VILLA MURMULLO — nyproducerad fristående villa med 5 sovrum och 170 m² terrasser i Estepona
Den aktuella prislistan från Resales Online för VILLA MURMULLO innehåller 1 tillgänglig bostad med 5 sovrum. Utgångspriset är 2 000 000 €.
Sammanfattning
- VILLA MURMULLO är en nyproducerad fristående villa med 5 sovrum och 170 m² terrasser i Estepona.
- VILLA MURMULLO: 1 tillgänglig bostad i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: 2 000 000 €.
- Planlösning: 5 sovrum, 5 badrum och 396,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 170,00 m².
- Tomt: 692,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
- Enligt bygganteckningarna förväntas överlämning cirka 24 månader efter beviljat tillstånd. Resales Online anger inget bekräftat färdigställandedatum. Begär den aktuella tidplanen för den valda bostaden.
- Pris per viktad m²: median 4 158 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
Min genomgång av VILLA MURMULLO gäller en nyproducerad fristående villa i Estepona med 5 sovrum och 170 m² terrasser.
För den här villan i Estepona skulle jag jämföra 396 m² byggd yta, 336 m² användbar yta och 170 m² terrass på ritningarna. Kontrollera anslutningen mellan vardagsrum och terrass, tomtgränserna och avståndet till omgivande byggnader. Lugn och insyn behöver bedömas på plats; ytuppgifterna visar inte dessa egenskaper.
Bostaden erbjuder 396,00 m² bebyggd yta, med 5 sovrum och 5 badrum. Utgångspriset är 2 000 000 €, med 5 051 € per bebyggd m². Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 24 andra nyproduktionsprojekt med hus i Estepona. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 878 € per viktad m². Projektets egen median på 4 158 € ligger cirka 15 % lägre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden.
Enligt bygganteckningarna förväntas överlämning cirka 24 månader efter beviljat tillstånd. Resales Online anger inget bekräftat färdigställandedatum. Begär den aktuella tidplanen för den valda bostaden.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA MURMULLO är en nyproducerad fristående villa med 5 sovrum och 170 m² terrasser i Estepona. Planerna omfattar tre våningar, en användbar takterrass, hiss, infinitypool, garage och källare.
VILLA MURMULLO är ett nybyggnadsprojekt för en fristående villa i Buenas Noches, Estepona. Den kontrollerade prislistan anger 2 000 000 €, fem sovrum, fem badrum, 396 m² byggd yta och 170 m² terrasser. Beskrivningen bekräftar en tomt på 692 m². Villan är inte inflyttningsklar: bygganteckningarna anger cirka 24 månader från bygglovet, utan fast färdigställandedatum. Fältet för bygglov är tomt; kategorin som nämner tillstånd bekräftar därför inte bygglovets status.
Beskrivningen planerar tre våningar och en användbar takterrass, hiss, infinitypool, garage samt källare med bland annat allrum och vinkällare. Gym och jacuzzi planeras på takterrassen. Det är planerade funktioner; kontrollera slutliga specifikationer och vad som ingår i priset. Solpaneler anges som tillval.
Prislistan räknar fem sovrum, medan beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum och ett kontor som kan bli ett femte sovrum. Be om bekräftelse på den godkända planlösningen. Havs- och bergsutsikt beskrivs; den exakta orienteringen behöver bekräftas separat.
Boendekänsla
Vardagen i Estepona formas av projektets verifierade läge och förbindelserna till viktiga platser. Väderstreck: Återstår att bekräfta. Avstånden nedan gör det lättare att bedöma hur läget passar din egen rytm, utan overifierade livsstilslöften.
Tillgängliga bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 000 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 396,00 m²
- Terrass
- 170,00 m²
- Tomt
- 692,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Regionala förbindelser
Från VILLA MURMULLO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 87,9 km bort, med en beräknad körtid på cirka 57 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA MURMULLO
Playa de la Galera: 1,1 km · 14 min till fots; 996 m · 3 min med bil. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 min till fots; 1,5 km · 3 min med bil. Playa Chica: 2,7 km · 4 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,8 km · 26 min till fots; 3,3 km · 5 min med bil.
Restauranger nära VILLA MURMULLO
Roi Et Thai: 865 m · 12 min till fots; 865 m · 3 min med bil. Bahía de Casares: 2,8 km · 5 min med bil. Finca Cortesin Beach Club: 2,0 km · 29 min till fots; 3,1 km · 5 min med bil. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 29 min till fots; 3,2 km · 5 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Bazar Supermarket Ceria: 914 m · 12 min till fots; 914 m · 3 min med bil. Mercadona: 2,8 km · 5 min med bil. shop & go: 3,2 km · 5 min med bil. Minimarket Casares Costa: 3,9 km · 6 min med bil.
Golfbanor nära VILLA MURMULLO
Dona Julia Golf Club: 3,7 km · 6 min med bil. Estepona Golf: 4,9 km · 7 min med bil. Azata Golf: 5,3 km · 8 min med bil. Valle Romano Golf: 8,0 km · 12 min med bil.
Projektdetaljer
Läge och vardagsliv
VILLA MURMULLO
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Vad utmärker VILLA MURMULLO?
VILLA MURMULLO är en nyproducerad fristående villa med 5 sovrum och 170 m² terrasser i Estepona. Planlösningen beskriver fyra sovrum med egna badrum och ett kontor som kan bli ett femte sovrum.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA MURMULLO?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i VILLA MURMULLO. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de la Galera ligger 1,1 km från VILLA MURMULLO, cirka 14 minuter till fots.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 50 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Be om fler detaljer, aktuell tillgänglighet eller jämförbara projekt som passar dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en fastighetsrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på den här typen av projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.