Starannie wybrane · trzy projekty · jedno konkretne kryterium wyszukiwania

Porównanie nowych domów szeregowych z dużymi tarasami w Marbella East od 1 do 1,5 mln €

TERRA NOVA HILLS daje kompaktową, ale bardzo dużą logikę tarasu w La Mairena z restauracją blisko. SERENITY HILLS wnosi większe powierzchnie zabudowane i bliskość golfa. THE VALLEY - ELVIRIA ma najszerszy zakres tarasów i najczytelniejsze trasy Elviria.

Niezależne porównanie projektów · zweryfikowane dane lokalne
Dane lokali sprawdzone: · źródło: Resales Online

Krótka odpowiedź

Duże tarasy liczą się dopiero, gdy trasa, prywatność i koszty dotyczą tego samego domu

TERRA NOVA HILLS daje kompaktową, ale bardzo dużą logikę tarasu w La Mairena z restauracją blisko. SERENITY HILLS wnosi większe powierzchnie zabudowane i bliskość golfa. THE VALLEY - ELVIRIA ma najszerszy zakres tarasów i najczytelniejsze trasy Elviria.

€850 000 – €1 591 625zakresy projektów
180,16 m²–350,43 m²powierzchnia zabudowana
76,70 m²–135,66 m²powierzchnia tarasu

Ocena Hansa Beeckmana dla tych trzech projektów

TERRA NOVA HILLS

Gdy mieszkanie jest dobrze przemyślane, często czuć to w zwykłych chwilach: tam, gdzie pada światło, w spokoju wnętrza i w naturalnym przejściu na zewnątrz. Miejsce na klucze, walizki i schowek od razu pokazują, jak przyjemnie dom może przyjąć po intensywnym dniu. TERRA NOVA HILLS w nie sprawia więc wrażenia zbioru pomieszczeń, lecz miejsca, w którym torby i codzienne rzeczy nie muszą zostawać w salonie, a poruszanie się po domu jest swobodne.

Domy mają 180,16 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialnie i 3 łazienki. To przestrzeń dla rodziny, która rano rusza w swoim tempie, podczas gdy ktoś inny może jeszcze spokojnie siedzieć w kuchni. Ceny mieszczą się między 1 050 000 € a 1 350 000 €, a 6 800 € za m² powierzchni zabudowanej stanowi użyteczny punkt odniesienia w tej ofercie.

Przy 6 dostępnych mieszkaniach można najpierw filtrować pod kątem codziennej funkcjonalności, zanim cena przesądzi o wyborze. 0% powyżej 0 € za ważony m² w nie jest samo w sobie oceną. Oznacza jedynie, że wybór mieszkania, widok i udogodnienia wymagają szczególnie krytycznego spojrzenia.

Poza domem ważne jest także to, jak naturalnie stąd dociera się do pracy, szkoły, na sport czy po codzienne zakupy; często ma to większe znaczenie niż świetne pierwsze wrażenie. września 2026 daje punkt oparcia, o ile dokumenty sprzedażowe potwierdzają ten sam harmonogram.

Serenity Hills

Układ między wejściem a kuchnią w Serenity Hills sprawdza się w zwykły dzień: po powrocie można odłożyć zakupy i bez zbędnych kroków przejść do gotowania. Taka praktyczność pasuje do domów, w których krótkie ciągi komunikacyjne znaczą więcej niż sam atrakcyjny obrazek. Także wpływa na codzienne życie poza domem — przy zwykłych sprawach i zakupach, których nie da się zawsze zaplanować.

Domy kosztują od 850 000 € do 1 450 000 €, a wartość pośrodku stawki wynosi 3 567 € za m² powierzchni zabudowanej. Do dyspozycji jest 345,95–350,43 m² powierzchni zabudowanej, 3–4 sypialnie i 3–4 łazienki. 76,70–79,00 m² tarasu oraz 350,00 m² prywatnego ogrodu lub przestrzeni zewnętrznej dają miejsce, by po prostu wyjść na zewnątrz, bez konieczności podporządkowywania temu całego domu. Przy 84 dostępnych mieszkaniach można jeszcze spokojnie rozważać; nie trzeba od razu brać tego, co przypadkiem pozostało.

