En bref
Villa individuelle ESTEPONA — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Estepona : une villa individuelle neuve de 4 chambres et 3 salles de bains à Arena Beach. Elle propose 232 m² construits, une terrasse de 45 m², un terrain de 627 m², une piscine et un jardin privés, un jacuzzi, un stationnement privé couvert et des vues mer et panoramiques.
Villa individuelle ESTEPONA — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Estepona est une villa individuelle neuve de 4 chambres à Arena Beach. Elle offre 232 m² construits sur un terrain de 627 m², avec piscine privée, jardin, jacuzzi, terrasse de 45 m² et vues annoncées sur la mer et le panorama.
Villa individuelle ESTEPONA — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Estepona
Villa individuelle ESTEPONA est une villa individuelle neuve prévue dans le secteur d’Arena Beach, à Estepona. Organisée sur deux niveaux, elle développe 232 m² construits sur un terrain de 627 m². Cette configuration réunit l’indépendance d’une maison individuelle et une parcelle privée suffisamment généreuse pour donner une place réelle aux espaces extérieurs.
L’exposition sud constitue un atout fonctionnel majeur, complété par des vues déclarées sur la mer, le panorama, le jardin et la piscine. À notre avis professionnel, cette combinaison intéressera surtout les acquéreurs qui accordent autant d’importance à la lumière, à l’ouverture et à la vie en extérieur qu’au nombre de pièces.
Le rez-de-chaussée est décrit avec une cuisine ouverte sur l’espace repas, un salon principal, un second salon, un bureau ainsi qu’une salle d’eau/buanderie. Cette répartition apporte une souplesse peu courante dans une villa de quatre chambres : le second salon et le bureau peuvent accompagner le télétravail, les séjours d’invités ou des rythmes de vie distincts sans compromettre l’espace de réception principal.
À l’étage, la description prévoit une suite principale avec salle de bains privative et dressing, deux autres chambres spacieuses ainsi que de grandes terrasses destinées à profiter des vues panoramiques. L’offre annoncée comprend au total 4 chambres et 3 salles de bains ; la quatrième chambre fait partie de la configuration proposée, même si la description détaille expressément la suite principale et deux chambres supplémentaires.
L’extérieur est au cœur du projet : piscine privée, jardin privé, terrasse et jacuzzi composent un cadre conçu pour les repas, le repos et les moments partagés. Un stationnement couvert et privé, incluant un espace semi-couvert avec rampe d’accès, complète l’usage quotidien. Une terrasse couverte, une terrasse privée, un espace de rangement, des sols en marbre et un système d’alarme figurent également parmi les équipements annoncés.
Une maison pensée pour profiter de ses extérieurs
L’orientation sud, la terrasse et la piscine dessinent une maison où les activités quotidiennes peuvent naturellement se prolonger dehors. La cuisine ouverte et l’espace repas donnent le ton pour des matinées simples, tandis que la terrasse peut devenir un prolongement évident pour déjeuner, lire ou ralentir en fin de journée.
La présence d’un salon principal et d’un second salon offre un rythme intérieur plus nuancé qu’une seule grande pièce de vie. Pour un foyer aux usages variés, cela peut permettre de réunir les occupants tout en préservant un espace plus calme pour travailler, regarder un film ou recevoir.
Le jardin privé, la piscine et le jacuzzi font de la parcelle une composante active de la maison plutôt qu’un simple décor. Les vues sur la mer, le panorama, le jardin et la piscine enrichissent l’ouverture visuelle ; il reste toutefois essentiel d’apprécier sur place les vues exactes, les vis-à-vis et l’environnement immédiat.
Arena Beach place la villa dans un environnement résidentiel d’Estepona annoncé à proximité des commerces, de la mer, de la ville et des écoles. Il ne s’agit pas d’une adresse en front de mer : le projet conviendra davantage aux acheteurs qui recherchent une villa privée avec les services côtiers et les commodités quotidiennes d’Estepona à portée pratique.
Distribution intérieure et espaces extérieurs
La distribution sur deux niveaux est conçue pour favoriser la lumière naturelle et la relation entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte avec espace repas accompagne le salon principal, le second salon, le bureau et la salle d’eau/buanderie, formant une zone de vie quotidienne polyvalente.
Le premier étage comprend une suite principale avec salle de bains privée et dressing, deux chambres supplémentaires spacieuses et de larges terrasses. L’ensemble de la villa offre 4 chambres et 3 salles de bains.
La terrasse de 45 m², la piscine privée, le jardin privé et le jacuzzi constituent les principaux atouts extérieurs. Le stationnement couvert et privé ainsi que l’espace de rangement facilitent l’usage au quotidien, tandis que les sols en marbre et le système d’alarme font partie des caractéristiques annoncées.
