VILLA MOLINO — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona
VILLA MOLINO i Estepona kombinerar panoramautsikt över havet med en infinitypool.
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i VILLA MOLINO: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
- VILLA MOLINO: 1 tillgänglig bostad i Estepona enligt Resales Online.
- Pris: €1 400 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 3 badrum och 325,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 125,00 m².
- Tomtarea: 570,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-01.
- Resales Online anger en byggtid på cirka 24 månader från tillståndet. Tillståndets datum saknas; detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckmans bedömning
När jag bedömer den tillgängliga bostaden i VILLA MOLINO utgår jag från denna kombination: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona.
Grinden stängs bakom dig och trädgårdens lugn känns genast välbekant. I VILLA MOLINO i Estepona handlar det om att vara ute utan att grannarna kommer för nära inpå vardagen. Efter en intensiv dag kan barnen fortfarande röra sig fritt, medan du öppnar upp rummen och låter huset bli stilla igen.
Bostaden erbjuder 325,00 m² bebyggd yta, med 4 sovrum och 3 badrum. Vid denna enda bostad tittar du skarpare; det finns inget andra alternativ som kan kompensera för en svag punkt.
I vardagen handlar mycket om hur skönt det är att komma hem: ut en stund i trädgården, öppna dörren och känna lugnet i huset. Resales Online anger en byggtid på cirka 24 månader från tillståndet. Tillståndets datum saknas; detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Det aktuella utbudet i VILLA MOLINO gäller denna bostad: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA MOLINO gäller denna bostad: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA MOLINO gäller denna bostad: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i VILLA MOLINO gäller denna bostad: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Projektbeskrivning: VILLA MOLINO består av nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona, med öppen vardagsrums- och matplats samt infinitypool med chill-out-zon. En panoramahiss förbinder källarplanet med solariet.
Orienteringen är sydost, vilket ger goda ljusförhållanden under stora delar av dagen och panoramautsikt mot havet, bergen, hamnen och omgivande landskap.
Projektet är utformat som ett nyckelfärdigt alternativ där byggherren har maximerat antalet premiumfunktioner inom ramen för tomtens byggrätt. Bland de mest framträdande inslagen märks en privat uppvärmd infinitypool med intilliggande chill-out-zon, ett solarium utrustat med jacuzzi och etanolkamin, samt ett gym med panoramautsikt. En panoramahiss förbinder källarplanet med solariet och gör villans alla nivåer tillgängliga utan trappor — ett drag som också uppfyller kraven för tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Parkeringslösningen är ovanligt generös för en villa i detta prissegment: en underjordisk källare rymmer två bilar, och ytterligare en carport erbjuder plats för ytterligare två fordon, kompletterat med gatuparkering. Källarplanet inrymmer dessutom ett bio- och underhållningsrum, ett källarförråd och ett personalrum, vilket ger villans ägare stor flexibilitet i hur utrymmena används. Tekniska installationer som domotik, fiberoptik och dubbla glasrutor ingår som standard.
Läget i Estepona innebär att Playa de la Galera ligger 695 meter bort — en promenad på cirka 9 minuter eller 2 minuters bilresa. Estepona Golf nås på 4,5 km och 6 minuters bilresa, och Málaga-Costa del Sol Airport ligger 4,5 km bort med en beräknad körtid på 6 minuter. Området klassificeras som en urbanisation med nära tillgång till hamn, butiker, skolor och stadskärna, vilket gör VILLA MOLINO till ett välbalanserat alternativ för köpare som söker en kombination av lugn boendemiljö och urban tillgänglighet.
Att bo i VILLA MOLINO
Vardagslivet i VILLA MOLINO präglas av en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Det öppna vardags- och matrum med stora glaspartier leder naturligt ut mot terrassen och infinitypoolen, där havsutsikten bildar en konstant fond. Solariet på översta planet, med sin jacuzzi och etanolkamin, erbjuder en privat zon för avkoppling oavsett årstid.
Villans tekniska utrustning — domotik, fiberoptik, larmsystem, elektriska persienner och säkerhetsdörr med porttelefon — skapar en trygg och bekväm vardag. Gymmet med panoramautsikt och bio- och underhållningsrummet i källaren ger möjlighet till aktiv fritid utan att lämna fastigheten. Den privatanlagda och lättskötta trädgården med belysning och bevattning kompletterar helhetsbilden.
Närheten till Playa de la Galera, Esteponas hamn och stadens butiker och restauranger innebär att villans lugna läge inte innebär avskildhet från service och socialt liv. Köpare som värdesätter en hög standard på bostadens tekniska och estetiska detaljer, kombinerat med ett läge där havet är inom gångavstånd, kommer att finna VILLA MOLINO väl anpassad till den livsstilen.
Inomhus och utomhus
Källarplanet rymmer bio- och underhållningsrum, källarförråd, personalrum och underjordisk parkering för två bilar. Panoramahissen förbinder alla plan och säkerställer tillgänglighet i hela huset.
Utomhus dominerar den privata uppvärmda infinitypoolen med chill-out-zon den privatanlagda och lättskötta trädgården. Solariet på taket är utrustat med jacuzzi, chill-out-möbler och en etanolkamin — en zon som fungerar lika väl för morgonkaffe som för kvällsunderhållning. Täckta terrasser och en carport för ytterligare två bilar kompletterar utomhusytan.
Bostadstyper i VILLA MOLINO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 400 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 325,00 m²
- Terrass
- 125,00 m²
- Tomt
- 570,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och priskontext
Köpare bör beakta att priset avser en enskild villa och att det inte finns flera enheter att välja mellan, vilket innebär att förhandlingsutrymmet kan vara begränsat. En oberoende värdering rekommenderas innan köpbeslut fattas.