Jeśli projekt jest o 0% poniżej 0 € za ważony m² w, warto ustalić, z czego się rezygnuje. W przeciwnym razie obniżka może wyglądać lepiej, niż odczuwa się ją w codziennym użytkowaniu. Przy różnicach w tej rozpiętości cenowej warto sprawdzić, który układ, jaka przestrzeń zewnętrzna i jakie praktyczne miejsce do przechowywania najlepiej odpowiadają codziennym potrzebom.

Przy września 2026 można już myśleć o praktycznych krokach, lecz nie bez kontroli prawnej.

The Valley - Elviria

Pierwszą noc można tu niemal zobaczyć: kartony są jeszcze nierozpakowane, wybór mebli dopiero przed nami, a mimo to wszystko musi działać praktycznie, zanim marzenie stanie się codziennością. The Valley - Elviria w to domy z przestrzenią na własny rytm dnia, bez potrzeby podejmowania pochopnej decyzji. Ceny mieszczą się między 1 395 275 € a 1 591 625 €, a punktem odniesienia jest 7 798 € za m² powierzchni zabudowanej.

Przy 181,77–200,19 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialniach i 3 łazienki i toaleta dla gości łazienkach pojawia się przestrzeń, by oddzielić sen, pracę i wspólne chwile. Przy 20 dostępnych mieszkaniach można naprawdę kierować się piętrem, słońcem i prywatnością, zamiast reagować wyłącznie na to, co akurat zostało wolne. Gdy w trwają ustalenia dotyczące urządzenia domu i porównywanie dokumentów, najważniejsze jest, by układ pomieszczeń okazał się logiczny również w zwykły wtorkowy poranek.

Dla kupujących, którzy przede wszystkim szukają wartości i praktycznej funkcjonalności, może to być interesujące. Faktycznie ten projekt jest o 0% poniżej mediany 0 € za ważony m² w. Odbiór września 2026 daje czas na marzenia, ale również powód, by uważnie sprawdzać gwarancje.

Opinie Google4,9/5 w Google35 opinii

Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Otwórz profil firmy, aby przeczytać oryginalne opinie.

Zobacz profil Google

Wybór za liczbami

Który dom w Marbella East pasuje do życia na zewnątrz, golfa i codzienności?

01

Codzienne zakupy: Super Calahonda · 4,2 km niepraktyczne pieszo · 17 km samochodem

TERRA NOVA HILLS

TERRA NOVA HILLS: Zakres cen €1 050 000 – €1 350 000, Powierzchnia zabudowana 180,16 m², Taras 129,35 m².

Otwórz osobną stronę projektu →
02

Codzienne zakupy: Mercadona · 2,8 km niepraktyczne pieszo · 3 km samochodem

SERENITY HILLS

SERENITY HILLS: Zakres cen €850 000 – €1 450 000, Powierzchnia zabudowana 345,95 m²–350,43 m², Taras 76,70 m²–79,00 m².

Otwórz osobną stronę projektu →
03

Codzienne zakupy: Carrefour Market · 2,5 km niepraktyczne pieszo · 2,6 km samochodem

THE VALLEY - ELVIRIA

THE VALLEY - ELVIRIA: Zakres cen €1 395 275 – €1 591 625, Powierzchnia zabudowana 181,77 m²–200,19 m², Taras 97,94 m²–135,66 m².

