VILLA MOLINO — tengerre néző új építésű villa nagy teraszokkal Esteponában
A Esteponában található VILLA MOLINO panorámás tengeri kilátást és végtelenített medencét kínál.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) VILLA MOLINO kínálatában: tengerre néző új építésű villa nagy teraszokkal Esteponában. A jellemzők villánként eltérhetnek.
- VILLA MOLINO: 1 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 400 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 325,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 125,00 m².
- Telekterület: 570,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01.
- A Resales Online az engedélytől számítva körülbelül 24 hónapos építési időt közöl. Az engedély dátuma nincs megadva; ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a VILLA MOLINO új építésű villái tengerre néző kialakítással és nagy teraszokkal alkotják az értékelés tárgyát.
Amikor becsukódik a kapu, a kert csendje rögtön otthonos hangulatot teremt. VILLA MOLINO Esteponában területén a szabadtéri élet természetes része a mindennapoknak, anélkül hogy a szomszédok túl közel kerülnének. Egy mozgalmas nap után a gyerekek szabadon lehetnek kint, miközben odabent kitárhatja a szobákat, és újra nyugalom költözik a házba.
325,00 m² beépített alapterülethez 4 hálószoba és 3 fürdőszoba kapcsolódik. Ennél az egy lakásnál élesebben kell nézni; nincs második opció, amely ellensúlyozhatna egy gyenge pontot.
A hétköznapokban különösen az számít, mennyire jóleső ide megérkezni: kiülni egy pillanatra a kertbe, kinyitni az ajtót, és megérezni a ház csendjét. A Resales Online az engedélytől számítva körülbelül 24 hónapos építési időt közöl. Az engedély dátuma nincs megadva; ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projekt elemzés
A VILLA MOLINO tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villákból áll Esteponában, nyitott nappali-étkezővel és chill-out zónás végtelenített medencével. A panorámalift az alagsort a szoláriummal köti össze.
A projekt egyetlen, privát önálló villát kínál, amelyet maximális felszereltséggel terveztek: a tér- és funkciógazdag elrendezés a luxus magánélet és a mindennapi kényelem egyensúlyát célozza.
A villa különlegessége a vertikális elrendezés és a panorámalift, amely az alagsortól a tetőteraszos szoláriumig közlekedik. Az alagsorban két autó számára kialakított garázs, fedett parkoló két további járműnek, borospince és szórakoztató/moziterem kapott helyet. A tetőn lévő szoláriumon jacuzzi, chill-out zóna etanol kandallóval és panorámás edzőterem várja a lakókat. Ez a vertikális tagolás lehetővé teszi, hogy minden szint önálló funkciót töltsön be, miközben a lift kényelmes összeköttetést biztosít.
A kültéri életminőség hangsúlyos elem: a fűtött végtelenített medence chill-out zónával, a parkosított és könnyen karbantartható kert, valamint a fedett terasz hosszabb szezonban is élvezhető kültéri tartózkodást tesz lehetővé. A panorámás kilátás a tengerre, a hegyekre és a kikötőre több irányból is megnyílik. A villa közel van a tengerparthoz, a kikötőhöz, az üzletekhez és az iskolákhoz, miközben urbanizált, de csendes környezetben helyezkedik el.
A VILLA MOLINO nem közösségi lakópark, hanem egyedi, privát villa, amely a tulajdonos kizárólagos használatára épül. Ez a megközelítés teljes magánéletet és rugalmas használatot biztosít, ugyanakkor a közösségi létesítmények – például közös uszoda vagy recepció – hiányát is jelenti. A projekt azoknak szól, akik a luxus privát otthon és a tengerparti életmód kombinációját keresik Esteponában, és hajlandók a prémium árszintért cserébe egyedi, teljesen felszerelt ingatlant választani.
Élvezze a mindennapokat
A VILLA MOLINO-ban a napok a délkeleti tájolásnak köszönhető reggeli napfénnyel kezdődnek. A nyitott elrendezésű nappali és étkező természetes fénnyel telik meg, miközben a panorámás ablakokon át a tenger és a hegyek látványa kíséri a reggeli kávét.
