DETACHED VILLA ESTEPONA — villa individuelle avec vue sur la mer et piscine privée à Estepona
La liste de prix actuelle de Resales Online pour DETACHED VILLA ESTEPONA présente 1 logement disponible avec 4 chambres. Le prix demandé est de €1 850 000.
Résumé
- Cette villa individuelle avec vue sur la mer et piscine privée se trouve à Estepona.
- Detached Villa Estepona : 1 logement disponible à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €1 850 000.
- Configuration : 4 chambres, 3 salles de bains et 232,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 45,00 m².
- Terrain: 627,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Resales Online indique que le bien est prêt à être livré, mais décrit aussi un achat sur plan et un achat de terrain suivi de paiements de construction. Ces indications se contredisent ; faites confirmer par écrit le statut actuel de livraison.
- Prix par m² pondéré : médiane de 7 269 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
Pour DETACHED VILLA ESTEPONA, j’examine à Estepona une villa individuelle associant vue sur la mer et piscine privée.
Pour cette villa à Estepona, je comparerais sur les plans les 232 m² construits, les 187 m² utiles et les 45 m² de terrasse. Vérifiez la liaison entre séjour et terrasse, les limites de la parcelle et la distance aux constructions voisines. Le calme et l’intimité sont à évaluer sur place ; les surfaces ne prouvent pas ces qualités.
Le logement offre 232,00 m² de surface construite, 4 chambres et 3 salles de bains. Le prix demandé est de 1 850 000 €; 7 974 € par m² construit permet de mettre ce montant en regard de la taille du logement.
Dans l’échantillon historique du 22 septembre 2026, la médiane du projet dépasse de 55% celle de 4 692 € par m² pondéré pour 24 autres programmes de maisons neuves à Estepona. Il ne s’agit pas d’une estimation actuelle de la valeur de marché et cette comparaison n’explique pas l’écart de prix.
Resales Online indique que le bien est prêt à être livré, mais décrit aussi un achat sur plan et un achat de terrain suivi de paiements de construction. Ces indications se contredisent ; faites confirmer par écrit le statut actuel de livraison.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
Cette villa individuelle avec vue sur la mer et piscine privée se trouve à Estepona ; la description du projet mentionne deux niveaux et un terrain de 627 m².
Cette villa individuelle à Arena Beach, Estepona, figure comme un bien disponible dans la liste de prix vérifiée : 1 850 000 €, quatre chambres, trois salles de bains, 232 m² construits, 187 m² utiles et 45 m² de terrasse. La description mentionne un terrain de 627 m², deux niveaux, une piscine privée et une vue mer.
Resales Online indique que le bien est prêt à emménager, mais la description parle d’un projet et les notes de paiement mentionnent l’achat du terrain pour 900 000 € ainsi que des versements pendant la construction. Ces données sont contradictoires. Faites confirmer par écrit le statut, la remise des clés et les conditions de paiement ; n’ajoutez pas les 900 000 € au prix demandé sans confirmation. Un champ de réservation à zéro ne signifie pas une réservation gratuite.
La liste de prix indique quatre chambres ; la description en mentionne trois à l’étage et un bureau au rez-de-chaussée. Vérifiez l’agencement autorisé avant de considérer le bureau comme une chambre. Les cartes d’itinéraires ci-dessous montrent l’accès à la plage et aux services. Le statut de bien neuf ne prouve pas à lui seul une classe énergétique, de faibles coûts d’entretien ou un rendement locatif garanti.
Art de vivre
À Estepona, le quotidien est façonné par l’emplacement confirmé du projet et ses liaisons avec les services utiles. Orientation: À confirmer. Les distances ci-dessous permettent d’évaluer la compatibilité du lieu avec votre propre rythme, sans promesse de mode de vie non vérifiée.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 850 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 232,00 m²
- Terrasse
- 45,00 m²
- Terrain
- 627,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
Depuis DETACHED VILLA ESTEPONA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 85,6 km, soit environ 54 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de Villa individuelle ESTEPONA
Playa Arroyo Vaquero: 2,0 km · 27 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Playa Seghers: 2,1 km · 28 min à pied; 3,1 km · 5 min en voiture. Playa de la Galera: 3,3 km · 5 min en voiture. Playa Bahía Dorada: 3,8 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de Villa individuelle ESTEPONA
Restaurante Q-Fusion: 166 m · 2 min à pied; 166 m · 1 min en voiture. Zingara Ristorante Italiano: 257 m · 3 min à pied; 257 m · 1 min en voiture. La Brasserie Restaurant: 924 m · 13 min à pied; 993 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Tienda Corn3r: 171 m · 2 min à pied; 217 m · 1 min en voiture. Olenaorganic: 616 m · 9 min à pied; 657 m · 2 min en voiture. shop & go: 810 m · 11 min à pied; 832 m · 2 min en voiture. Mercadona: 1,1 km · 15 min à pied; 1,4 km · 3 min en voiture.
Golfs autour de Villa individuelle ESTEPONA
Estepona Golf: 3,7 km · 6 min en voiture. Azata Golf: 4,1 km · 7 min en voiture. Valle Romano Golf: 5,8 km · 9 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 6,0 km · 8 min en voiture.
Détails du projet
Emplacement et vie quotidienne
DETACHED VILLA ESTEPONA
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que devriez-vous prendre en compte en choisissant un logement à DETACHED VILLA ESTEPONA ?
DETACHED VILLA ESTEPONA est une villa individuelle avec vue sur la mer et piscine privée à Estepona. La liste de prix indique quatre chambres, tandis que la description en mentionne trois à l’étage et un bureau au rez-de-chaussée ; vérifiez l’agencement autorisé.
Combien de logements sont encore disponibles à Detached Villa Estepona ?
Selon la liste de prix du 29 septembre 2026, un logement est encore disponible à Detached Villa Estepona. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de Detached Villa Estepona ?
Selon les itinéraires affichés: Playa Arroyo Vaquero — 2,0 km · 27 min à pied. Alternative en voiture: 1,9 km · 4 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ de réservation affiche 0 €. Selon les notes de paiement, l’acquéreur doit acheter le terrain pour 900 000 €, puis effectuer des paiements par étapes pendant la construction. Les pourcentages de ces étapes ne sont pas précisés. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.