THE VALLEY - ELVIRIA — nybyggede dobbelthuse med private swimmingpools og private haver i Elviria, Marbella
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for THE VALLEY - ELVIRIA viser 20 ledige boliger med 3 soveværelser. Udbudspriserne ligger på €1.395.275 – €1.591.625.
Opsummering
- THE VALLEY - ELVIRIA omfatter nybyggede dobbelthuse med private swimmingpools og private haver i Elviria, Marbella.
- The Valley - Elviria: 20 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
- Pris: €1.395.275 – €1.591.625.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet; 181,77 m²–200,19 m² bebygget areal.
- Terrasser: 97,94 m²–135,66 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
- Pris pr. vægtet m²: median 5.937 €, beregnet for 20 af 20 tilgængelige boliger.
- Median pr. bebygget m²: 7.798 €.
Vurdering af Hans Beeckman
THE VALLEY - ELVIRIA præsenterer nybyggede dobbelthuse med private swimmingpools og private haver i Elviria, Marbella, hvilket er rammen for min vurdering.
Du kan næsten se den første nat for dig her: Flyttekasserne er stadig lukkede, møblerne skal vælges til, og alligevel skal det praktiske fungere, før drømmen holder. The Valley - Elviria i Marbella handler om huse med plads til dit eget hverdagsliv, ikke om at træffe en forhastet beslutning. Prisen går fra 1.395.275 € til 1.591.625 €, med en medianudbudspris på 7.798 € pr. bebygget m².
De 20 tilgængelige dobbelthuse har 181,77–200,19 m² bebygget areal, tre soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet. Sammenlign for eksempel V.7 og V.8: begge har 183,06 m² bebygget areal, men terrasser på henholdsvis 105,09 og 118,04 m². Kontrollér på tegningerne fordelingen mellem etagerne, forbindelsen til terrassen og placeringen i forhold til nabohusene. Solforhold, privatliv og plads til en arbejdsplads skal vurderes for hver bolig.
Fokuserer du på den daglige drift, bør du kræve en præcis specifikation af det enkelte hus, før du underskriver. Det er afgørende at besigtige den konkrete enhed og vurdere, hvordan de bekræftede rum passer til din rutine. Læg vægt på at få skriftlig bekræftelse på, hvad der følger med, så der ikke opstår uklarhed om afleveringsniveauet.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
THE VALLEY - ELVIRIA består af nybyggede dobbelthuse med private swimmingpools og private haver i Elviria, Marbella. Boligerne beskrives med åbne planløsninger og store vinduespartier, og projektet omfatter også to fælles pools, anlagte haver, fitnessrum og et særskilt yogaområde.
THE VALLEY - ELVIRIA er et nybyggeri i Elviria med boligtyperne Hus og Dobbelthus. Det er en boligprofil for købere, der ønsker mere privat rum end i en klassisk lejlighed, uden at vælge en selvstændig villa.
Det mest markante ved konceptet er kombinationen af privat og fælles udeliv. Hvert hjem har egen privat pool og have, mens projektet desuden omfatter to fælles pools og anlagte fælleshaver. Det giver mulighed for en mere privat hverdag ved boligen og samtidig fælles faciliteter som et supplement.
Indretningen beskrives med åbne planløsninger, store vinduespartier og materialer i høj kvalitet. Der er overdækkede og private terrasser, solarium, indbyggede skabe, bryggers og badeværelser en suite.
Projektet har både vest- og sydøstvendte boliger. Det er efter vores vurdering en relevant detalje for købere, som vægter dagslys og forskellige tidspunkter på dagen på terrassen, men den konkrete orientering bør altid afklares for den enkelte bolig. Udsigterne er angivet som panoramiske udsigter samt udsigt til have og pool; der er ikke oplyst havudsigt.
Fitnessrum og et dedikeret yogaområde gør wellness til en konkret del af projektets faciliteter, frem for blot en generel livsstilsbeskrivelse. Privat parkering bidrager samtidig til den praktiske hverdag. Samlet set fremstår projektet, efter vores faglige vurdering, som et stærkt match for købere, der prioriterer nybyggeri, privat pool og store udearealer i Elviria.
Hverdagen i boligen
Med privat have og privat pool ved hvert hjem kan udelivet blive en naturlig del af dagens rytme. De store terrasser giver plads til både stille morgener, måltider udendørs og tid sammen med familie eller gæster.
De åbne opholdsrum og store vinduer er tænkt til at skabe en glidende forbindelse mellem inde og ude. Det er en indretning, der passer godt til købere, som ønsker et lyst, moderne hjem med flere zoner til ophold.
