Snabbfakta om VILLA MOLINO — VILLA MOLINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona
VILLA MOLINO — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. En nyproducerad fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum på 325 m² boyta och 570 m² tomt. Privat uppvärmd infinitypool, solarium med jacuzzi, panoramahiss och gym med havsutsikt. Playa de la Galera nås på 9 minuters promenad. Pris: 1 400 000 €.
Projektanalys
VILLA MOLINO är ett nyproduktionsprojekt i Estepona som består av en enskild fristående villa uppförd på en tomt om 570 m² med en maximal byggrätt på 0,35 %. Villan erbjuder 325 m² boyta fördelad på ett genomtänkt planlösning med 4 sovrum och 3 badrum, varav ett är en svit med eget badrum. Orienteringen är sydost, vilket ger goda ljusförhållanden under stora delar av dagen och panoramautsikt mot havet, bergen, hamnen och omgivande landskap.
Projektet är utformat som ett nyckelfärdigt alternativ där byggherren har maximerat antalet premiumfunktioner inom ramen för tomtens byggrätt. Bland de mest framträdande inslagen märks en privat uppvärmd infinitypool med intilliggande chill-out-zon, ett solarium utrustat med jacuzzi och etanolkamin, samt ett gym med panoramautsikt. En panoramahiss förbinder källarplanet med solariet och gör villans alla nivåer tillgängliga utan trappor — ett drag som också uppfyller kraven för tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Parkeringslösningen är ovanligt generös för en villa i detta prissegment: en underjordisk källare rymmer två bilar, och ytterligare en carport erbjuder plats för ytterligare två fordon, kompletterat med gatuparkering. Källarplanet inrymmer dessutom ett bio- och underhållningsrum, ett källarförråd och ett personalrum, vilket ger villans ägare stor flexibilitet i hur utrymmena används. Tekniska installationer som domotik, fiberoptik och dubbla glasrutor ingår som standard.
Läget i Estepona innebär att Playa de la Galera ligger 695 meter bort — en promenad på cirka 9 minuter eller 2 minuters bilresa. Estepona Golf nås på 4,5 km och 6 minuters bilresa, och Málaga-Costa del Sol Airport ligger 4,5 km bort med en beräknad körtid på 6 minuter. Området klassificeras som en urbanisation med nära tillgång till hamn, butiker, skolor och stadskärna, vilket gör VILLA MOLINO till ett välbalanserat alternativ för köpare som söker en kombination av lugn boendemiljö och urban tillgänglighet.
Att bo i VILLA MOLINO
Vardagslivet i VILLA MOLINO präglas av en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Det öppna vardags- och matrum med stora glaspartier leder naturligt ut mot terrassen och infinitypoolen, där havsutsikten bildar en konstant fond. Solariet på översta planet, med sin jacuzzi och etanolkamin, erbjuder en privat zon för avkoppling oavsett årstid.
Villans tekniska utrustning — domotik, fiberoptik, larmsystem, elektriska persienner och säkerhetsdörr med porttelefon — skapar en trygg och bekväm vardag. Gymmet med panoramautsikt och bio- och underhållningsrummet i källaren ger möjlighet till aktiv fritid utan att lämna fastigheten. Den privatanlagda och lättskötta trädgården med belysning och bevattning kompletterar helhetsbilden.
Närheten till Playa de la Galera, Esteponas hamn och stadens butiker och restauranger innebär att villans lugna läge inte innebär avskildhet från service och socialt liv. Köpare som värdesätter en hög standard på bostadens tekniska och estetiska detaljer, kombinerat med ett läge där havet är inom gångavstånd, kommer att finna VILLA MOLINO väl anpassad till den livsstilen.
Inomhus och utomhus
Inomhus erbjuder VILLA MOLINO ett öppet planlösning med ett rymligt vardags- och matrum, fyra sovrum med inbyggda garderober och tre badrum varav ett är en svit. Källarplanet rymmer bio- och underhållningsrum, källarförråd, personalrum och underjordisk parkering för två bilar. Panoramahissen förbinder alla plan och säkerställer tillgänglighet i hela huset.
Utomhus dominerar den privata uppvärmda infinitypoolen med chill-out-zon den privatanlagda och lättskötta trädgården. Solariet på taket är utrustat med jacuzzi, chill-out-möbler och en etanolkamin — en zon som fungerar lika väl för morgonkaffe som för kvällsunderhållning. Täckta terrasser och en carport för ytterligare två bilar kompletterar utomhusytan. Sammantaget uppgår terrassytan till 125 m².
