New Golden Mile · forventet færdiggørelse i marts 2027
MANZANILLA 12 — nybyggede villaer med indendørs pool og wellness New Golden Mile
✓ Under opførelse · forventet færdiggørelse marts 2027
Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026
5 Soveværelser5 Badeværelser599,00 m²New Golden Mile
ForstørAftenrender set fra luften med MANZANILLA 12s lagdelte udearealer, to oplyste pools og den indmurede indkørsel.ForstørGadesiden i renderen kombinerer naturstensvæg, mørke metalporte, oplyst poolterrasse og indirekte LED-lys langs trapperne.ForstørPoolterrassen med liggestole og trædæk er i centrum i denne aftenrender, omgivet af pergola og oplyste indendørs rum.ForstørHavevinklen i renderen viser hvide facadeflader, en naturstensdetalje og en beplantet græsplæne med palmer og prydgræsser.ForstørInteriørrenderen forbinder spiseområdet med skulpturel lampe og køkkenø i marmor med udearealet gennem brede glasskydedøre.
AI-opsummering
MANZANILLA 12: 1 tilgængelig bolig i Golden Mile ifølge Resales Online.
Pris: €3.750.000.
Indretning: 5 soveværelser, 5 badeværelser og 599,00 m² bebygget areal.
Terrasser: 98,00 m².
Haver/grunde: 1.100,00 m².
Seneste opdatering af prislisten: 25-08-2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Skyggen langs terrassen ved MANZANILLA 12 betyder mere end et pænt billede: Når vinden tager fat, mærker du hurtigt, om det faktisk er rart at sidde ude. Det er netop sådan en detalje, man oplever en almindelig morgen, når skydedøren kan stå åben, og terrassen på 98,00 m² bliver en reel del af dagen. Boligen byder på 599,00 m² bebygget areal, 5 soveværelser og 5 badeværelser på en grund på 1.100,00 m².
Der er ikke længere et stort udvalg, så lad den præcise bolig veje tungere end brochuren. Prisoplysningerne spænder fra 3.750.000 € til 3.750.000 €, med 6.260 € pr. bebygget m² som et nøgternt udgangspunkt. Her bør du ikke kun se på fra-prisen. På vægtet m² ligger sammenligningen i Marbella på 6.203 €, og dette projekt ender 7% lavere.
I hverdagen i Marbella er det især afgørende, om rummene, uderummet og afskærmningen passer til den måde, du indretter din uge på. Se derfor på, hvor vinden bevæger sig langs huset, og hvor skyggen bliver liggende, når du vil spise eller læse udenfor. Afleveringen september 2026 kræver planlægning, men ikke endeløs tålmodighed.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Planløsningen samler en bolig i stor skala, dedikerede fritidsarealer og en tydelig forbindelse mellem opholdsrummene og terrasserne.
Det mest markante element er wellnessniveauet i kælderen. Her er der planlagt en privat gæstelejlighed sammen med en opvarmet indendørs pool og et spaområde. Saunaen er ligeledes blandt de oplyste faciliteter. Det giver et selvstændigt rum til afslapning, underholdning eller gæster, adskilt fra boligens primære etager, og er en mere gennemført wellnessløsning end en almindelig bolig med kun udendørs pool.
Soveværelsesfordelingen passer godt til en husstand, der tager imod gæster. Ét soveværelse med eget badeværelse er planlagt i stueetagen, mens yderligere fire soveværelser med egne badeværelser ligger på første sal. Hvert af værelserne på første sal beskrives med indbyggede garderober og privat balkon. Privat elevator til alle etager, garage til fire biler, kælder og alarmsystem giver boligen en praktisk infrastruktur i samme skala.
Efter vores faglige vurdering er MANZANILLA 12 et relevant valg for købere, som vægter privat wellness, fleksibel gæsteindkvartering og moderne volumen lige højt.
Livet i MANZANILLA 12
Den daglige rytme er planlagt omkring et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue fortsætter ud mod de overdækkede terrasser. Måltider, samtaler og gæstebesøg kan dermed bevæge sig naturligt mellem inde og ude. Arkitekturen er tænkt med brede åbninger og dagslys frem for en opdelt rumfølelse.
Boligen adskiller de sociale zoner fra de mere private rum. Soveværelset med eget badeværelse i stueetagen giver gæster eller en fler-generationshusstand en selvstændig base, mens de fire soveværelser ovenpå hver har eget badeværelse, indbyggede garderober og privat balkon. Det er en indretning, som efter vores vurdering kan give både nærhed til resten af hjemmet og mulighed for privatliv.
Wellness og fritid har sit eget niveau frem for at være et tillæg ved haven. Den opvarmede indendørs pool, spaområdet og saunaen skaber et privat tilflugtssted, suppleret af udendørs pool, solarium og tagterrasse, der er tænkt til samvær og udsigt ved solnedgang. Hav- og bjergudsigt føjer en ekstra dimension til de hævede udearealer.
