VILLA MURMULLO — nybygget fritliggende villa med 5 soveværelser og 170 m² terrasser i Estepona
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for VILLA MURMULLO viser 1 ledig bolig med 5 soveværelser. Udbudsprisen er 2.000.000 €.
Opsummering
- VILLA MURMULLO er en nybygget fritliggende villa med 5 soveværelser og 170 m² terrasser i Estepona.
- VILLA MURMULLO: 1 tilgængelig bolig i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: 2.000.000 €.
- Indretning: 5 soveværelser, 5 badeværelser og 396,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 170,00 m².
- Grund: 692,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
- Ifølge byggenoterne forventes overdragelse cirka 24 måneder efter tilladelsens udstedelse. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
- Pris pr. vægtet m²: median 4.158 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA MURMULLO er den nybyggede fritliggende villa i Estepona, jeg vurderer ud fra dens 5 soveværelser og 170 m² terrasser.
For denne villa i Estepona ville jeg sammenligne 396 m² bebygget areal, 336 m² brugbart areal og 170 m² terrasse på tegningerne. Undersøg forbindelsen mellem opholdsrummet og terrassen, grundens grænser og afstanden til nabobygningerne. Ro og indkig skal vurderes på stedet; arealtallene dokumenterer ikke disse egenskaber.
Boligen har 396,00 m² bebygget areal med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Udbudsprisen er 2.000.000 €, svarende til 5.051 € pr. bebygget m². Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 24 andre nybyggeriprojekter med huse i Estepona. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.878 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 4.158 € ligger cirka 15 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen.
Ifølge byggenoterne forventes overdragelse cirka 24 måneder efter tilladelsens udstedelse. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA MURMULLO er en nybygget fritliggende villa med 5 soveværelser og 170 m² terrasser i Estepona. Planerne omfatter tre etager, en anvendelig tagterrasse, elevator, infinitypool, garage og kælder.
VILLA MURMULLO er et nybyggeriprojekt for én fritliggende villa i Buenas Noches, Estepona. Den kontrollerede prisliste angiver 2.000.000 €, fem soveværelser, fem badeværelser, 396 m² bebygget areal og 170 m² terrasser. Beskrivelsen bekræfter en grund på 692 m². Villaen er ikke indflytningsklar: byggenoterne angiver cirka 24 måneder fra byggetilladelsen, uden fast færdiggørelsesdato. Feltet for byggetilladelse er tomt; kategorien med tilladelse bekræfter derfor ikke tilladelsens status.
Beskrivelsen omfatter planer om tre etager og en anvendelig tagterrasse, elevator, infinitypool, garage og kælder med blandt andet opholdsrum og vinkælder. Fitnessrum og jacuzzi er planlagt på tagterrassen. Det er planlagte faciliteter; få bekræftet de endelige specifikationer og hvad prisen inkluderer. Solpaneler er angivet som tilvalg.
Prislisten tæller fem soveværelser, mens beskrivelsen nævner fire soveværelser med egne badeværelser og et kontor, der kan blive et femte soveværelse. Få den godkendte plantegning bekræftet. Hav- og bjergudsigt er beskrevet; den præcise orientering skal bekræftes særskilt.
Boligfølelse
Hverdagen i Estepona formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Orientering: Skal bekræftes. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.
Tilgængelige boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.000.000 €
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 396,00 m²
- Terrasse
- 170,00 m²
- Grund
- 692,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Regionale forbindelser
Fra VILLA MURMULLO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 87,9 km væk, med en beregnet køretid på omkring 57 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA MURMULLO
Playa de la Galera: 1,1 km · 14 min til fods; 996 m · 3 min i bil. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 min til fods; 1,5 km · 3 min i bil. Playa Chica: 2,7 km · 4 min i bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,8 km · 26 min til fods; 3,3 km · 5 min i bil.
Restauranter omkring VILLA MURMULLO
Roi Et Thai: 865 m · 12 min til fods; 865 m · 3 min i bil. Bahía de Casares: 2,8 km · 5 min i bil. Finca Cortesin Beach Club: 2,0 km · 29 min til fods; 3,1 km · 5 min i bil. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 29 min til fods; 3,2 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Bazar Supermarket Ceria: 914 m · 12 min til fods; 914 m · 3 min i bil. Mercadona: 2,8 km · 5 min i bil. shop & go: 3,2 km · 5 min i bil. Minimarket Casares Costa: 3,9 km · 6 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA MURMULLO
Dona Julia Golf Club: 3,7 km · 6 min i bil. Estepona Golf: 4,9 km · 7 min i bil. Azata Golf: 5,3 km · 8 min i bil. Valle Romano Golf: 8,0 km · 12 min i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagsliv
VILLA MURMULLO
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner VILLA MURMULLO?
VILLA MURMULLO er en nybygget fritliggende villa med 5 soveværelser og 170 m² terrasser i Estepona. Planløsningen beskriver fire soveværelser med egne badeværelser og et kontor, der kan indrettes som femte soveværelse.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA MURMULLO?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i VILLA MURMULLO. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de la Galera ligger 1,1 km fra VILLA MURMULLO, cirka 14 minutter til fods.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 50.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Lignende projekter
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Bed om flere detaljer, aktuel tilgængelighed eller sammenlignelige projekter, der passer til dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en ejendomsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i denne type projekt.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.