DETACHED VILLA ESTEPONA — tengerre néző, saját medencés önálló villa Esteponában
DETACHED VILLA ESTEPONA esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 4 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár €1 850 000.
Összefoglaló
- Ez a tengerre néző, saját medencés önálló villa Esteponában található.
- Detached Villa Estepona: 1 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 850 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 232,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 45,00 m².
- Telek: 627,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- A Resales Online beköltözhetőként jelöli az ingatlant, de terv alapján történő vásárlást, valamint telekvásárlást és azt követő építési kifizetéseket is leír. Ezek a forrásadatok ellentmondanak egymásnak; kérje az aktuális átadási állapot írásos megerősítését.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 7 269 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a DETACHED VILLA ESTEPONA tengerre néző, saját medencés önálló villaként kerül az értékelésembe.
Ennél az esteponai villánál a terveken vetném össze a 232 m² beépített területet, a 187 m² hasznos alapterületet és a 45 m² teraszt. Ellenőrizze a nappali és a terasz kapcsolatát, a telekhatárokat és a környező épületektől való távolságot. A csendet és a belátást a helyszínen kell megítélni; a területadatok nem bizonyítják ezeket a tulajdonságokat.
Az ingatlan 232,00 m² beépített alapterületet, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Az irányár 1 850 000 €; 7 974 € beépített négyzetméterenként segít a kért árat az ingatlan méretéhez viszonyítani.
A 2026. szeptember 22-i történeti mintában a projekt mediánja 55%-kal meghaladja 24 másik esteponai újépítésű házprojekt súlyozott négyzetméterenkénti 4 692 €-s mediánját. Ez nem aktuális piaci értékbecslés, és nem magyarázza az árkülönbséget.
A Resales Online beköltözhetőként jelöli az ingatlant, de terv alapján történő vásárlást, valamint telekvásárlást és azt követő építési kifizetéseket is leír. Ezek a forrásadatok ellentmondanak egymásnak; kérje az aktuális átadási állapot írásos megerősítését.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a tengerre néző, saját medencés önálló villa Esteponában található; a projektleírás két szintet és 627 m²-es telket említ.
Ez az önálló villa Estepona Arena Beach területén egy elérhető otthonként szerepel az ellenőrzött árlistán: 1 850 000 €, négy hálószoba, három fürdőszoba, 232 m² beépített terület, 187 m² hasznos alapterület és 45 m² terasz. A projektleírás 627 m²-es telket, két szintet, saját medencét és tengeri kilátást említ.
A Resales Online beköltözhetőként jelöli az otthont, de a leírás projektről beszél, a fizetési megjegyzések pedig 900 000 €-s telekvásárlást és az építkezés alatti részleteket említenek. Ezek az adatok ellentmondanak egymásnak. Kérje írásban az állapot, az átadás és a fizetési feltételek megerősítését; a 900 000 €-t ne adja hozzá az irányárhoz megerősítés nélkül. A foglalási mezőben szereplő nulla nem jelent ingyenes foglalást.
Az árlista négy hálószobát közöl, a leírás viszont három emeleti hálószobát és egy földszinti irodát említ. Ellenőrizze a jóváhagyott elrendezést, mielőtt az irodát hálószobának tekinti. Az alábbi útvonalkártyák a strand és a szolgáltatások elérhetőségét mutatják. Az új építés önmagában nem igazol energetikai besorolást, alacsony fenntartási költséget vagy garantált bérleti hozamot.
Életérzés
Estepona mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Tájolás: Megerősítendő. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 850 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 232,00 m²
- Terasz
- 45,00 m²
- Telek
- 627,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A DETACHED VILLA ESTEPONA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 85,6 km-re található, a számított menetidő mintegy 54 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Önálló villa ESTEPONA körüli strandok
Playa Arroyo Vaquero: 2,0 km · 27 min gyalog; 1,9 km · 4 min autóval. Playa Seghers: 2,1 km · 28 min gyalog; 3,1 km · 5 min autóval. Playa de la Galera: 3,3 km · 5 min autóval. Playa Bahía Dorada: 3,8 km · 5 min autóval.
Önálló villa ESTEPONA körüli éttermek
Restaurante Q-Fusion: 166 m · 2 min gyalog; 166 m · 1 min autóval. Zingara Ristorante Italiano: 257 m · 3 min gyalog; 257 m · 1 min autóval. La Brasserie Restaurant: 924 m · 13 min gyalog; 993 m · 2 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Tienda Corn3r: 171 m · 2 min gyalog; 217 m · 1 min autóval. Olenaorganic: 616 m · 9 min gyalog; 657 m · 2 min autóval. shop & go: 810 m · 11 min gyalog; 832 m · 2 min autóval. Mercadona: 1,1 km · 15 min gyalog; 1,4 km · 3 min autóval.
Önálló villa ESTEPONA körüli golfpályák
Estepona Golf: 3,7 km · 6 min autóval. Azata Golf: 4,1 km · 7 min autóval. Valle Romano Golf: 5,8 km · 9 min autóval. Dona Julia Golf Club: 6,0 km · 8 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
DETACHED VILLA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mit érdemes figyelembe vennie, amikor otthont választ a DETACHED VILLA ESTEPONA projektben?
A DETACHED VILLA ESTEPONA tengerre néző, saját medencés önálló villa Esteponában. Az árlista négy hálószobát közöl, míg a leírás három emeleti hálószobát és egy földszinti irodát említ; ellenőrizze a jóváhagyott elrendezést.
Hány ingatlan érhető még el Detached Villa Estepona-ban?
A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Detached Villa Estepona-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand Detached Villa Estepona-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa Arroyo Vaquero — 2,0 km · 27 min gyalog. Alternatíva autóval: 1,9 km · 4 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A foglalási mező 0 € összeget mutat. A fizetési megjegyzések szerint a vevőnek 900 000 € összegért kell megvásárolnia a telket, majd az építés során szakaszosan fizetnie. Az egyes építési szakaszok százalékos arányait nem közlik. Ellenőrizve 2026-09-30.
Hasonló projektek
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.