De fælles pools, de anlagte haver, fitnessrummet og yogaområdet giver flere muligheder uden for den private bolig. Det kan være attraktivt, hvis man ønsker egne faciliteter, men også værdsætter en mindre fælles ramme omkring hverdagen.
Inde, ude og fælles faciliteter
De private terrasser, overdækkede terrasser og solarium supplerer de åbne opholdsarealer.
Hvert hjem har privat pool og privat have. På fællesarealerne findes yderligere to pools og anlagte haver, så projektet tilbyder både private og fælles rammer for ophold udendørs.
Et fuldt udstyret fitnessrum og et dedikeret yogaområde er blandt projektets fælles faciliteter. Privat, åben parkering er også oplyst.
Boligtyper
Halvdel af dobbelthus
- Boliger i prislisten
- 20
- Pris
- €1.395.275 – €1.591.625
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 181,77 m²–200,19 m²
- Terrasse
- 97,94 m²–135,66 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligdata
Den angivne prisramme gælder projektet som helhed og bør ses sammen med den konkrete boligs placering, orientering og tilgængelighed.
Købere bør få bekræftet den aktuelle byggestatus, specifikationer og den enkelte boligs pris, før de træffer en beslutning.
Elviria
THE VALLEY - ELVIRIA ligger i Elviria, et område hvor projektet er placeret tæt på golf, havet og skoler ifølge projektoplysningerne. Den konkrete beliggenhed bør vurderes ud fra den enkelte boligs orientering og daglige transportbehov.
Restaurante El Lago Marbella ligger 1 km væk, cirka 15 minutter til fods eller 3 minutter i bil. Elivira del sol ligger 1,8 km væk, cirka 23 minutter til fods eller 3 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra THE VALLEY - ELVIRIA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45,7 km væk, med en beregnet køretid på omkring 36 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strand og kyst
Playa Marbella ligger 3,0 km · 7 min i bil. Playa Buena ligger 3,0 km · 7 min i bil. Playa de las Chapas ligger 3,0 km · 8 min i bil. Las Mimosas ligger 6,9 km · 10 min i bil.
Restauranter
Restaurante El Lago Marbella ligger 1,0 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min i bil. Bistro O sole Mio ligger 1,8 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 4 min i bil. Elviria del sol ligger 1,8 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 4 min i bil. ZUMAQUE restaurant ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil.
Daglige indkøb
Elivira del sol ligger 1,8 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 3 min i bil. Supermercado Scandinavia Las Cumbres ligger 1,8 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 3 min i bil. Mini Market Marisol ligger 2,0 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 4 min i bil. Carrefour Market ligger 2,6 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra THE VALLEY - ELVIRIA
Greenlife Golf Marbella ligger 1,1 km · 3 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 2,7 km · 5 min i bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 5,3 km · 8 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 5,9 km · 9 min i bil.
Hvem passer projektet til?
Det kan passe familier eller par, der ønsker generøse terrassearealer og en indretning med åbne opholdsrum, men som stadig gerne vil have fælles faciliteter som pools, fitnessrum og yogaområde.
Vest- og sydøstorientering betyder dog, at det er værd at sammenligne de konkrete boligers lysforhold.
Det er mindre oplagt for købere, der kun vil have en bolig helt ved stranden, kræver dokumenteret havudsigt eller foretrækker en færdig bolig med omgående indflytning. I de tilfælde bør man sammenligne med projekter, der matcher de prioriteter mere direkte.
Nøglepunkter
- Boligtyper: Hus og Dobbelthus.
- Privat pool og privat have ved hvert hjem.
- To fælles pools, anlagte fælleshaver, fitnessrum og yogaområde.
- Privat, åben parkering.
Projektdetaljer
Beliggenhed
THE VALLEY - ELVIRIA ligger i Elviria. Området giver adgang til restaurant, daglige indkøb, golf og kystdestinationer via de oplyste ruter.
THE VALLEY - ELVIRIA
Google Routes · 2026-07-26
- THE VALLEY - ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- Elviria del sol
- ZUMAQUE restaurant
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Carrefour Market
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligpræferencer passer THE VALLEY - ELVIRIA?
THE VALLEY - ELVIRIA imødekommer præferencer for nybyggede dobbelthuse med private swimmingpools og private haver i Elviria, Marbella. Projektet omfatter også to fælles pools, anlagte haver, fitnessrum og et særskilt yogaområde.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i The Valley - Elviria?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 20 boliger tilgængelige i The Valley - Elviria, med priser fra 1.395.275 € til 1.591.625 €.
Hvor langt er stranden fra The Valley - Elviria?
Ifølge de viste ruter: Playa Marbella — 3,0 km · 7 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 25%; Under byggeriet: 25%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter eller sammenligne projektet med lignende muligheder.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.