Beliggenheden understøtter også de praktiske rutiner. Butikker, caféer, restauranter, apoteker og supermarkeder beskrives som tilgængelige til fods, mens New Golden Mile giver adgang til strande, golf og ruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn. Købere bør dog vurdere både ruterne og byggeforløbet i forhold til egne behov.
Plads, terrasser og privat wellness
Boligen er planlagt omkring et åbent køkken, spiseområde og opholdsrum med direkte adgang til overdækkede terrasser. Privat terrasse, solarium, tagterrasse og balkoner giver flere forskellige uderum, mens den private have er oplyst som let at vedligeholde. Projektet omfatter også en privat udendørs swimmingpool.
Til privat fritid året rundt er kælderen planlagt med opvarmet indendørs pool, spaområde, sauna og privat gæstelejlighed. Garagen til fire biler og elevatoren, der forbinder alle etager, tilfører praktisk komfort, og gulvvarme i hele boligen er nævnt i projektbeskrivelsen.
Villaerne kombinerer indendors pool med konkrete wellnessfaciliteter som fitnessrum, multifunktionel kaelder til traening og solarium med jacuzzi.
Boligtyper ved MANZANILLA 12
HusEt nybygget Hus med 599 m² bebygget areal, fem soveværelser, fem badeværelser, en grund på 1.100 m², private indendørs og udendørs pools samt forventet færdiggørelse i marts 2027.
Fritliggende villaEn Fritliggende villa fordelt over flere niveauer med wellness- og gæsteareal i kælderen, soveværelse med eget badeværelse i stueetagen, fire soveværelser med egne badeværelser på første sal, tagterrasse, privat elevator og garage til fire biler.
Pris og købskontekst
Projektbeskrivelsen oplyser, at købere på dette stadie har mulighed for at tilpasse indvendige overflader, materialer og designelementer. Omfanget af tilvalg, tidsrammen og eventuelle omkostninger bør afklares før reservation.
At bo på New Golden Mile
MANZANILLA 12 ligger på New Golden Mile i Estepona-området. Boligen ligger i en urbanisation og er oplyst som tæt på butikker og havet, hvilket kombinerer en boligpræget ramme med adgang til hverdagsfaciliteter og kystdestinationer.
New Golden Mile giver også kort køreafstand til golf. Flamingos Golf ligger 1,4 km væk og kan nås på cirka 4 minutter i bil. Selve boligen er ikke beskrevet som beliggende ved en golfbane; de bekræftede udsigter er hav- og bjergudsigt.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 69,2 km væk med en beregnet køretid på cirka 53 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring MANZANILLA 12
Playa del Sol Villacana ligger 1,8 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 5 min i bil. Saladillo Beach ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 6 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,6 km · 8 min i bil. Playa De Casasola ligger 4,3 km · 7 min i bil.
Playa del Sol Villacana1,8 km · 23 min til fods
alternativ i bil: 1,9 km · 5 min i bil
Åbn i kort
Saladillo Beach1,9 km · 25 min til fods
alternativ i bil: 1,9 km · 6 min i bil
Åbn i kort
Playa de Guadalmansa3,6 km · 8 min i bilÅbn i kort
Vōvem Estepona-Cancelada ligger 859 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 890 m · 2 min i bil. Burger King ligger 1,1 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home ligger 1,6 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 5 min i bil. Restaurante Pancho Villa ligger 2,2 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 6 min i bil.
Vōvem Estepona-Cancelada859 m · 11 min til fods
alternativ i bil: 890 m · 2 min i bil
Åbn i kort
Burger King1,1 km · 14 min til fods
alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil
Åbn i kort
Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home1,6 km · 20 min til fods
alternativ i bil: 1,7 km · 5 min i bil
Åbn i kort
Restaurante Pancho Villa2,2 km · 28 min til fods
alternativ i bil: 1,8 km · 6 min i bil
Åbn i kort
Supermarkeder og daglige indkøb
Ok market ligger 948 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 948 m · 3 min i bil. COSTAMARKET ligger 2,1 km · 27 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 5 min i bil. Supeco ligger 1,2 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 7,8 km · 11 min i bil. Wan Xin Bazar ligger 945 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 7,9 km · 11 min i bil.
COSTAMARKET2,1 km · 27 min til fods
alternativ i bil: 1,8 km · 5 min i bil
Åbn i kort
Supeco1,2 km · 15 min til fods
alternativ i bil: 7,8 km · 11 min i bil
Åbn i kort
Wan Xin Bazar945 m · 12 min til fods
alternativ i bil: 7,9 km · 11 min i bil
Åbn i kort
Golfbaner omkring MANZANILLA 12
Flamingos Golf ligger 1,4 km · 4 min i bil. Tramores Golf Club ligger 1,4 km · 4 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,2 km · 6 min i bil. El Paraíso Golf ligger 9,1 km · 13 min i bil.
