Áttekintés — VILLA MOLINO — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Esteponában
VILLA MOLINO — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Esteponában. Modern, teljesen felszerelt önálló villa 570 m²-es telken, 4 hálószobával, fűtött végtelenített medencével, szolárium jacuzzival és panorámaliftel. A Playa de la Galera strand 10 perc sétára érhető el. Ár: 1 400 000 EUR.
Projekt elemzés
A VILLA MOLINO egy modern, teljesen felszerelt villa Estepona egyik keresett tengerparti negyedében, 570 m²-es telken, 325 m² hasznos alapterülettel. A projekt egyetlen, privát önálló villát kínál, amelyet maximális felszereltséggel terveztek: a tér- és funkciógazdag elrendezés a luxus magánélet és a mindennapi kényelem egyensúlyát célozza. A 125 m²-es terasz, a fedett és nyitott kültéri zónák, valamint a délkeleti tájolás együttesen biztosítják a bőséges természetes fényt és a panorámás tengeri kilátást.
A villa különlegessége a vertikális elrendezés és a panorámalift, amely az alagsortól a tetőteraszos szoláriumig közlekedik. Az alagsorban két autó számára kialakított garázs, fedett parkoló két további járműnek, borospince és szórakoztató/moziterem kapott helyet. A tetőn lévő szoláriumon jacuzzi, chill-out zóna etanol kandallóval és panorámás edzőterem várja a lakókat. Ez a vertikális tagolás lehetővé teszi, hogy minden szint önálló funkciót töltsön be, miközben a lift kényelmes összeköttetést biztosít.
A kültéri életminőség hangsúlyos elem: a fűtött végtelenített medence chill-out zónával, a parkosított és könnyen karbantartható kert, valamint a fedett terasz hosszabb szezonban is élvezhető kültéri tartózkodást tesz lehetővé. A panorámás kilátás a tengerre, a hegyekre és a kikötőre több irányból is megnyílik. A villa közel van a tengerparthoz, a kikötőhöz, az üzletekhez és az iskolákhoz, miközben urbanizált, de csendes környezetben helyezkedik el.
A VILLA MOLINO nem közösségi lakópark, hanem egyedi, privát villa, amely a tulajdonos kizárólagos használatára épül. Ez a megközelítés teljes magánéletet és rugalmas használatot biztosít, ugyanakkor a közösségi létesítmények – például közös uszoda vagy recepció – hiányát is jelenti. A projekt azoknak szól, akik a luxus privát otthon és a tengerparti életmód kombinációját keresik Esteponában, és hajlandók a prémium árszintért cserébe egyedi, teljesen felszerelt ingatlant választani.
Élvezze a mindennapokat
A VILLA MOLINO-ban a napok a délkeleti tájolásnak köszönhető reggeli napfénnyel kezdődnek. A nyitott elrendezésű nappali és étkező természetes fénnyel telik meg, miközben a panorámás ablakokon át a tenger és a hegyek látványa kíséri a reggeli kávét. A 125 m²-es terasz közvetlen folytatása a belső térnek, így a reggeli vagy a délelőtti munka egyaránt elvégezhető a szabadban.
A fűtött végtelenített medence és a parkosított kert a nap bármely szakában hívogató: délelőtt a gyerekek úszhatnak, délután a felnőttek pihenhetnek a chill-out zónában. A tetőterasz szoláriumán a jacuzzi és az etanol kandalló esténként különleges hangulatot teremt, akár vendégek fogadásakor, akár csendes kettesben. A panorámalift kényelmes összeköttetést biztosít az alagsor és a tetőterasz között, így a villa minden szintje könnyen elérhető.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra közel van: a Playa de la Galera strand 10 perc sétára, a Mercadona áruház 4 perc autóval érhető el. Az Estepona Golf 6 perc autóval kínál kikapcsolódást, a kikötő és az éttermek szintén könnyen megközelíthetők. Ez a kombináció – privát luxus és könnyen elérhető szolgáltatások – teszi a VILLA MOLINO-t vonzó választássá azok számára, akik a Costa del Solon szeretnének élni.