Otwórz osobną stronę projektu →

Zakresy projektów

1–1,5 mln € wybiera nakładanie się zakresów, nie cały projekt

Dane lokali sprawdzone: · źródło: Resales Online. Cena i dostępność mogą się zmienić.
ProjektZakres cenAktualne typy nieruchomościSypialnie / łazienkiPowierzchnia zabudowanaTarasOgród / działkaOrientacja
TERRA NOVA HILLS La Mairena Resales Online · 24-08-2026 €1 050 000 – €1 350 000Zakres cen domy 3 / 3 180,16 m² 129,35 m² 250,00 m²–478,00 m² południowy wschód · południe · wschód
SERENITY HILLS Elviria Resales Online · 18-08-2026 €850 000 – €1 450 000Zakres cen domy 3–4 / 3–4 345,95 m²–350,43 m² 76,70 m²–79,00 m² 350,00 m² Niepotwierdzone
THE VALLEY - ELVIRIA Elviria Resales Online · 20-08-2026 €1 395 275 – €1 591 625Zakres cen domy 3 / 3 (+ gasten-wc) 181,77 m²–200,19 m² 97,94 m²–135,66 m² Nie podano oddzielnie południowy wschód · południe · wschód · zachód

Google Maps · Google Trasy

TERRA NOVA HILLS, SERENITY HILLS, THE VALLEY - ELVIRIA na jednej interaktywnej mapie

Mapa pokazuje trzy osobno sprawdzone punkty projektów. Trasy do supermarketu, restauracji, plaży, golfa i lotniska startują z właściwego punktu projektu.

1TERRA NOVA HILLS2SERENITY HILLS3THE VALLEY - ELVIRIA
Google Maps · trzy sprawdzone markery projektów.
1

TERRA NOVA HILLS

La Mairena

  • Codzienne zakupy: Super Calahonda · 4,2 km niepraktyczne pieszo · 17 km samochodem.
  • Restauracja: Soto Restaurante Marbella · 465 m pieszo · 465 m samochodem.
  • Plaża: Playa Marbella · 6,5 km niepraktyczne pieszo · 11,3 km samochodem.
  • Golf: Cabopino Golf Marbella · 6,9 km niepraktyczne pieszo · 13,6 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 44,3 km samochodem.
Google Maps ↗
2

SERENITY HILLS

Elviria

  • Codzienne zakupy: Mercadona · 2,8 km niepraktyczne pieszo · 3 km samochodem.
  • Restauracja: niepotwierdzone.
  • Plaża: Playa de las Chapas · 3,1 km niepraktyczne pieszo · 3,2 km samochodem.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,3 km niepraktyczne pieszo · 1,3 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 46,1 km samochodem.
Google Maps ↗
3

THE VALLEY - ELVIRIA

Elviria

  • Codzienne zakupy: Carrefour Market · 2,5 km niepraktyczne pieszo · 2,6 km samochodem.
  • Restauracja: Elviria del sol · 1,8 km niepraktyczne pieszo · 1,8 km samochodem.
  • Plaża: Playa Marbella · 2,9 km niepraktyczne pieszo · 3 km samochodem.
  • Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 1,1 km pieszo · 1,1 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 45,9 km samochodem.
Google Maps ↗

Zakres cen

Metry tarasu wygrywają dopiero, gdy działa codzienna trasa

W zakresie 1–1,5 mln € taras, prywatność, widok, trasa, parking, komórka, koszty miesięczne i dostępność muszą dotycząyć tego samego konkretnego domu.

  • Potwierdź linię widoku dla konkretnego lokalu.
  • Sprawdź głębokość tarasu, piętro i orientację przed rezerwacją.
  • Porównaj opłaty wspólnotowe, IBI, śmieci, parking i komórkę.

Metoda

Jak sprawdzamy cenę, orientację i trasy?

Resales Online dostarcza dynamiczne ceny, dostępność, typy lokali i zakresy m². Google Places nazywa punkty docelowe; Google Trasy oblicza trasy piesze i samochodowe z tego samego sprawdzonego punktu projektu.

Cena i dostępność
Sprawdzone w Resales Online dla lokalu.
Bez mieszania danych
Cena, m², obraz i trasa pozostają przypisane do właściwego projektu.
Trasy
Trasy piesze i samochodowe pozostają oddzielne.
Kontrola końcowa
Tożsamość, schema, obrazy i linki są sprawdzane razem.

