpyhuoneita 3. Tilaa riittää perheelle, jonka aamut käynnistyvät yhtä aikaa, vaikka joku haluaisi vielä istua rauhassa keittiössä. Hinnat ovat välillä 1 050 000 €–1 350 000 €, ja 6 800 € per rakennettu m² antaa käyttökelpoisen vertailukohdan tässä tarjonnassa.

Kun saatavilla on 6 asuntoa, voit ensin suodattaa vaihtoehdot arjen toimivuuden perusteella ennen kuin hinta ratkaisee. 0% yli tason 0 € per painotettu m² ssa ei ole itsessään tuomio. Se kertoo vain, että asuntovalintaa, näkymää ja varustelua on arvioitava erityisen tarkasti.

Arjessa ratkaisee myös se, kuinka luontevasti pääset täältä töihin, kouluun, harrastuksiin tai kauppaan; se painaa usein enemmän kuin hyvä ensivaikutelma. syyskuuta 2026 tuo varmuutta, kunhan myyntiasiakirjat vahvistavat saman aikataulun.

Serenity Hills

Keittiön kulkureitti Serenity Hillsssa tuntuu sellaiselta, josta on hyötyä aivan tavallisena keskiviikkona: kotiin tullaan, tavarat laitetaan paikoilleen ja ruoanlaittoon pääsee ilman turhia mutkia. Tämä käytännöllisyys sopii taloihin, joissa sujuvat kulkureitit merkitsevät enemmän kuin pelkkä näyttävä ensivaikutelma. Myös kuuluu arkeen kodin ulkopuolella, niissä tavallisissa asioinneissa ja kauppareissuissa, joita ei voi aina suunnitella etukäteen.

Talojen hinnat ovat välillä 850 000 €–1 450 000 €, ja mediaani on 3 567 € per rakennettu m². Rakennettua pinta-alaa on 345,95–350,43 m², makuuhuoneita 3–4 ja kylpyhuoneita 3–4. 76,70–79,00 m²:n terassi ja 350,00 m² omaa pihaa tai ulkotilaa tarjoavat tilaa piipahtaa ulos ilman, että koko talon tarvitsee rakentua sen varaan. Kun saatavilla on 84 asuntoa, voit vielä harkita rauhassa; sinun ei tarvitse ottaa sitä, mitä sattuu jäämään.

Jos projekti on 0% alle tason 0 € per painotettu m² ssa, sinun on selvitettävä, mistä luovut. Muuten alennus näyttää paremmalta kuin miltä se tuntuu arjessa. Juuri tämän hintahaarukan yksikköeroissa kannattaa tunnustella, mikä pohjaratkaisu, ulkotila ja käytännöllinen säilytyspaikka sopii omiin päiviisi.

Kun valmistuminen on syyskuuta 2026, voit jo ajatella käytännön vaiheita, mutta et ilman juridista tarkistusta.

The Valley - Elviria

Ensimmäisen yön täällä voi jo melkein kuvitella: laatikot ovat vielä avaamatta, kalusteita valitaan mittojen mukaan, mutta kaiken pitäisi silti toimia käytännössä ennen kuin haave tuntuu todeksi. The Valley - Elviriassa ssa on kyse taloista, joissa on tilaa omalle arjelle, ei hätiköidyistä päätöksistä. Hinnat ovat välillä 1 395 275 €–1 591 625 €, ja laskennan lähtökohtana on 7 798 € per rakennettu m².

Rakennettua pinta-alaa on 181,77–200,19 m², makuuhuoneita 3 ja kylpyhuoneita 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC, joten nukkumiselle, työnteolle ja yhdessäololle jää tilaa erilleen. Kun saatavilla on 20 asuntoa, voit aidosti painottaa kerrosta, aurinkoa ja yksityisyyttä sen sijaan, että reagoisit vain vapaana olevaan. Kun järjestät ssa tapaamisia sisustusta varten ja vertailet papereita rinnakkain, pohjaratkaisun pitäisi ennen kaikkea tuntua loogiselta myös tavallisena tiistaiaamuna.

Ostajalle, joka etsii ennen kaikkea arvoa ja käytännöllistä toimivuutta, tämä voi olla kiinnostava. Tosiasiassa tämä projekti on 0% alle mediaanin 0 € per painotettu m² ssa. Valmistuminen syyskuuta 2026 antaa aikaa haaveilla, mutta myös syyn pysyä tarkkana takuiden suhteen.

Google-arvostelut4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili nähdäksesi alkuperäiset arvostelut.

Avaa Google-profiili

Lukujen takana oleva valinta

Mikä Marbella Eastin koti sopii ulkoelämään, golfiin ja arkeen?