Bent és kint egyensúlyban
A belső és külső terek közötti átmenet folyamatos: a nappalból nyíló teraszok természetes kiterjesztései a lakótérnek, a fedett terasz pedig esős napokon is védelmet nyújt. A fűtött medence miatt a kültéri élet hosszabb szezonban élvezhető, akár ősszel vagy tavasszal is.
A szoláriumon lévő jacuzzi és etanol kandalló esténként különleges hangulatot teremt, miközben a panorámás edzőterem a reggeli mozgást is kellemes élménnyé teszi. A beépített gardróbok, a háztartási helyiség és a tárolóterek gondoskodnak arról, hogy a belső terek rendezettek és funkcionálisak maradjanak.
Elérhető ingatlantípusok
Ár és kontextus
A VILLA MOLINO ára 1 400 000 EUR. Ez az ár egyetlen, teljesen felszerelt önálló villára vonatkozik, amely 325 m² hasznos alapterülettel, 570 m²-es telkkel, fűtött végtelenített medencével, panorámaliftel, borospincével, edzőteremmel és teljes kertészeti kialakítással rendelkezik.
Az esteponai prémium villapiacon kontextusában ez az ár a közepes-felső szegmensnek felel meg: a közeli SWING AND SEA VILLAS 1 312 500 EUR-tól indul, míg a Önálló villa ESTEPONA 1 850 000 EUR-ba kerül. A VILLA MOLINO ára tükrözi a kiemelkedő felszereltséget, a tengerparti közelséget és az egyedi, privát villa jelleget.
Helyszín és környék
A VILLA MOLINO Estepona tengerparti övezetében helyezkedik el, a Playa de la Galera strand közelében. A környék urbanizált, de csendes jellegű, közel van a kikötőhöz, az üzletekhez, az iskolákhoz és a városközponthoz. A strand 695 méterre, 10 perc sétára érhető el, ami a mindennapi tengerparti életmódot kényelmessé teszi.
Estepona az egyik legdinamikusabban fejlődő Costa del Sol-i város, amelyet a virágos sétányok, a megújult kikötő és a gazdag gasztronómiai kínálat jellemez. A VILLA MOLINO elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonos gyalog is elérje a strandot és a közeli szolgáltatásokat, miközben autóval néhány percen belül elérhető a Mercadona áruház és az Estepona Golf is.
Regionális kapcsolatok
Málaga-Costa del Sol Airport 88,3 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 58 perc autóval.
Strandok
Playa de la Galera 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden. Playa Bahía Dorada 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Playa Chica 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden.
640 m · 2 min autoval Megnyitás a térképen
Éttermek
Roi Et Thai 508 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 508 m · 1 min rijden. Bahía de Casares 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Finca Cortesin Beach Club 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden. Restaurante Bahía Beach 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Áruházak
Bazar Supermarket Ceria 558 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 558 m · 2 min rijden. Mercadona 2,5 km · 4 min rijden. shop & go 2,9 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa 3,5 km · 5 min rijden.
Golfpályák
Dona Julia Golf Club 3,3 km · 5 min rijden. Estepona Golf 4,5 km · 6 min rijden. Azata Golf 4,9 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf 7,7 km · 11 min rijden.
Kinek ajánljuk?
A VILLA MOLINO elsősorban azoknak ajánlott, akik egyedi, teljesen felszerelt, privát luxusvillát keresnek a Costa del Solon, és fontosnak tartják a tengerparti közelséget, a panorámás kilátást és a sokfunkciós kültéri tereket. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés és az alagsor szórakoztató helyiséggel, borospincével és edzőteremmel különösen vonzó lehet nagyobb családok, többgenerációs háztartások vagy vendégeket rendszeresen fogadó tulajdonosok számára.
Befektetési szempontból a villa prémium felszereltsége és tengerparti elhelyezkedése hosszú távú értékállóságot sugall, ugyanakkor az egyetlen egységből álló projekt korlátozott összehasonlítási alapot jelent a piaci értékeléshez. Azoknak, akik közösségi létesítményeket – például közös uszodát, recepciót vagy biztonsági szolgálatot – keresnek, érdemes más, nagyobb lakóparkokat is megvizsgálni a környéken.