Bostadstyper i VILLA MOLINO
Pris och priskontext
VILLA MOLINO är prissatt till 1 400 000 €. För den prissättningen erhåller köparen en nyproducerad fristående villa om 325 m² boyta på en tomt om 570 m² med ett komplett utbud av premiumfunktioner: uppvärmd infinitypool, solarium med jacuzzi, panoramahiss, gym, bio- och underhållningsrum, domotik och parkering för fyra bilar.
I jämförelse med liknande nyproducerade villor i Esteponaområdet — exempelvis SWING AND SEA VILLAS med startpris 1 312 500 € och Fristående villa ESTEPONA med startpris 1 850 000 € — positionerar sig VILLA MOLINO i det övre mellanskiktet. Köpare bör beakta att priset avser en enskild villa och att det inte finns flera enheter att välja mellan, vilket innebär att förhandlingsutrymmet kan vara begränsat. En oberoende värdering rekommenderas innan köpbeslut fattas.
Läget i Estepona
VILLA MOLINO ligger i en urbanisation i Estepona, en kuststad på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Området klassificeras som nära hamn, butiker, skolor, stadskärna och hav, vilket ger en kombination av lugn boendemiljö och god tillgång till service.
Playa de la Galera, den närmaste stranden, ligger 695 meter bort och nås på cirka 9 minuters promenad eller 2 minuters bilresa. Esteponas hamn och stadskärna med sina butiker och restauranger är lättillgängliga med bil. Mercadona, den närmaste stormarknaden, ligger 2,5 km bort och nås på 4 minuters bilresa.
Estepona är känt för sin välbevarade gamla stadskärna, sina blomsterprydda gator och sin aktiva hamn. Kommunen har under de senaste åren investerat kraftigt i infrastruktur och offentliga miljöer, vilket har stärkt stadens attraktionskraft bland både permanentboende och semesterköpare.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 88,3 km bort, med en beräknad körtid på cirka 58 min med bil.
Stränder nära VILLA MOLINO
Playa de la Galera ligger 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden. Playa Bahía Dorada ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Playa Chica ligger 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden.
640 m · 2 min med bil Öppna i kartan
Restauranger i närheten
Roi Et Thai ligger 508 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 508 m · 1 min rijden. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Finca Cortesin Beach Club ligger 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden. Restaurante Bahía Beach ligger 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Matbutiker i närheten
Bazar Supermarket Ceria ligger 558 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 558 m · 2 min rijden. Mercadona ligger 2,5 km · 4 min rijden. shop & go ligger 2,9 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa ligger 3,5 km · 5 min rijden.
Golf nära VILLA MOLINO
Dona Julia Golf Club ligger 3,3 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligger 4,5 km · 6 min rijden. Azata Golf ligger 4,9 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf ligger 7,7 km · 11 min rijden.
För vem passar VILLA MOLINO?
VILLA MOLINO passar köpare som söker en nyproducerad fristående villa med ett komplett premiumutbud i ett etablerat kustläge i Estepona. Den sydostorienterade villans panoramautsikt mot havet, bergen och hamnen, kombinerat med privat uppvärmd infinitypool, solarium med jacuzzi och panoramahiss, gör den attraktiv för köpare som prioriterar hög boendestandard och privatliv.
Familjer med behov av generösa parkeringsmöjligheter, personalrum och separata underhållningsutrymmen som bio- och underhållningsrum och gym kommer att uppskatta villans funktionella planering. Tillgänglighetsanpassningen med panoramahiss gör den också lämplig för köpare med rörelsesvårigheter eller som planerar för framtida behov.
Köpare som jämför alternativ bör notera att VILLA MOLINO är en enskild enhet utan möjlighet att välja bland flera lägenheter eller planlösningar. De som söker ett projekt med fler enheter, lägre ingångspris eller ett mer centralt stadsläge bör undersöka alternativ som BRISAS DEL MAR (från 730 000 €) eller SWING AND SEA VILLAS (från 1 312 500 €) i samma område.
Viktigt att känna till
- Projektet har ett enda tillgängligt objekt — det finns ingen möjlighet att välja bland flera enheter eller planlösningar.
- Färdigställandedatum är inte publicerat av källan; köpare bör begära en aktuell tidplan direkt från säljaren.
- Priset på 1 400 000 € är det enda publicerade priset; eventuella tillkommande kostnader för skatter, notarieavgifter och juridisk rådgivning tillkommer och bör budgeteras separat.
