Nøye utvalgt · tre prosjekter · ett konkret boligønske

Sammenlign nye rekkehus med store terrasser i Marbella East fra 1 til 1,5 million €

TERRA NOVA HILLS gir en kompakt, men svært romslig terrasselogikk i La Mairena med restaurant nær. SERENITY HILLS gir større bygde arealer og golf i nærheten. THE VALLEY - ELVIRIA har bredest terrassespenn og tydeligst Elviria-ruter.

Uavhengig prosjektsammenligning · verifiserte lokale data
Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online

Kort svar

Store terrasser teller først når rute, privatliv og kostnader hører til samme bolig

TERRA NOVA HILLS gir en kompakt, men svært romslig terrasselogikk i La Mairena med restaurant nær. SERENITY HILLS gir større bygde arealer og golf i nærheten. THE VALLEY - ELVIRIA har bredest terrassespenn og tydeligst Elviria-ruter.

€850 000 – €1 591 625prosjektintervaller
180,16 m²–350,43 m²bebygd areal
76,70 m²–135,66 m²terrasseareal

Hans Beeckmans vurdering av disse tre prosjektene

TERRA NOVA HILLS

Du merker raskt hvor godt et hus fungerer etter en lang dag ved plassen til nøkler, kofferter og boden. TERRA NOVA HILLS i føles derfor ikke som en samling rom, men som et hjem der bager og ting kan bort fra stuen, slik at du bare kan gå videre med dagen.

Boligene har 180,16 m² bebygd areal, med 3 soverom og 3 bad. Det gir plass til en familie som skal i gang samtidig om morgenen, mens en annen fortsatt kan sitte rolig på kjøkkenet. Prisene går fra 1 050 000 € til 1 350 000 €, og 6 800 € per bebygd m² er et nyttig holdepunkt innenfor dette utvalget.

Med 6 tilgjengelige boliger kan du først filtrere etter hverdagsfunksjon før prisen avgjør. 0% over 0 € per vektet m² i er ikke en vurdering i seg selv. Det sier bare at valg av bolig, utsikt og fasiliteter må vurderes ekstra kritisk.

I hverdagen betyr også bevegelsen ut av huset noe: hvor enkelt det er å komme seg til jobb, skole, trening eller butikken herfra, teller ofte mer enn et godt førsteinntrykk. september 2026 gir et holdepunkt, så lenge salgsdokumentene bekrefter den samme planen.

Serenity Hills

Veien gjennom kjøkkenet i Serenity Hills føles som noe du faktisk får glede av en helt vanlig onsdag: komme inn, sette fra deg tingene og gå rett videre til matlagingen. Det praktiske preget passer hus der korte ganglinjer betyr mer enn bare et pent førsteinntrykk. Også utenfor døren er en del av hverdagen, med avtaler og innkjøp som ikke alltid kan planlegges på forhånd.

Husene går fra 850 000 € til 1 450 000 €, med 3 567 € per bebygd m² som midtpunkt. Her ser du på 345,95–350,43 m² bebygd areal, 3–4 soverom og 3–4 bad. 76,70–79,00 m² terrasse og 350,00 m² privat hage eller uteareal gir rom for å være ute uten at uteplassen må bære hele huset. Med 84 tilgjengelige boliger kan du fortsatt vurdere rolig; du trenger ikke ta det som tilfeldigvis blir igjen.

Når et prosjekt ligger 0% under 0 € per vektet m² i, må du undersøke hva du gir avkall på. Ellers kan rabatten se bedre ut enn den føles i hverdagen. Nettopp blant forskjellene i dette prisspennet bør du kjenne etter hvilken planløsning, uteplass og praktisk plass til tingene dine som passer dagene dine.

Ved september 2026 kan du allerede tenke på praktiske steg, men ikke uten juridisk kontroll.

The Valley - Elviria

Du kan nesten se for deg den første natten her: eskene står fortsatt uåpnet, møblene skal velges til, og likevel må alt fungere praktisk før drømmen sitter. The Valley - Elviria i handler om hus med plass til et eget hverdagsliv, ikke om å bestemme seg i hast. Prisen går fra 1 395 275 € til 1 591 625 €, med 7 798 € per bebygd m² som regnepunkt.

Med 181,77–200,19 m² bebygd areal, 3 soverom og 3 bad og et gjestetoalett bad blir det rom for å skille mellom søvn, arbeid og tid sammen. Ved 20 tilgjengelige boliger kan du virkelig styre etter etasje, sol og privatliv i stedet for bare å reagere på det som er ledig. Mens du planlegger avtaler for innredning i og legger papirene ved siden av hverandre, bør du først og fremst kjenne etter om planløsningen også vil fungere en vanlig tirsdag morgen.