Azok számára, akik rugalmasabb árszintet vagy kisebb alapterületet keresnek, a közeli SWING AND SEA VILLAS (1 312 500 EUR-tól, 2,4 km-re) vagy a BRISAS DEL MAR (730 000 EUR-tól, 2,4 km-re) alternatívát jelenthet. A VILLA MOLINO tehát azoknak a legjobb választás, akik kompromisszumok nélküli, egyedi privát villát keresnek, és az 1 400 000 EUR-os árszint megfelel a költségvetésüknek.
Őszinte figyelmeztetések
- A projekt egyetlen villából áll, így nincs lehetőség több egység összehasonlítására vagy választására – az ár és a konfiguráció fix.
- A villa nem rendelkezik közösségi létesítményekkel (közös uszoda, recepció, biztonsági szolgálat), a medence és a kert kizárólag a tulajdonos használatára áll rendelkezésre.
- A befejezési időpont nem került közzétételre, ezért az átadás ütemezéséről érdemes közvetlenül az értékesítőtől tájékozódni.
- A délkeleti tájolás reggeli és délelőtti napfényt biztosít, de a délutáni és esti közvetlen napsütés korlátozott lehet – ez egyes vásárlók számára előny, mások számára hátrány lehet.
Regionális összehasonlítás
Az esteponai prémium villapiacon a VILLA MOLINO az 1 400 000 EUR-os árszinttel a középső-felső szegmensben helyezkedik el. A közeli SWING AND SEA VILLAS (2,4 km-re, 1 312 500 EUR-tól) hasonló tengerparti elhelyezkedést kínál alacsonyabb belépési áron, míg a Önálló villa ESTEPONA (2,8 km-re, 1 850 000 EUR) magasabb árszintet képvisel. A BRISAS DEL MAR (2,4 km-re, 730 000 EUR-tól) szintén Esteponában található, de alacsonyabb árszinten és valószínűleg kisebb alapterülettel.
A VILLA MOLINO megkülönböztető jellemzői – a panorámalift, a borospince, a szórakoztató helyiség, a fűtött végtelenített medence és a szolárium jacuzzi – indokolják a prémium árat a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Ugyanakkor az egyetlen egységből álló projekt és a fix konfiguráció azt jelenti, hogy a vásárlónak pontosan ezt a villát kell megfelelőnek találnia – nincs lehetőség más méretű vagy elrendezésű egység választására ugyanazon a projekten belül.
Összegzés
- 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű önálló villa Esteponában
- 325 m² hasznos alapterület, 570 m²-es telek, 125 m²-es terasz
- Fűtött végtelenített medence, szolárium jacuzzival, panorámalift
- Délkeleti tájolás, panorámás tengeri, hegyi és kikötői kilátás
- Playa de la Galera strand 695 m / 10 perc sétára
- Ár: 1 400 000 EUR
Projektadatok
Térkép és helyszín
A VILLA MOLINO Estepona tengerparti övezetében, a Playa de la Galera közelében helyezkedik el, kiváló helyzetet biztosítva a természet és az infrastruktúra között.
Torre de la Sal a VILLA MOLINO közelében
Gyakran Ismételt Kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a VILLA MOLINO-ban?
Az elérhető ingatlantípusok a Ház és az Önálló villa. Mindkét típus új építésű, teljesen felszerelt, és tengerre néző kilátással rendelkezik.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA MOLINO villáinak?
A villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 325 m² hasznos alapterületen.
Milyen messze van a VILLA MOLINO a legközelebbi parttól?
A legközelebbi strand, a Playa de la Galera, 695 méterre, 10 perc sétára található. Autóval 640 méter, körülbelül 2 perc.
Milyen messze van a VILLA MOLINO a legközelebbi golfpályától?
Dona Julia Golf Club 3,3 km · 5 min rijden.
Mi a VILLA MOLINO tájolása, és milyen kilátás várható?
A villa délkeleti tájolású, panorámás tengeri, hegyi, kikötői, kerti és medencés kilátással. A befejezési időpont nem került közzétételre.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Szeretne több információt kapni a VILLA MOLINO-ról? Nyissa meg Emmát, a virtuális ingatlankonzultánst!
Inkább WhatsAppon?
Vagy közvetlenül is kapcsolatba léphet ügynökünkkel a megadott elérhetőségeken keresztül.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