- Tomtens maximala byggrätt är 0,35 %, vilket begränsar möjligheterna till framtida tillbyggnader utöver befintlig konstruktion.
- En oberoende besiktning och juridisk granskning av bygglov och titeldokument rekommenderas innan köpavtal undertecknas.
Regional jämförelse
Esteponamarknaden för nyproducerade fristående villor i premiumsegmentet erbjuder ett antal alternativ i samma prisklass. VILLA MOLINO positionerar sig med ett komplett premiumpaket — infinitypool, solarium, panoramahiss, gym och bio- och underhållningsrum — på en tomt om 570 m² till ett pris av 1 400 000 €.
SWING AND SEA VILLAS, beläget 2,4 km bort, erbjuder ett startpris på 1 312 500 € och kan vara ett alternativ för köpare med något lägre budget. Fristående villa ESTEPONA, 2,8 km bort, är prissatt till 1 850 000 € och riktar sig till köpare som söker ett ännu mer exklusivt alternativ. BRISAS DEL MAR, 2,4 km bort, erbjuder ett startpris på 730 000 € och passar köpare med en lägre budget som ändå söker nyproducerade villor i Estepona.
Köpare bör göra en noggrann jämförelse av tomtstorlek, boyta, inkluderade funktioner och läge relativt strand och service innan beslut fattas. En oberoende fastighetsmäklare eller juridisk rådgivare kan ge värdefull vägledning i denna process.
Sammanfattning
- Nyproducerad fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum på 325 m² boyta och 570 m² tomt i Estepona.
- Privat uppvärmd infinitypool med chill-out-zon, solarium med jacuzzi och etanolkamin.
- Panoramahiss från källarplan till solarium; tillgänglighetsanpassad.
- Gym med panoramautsikt, bio- och underhållningsrum, källarförråd och personalrum.
- Underjordisk parkering för 2 bilar, carport för ytterligare 2 bilar samt gatuparkering.
- Playa de la Galera: 695 m, ca 9 min till fots eller 2 min med bil.
- Estepona Golf: 4,5 km, 6 min med bil.
- Málaga-Costa del Sol Airport: 88,3 km, ca 58 min med bil.
- Pris: 1 400 000 €.
Projektdetaljer
Karta och läge
VILLA MOLINO är belägen i en urbanisation i Estepona, Málaga-provinsen, Costa del Sol. Projektet har sydostorientering och panoramautsikt mot havet, bergen och hamnen. Playa de la Galera nås på 9 minuters promenad, och Estepona Golf på 6 minuters bilresa.
Torre de la Sal nära VILLA MOLINO
Vanliga frågor om VILLA MOLINO
Vilka bostadstyper finns tillgängliga vid VILLA MOLINO?
De tillgängliga bostadstyperna är hus och fristående villa. Projektet består av en enskild nyproducerad fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum på 325 m² boyta och en tomt om 570 m².
Hur många sovrum och badrum har villorna vid VILLA MOLINO?
Varje villa har 4 sovrum och 3 badrum, varav ett är en svit med eget badrum. Boytan uppgår till 325 m² och terrassytan till 125 m².
Hur långt är det till närmaste strand från VILLA MOLINO?
Playa de la Galera ligger 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden.
Vad är orienteringen och färdigställandedatum för VILLA MOLINO?
Orienteringen är sydost, vilket ger goda ljusförhållanden och panoramautsikt mot havet, bergen och hamnen. Färdigställandedatum är inte publicerat av källan; kontakta säljaren för aktuell tidplan.
Vilka premiumfunktioner ingår i VILLA MOLINO?
Villans premiumfunktioner inkluderar privat uppvärmd infinitypool med chill-out-zon, solarium med jacuzzi och etanolkamin, panoramahiss från källarplan till solarium, gym med panoramautsikt, bio- och underhållningsrum, källarförråd, personalrum, underjordisk parkering för 2 bilar, carport för ytterligare 2 bilar, domotik, fiberoptik, larmsystem och elektriska persienner.
Hur nära ligger Estepona Golf från VILLA MOLINO?
Dona Julia Golf Club ligger 3,3 km · 5 min rijden.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Har du frågor om VILLA MOLINO? Vår virtuella assistent Emma hjälper dig gärna med mer information om projektet och liknande alternativ i Estepona.
Föredrar du WhatsApp?
Kontakta oss för att boka en visning eller få en fullständig projektpresentation. Vi hjälper dig att jämföra VILLA MOLINO med andra nyproducerade villor i Estepona.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
