THE VALLEY - ELVIRIA — nowe domy w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi basenami i prywatnymi ogrodami w Elvirii, Marbella
Kameralna propozycja dla osób szukających nowego domu z trzema sypialniami, prywatnym ogrodem i basenem oraz dostępem do dwóch dodatkowych basenów wspólnotowych, siłowni i strefy jogi.
Podsumowanie
- THE VALLEY - ELVIRIA to nowe domy w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi basenami i prywatnymi ogrodami w Elvirii, Marbella.
- The Valley - Elviria: 20 dostępnych lokali według Resales Online.
- Cena: €1 395 275 – €1 591 625.
- Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki i toaleta dla gości; 181,77 m²–200,19 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 97,94 m²–135,66 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 5 937 €, obliczona dla 20 z 20 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 7 798 €.
Ocena Hansa Beeckmana
Projekt THE VALLEY - ELVIRIA w Elvirii w Marbelli obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi basenami i prywatnymi ogrodami, które oceniam.
Pierwszą noc można tu niemal zobaczyć: kartony są jeszcze nierozpakowane, wybór mebli dopiero przed nami, a mimo to wszystko musi działać praktycznie, zanim marzenie stanie się codziennością. The Valley - Elviria w Marbelli to domy z przestrzenią na własny rytm dnia, bez potrzeby podejmowania pochopnej decyzji. Ceny mieszczą się między 1 395 275 € a 1 591 625 €, a mediana ceny ofertowej wynosi 7 798 € za m² powierzchni zabudowanej.
20 dostępnych domów w zabudowie bliźniaczej ma 181,77–200,19 m² powierzchni zabudowanej, trzy sypialnie, trzy łazienki i toaletę dla gości. Porównaj na przykład V.7 i V.8: oba mają 183,06 m² powierzchni zabudowanej, lecz tarasy o powierzchni odpowiednio 105,09 i 118,04 m². Sprawdź na planach podział między kondygnacjami, połączenie z tarasem i położenie względem sąsiednich domów. Nasłonecznienie, prywatność i miejsce do pracy wymagają oceny dla każdego domu osobno.
Przy tak dużej liczbie dostępnych domów warto skupić się na konkretnym egzemplarzu, a nie na ogólnym obrazie projektu. Czy wybrany plan i specyfikacja odpowiadają Twojemu codziennemu rytmowi? Sprawdź osobiście, czy rozmieszczenie pomieszczeń w tej konkretnej nieruchomości sprzyja wygodzie, zanim podejmiesz decyzję o zakupie.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
THE VALLEY - ELVIRIA obejmuje nowe domy w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi basenami i prywatnymi ogrodami w Elvirii, Marbella. W opisie wskazano otwarte układy wnętrz i duże przeszklenia, a projekt obejmuje także dwa wspólne baseny, zagospodarowane ogrody, siłownię i wydzieloną strefę jogi.
Najbardziej wyrazistym elementem projektu jest połączenie prywatnej i wspólnej przestrzeni wypoczynkowej. Każdy dom dysponuje własnym basenem oraz prywatnym ogrodem, natomiast część wspólna obejmuje dwa dodatkowe baseny i zagospodarowane ogrody. To rozwiązanie daje możliwość codziennego korzystania z własnej strefy na zewnątrz bez rezygnacji z większej przestrzeni wspólnotowej.
Wnętrza zaprojektowano w układzie otwartym, z dużymi przeszkleniami i wykończeniem wysokiej klasy wskazanym w opisie inwestycji. Potwierdzone wyposażenie obejmuje między innymi zadaszone tarasy, prywatne tarasy, solarium, zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i łazienki en suite. Dostępna jest również winda.
Projekt uwzględnia codzienną aktywność na miejscu: mieszkańcy mają do dyspozycji wyposażoną siłownię oraz wydzieloną strefę jogi. Prywatny parking zwiększa wygodę osób korzystających z samochodu. Zawodowa ocena: jest to propozycja szczególnie spójna dla kupujących, którzy chcą połączyć prywatną przestrzeń domu z udogodnieniami wspólnoty, zamiast wybierać między samodzielną willą a apartamentem.
Codzienność w Elvirii
Orientacje południowo-wschodnia i zachodnia pozwalają wybierać dom odpowiadający preferowanemu rytmowi światła: porannemu lub popołudniowemu. Duże okna i otwarty układ wnętrz mają wzmacniać związek pomiędzy częścią mieszkalną a ogrodem oraz tarasami.
Prywatny basen i ogród tworzą własną, bardziej osobistą przestrzeń na spokojny poranek, rodzinny posiłek lub odpoczynek po pracy. Dwa baseny wspólnotowe oraz ogrody krajobrazowe dodają alternatywę, gdy ważna jest większa przestrzeń poza własną działką.
Z perspektywy stylu życia istotne są także siłownia i strefa jogi dostępne na terenie projektu. To nie zastępuje pełnego klubu sportowego, ale może ułatwiać regularną aktywność bez organizowania każdej sesji poza osiedlem.
Wnętrza, tarasy i przestrzeń zewnętrzna
Układ otwarty, duże przeszklenia, prywatne tarasy i solarium tworzą kilka stref do życia wewnątrz i na zewnątrz.
Każdy dom ma prywatny ogród oraz prywatny basen. Potwierdzone widoki obejmują panoramę, ogród i basen; projekt nie przedstawia potwierdzonego widoku na morze.