01

Paivittainen palvelu: Super Calahonda · 4,2 km ei käytännöllinen kävellen · 17 km autolla

TERRA NOVA HILLS

TERRA NOVA HILLS: Hintahaarukka €1 050 000 – €1 350 000, Rakennettu ala 180,16 m², Terassi 129,35 m².

Avaa erillinen projektisivu →
02

Paivittainen palvelu: Mercadona · 2,8 km ei käytännöllinen kävellen · 3 km autolla

SERENITY HILLS

SERENITY HILLS: Hintahaarukka €850 000 – €1 450 000, Rakennettu ala 345,95 m²–350,43 m², Terassi 76,70 m²–79,00 m².

Avaa erillinen projektisivu →
03

Paivittainen palvelu: Carrefour Market · 2,5 km ei käytännöllinen kävellen · 2,6 km autolla

THE VALLEY - ELVIRIA

THE VALLEY - ELVIRIA: Hintahaarukka €1 395 275 – €1 591 625, Rakennettu ala 181,77 m²–200,19 m², Terassi 97,94 m²–135,66 m².

Avaa erillinen projektisivu →

Projektikohtaiset vaihteluvälit

1–1,5 milj. € valitsee osuman, ei koko projektihaitaria

Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online. Hinta ja saatavuus voivat muuttua.
ProjektiHintahaarukkaNykyiset asuntotyypitMakuuhuoneet / kylpyhuoneetRakennettu pinta-alaTerassiPuutarha / tonttiSuunta
TERRA NOVA HILLS La Mairena Resales Online · 24-08-2026 €1 050 000 – €1 350 000Hintahaarukka rivitalokotia 3 / 3 180,16 m² 129,35 m² 250,00 m²–478,00 m² kaakko · etelä · itä
SERENITY HILLS Elviria Resales Online · 18-08-2026 €850 000 – €1 450 000Hintahaarukka rivitalokotia 3–4 / 3–4 345,95 m²–350,43 m² 76,70 m²–79,00 m² 350,00 m² Ei vahvistettu
THE VALLEY - ELVIRIA Elviria Resales Online · 20-08-2026 €1 395 275 – €1 591 625Hintahaarukka rivitalokotia 3 / 3 (+ gasten-wc) 181,77 m²–200,19 m² 97,94 m²–135,66 m² Ei ilmoitettu erikseen kaakko · etelä · itä · länsi

Google Maps · Google Reitit

TERRA NOVA HILLS, SERENITY HILLS, THE VALLEY - ELVIRIA yhdellä interaktiivisella kartalla

Kartta näyttää kolme erikseen tarkistettua projektipistettä. Reitit supermarkettiin, ravintolaan, rannalle, golfiin ja lentokentälle alkavat oikeasta projektipisteestä.

1TERRA NOVA HILLS2SERENITY HILLS3THE VALLEY - ELVIRIA
Google Maps · kolme tarkistettua projektimerkkiä.
1

TERRA NOVA HILLS

La Mairena

  • Paivittainen palvelu: Super Calahonda · 4,2 km ei käytännöllinen kävellen · 17 km autolla.
  • Ravintola: Soto Restaurante Marbella · 465 m kävellen · 465 m autolla.
  • Ranta: Playa Marbella · 6,5 km ei käytännöllinen kävellen · 11,3 km autolla.
  • Golf: Cabopino Golf Marbella · 6,9 km ei käytännöllinen kävellen · 13,6 km autolla.
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 44,3 km autolla.
Google Maps ↗
2

SERENITY HILLS

Elviria

  • Paivittainen palvelu: Mercadona · 2,8 km ei käytännöllinen kävellen · 3 km autolla.
  • Ravintola: ei vahvistettu.
  • Ranta: Playa de las Chapas · 3,1 km ei käytännöllinen kävellen · 3,2 km autolla.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,3 km ei käytännöllinen kävellen · 1,3 km autolla.
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 46,1 km autolla.
Google Maps ↗
3

THE VALLEY - ELVIRIA

Elviria

  • Paivittainen palvelu: Carrefour Market · 2,5 km ei käytännöllinen kävellen · 2,6 km autolla.
  • Ravintola: Elviria del sol · 1,8 km ei käytännöllinen kävellen · 1,8 km autolla.
  • Ranta: Playa Marbella · 2,9 km ei käytännöllinen kävellen · 3 km autolla.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,1 km kävellen · 1,1 km autolla.
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 45,9 km autolla.
Google Maps ↗

Hintahaarukka

Terassimetrit voittavat vasta, kun arjen reitti toimii

1–1,5 milj. € haarukassa terassin, yksityisyyden, näkymän, reitin, pysäköinnin, varaston, kuukausikulujen ja saatavuuden on kuuluttava samaan konkreettiseen kotiin.