For kjøpere som først og fremst søker verdi og praktisk bruk, kan dette være interessant. Faktisk ligger dette prosjektet 0% under medianen på 0 € per vektet m² i. Overlevering september 2026 gir tid til å drømme, men også grunn til å være skarp på garantier.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Valget bak tallene

Hvilken Marbella East-bolig passer uterom, golf og hverdag?

01

Daglig handel: Super Calahonda · 4,2 km til fots · 17 km med bil

TERRA NOVA HILLS

TERRA NOVA HILLS: Prisintervall €1 050 000 – €1 350 000, Bebygd areal 180,16 m², Terrasse 129,35 m².

Åpne egen prosjektside →
02

Daglig handel: Mercadona · 2,8 km til fots · 3 km med bil

SERENITY HILLS

SERENITY HILLS: Prisintervall €850 000 – €1 450 000, Bebygd areal 345,95 m²–350,43 m², Terrasse 76,70 m²–79,00 m².

Åpne egen prosjektside →
03

Daglig handel: Carrefour Market · 2,5 km til fots · 2,6 km med bil

THE VALLEY - ELVIRIA

THE VALLEY - ELVIRIA: Prisintervall €1 395 275 – €1 591 625, Bebygd areal 181,77 m²–200,19 m², Terrasse 97,94 m²–135,66 m².

Åpne egen prosjektside →

Prosjektspenn per prosjekt

1–1,5 million € velger overlapp, ikke hele prosjektspennet

Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online. Pris og tilgjengelighet kan endres.
ProsjektPrisintervallAktuelle boligtyperSoverom / badBebygd arealTerrasseHage / tomtOrientering
TERRA NOVA HILLS La Mairena Resales Online · 24-08-2026 €1 050 000 – €1 350 000Prisintervall rekkehus 3 / 3 180,16 m² 129,35 m² 250,00 m²–478,00 m² sørøst · sør · øst
SERENITY HILLS Elviria Resales Online · 18-08-2026 €850 000 – €1 450 000Prisintervall rekkehus 3–4 / 3–4 345,95 m²–350,43 m² 76,70 m²–79,00 m² 350,00 m² Ikke bekreftet
THE VALLEY - ELVIRIA Elviria Resales Online · 20-08-2026 €1 395 275 – €1 591 625Prisintervall rekkehus 3 / 3 (+ gasten-wc) 181,77 m²–200,19 m² 97,94 m²–135,66 m² Ikke oppgitt separat sørøst · sør · øst · vest

Google Maps · Google Ruter

TERRA NOVA HILLS, SERENITY HILLS, THE VALLEY - ELVIRIA på ett interaktivt kart

Kartet viser tre separat kontrollerte prosjektpunkter. Ruter til supermarked, restaurant, strand, golf og flyplass starter fra riktig prosjektpunkt.

1TERRA NOVA HILLS2SERENITY HILLS3THE VALLEY - ELVIRIA
Google Maps · tre kontrollerte prosjektmarkører.
1

TERRA NOVA HILLS

La Mairena

  • Daglig handel: Super Calahonda · 4,2 km til fots · 17 km med bil.
  • Restaurant: Soto Restaurante Marbella · 465 m til fots · 465 m med bil.
  • Strand: Playa Marbella · 6,5 km til fots · 11,3 km med bil.
  • Golf: Cabopino Golf Marbella · 6,9 km til fots · 13,6 km med bil.
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 44,3 km med bil.
Google Maps ↗
2

SERENITY HILLS

Elviria

  • Daglig handel: Mercadona · 2,8 km til fots · 3 km med bil.
  • Restaurant: ikke bekreftet.
  • Strand: Playa de las Chapas · 3,1 km til fots · 3,2 km med bil.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,3 km til fots · 1,3 km med bil.
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 46,1 km med bil.
Google Maps ↗
3

THE VALLEY - ELVIRIA

Elviria

  • Daglig handel: Carrefour Market · 2,5 km til fots · 2,6 km med bil.
  • Restaurant: Elviria del sol · 1,8 km til fots · 1,8 km med bil.
  • Strand: Playa Marbella · 2,9 km til fots · 3 km med bil.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,1 km til fots · 1,1 km med bil.
  • Flyplass: Málaga-Costa del Sol Airport · ingen gangrute · 45,9 km med bil.
Google Maps ↗

Prisintervall

Terrassemeter vinner først når hverdagsruten fungerer

Innen 1–1,5 million € må terrasse, privatliv, utsikt, rute, parkering, bod, månedskostnader og tilgjengelighet gjelde samme konkrete bolig.

