Kort fortalt — VILLA LIRIA — nybyggede villaer med havudsigt og opvarmet pool Guadalmina Baja
VILLA LIRIA — nybyggede villaer med havudsigt og opvarmet pool Guadalmina Baja er en nybygget villa med fem soveværelser i Guadalmina Baja, Marbella. Den har 454 m² bebygget areal på en grund på 2.000 m² samt privat opvarmet pool, anlagt have, garage og angivet hav-, strand- og panoramaudsigt.
Projektanalyse
VILLA LIRIA er en nybygget villa i Guadalmina Baja, Marbella, udbudt til 5.500.000 €. De 454 m² bebygget areal er fordelt på fem soveværelser, fem badeværelser og et gæstetoilet, og ejendommen ligger på en grund på 2.000 m². Det er en selvstændig bolig i betydelig skala frem for et lejlighedsprojekt, med fokus på privat uderum og en uafhængig hverdag.
Boligbeskrivelsen fremhæver en moderne facade, en lys stue og et rummeligt, åbent interiør med køkken i høj kvalitet. Der er angivet førsteklasses finish i hele boligen, mens WiFi og termoruder også indgår blandt faciliteterne. Mastersuiten og de øvrige soveværelser beskrives med en gennemtænkt planløsning og udformning.
Udendørs har villaen en privat opvarmet pool og en privat anlagt have. Det giver boligen en tydelig ramme om privat fritid frem for fælles faciliteter. Der er angivet hav-, strand-, panorama-, have- og pooludsigt, hvilket giver flere visuelle kvaliteter i omgivelserne uden at betyde, at boligen ligger direkte ved stranden.
Den praktiske indretning er også omfattende for en villa i denne størrelse: garage, privat parkering, ladestander til elbil og alarmsystem er angivet. Efter vores vurdering er det stærkeste særkende kombinationen af den store private grund, den opvarmede pool og nybyggeristandarden i Guadalmina Baja, snarere end et bredt udvalg af fælles faciliteter.
En privat hverdag med plads
Planløsningen er tænkt omkring åbne og lyse opholdsrum med forbindelse til den private have og poolen. De store glaspartier i projektvisualiseringerne peger på en bolig, hvor hverdagen kan bevæge sig naturligt mellem de primære rum og terrassearealerne.
Den private opvarmede pool giver haven en mere fleksibel rolle gennem året, hvad enten boligen skal være fast base eller bruges til længere ophold. Den anlagte grund skaber en samlet ramme om tiden udendørs, mens den angivne have- og pooludsigt lader de private omgivelser være nærværende fra huset.
Indendørs viser visualiseringerne en nutidig atmosfære med rolig opholdsstue, central pejs, køkken med rund bar og soveværelser i varme materialetoner. Visualiseringerne er projektbilleder, og køber bør afklare den endelige specifikation, finish og møbleringsomfang med salgsagenten.
Interiør, have og private faciliteter
VILLA LIRIA har fem soveværelser, fem badeværelser og et gæstetoilet inden for 454 m² bebygget areal. Beskrivelsen angiver en lys stue, åbent interiør, køkken i høj kvalitet, mastersuite og yderligere soveværelser med en velplanlagt indretning.
Udearealerne er helt private: en anlagt have og en opvarmet privat pool ligger på grunden på 2.000 m². Den angivne udsigtsprofil omfatter hav-, strand-, panorama-, have- og pooludsigt.
Garage, privat parkering, ladestander til elbil og alarmsystem understøtter den daglige brug. WiFi og termoruder er ligeledes angivet blandt boligens faciliteter.
Boligtyper i VILLA LIRIA
Pris og ejendomskontekst
VILLA LIRIA er prissat til 5.500.000 €. Den oplyste pris pr. bebygget kvadratmeter er 12.
Boligen tilbyder 454 m² bebygget areal på en grund på 2.000 m² med fem soveværelser og fem badeværelser. Der er ikke angivet nogen færdiggørelsesdato, så tidsplan og den konkrete overtagelsessituation bør afklares, før planer gøres afhængige af indflytning.
At bo i Guadalmina Baja
VILLA LIRIA ligger i Guadalmina Baja, Marbella. Beliggenheden er angivet som strandnær, tæt på butikker og tæt på havet i en urbanisation.
Til daglige indkøb ligger Valeria Gourmet 641 m væk, cirka 10 minutters gang eller 6 minutters kørsel. Restauranten La Cantina ligger 787 m væk, cirka 11 minutters gang eller 5 minutters kørsel.
Stranden er tilgængelig, men bør forstås ud fra den praktiske rute frem for som en beliggenhed direkte ved stranden. Playa Guadalmina ligger 1,3 km væk, cirka 16 minutters gang. Ruten i bil er 1,6 km og tager cirka 5 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger 64,7 km fra VILLA LIRIA, med en køretid på 49 min. VILLA LIRIA ligger i Guadalmina Baja på Costa del Sol.
Strande omkring VILLA LIRIA
Playa Guadalmina ligger 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden. Playa de Linda Vista ligger 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden. Playa De Casasola ligger 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 7 min rijden. Estatua Elefante ligger 3,1 km · 7 min rijden.