Przeczytaj pełną metodę kontroli i źródeł →

Koszty

Zapytaj o koszty cykliczne

Opłaty wspólnotowe
Potwierdź kwotę dla wybranego lokalu.
Fundusz rezerwowy
Sprawdź planowane prace.
Opłaty lokalne
IBI, śmieci, garaż i komórka.
Składki specjalne
Zapytaj, co zostało zatwierdzone.

Oficjalne źródła

Cztery instytucjonalne źródła informacji

Kontekst miejski, lotniskowy, regionalny i katastralny. Ceny projektów pozostają w Resales Online.

Przeczytaj pełną metodę kontroli i źródeł →

Najczęściej zadawane pytania

Najczęściej zadawane pytania

Który projekt ma najniższą cenę wyjściową?

Serenity Hills ma obecnie najniższą cenę wyjściową: €850 000. Dotyczy to tylko lokalu wejściowego; widok, taras, piętro i położenie mogą zmienić realną wartość.

Który projekt oferuje największą powierzchnię zabudowaną?

Według aktualnych danych lokali Serenity Hills dochodzi do 350,43 m². Dla porównania: Terra Nova Hills: 180,16 m²; Serenity Hills: 345,95 m²–350,43 m²; The Valley - Elviria: 181,77 m²–200,19 m². Powierzchnia zabudowana nie jest tym samym co faktycznie użyteczna przestrzeń wewnętrzna.

Który projekt ma największą przestrzeń zewnętrzną?

The Valley - Elviria ma w tym porównaniu największy podany taras lub przestrzeń zewnętrzną: 135,66 m². Zakresy projektów to: Terra Nova Hills: 129,35 m²; Serenity Hills: 76,70 m²–79,00 m²; The Valley - Elviria: 97,94 m²–135,66 m².

Który projekt jest najtańszy za m² zabudowany?

Według mediany ceny za m² zabudowany najniżej wypada Serenity Hills: 3 567 €. Mediany w tym porównaniu to: Terra Nova Hills: 6 800 €; Serenity Hills: 3 567 €; The Valley - Elviria: 7 798 €.

Jak różnią się sypialnie i łazienki?

Aktualny układ wygląda tak: Terra Nova Hills: 3 / 3; Serenity Hills: 3–4 / 3–4; The Valley - Elviria: 3 / 3 łazienki i toaleta dla gości. Następnie proszę sprawdzić konkretny lokal, bo jedna sypialnia więcej niewiele znaczy bez układu, światła i przestrzeni zewnętrznej.

Jakie odległości od plaży pokazuje to porównanie?

Według kart miejsc na tej stronie: Terra Nova Hills: Playa Marbella · brak praktycznej trasy pieszej · 11,3 km samochodem; Serenity Hills: Playa de las Chapas · brak praktycznej trasy pieszej · 3,2 km samochodem; The Valley - Elviria: Playa Marbella · brak praktycznej trasy pieszej · 3 km samochodem. Proszę traktować to jako kontekst trasy; konkretny lokal nadal jest decydujący.

Czy można połączyć najniższą cenę z największym tarasem?

Nie automatycznie. Zakres cen, zakres tarasów i zakres m² pochodzą z aktualnych lokali w każdym projekcie, ale nie muszą dotyczyć tego samego mieszkania. Proszę sprawdzić konkretny lokal.

Jakie koszty trzeba sprawdzić poza ceną?

Dla konkretnego lokalu proszę sprawdzić VAT, podatek od czynności dokumentowych, notariusza, rejestr, obsługę prawną, opłaty wspólnotowe i to, co jest wliczone w cenę.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Autor i doradca nieruchomości

Napisane i sprawdzone przez Hansa Beeckmana

Doradca nieruchomosci · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Zapytaj doradcę, który dom w Marbella East pasuje do tarasu i budżetu.

Emma

Zapytaj Emmę

Poproś o aktualną kartę konkretnego lokalu.

Wyślij WhatsApp

Doradca porówna cenę, piętro, orientację i dostępność.

Wyślij WhatsApp
&