  • Bekreft siktlinjen for den konkrete boligen.
  • Sjekk terrassedyp, etasje og orientering før reservasjon.
  • Sammenlign felleskostnader, IBI, renovasjon, parkering og bod.

Metode

Slik kontrolleres pris, orientering og ruter

Pris og tilgjengelighet
Kontrollert i Resales Online per bolig.
Ingen datamiks
Pris, m², bilde og rute holdes knyttet til riktig prosjekt.
Ruter
Gang- og kjøreruter holdes adskilt.
Sluttkontroll
Identitet, schema, bilder og lenker kontrolleres samlet.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Kostnader

Spør om løpende kostnader

Felleskostnader
Bekreft beløpet for valgt bolig.
Reservefond
Sjekk planlagte arbeider.
Lokale avgifter
IBI, renovasjon, garasje og bod.
Særbidrag
Spør hva som er godkjent.

Offisielle kilder

Fire institusjonelle informasjonskilder

Kommunal, flyplass-, regional og matrikkelbasert kontekst. Prosjektprisene ligger i Resales Online.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Ofte stilte spørsmål

Ofte stilte spørsmål

Hvilket prosjekt har lavest startpris?

Serenity Hills har akkurat nå lavest startpris: €850 000. Det sier bare noe om inngangsboligen; utsikt, terrasse, etasje og plassering kan endre verdien.

Hvilket prosjekt tilbyr størst bebygd areal?

Basert på aktuell boligdata går Serenity Hills opp til 350,43 m². Til sammenligning: Terra Nova Hills: 180,16 m²; Serenity Hills: 345,95 m²–350,43 m²; The Valley - Elviria: 181,77 m²–200,19 m². Bebygd areal er ikke det samme som brukbar innvendig plass.

Hvilket prosjekt har størst uteareal?

The Valley - Elviria har det største oppgitte terrasse- eller utearealet i denne sammenligningen: 135,66 m². Prosjektspennene er: Terra Nova Hills: 129,35 m²; Serenity Hills: 76,70 m²–79,00 m²; The Valley - Elviria: 97,94 m²–135,66 m².

Hvilket prosjekt er rimeligst per bebygd m²?

Målt etter medianpris per bebygd m² ligger Serenity Hills lavest med 3 567 €. Medianene i sammenligningen er: Terra Nova Hills: 6 800 €; Serenity Hills: 3 567 €; The Valley - Elviria: 7 798 €.

Hvordan skiller soverom og bad seg?

Den aktuelle fordelingen er: Terra Nova Hills: 3 / 3; Serenity Hills: 3–4 / 3–4; The Valley - Elviria: 3 / 3 bad og et gjestetoalett. Sjekk deretter den konkrete boligen, for ett ekstra soverom sier lite uten planløsning, lys og uteareal.

Hvilke strandavstander vises i denne sammenligningen?

Ifølge stedskortene på denne siden: Terra Nova Hills: Playa Marbella · 6,5 km til fots · 11,3 km med bil; Serenity Hills: Playa de las Chapas · 3,1 km til fots · 3,2 km med bil; The Valley - Elviria: Playa Marbella · 2,9 km til fots · 3 km med bil. Bruk dette som rutekontekst; den konkrete boligen er fortsatt avgjørende.

Kan jeg kombinere laveste pris med største terrasse?

Ikke automatisk. Prisintervall, terrasseintervall og m²-intervall kommer fra aktuelle boliger per prosjekt, men ikke nødvendigvis fra samme bolig. Sjekk den konkrete boligen.

Hvilke kostnader bør jeg sjekke i tillegg til prisen?

Sjekk merverdiavgift, dokumentavgift, notar, registrering, juridisk bistand, felleskostnader og hva som er inkludert i prisen for den konkrete boligen.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Forfatter og eiendomsrådgiver

Skrevet og kontrollert av Hans Beeckman

Eiendomsradgiver · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Spør en rådgiver hvilken Marbella East-bolig som passer terrasseønske og budsjett.

Emma

Spør Emma

Be om aktuelt boligark for den konkrete boligen.

Skriv på WhatsApp

La en rådgiver sammenligne pris, etasje, orientering og tilgjengelighet.

Skriv på WhatsApp
&