Läget i Estepona
VILLA MOLINO ligger i en urbanisation i Estepona, en kuststad på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Området klassificeras som nära hamn, butiker, skolor, stadskärna och hav, vilket ger en kombination av lugn boendemiljö och god tillgång till service.
Playa de la Galera, den närmaste stranden, ligger 695 meter bort och nås på cirka 9 minuters promenad eller 2 minuters bilresa. Esteponas hamn och stadskärna med sina butiker och restauranger är lättillgängliga med bil. Mercadona, den närmaste stormarknaden, ligger 2,5 km bort och nås på 4 minuters bilresa.
Estepona är känt för sin välbevarade gamla stadskärna, sina blomsterprydda gator och sin aktiva hamn. Kommunen har under de senaste åren investerat kraftigt i infrastruktur och offentliga miljöer, vilket har stärkt stadens attraktionskraft bland både permanentboende och semesterköpare.
Regionala förbindelser
Från VILLA MOLINO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 87,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 56 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA MOLINO
Playa de la Galera ligger 695 m · 10 min gång; alternativ med bil: 640 m · 2 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 2 min med bil. Playa Chica ligger 2,1 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,3 km · 3 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 1,7 km · 23 min gång; alternativ med bil: 2,9 km · 4 min med bil.
640 m · 2 min med bil Öppna i kartan
Restauranger i närheten
Roi Et Thai ligger 508 m · 7 min gång; alternativ med bil: 508 m · 1 min med bil. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 4 min med bil. Finca Cortesin Beach Club ligger 1,9 km · 26 min gång; alternativ med bil: 2,8 km · 4 min med bil. Restaurante Bahía Beach ligger 2,0 km · 27 min gång; alternativ med bil: 2,8 km · 4 min med bil.
Matbutiker i närheten
Bazar Supermarket Ceria ligger 558 m · 7 min gång; alternativ med bil: 558 m · 2 min med bil. Mercadona ligger 2,5 km · 4 min med bil. shop & go ligger 3,2 km · 5 min med bil. Minimarket Casares Costa ligger 3,5 km · 5 min med bil.
Golf nära VILLA MOLINO
Dona Julia Golf Club ligger 3,3 km · 5 min med bil. Estepona Golf ligger 4,5 km · 6 min med bil. Azata Golf ligger 4,9 km · 7 min med bil. Valle Romano Golf ligger 7,7 km · 11 min med bil.
För vem passar VILLA MOLINO?
VILLA MOLINO passar köpare som söker en nyproducerad fristående villa med ett komplett premiumutbud i ett etablerat kustläge i Estepona. Den sydostorienterade villans panoramautsikt mot havet, bergen och hamnen, kombinerat med privat uppvärmd infinitypool, solarium med jacuzzi och panoramahiss, gör den attraktiv för köpare som prioriterar hög boendestandard och privatliv.
Familjer med behov av generösa parkeringsmöjligheter, personalrum och separata underhållningsutrymmen som bio- och underhållningsrum och gym kommer att uppskatta villans funktionella planering. Tillgänglighetsanpassningen med panoramahiss gör den också lämplig för köpare med rörelsesvårigheter eller som planerar för framtida behov.
Köpare som jämför alternativ bör notera att VILLA MOLINO är en enskild enhet utan möjlighet att välja bland flera lägenheter eller planlösningar.
Viktigt att känna till
- Projektet har ett enda tillgängligt objekt — det finns ingen möjlighet att välja bland flera enheter eller planlösningar.
- Färdigställandedatum är inte publicerat av källan; köpare bör begära en aktuell tidplan direkt från säljaren.
- Tomtens maximala byggrätt är 0,35 %, vilket begränsar möjligheterna till framtida tillbyggnader utöver befintlig konstruktion.
- En oberoende besiktning och juridisk granskning av bygglov och titeldokument rekommenderas innan köpavtal undertecknas.
Regional jämförelse
Esteponamarknaden för nyproducerade fristående villor i premiumsegmentet erbjuder ett antal alternativ i samma prisklass.
Köpare bör göra en noggrann jämförelse av tomtstorlek, boyta, inkluderade funktioner och läge relativt strand och service innan beslut fattas. En oberoende fastighetsmäklare eller juridisk rådgivare kan ge värdefull vägledning i denna process.
Projektdetaljer
Karta och läge
VILLA MOLINO är belägen i en urbanisation i Estepona, Málaga-provinsen, Costa del Sol. Projektet har sydostorientering och panoramautsikt mot havet, bergen och hamnen. Playa de la Galera nås på 9 minuters promenad, och Estepona Golf på 6 minuters bilresa.
VILLA MOLINO
Google Routes · 2026-07-26
Torre de la Sal nära VILLA MOLINO
Vanliga frågor
Vad erbjuder VILLA MOLINO köpare som värdesätter utomhusutrymmen?
Den tillgängliga bostaden i VILLA MOLINO har denna kombination: nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Solariet har jacuzzi, chill-out-zon med etanolbrännare och gym med panoramautsikt.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA MOLINO?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tillgänglig bostad i VILLA MOLINO. Prislistan uppdaterades senast 2026-10-01. Utgångspris: 1 400 000 €.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de la Galera ligger 695 m från VILLA MOLINO, cirka 10 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 50 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 50%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Har du frågor om VILLA MOLINO? Vår virtuella assistent Emma hjälper dig gärna med mer information om projektet och liknande alternativ i Estepona.
Föredrar du WhatsApp?
Kontakta oss för att boka en visning eller få en fullständig projektpresentation. Vi hjälper dig att jämföra VILLA MOLINO med andra nyproducerade villor i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