A fűtött végtelenített medence és a parkosított kert a nap bármely szakában hívogató: délelőtt a gyerekek úszhatnak, délután a felnőttek pihenhetnek a chill-out zónában. A tetőterasz szoláriumán a jacuzzi és az etanol kandalló esténként különleges hangulatot teremt, akár vendégek fogadásakor, akár csendes kettesben. A panorámalift kényelmes összeköttetést biztosít az alagsor és a tetőterasz között, így a villa minden szintje könnyen elérhető.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra közel van: a Playa de la Galera strand 10 perc sétára, a Mercadona áruház 4 perc autóval érhető el. Az Estepona Golf 6 perc autóval kínál kikapcsolódást, a kikötő és az éttermek szintén könnyen megközelíthetők. Ez a kombináció – privát luxus és könnyen elérhető szolgáltatások – teszi a VILLA MOLINO-t vonzó választássá azok számára, akik a Costa del Solon szeretnének élni.
Bent és kint egyensúlyban
A belső és külső terek közötti átmenet folyamatos: a nappalból nyíló teraszok természetes kiterjesztései a lakótérnek, a fedett terasz pedig esős napokon is védelmet nyújt. A fűtött medence miatt a kültéri élet hosszabb szezonban élvezhető, akár ősszel vagy tavasszal is.
A szoláriumon lévő jacuzzi és etanol kandalló esténként különleges hangulatot teremt, miközben a panorámás edzőterem a reggeli mozgást is kellemes élménnyé teszi. A beépített gardróbok, a háztartási helyiség és a tárolóterek gondoskodnak arról, hogy a belső terek rendezettek és funkcionálisak maradjanak.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 400 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 325,00 m²
- Terasz
- 125,00 m²
- Telek
- 570,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és kontextus
A VILLA MOLINO ára tükrözi a kiemelkedő felszereltséget, a tengerparti közelséget és az egyedi, privát villa jelleget.
Helyszín és környék
A VILLA MOLINO Estepona tengerparti övezetében helyezkedik el, a Playa de la Galera strand közelében. A környék urbanizált, de csendes jellegű, közel van a kikötőhöz, az üzletekhez, az iskolákhoz és a városközponthoz. A strand 695 méterre, 10 perc sétára érhető el, ami a mindennapi tengerparti életmódot kényelmessé teszi.
Estepona az egyik legdinamikusabban fejlődő Costa del Sol-i város, amelyet a virágos sétányok, a megújult kikötő és a gazdag gasztronómiai kínálat jellemez. A VILLA MOLINO elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonos gyalog is elérje a strandot és a közeli szolgáltatásokat, miközben autóval néhány percen belül elérhető a Mercadona áruház és az Estepona Golf is.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA MOLINO projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 87,6 km-re található, a számított menetidő mintegy 56 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok
Playa de la Galera 695 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 640 m · 2 perc autóval. Playa Bahía Dorada 1,4 km · 19 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,2 km · 2 perc autóval. Playa Chica 2,1 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,3 km · 3 perc autóval. Playa de las Piedras de la Paloma 1,7 km · 23 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,9 km · 4 perc autóval.
640 m · 2 min autoval Megnyitás a térképen
Éttermek
Roi Et Thai 508 m · 7 perc gyalog; alternatívaként autóval: 508 m · 1 perc autóval. Bahía de Casares 2,1 km · 28 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,4 km · 4 perc autóval. Finca Cortesin Beach Club 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,8 km · 4 perc autóval. Restaurante Bahía Beach 2,0 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,8 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és üzletek a közelben: VILLA MOLINO
Bazar Supermarket Ceria: 558 m · 7 perc gyalog; 558 m · 2 perc autóval. Mercadona: 2,5 km · 4 perc autóval. shop & go: 3,2 km · 5 perc autóval. Minimarket Casares Costa: 3,5 km · 5 perc autóval.
