SEVEN DIAMONDS — villas neuves orientées sud avec vue mer à Atalaya, Estepona
SEVEN DIAMONDS comprend sept villas individuelles à Atalaya, Estepona. La liste de prix actuelle présente cinq villas disponibles avec trois ou quatre chambres et trois ou quatre salles de bains, de 1 530 000 € à 2 220 000 €. Chaque villa dispose d’une piscine et d’un jardin privés ; la vue mer est annoncée depuis le toit-terrasse.
Résumé
- SEVEN DIAMONDS réunit des villas neuves orientées sud avec vue mer depuis les solariums en toiture à Atalaya, Estepona. La vue peut varier selon la villa.
- Seven Diamonds : 5 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €1 530 000 – €2 220 000.
- Configuration : 3 et 4 chambres, 3–4 salles de bains et 245,33 m²–356,23 m² de surface construite.
- Terrasses : 191,57 m²–300,07 m².
- Terrain: 536,00 m²–795,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 4 508 €, calculée pour 5 des 5 logements disponibles.
Avis de Hans Beeckman
SEVEN DIAMONDS comprend à Atalaya, Estepona, des villas neuves offrant une vue mer depuis les solariums en toiture et une orientation sud, que j’évalue ici.
Pour SEVEN DIAMONDS, je comparerais Villa 6 et Villa 7 : toutes deux disposent de trois chambres et de trois salles de bains, mais leurs terrasses mesurent respectivement 223,64 et 207,46 m². Villa 6 coûte 1 530 000 € et Villa 7 coûte 1 595 000 €. Vérifiez sur le plan de masse les distances aux voisins et l’aménagement extérieur ; ces chiffres ne prouvent ni le calme, ni l’intimité, ni l’adaptation aux jeux des enfants.
Avant de valider un choix, examinez le plan exact de la villa pour situer l'entrée principale et les zones de rangement. Vérifiez comment les mètres carrés construits s'articulent autour des espaces de vie quotidiens, sans supposer de flux particulier. Cette lecture précise vous permettra de juger si l'aménagement répond réellement à vos besoins d'organisation.
Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse d'expert
SEVEN DIAMONDS réunit des villas neuves avec vue mer depuis les solariums en toiture et une orientation sud à Atalaya, Estepona. Les sept villas individuelles comprennent des séjours à double hauteur et des sous-sols ; le promoteur propose une personnalisation intérieure, dont il faut confirmer les options restantes et les coûts pour la villa choisie.
SEVEN DIAMONDS représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Atalaya : un programme intimiste et exclusif de seulement sept villas individuelles. Cette exclusivité est un différenciateur majeur dans une région souvent caractérisée par de plus grands complexes. La valeur fondamentale du projet réside dans sa combinaison d'un emplacement de premier choix, de spécifications haut de gamme et d'un degré remarquable de personnalisation pour l'acheteur. Positionné à quelques pas du prestigieux Atalaya Golf & Country Club et à une courte distance en voiture de la côte, il répond directement aux exigences de style de vie des acheteurs internationaux avertis.
Le promoteur propose une architecture intérieure flexible et un service de personnalisation. Pour la villa choisie, vérifiez les adaptations encore possibles et les prestations incluses dans le prix convenu.
Pour apprécier le prix, comparez la villa choisie, son terrain, ses terrasses et ses prestations. Le chauffage au sol, l’aérothermie, le sous-sol et le garage font partie des caractéristiques annoncées ; ils ne permettent pas de prévoir la valeur de revente.
Le promoteur annonce un service de personnalisation intérieure et un accompagnement après-vente. Vérifiez pour la villa choisie les possibilités encore ouvertes, les délais de décision et le calendrier de livraison contractuel.