Wśród praktycznych elementów znajdują się zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite, zadaszony taras, winda oraz prywatny parking.
Typy nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej
- Nieruchomości w cenniku
- 20
- Cena
- €1 395 275 – €1 591 625
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 181,77 m²–200,19 m²
- Taras
- 97,94 m²–135,66 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres projektu
W cenowym i użytkowym charakterze projektu ważną rolę odgrywa połączenie prywatnego basenu oraz ogrodu przy każdym domu z udogodnieniami wspólnymi. Przy porównywaniu konkretnych domów warto uwzględnić różnice w powierzchni zabudowanej, tarasowej oraz orientacji.
Elviria, Marbella
THE VALLEY - ELVIRIA znajduje się w Elvirii, części Marbelli. Projekt jest położony w otoczeniu opisanym jako bliskie polom golfowym, morzu i szkołom.
Połączenia regionalne
Z THE VALLEY - ELVIRIA do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 45,7 km, czyli około 36 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Wybrzeże w okolicy
Playa Marbella znajduje się 3,0 km · 7 min samochodem. Playa Buena znajduje się 3,0 km · 7 min samochodem. Playa de las Chapas znajduje się 3,0 km · 8 min samochodem. Las Mimosas znajduje się 6,9 km · 10 min samochodem.
Restauracje
Restaurante El Lago Marbella znajduje się 1,0 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,0 km · 3 min samochodem. Bistro O sole Mio znajduje się 1,8 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 4 min samochodem. Elviria del sol znajduje się 1,8 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 4 min samochodem. ZUMAQUE restaurant znajduje się 1,9 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 4 min samochodem.
Codzienne zakupy
Elivira del sol znajduje się 1,8 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 3 min samochodem. Supermercado Scandinavia Las Cumbres znajduje się 1,8 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 3 min samochodem. Mini Market Marisol znajduje się 2,0 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 4 min samochodem. Carrefour Market znajduje się 2,6 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu
Greenlife Golf Marbella znajduje się 1,1 km · 3 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 2,7 km · 5 min samochodem. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 5,3 km · 8 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 5,9 km · 9 min samochodem.
Dla kogo będzie odpowiedni ten projekt
Projekt może odpowiadać rodzinom lub parom potrzebującym trzech sypialni i większej, prywatnej przestrzeni zewnętrznej niż w typowym mieszkaniu. Prywatny ogród, basen oraz tarasy są tu istotną częścią sposobu korzystania z domu.
To również racjonalna opcja dla kupujących, którzy cenią nowe budownictwo i chcą mieć na miejscu siłownię oraz strefę jogi, bez rezygnacji z prywatnego parkingu i własnego basenu.
Warto wiedzieć przed decyzją
- Gran Marbella Resort & Beach Club znajduje się 2,8 km od inwestycji i dojazd zajmuje około 7 minut samochodem; projekt nie jest przedstawiany jako położony przy plaży.
- Potwierdzone widoki obejmują panoramę, ogród i basen. Nie podano potwierdzonego widoku na morze.
- Domy mają orientację południowo-wschodnią lub zachodnią, a nie jedną wspólną orientację dla wszystkich jednostek.
- Wśród wskazanych pól golfowych znajduje się Greenlife Golf Marbella, oddalone o 1,1 km, czyli około 3 minuty jazdy samochodem. Warunki gry i dostępność należy potwierdzić bezpośrednio w klubie.
Porównanie z projektami w okolicy
W Elvirii dostępne są także projekty o innym profilu: SERENITY HILLS jest oddalony o około 0,6 km, a SIRA HOMES o około 0,3 km. Różnią się one typem nieruchomości i zakresem oferowanych udogodnień.
THE VALLEY - ELVIRIA wyróżnia się zestawieniem domów w zabudowie bliźniaczej z prywatnym basenem i ogrodem przy każdym domu oraz dwóch basenów wspólnotowych. TERRA NOVA HILLS w La Mairena znajduje się około 3,7 km od projektu i może być punktem odniesienia dla osób rozważających inną mikro-lokalizację.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
Projekt znajduje się w Elvirii w Marbelli, z dostępem samochodowym do lokalnych usług, wybrzeża oraz lotniska Málaga-Costa del Sol Airport.
THE VALLEY - ELVIRIA
Google Routes · 2026-07-26
- THE VALLEY - ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- Elviria del sol
- ZUMAQUE restaurant
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Carrefour Market
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Najczęściej zadawane pytania
Dla jakich preferencji mieszkaniowych odpowiedni jest THE VALLEY - ELVIRIA?
THE VALLEY - ELVIRIA odpowiada preferencjom dotyczącym nowych domów w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi basenami i prywatnymi ogrodami w Elvirii, Marbella. Projekt obejmuje także dwa wspólne baseny, zagospodarowane ogrody, siłownię i wydzieloną strefę jogi.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w The Valley - Elviria?
Według cennika z 24 września 2026 w The Valley - Elviria dostępnych jest 20 lokali, w cenach od 1 395 275 € do 1 591 625 €.
Jak daleko jest plaża od The Valley - Elviria?
Według pokazanych tras: Playa Marbella — 3,0 km · 7 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 25 000 €; Przy podpisaniu umowy: 25%; W trakcie budowy: 25%; Przy ukończeniu: 50%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o THE VALLEY - ELVIRIA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić dostępne informacje o projekcie i podobnych propozycjach.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.