Efter vores faglige vurdering passer MANZANILLA 12 bedst til købere, der søger en moderne bolig i stor skala med et reelt privat wellnessområde. Den opvarmede indendørs pool, spaområdet og saunaen er særligt relevante for ejere, der ønsker fritidsfaciliteter i hjemmet og ikke kun ved den udendørs pool og terrasse.
Boligen kan også passe til fler-generationsfamilier eller ejere, som ofte har gæster. Soveværelset med eget badeværelse i stueetagen og den separate private gæstelejlighed giver fleksible overnatningsmuligheder, mens de øvrige fire soveværelser med egne badeværelser ligger på første sal og hver har en privat balkon.
Købere, der værdsætter nybyggeri og ønsker at påvirke de indvendige overflader, kan finde byggestadiet attraktivt. Privat elevator, garage til fire biler, kælder og gulvvarme understøtter en hverdag med både komfort og praktisk kapacitet.
De, der søger en villa med lavere indgangspris, en mindre bolig eller en specifik beliggenhed i første række til strand eller golf, bør også sammenligne alternativer, da ingen af disse positioner er oplyst for MANZANILLA 12.
Værd at overveje
Muligheden for at tilpasse indvendige overflader, materialer og designelementer er beskrevet på det nuværende byggestadie. Afklar omfang, tidsplan og eventuelle omkostninger før købsbeslutningen.
Boligen er oplyst som tæt på havet, men præsenteres ikke som strandnær i første række. Rejsen til stranden afhænger af den valgte strand og adgangsvej.
Hav- og bjergudsigt er oplyst, men der er ikke angivet en orientering.
Sammenlignet med New Golden Mile
Det gør projektet mere relevant for købere, der ser indendørs wellness som et afgørende kriterium frem for et muligt tilvalg.
Det er relevante sammenligningspunkter, men aktuel tilgængelighed, specifikationer, færdiggørelsestidspunkt og den præcise beliggenhed bør sammenholdes for hvert projekt.
MANZANILLA 12 kort opsummeret
Nybygget Hus og Fritliggende villa på New Golden Mile i Estepona-området.
Privat opvarmet indendørs pool, spaområde, sauna, privat udendørs pool og privat, let vedligeholdelig have.
Privat gæstelejlighed, kælder, elevator, tagterrasse, solarium og garage til fire biler.
Bekræftet hav- og bjergudsigt.
Projektdetaljer
BoligtyperHus og Fritliggende villa
Soveværelser5
Badeværelser5
Terrasse98,00 m²
Grund1.100,00 m²
Færdiggørelsemarts 2027
PoolBekræftet
ParkeringBekræftet
SikkerhedBekræftet
Antal boliger2027
Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra Brown & Co1 bolig
Denne bolig koster 6.260 € pr. bebygget m², beregnet ud fra Resales Online-prislisten.
På basis af bebygget areal plus halv terrasse lander boligen på 5.787 € pr. m². Vi tæller terrasse med halv vægt, fordi uderum normalt er mindre værd end boligareal. Det er ikke en vurdering.
Blandt de 18 sammenlignelige nybyggeriprojekter, vi følger i Marbella, er medianprisen 6.203 € pr. vægtet m². Dette projekt ligger 7% under.
Areal og terrasse forklarer en del af prisforskellen, men ikke det hele. I praksis ser vi prisforskelle på op til 30% i samme projekt mellem boliger af samme størrelse. Etage og udsigt vejer som regel tungest, efterfulgt af orientering og hjørneplacering. De faktorer står ikke i prislisten; spørg os, hvilke der gælder den bolig, du overvejer.
Beregnet ud fra Resales Online-prislisten, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.
Dette er de boliger, som Brown & Co aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Vi opdaterer dette automatisk, når kilden ændres, ud fra projektudviklerens informations- og prisændringer. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.
Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
Fra €3.750.000€3.750.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning
Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
Beliggenheden af MANZANILLA 12
MANZANILLA 12 ligger på New Golden Mile i Estepona-området, tæt på butikker og havet. Beliggenheden kombinerer nærliggende hverdagsfaciliteter med adgang til strande, golfbaner og den regionale rute til Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i MANZANILLA 12?
Ifølge prislisten fra Resales Online er der stadig én bolig tilgængelig i MANZANILLA 12. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er stranden fra MANZANILLA 12?
Den nærmeste strand, der vises for MANZANILLA 12, er Playa del Sol Villacana, alternativ i bil: 1,9 km væk og cirka 5 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for MANZANILLA 12. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over MANZANILLA 12, faciliteterne og sammenlignelige projekter på New Golden Mile.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter på New Golden Mile.
