VILLA MURMULLO — vrijstaande nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en 170 m² terrassen in Estepona
Volgens de actuele Resales Online-prijslijst is bij VILLA MURMULLO 1 woning beschikbaar, met 5 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €2.000.000.
Samenvatting
- VILLA MURMULLO is een vrijstaande nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en 170 m² terrassen in Estepona.
- VILLA MURMULLO: 1 beschikbare woning in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €2.000.000.
- Indeling: 5 slaapkamers, 5 badkamers en 396,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 170,00 m².
- Perceel: 692,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Volgens de bouwnotities wordt de oplevering circa 24 maanden na vergunningverlening verwacht. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €4.158, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
Voor Estepona neem ik VILLA MURMULLO onder de loep als een vrijstaande nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en 170 m² terrassen.
Bij deze villa in Estepona zou ik de 396 m² bebouwde oppervlakte, 336 m² bruikbare oppervlakte en 170 m² terras op de plannen naast elkaar bekijken. Controleer de verbinding tussen woonruimte en terras, de perceelgrenzen en de afstand tot omliggende bebouwing. Rust en privacy moeten ter plaatse worden beoordeeld; de oppervlaktematen bewijzen die eigenschappen niet.
De woning biedt 396,00 m² bebouwde oppervlakte, met 5 slaapkamers en 5 badkamers. De vraagprijs is €2.000.000, bij €5.051 per bebouwde m². De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 24 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Estepona. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €4.878 per gewogen m². De eigen mediaan van €4.158 ligt daar circa 15% onder. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet.
Volgens de bouwnotities wordt de oplevering circa 24 maanden na vergunningverlening verwacht. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA MURMULLO is een vrijstaande nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en 170 m² terrassen in Estepona. De plannen omvatten drie verdiepingen, een bruikbaar solarium, een lift, een infinitypool, een garage en een kelder.
VILLA MURMULLO is een nieuwbouwproject voor één vrijstaande villa in Buenas Noches, Estepona. De gecontroleerde prijslijst vermeldt €2.000.000, vijf slaapkamers, vijf badkamers, 396 m² bebouwde oppervlakte en 170 m² terrassen. De beschrijving bevestigt een perceel van 692 m². De villa is niet instapklaar: de bouwnotities noemen ongeveer 24 maanden vanaf de vergunning, zonder vaste opleverdatum. Het vergunningenveld is niet ingevuld; de categorie die een vergunning vermeldt, is daarom geen bevestiging van de vergunningsstatus.
De beschrijving voorziet drie verdiepingen en een bruikbaar solarium, een lift, een infinitypool, een garage en een kelder met onder meer een ontspanningsruimte en wijnkelder. Op het solarium zijn een fitnessruimte en jacuzzi voorzien. Dit zijn geplande voorzieningen; controleer de definitieve specificaties en wat in de prijs is inbegrepen. Zonnepanelen worden als optioneel genoemd.
De prijslijst telt vijf slaapkamers, terwijl de beschrijving vier slaapkamers met eigen badkamer en een kantoor dat als vijfde slaapkamer kan worden ingericht noemt. Laat de goedgekeurde indeling bevestigen. Zee- en bergzicht worden beschreven; de precieze oriëntatie vraagt afzonderlijke bevestiging.
Woongevoel
Het dagelijks leven in Estepona wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. Oriëntatie: Nog te bevestigen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.
Beschikbare woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.000.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Bebouwd
- 396,00 m²
- Terras
- 170,00 m²
- Perceel
- 692,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Estepona
alternatief per auto: 996 m · 3 min rijden
alternatief per auto: 865 m · 3 min rijden
alternatief per auto: 914 m · 3 min rijden
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA MURMULLO is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 87,9 km en ongeveer 57 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit VILLA MURMULLO
Playa de la Galera: 1,1 km · 14 min lopen; 996 m · 3 min rijden. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 min lopen; 1,5 km · 3 min rijden. Playa Chica: 2,7 km · 4 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,8 km · 26 min lopen; 3,3 km · 5 min rijden.
Restaurants rond VILLA MURMULLO
Roi Et Thai: 865 m · 12 min lopen; 865 m · 3 min rijden. Bahía de Casares: 2,8 km · 5 min rijden. Finca Cortesin Beach Club: 2,0 km · 29 min lopen; 3,1 km · 5 min rijden. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 29 min lopen; 3,2 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Bazar Supermarket Ceria: 914 m · 12 min lopen; 914 m · 3 min rijden. Mercadona: 2,8 km · 5 min rijden. shop & go: 3,2 km · 5 min rijden. Minimarket Casares Costa: 3,9 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA MURMULLO
Dona Julia Golf Club: 3,7 km · 6 min rijden. Estepona Golf: 4,9 km · 7 min rijden. Azata Golf: 5,3 km · 8 min rijden. Valle Romano Golf: 8,0 km · 12 min rijden.
Voor wie kan VILLA MURMULLO passen?
Projectdetails
Locatie en dagelijks leven
VILLA MURMULLO
Google Routes · 2026-07-26
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt VILLA MURMULLO?
VILLA MURMULLO is een vrijstaande nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en 170 m² terrassen in Estepona. De indeling vermeldt vier slaapkamers met eigen badkamer en een kantoor dat als vijfde slaapkamer kan worden ingericht.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA MURMULLO?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij VILLA MURMULLO. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de la Galera ligt op 1,1 km van VILLA MURMULLO, ongeveer 14 minuten lopen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €50.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 20%; Bij oplevering: 50%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Vraag meer details, actuele beschikbaarheid of vergelijkbare projecten die bij uw wensen passen.
Liever via WhatsApp?
U kunt ook praten met een vastgoedadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in dit type project.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.