Golfpályák
Dona Julia Golf Club 3,3 km · 5 perc autóval. Estepona Golf 4,5 km · 6 perc autóval. Azata Golf 4,9 km · 7 perc autóval. Valle Romano Golf 7,7 km · 11 perc autóval.
Kinek ajánljuk?
A VILLA MOLINO elsősorban azoknak ajánlott, akik egyedi, teljesen felszerelt, privát luxusvillát keresnek a Costa del Solon, és fontosnak tartják a tengerparti közelséget, a panorámás kilátást és a sokfunkciós kültéri tereket. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés és az alagsor szórakoztató helyiséggel, borospincével és edzőteremmel különösen vonzó lehet nagyobb családok, többgenerációs háztartások vagy vendégeket rendszeresen fogadó tulajdonosok számára.
Befektetési szempontból a villa prémium felszereltsége és tengerparti elhelyezkedése hosszú távú értékállóságot sugall, ugyanakkor az egyetlen egységből álló projekt korlátozott összehasonlítási alapot jelent a piaci értékeléshez. Azoknak, akik közösségi létesítményeket – például közös uszodát, recepciót vagy biztonsági szolgálatot – keresnek, érdemes más, nagyobb lakóparkokat is megvizsgálni a környéken.
Őszinte figyelmeztetések
- A projekt egyetlen villából áll, így nincs lehetőség több egység összehasonlítására vagy választására – az ár és a konfiguráció fix.
- A villa nem rendelkezik közösségi létesítményekkel (közös uszoda, recepció, biztonsági szolgálat), a medence és a kert kizárólag a tulajdonos használatára áll rendelkezésre.
- A befejezési időpont nem került közzétételre, ezért az átadás ütemezéséről érdemes közvetlenül az értékesítőtől tájékozódni.
- A délkeleti tájolás reggeli és délelőtti napfényt biztosít, de a délutáni és esti közvetlen napsütés korlátozott lehet – ez egyes vásárlók számára előny, mások számára hátrány lehet.
Regionális összehasonlítás
A VILLA MOLINO megkülönböztető jellemzői – a panorámalift, a borospince, a szórakoztató helyiség, a fűtött végtelenített medence és a szolárium jacuzzi – indokolják a prémium árat a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Ugyanakkor az egyetlen egységből álló projekt és a fix konfiguráció azt jelenti, hogy a vásárlónak pontosan ezt a villát kell megfelelőnek találnia – nincs lehetőség más méretű vagy elrendezésű egység választására ugyanazon a projekten belül.
Összegzés
- 4 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű önálló villa Esteponában
- Fűtött végtelenített medence, szolárium jacuzzival, panorámalift
- Délkeleti tájolás, panorámás tengeri, hegyi és kikötői kilátás
Projektadatok
Térkép és helyszín
A VILLA MOLINO Estepona tengerparti övezetében, a Playa de la Galera közelében helyezkedik el, kiváló helyzetet biztosítva a természet és az infrastruktúra között.
VILLA MOLINO
Google Routes · 2026-07-26
Torre de la Sal a VILLA MOLINO közelében
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA MOLINO azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kültéri teret?
A(z) VILLA MOLINO elérhető ingatlanának jellemzői: tengerre néző új építésű villa nagy teraszokkal Esteponában. A szoláriumhoz jacuzzi, etanol kandallós chill-out zóna és panorámás edzőterem tartozik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA MOLINO-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett a VILLA MOLINO projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01. Kínálati ár: 1 400 000 €.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de la Galera 695 m távolságra található VILLA MOLINO-tól, körülbelül 10 perc gyalog. Ez napi használatra reális.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 50 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 50%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Szeretne több információt kapni a VILLA MOLINO-ról? Nyissa meg Emmát, a virtuális ingatlankonzultánst!
Inkább WhatsAppon?
Vagy közvetlenül is kapcsolatba léphet ügynökünkkel a megadott elérhetőségeken keresztül.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