Types de biens à Villa individuelle ESTEPONA
Prix et contexte du bien
Villa individuelle ESTEPONA est proposée au prix de 1 850 000 €.
L’offre concerne une villa individuelle neuve de 4 chambres et 3 salles de bains. La surface construite annoncée est de 232 m², complétée par une terrasse de 45 m² et un terrain de 627 m².
Le prix doit être apprécié au regard de la parcelle privée, de la piscine et du jardin privés, de l’exposition sud, des vues mer et panoramiques, ainsi que de la distribution sur deux niveaux. La disponibilité, les prestations définitives et les éléments inclus sont à confirmer avant toute réservation.
Arena Beach, Estepona
Villa individuelle ESTEPONA se situe dans le secteur d’Arena Beach, à Estepona. Le projet est annoncé à proximité des commerces, de la mer, du centre-ville et des écoles, dans un contexte résidentiel côtier de la commune, sans être présenté comme situé directement sur la plage.
Pour les achats courants, Tienda Corn3r se trouve à 171 m, soit environ 2 minutes à pied. Olenaorganic est à 616 m, environ 9 minutes à pied. Mercadona est à 1,1 km, environ 15 minutes à pied, ou à 1,4 km et 3 minutes en voiture.
Pour sortir dîner à proximité, Restaurante Q-Fusion est à 166 m, environ 2 minutes à pied, et Zingara Ristorante Italiano à 257 m, environ 3 minutes à pied. Ces adresses locales peuvent être appréciées par les acheteurs qui souhaitent pouvoir sortir ponctuellement sans utiliser leur voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 85,9 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 60 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de Villa individuelle ESTEPONA
Plages à proximité avec distances et temps de trajet pratiques. Les temps peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
Restaurants autour de Villa individuelle ESTEPONA
Une sélection de restaurants à proximité, avec des distances pratiques à pied ou en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Les achats du quotidien se trouvent à des distances pratiques à pied ou en voiture.
Golfs autour de Villa individuelle ESTEPONA
Golfs à proximité avec une indication de la distance en voiture depuis le projet.
À qui Villa individuelle ESTEPONA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation professionnelle, cette maison peut convenir aux acheteurs qui recherchent une résidence individuelle plutôt qu’un mode de vie en appartement partagé. Le terrain de 627 m², la piscine privée, le jardin privé et le stationnement privé constituent des avantages concrets pour un foyer souhaitant maîtriser son espace extérieur et son arrivée au domicile.
Elle peut également répondre aux besoins d’une famille ou d’acheteurs recevant régulièrement, grâce à ses 4 chambres, 3 salles de bains, son bureau, son second salon et son espace buanderie annoncés. Ces espaces peuvent faciliter la cohabitation entre travail, vie familiale et séjours d’amis.
Les acquéreurs qui privilégient une orientation sud ainsi que des vues sur la mer et le panorama auront intérêt à l’intégrer à leur sélection. La terrasse, la piscine, le jardin et le jacuzzi placent réellement l’extérieur au centre du concept d’habitation.
En revanche, cette villa sera probablement moins adaptée aux personnes qui exigent une adresse accessible à pied à la plage, un appartement facile à verrouiller et à laisser, ou des équipements communautaires. Ces profils auront intérêt à comparer des projets conçus autour de ces priorités.
Points à considérer
- Le projet est proche de la mer, mais il n’est pas présenté comme en front de mer ni en première ligne de plage. Playa Arroyo Vaquero se trouve à environ 2,0 km, soit 27 minutes à pied, ou à 1,9 km et 4 minutes en voiture.
- L’offre disponible concerne une seule villa individuelle au prix de 1 850 000 €. Les acquéreurs recherchant un choix plus large de configurations ou un budget d’entrée inférieur devraient comparer d’autres options.
- Le projet est décrit comme une construction neuve, mais aucune date d’achèvement n’est annoncée. Il convient de confirmer l’état d’avancement, le calendrier de livraison, les spécifications et les conditions contractuelles avant de s’engager.
- Les vues mer, panoramiques, sur le jardin et sur la piscine sont annoncées ; les couloirs de vue précis, l’intimité et l’environnement immédiat doivent néanmoins être évalués sur place depuis le terrain et les niveaux concernés.
- La piscine, le jardin et les espaces extérieurs sont privés, ce qui peut demander davantage d’entretien individuel qu’un bien avec des installations partagées.