Restauranter omkring VILLA LIRIA
Tricky Ricky's Restaurant & Bar ligger 793 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. La Cantina ligger 787 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Restaurante Scama Guadalmina ligger 751 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Restaurante Asador Guadalmina ligger 728 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Valeria Gourmet ligger 641 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden. Carrefour Market ligger 880 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 7 min rijden. The Food Co. - Supermarket - Guadalmina ligger 840 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 8 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA LIRIA
El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min rijden. El Higueral Golf ligger 7,2 km · 11 min rijden. Tramores Golf Club ligger 8,0 km · 12 min rijden.
Hvem kan VILLA LIRIA passe til?
Efter vores vurdering passer VILLA LIRIA troværdigt til købere, som søger en nybygget privat bolig i fuld skala i Guadalmina Baja frem for en let-at-lukke lejlighed. Fem soveværelser, fem badeværelser, gæstetoilet og en grund på 2.000 m² giver plads til familie, hyppige gæster eller ejere, der ønsker tydelig adskillelse mellem sove- og opholdsarealer.
Den kan især appellere til købere, for hvem en privat opvarmet pool og en anlagt have er afgørende. Garage, privat parkering og ladestander til elbil styrker løsningen for ejere, som forventer regelmæssig brug af bil.
Købere, der sætter pris på moderne åbne opholdsrum og førsteklasses finish, kan finde designretningen interessant. Den angivne hav-, strand-, panorama-, have- og pooludsigt bidrager til appellen, men den præcise udsigt fra den færdige bolig bør vurderes personligt.
Købere, der søger fælles wellnessfaciliteter, en kompakt bolig med minimalt udendørs vedligehold eller en bekræftet færdiggørelsesdato, bør sammenligne alternativer grundigt. Ejendommen er bygget op omkring private arealer og en stor grund, og der er ikke angivet nogen færdiggørelsesdato.
Værd at overveje
- VILLA LIRIA er angivet som strandnær og tæt på havet, men præsenteres ikke som en bolig direkte ved stranden. Playa Guadalmina ligger cirka 1,3 km væk, omtrent 16 minutters gang eller 5 minutters kørsel.
- De tilgængelige oplysninger angiver ingen færdiggørelsesdato. Afklar byggefremskridt, leveringstidspunkt og den endelige specifikation direkte, før De går videre.
- Interiør- og eksteriørbillederne er projektvisualiseringer. Afklar endelige materialer, landskabsarbejde, møbleringsomfang og eventuelle tilvalg med salgsteamet.
Overvejer De nærliggende alternativer?
VILLA LIRIA er centreret om en nybygget privat villa i Guadalmina Baja med opvarmet pool, anlagt have og en grund på 2.000 m². Købere, der sammenligner boliger i dette segment, bør afveje værdien af private udearealer, antal soveværelser og nærhed til daglige faciliteter.
For en anden beliggenhed er VILLA SELENE LUXE i Los Flamingos angivet til 5.790.000 € og ligger 4,4 km væk. VILLA LAS PALOMAS i Nueva Andalucía er angivet til 4.500.000 € og ligger 4,0 km væk, mens MANZANILLA 12 på New Golden Mile er angivet til 3.750.000 € og ligger 3,9 km væk.
VILLA LIRIA kort opsummeret
- Nybyggeri i Guadalmina Baja, Marbella
- 5.500.000 €
- 5 soveværelser, 5 badeværelser og gæstetoilet
- Privat opvarmet pool og privat anlagt have
- Hav-, strand-, panorama-, have- og pooludsigt
- Garage, privat parkering, ladestander til elbil og alarmsystem
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
VILLA LIRIA ligger i Guadalmina Baja, Marbella, i en strandnær urbanisation tæt på butikker og havet. Brug kortet sammen med ruteoplysningerne for at vurdere de adgangsveje, der passer bedst til Deres egen hverdag.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper er tilgængelige i VILLA LIRIA?
De godkendte boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Den tilgængelige bolig er et nybygget Hus og en Fritliggende villa med 454 m² bebygget areal på en grund på 2.000 m².
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA LIRIA?
VILLA LIRIA har 5 soveværelser og 5 badeværelser samt et gæstetoilet.
Har VILLA LIRIA en opvarmet pool?
Ja. VILLA LIRIA har en privat opvarmet pool i en privat anlagt have på grunden på 2.000 m².
Hvilken udsigt er angivet for VILLA LIRIA?
Der er angivet hav-, strand-, panorama-, have- og pooludsigt. Købere bør bekræfte det præcise udsyn fra den færdige bolig ved besigtigelse og i forbindelse med deres due diligence.
Hvor langt ligger VILLA LIRIA fra stranden?
Playa Guadalmina ligger 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden.
Hvilke golfbaner ligger nær VILLA LIRIA?
El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min rijden.
Hvilke parkerings- og sikkerhedsfaciliteter er angivet?
De angivne faciliteter omfatter garage, privat parkering, ladestander til elbil og alarmsystem. WiFi og termoruder er også angivet.
Ligger VILLA LIRIA — nybyggede villaer med havudsigt og opvarmet pool Guadalmina Baja faktisk i Guadalmina Baja?
Ja. VILLA LIRIA — nybyggede villaer med havudsigt og opvarmet pool Guadalmina Baja ligger i Guadalmina Baja, Marbella, med angivet havudsigt, privat opvarmet pool og nybyggeristandard på en grund på 2.000 m².
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA LIRIA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA LIRIA og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