  • Vahvista näkymälinja konkreettiselle asunnolle.
  • Tarkista terassin syvyys, kerros ja suuntaus ennen varausta.
  • Vertaa yhtiövastikkeet, IBI, jätevero, pysäköinti ja varasto.

Menetelmä

Miten hinta, suuntaus ja reitit tarkistetaan?

Resales Online antaa dynaamiset hinnat, saatavuuden, asuntotyypit ja m²-vaihteluvälit. Google Places nimeää kohteet; Google Reitit laskee kävely- ja ajoreitit samasta tarkistetusta projektipisteestä.

Hinta ja saatavuus
Tarkistettu Resales Onlinessa asuntokohtaisesti.
Ei datan sekoitusta
Hinta, m², kuva ja reitti pidetään projektikohtaisina.
Reitit
Kävely- ja ajoreitit pidetään erillään.
Lopputarkistus
Identiteetti, schema, kuvat ja linkit tarkistetaan yhdessä.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Kulut

Kysy toistuvista kuluista

Yhtiövastikkeet
Vahvista summa valitulle asunnolle.
Vararahasto
Tarkista suunnitellut työt.
Paikalliset maksut
IBI, jätevero, autotalli ja varasto.
Erityismaksut
Kysy, mitä on hyväksytty.

Viralliset lähteet

Neljä institutionaalista tietolähdettä

Kunnallinen, lentoasema-, alueellinen ja kiinteistörekisterin konteksti. Projektien hinnat pysyvät Resales Onlinessa.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset

Missä projektissa on alin alkaen-hinta?

Serenity Hills tarjoaa juuri nyt alimman alkaen-hinnan: €850 000. Se kertoo vain lähtöasunnosta; näkymä, terassi, kerros ja sijainti voivat muuttaa todellista arvoa.

Missä projektissa on suurin rakennettu ala?

Ajantasaisen asuntodatan perusteella Serenity Hills yltää 350,43 m²:iin. Vertailuksi: Terra Nova Hills: 180,16 m²; Serenity Hills: 345,95 m²–350,43 m²; The Valley - Elviria: 181,77 m²–200,19 m². Rakennettu ala ei ole sama kuin todellinen käytettävä sisätila.

Missä projektissa on suurin ulkotila?

The Valley - Elviria tarjoaa tässä vertailussa suurimman ilmoitetun terassin tai ulkotilan: 135,66 m². Projektien vaihteluvälit ovat: Terra Nova Hills: 129,35 m²; Serenity Hills: 76,70 m²–79,00 m²; The Valley - Elviria: 97,94 m²–135,66 m².

Mikä projekti on edullisin rakennettua m² kohti?

Mediaanihinnalla rakennettua m² kohti Serenity Hills on alin: 3 567 €. Tämän vertailun mediaanit ovat: Terra Nova Hills: 6 800 €; Serenity Hills: 3 567 €; The Valley - Elviria: 7 798 €.

Miten makuuhuoneet ja kylpyhuoneet eroavat?

Ajantasainen jakauma on: Terra Nova Hills: 3 / 3; Serenity Hills: 3–4 / 3–4; The Valley - Elviria: 3 / 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Tarkista sen jälkeen tarkka asunto, sillä yksi lisämakuuhuone kertoo vähän ilman pohjaa, valoa ja ulkotilaa.

Mitkä rantaetäisyydet tässä vertailussa näkyvät?

Tämän sivun paikkakorttien mukaan: Terra Nova Hills: Playa Marbella · 6,5 km ei käytännöllinen kävellen · 11,3 km autolla; Serenity Hills: Playa de las Chapas · 3,1 km ei käytännöllinen kävellen · 3,2 km autolla; The Valley - Elviria: Playa Marbella · 2,9 km ei käytännöllinen kävellen · 3 km autolla. Käytä sitä reittikontekstina; tarkka asunto ratkaisee edelleen.

Voinko yhdistää alimman hinnan ja suurimman terassin?

Et automaattisesti. Hintaväli, terassiväli ja m²-väli tulevat kunkin projektin ajantasaisista asunnoista, mutta eivät välttämättä samasta kodista. Tarkista konkreettinen asunto.

Mitkä kulut kannattaa tarkistaa hinnan lisäksi?

Tarkista konkreettisen asunnon osalta ALV, leimavero, notaari, rekisteröinti, juridinen apu, yhteisömaksut ja se, mitä hintaan sisältyy.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Kirjoittaja ja kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman

Kiinteistoneuvoja · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Kysy neuvonantajalta, mikä Marbella Eastin koti sopii terassitoiveeseen ja budjettiin.

Emma

Kysy Emmalta

Pyydä konkreettisen asunnon ajantasainen kortti.

Lähetä WhatsApp

Anna neuvojan vertailla hinta, kerros, suuntaus ja saatavuus.

Lähetä WhatsApp
&