Comparer les villas autour d’Estepona
Villa individuelle ESTEPONA se distingue par l’association d’un terrain de 627 m², d’une piscine et d’un jardin privés, d’une orientation sud ainsi que de vues déclarées sur la mer et le panorama. Ses 232 m² construits, sa terrasse de 45 m² et sa configuration de 4 chambres en font une proposition résidentielle privée de belle ampleur.
Des alternatives proches peuvent aider à préciser vos priorités. SWING AND SEA VILLAS est affiché à 1 312 500 € et se trouve à environ 1 km ; BRISAS DEL MAR est affiché à 730 000 € et se situe à environ 1,1 km ; VILLA MOLINO est affiché à 1 400 000 € et se trouve à environ 2,8 km.
Une comparaison pertinente va au-delà du prix affiché : elle doit porter sur la taille du terrain, la surface construite, la distribution, le caractère privé ou partagé des espaces extérieurs, les vues, le stade de construction et la relation pratique aux commodités. À notre avis, cette villa est particulièrement convaincante lorsque l’intimité, une maison indépendante et la vie dehors priment sur un prix d’accès plus bas.
Caractéristiques essentielles
- Villa individuelle neuve à Arena Beach, Estepona
- Prix : 1 850 000 €
- 4 chambres et 3 salles de bains
- 232 m² construits, terrasse de 45 m² et terrain de 627 m²
- Orientation sud avec vues sur la mer, le panorama, le jardin et la piscine
- Piscine privée, jardin privé, jacuzzi, terrasse couverte et terrasse privée
- Stationnement couvert et privé, espace de rangement, sols en marbre et système d’alarme
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol : environ 86,4 km et 56 minutes en voiture
Détails du projet
Situation à Estepona
La villa est située à Arena Beach, Estepona, dans un environnement résidentiel annoncé proche des commerces, de la mer, du centre-ville et des écoles. L’emplacement associe les services locaux à un accès pratique aux plages, restaurants, supermarchés et plusieurs golfs à pied ou en voiture.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à Villa individuelle ESTEPONA ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. L’offre concerne une résidence neuve indépendante organisée sur deux niveaux.
Combien de chambres et de salles de bains propose Villa individuelle ESTEPONA ?
Villa individuelle ESTEPONA propose 4 chambres et 3 salles de bains. La description comprend une suite principale avec salle de bains privée et dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses.
Que signifie concrètement « Villa individuelle ESTEPONA — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Estepona » ?
Il s’agit d’une Villa individuelle neuve à Estepona, avec une orientation sud et des vues annoncées sur la mer et le panorama. La maison bénéficie aussi de vues sur le jardin et la piscine, d’un terrain de 627 m², d’une piscine privée, d’un jardin privé et d’une terrasse de 45 m².
Villa individuelle ESTEPONA dispose-t-elle d’équipements extérieurs privés ?
Oui. La villa comprend une piscine privée et un jardin privé. La description indique également une terrasse donnant sur la piscine et le jacuzzi ; une terrasse couverte et une terrasse privée font aussi partie des équipements annoncés.
Villa individuelle ESTEPONA est-elle située sur la plage ?
Non. Le projet est annoncé proche de la mer, mais il n’est pas présenté comme situé en front de mer. Playa Arroyo Vaquero est à environ 2,0 km, soit 27 minutes à pied, ou à 1,9 km et 4 minutes en voiture.
À quelle distance se trouvent les commerces et les restaurants ?
Tienda Corn3r est à 171 m, soit environ 2 minutes à pied, et Restaurante Q-Fusion est à 166 m, également environ 2 minutes à pied. Mercadona est à environ 1,1 km, soit 15 minutes à pied, ou à 1,4 km et 3 minutes en voiture.
À quelle distance se trouve l’aéroport de Málaga-Costa del Sol ?
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 86,4 km de Villa individuelle ESTEPONA, avec un trajet d’environ 56 minutes en voiture.
Quels golfs sont accessibles depuis Villa individuelle ESTEPONA ?
Estepona Golf est à 3,7 km, environ 6 minutes en voiture. Azata Golf est à 4,1 km, environ 7 minutes ; Valle Romano Golf à 5,8 km, environ 9 minutes ; et Dona Julia Golf Club à 6,0 km, environ 8 minutes en voiture.
Informations externes vérifiées
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Avis de Hans Beeckman
Pour moi, DETACHED VILLA ESTEPONA prend du caractère grâce à emplacement, orientation, espaces extérieurs et équipements créent une logique résidentielle claire. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés, mais un rythme, une lumière et un bien qui trouve sa place.
Je vérifierais calmement : l’unité exacte, le soleil, la vue, l’intimité, l’entretien, les trajets, le timing et les coûts. Si l’ensemble fonctionne, l’émotion grandit tout en gardant une décision rationnelle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