L'ambiance : intimité, lumière et vues
La vie à SEVEN DIAMONDS est conçue autour d'un sentiment de tranquillité spacieuse et ensoleillée. La brochure TM indique que les villas sont orientées au sud. L’ensoleillement de chaque pièce et de chaque terrasse dépend aussi de la saison, de l’heure et des ombres portées. Le rythme quotidien est celui d'un flux sans effort entre les élégants espaces intérieurs et les vastes zones extérieures, d'un café matinal sur votre terrasse privée à une baignade en soirée dans votre propre piscine.
Les espaces extérieurs sont un sanctuaire privé pour la détente et le divertissement. Chaque villa se trouve sur une parcelle généreuse avec un jardin paysager professionnel, créant une oasis de verdure et d'intimité. La grande piscine privée est la pièce maîtresse, complétée par de vastes terrasses pour les bains de soleil et les repas. Le solarium sur le toit est un point fort particulier, offrant un endroit isolé pour se détendre, peut-être dans le jacuzzi, tout en profitant de vues panoramiques qui s'étendent de la verdure environnante et des montagnes à la mer Méditerranée.
Le programme comprend sept maisons individuelles avec des espaces extérieurs privés. Vérifiez les distances aux voisins, les accès et les équipements de sécurité prévus sur le plan de masse et dans le descriptif technique.
Intérieur et extérieur : design et caractéristiques
La description du projet mentionne le chauffage au sol, l’aérothermie, une buanderie, des rangements et un sous-sol. Vérifiez sur le plan et dans le descriptif de la villa choisie la répartition des pièces, le niveau de finition du sous-sol et les options intérieures encore disponibles.
À l'extérieur, les propriétés sont tout aussi impressionnantes. Chaque villa dispose d'une piscine privée située dans un jardin privé et paysager. De multiples terrasses, y compris une terrasse principale couverte et un solarium sur le toit, offrent un espace abondant pour la vie en plein air. Des caractéristiques de luxe comme un jacuzzi et un espace barbecue sont incluses pour un plaisir ultime. Pour les véhicules, un garage souterrain privé offre un stationnement sécurisé pour plus d'une voiture, avec une borne de recharge pour véhicules électriques, reflétant un engagement envers le confort moderne et la durabilité.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €1 530 000 – €2 220 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 3–4
- Surface construite
- 245,33 m²–356,23 m²
- Terrasse
- 191,57 m²–300,07 m²
- Jardin/terrain
- 536,00 m²–795,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte
La description comprend un terrain privé, une piscine, un sous-sol, un garage pour deux voitures, le chauffage au sol et l’aérothermie. Elle annonce également un service gratuit de personnalisation et de décoration intérieure. Faites confirmer par écrit les choix disponibles, les délais et les éventuelles prestations supplémentaires pour la villa choisie.
Vivre à Atalaya
Atalaya est un quartier résidentiel très réputé, stratégiquement situé sur le 'Nouveau Mille d'Or' entre Estepona et Marbella. Il est surtout connu pour ses avenues matures et verdoyantes et son association étroite avec le monde du golf, notamment l'Atalaya Golf & Country Club, qui se trouve à quelques pas de SEVEN DIAMONDS.
SEVEN DIAMONDS, situé dans la municipalité d'Estepona, offre une superbe qualité de vie, alliant tranquillité et commodité. Les résidents ont un accès facile à un large éventail de services, y compris des supermarchés comme Diana Supermercado, des écoles internationales et une sélection variée de restaurants et de cafés. Les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à quelques minutes en voiture, tout comme le glamour de Puerto Banús et le charme traditionnel de la vieille ville d'Estepona. Cet équilibre fait d'Atalaya un choix populaire tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sophistiquée.
Connexions régionales
Depuis SEVEN DIAMONDS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 65,8 km, soit environ 45 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis SEVEN DIAMONDS
Playa De Casasola se trouve à 1,5 km · 19 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 4 min en voiture. Plaza Santiago Apostol. se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 5 min en voiture. Playa Guadalmina se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Playa de Linda Vista se trouve à 3,7 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de SEVEN DIAMONDS
The Garden by La Rosa se trouve à 1,0 km · 13 min à pied; alternative en voiture: 1,0 km · 3 min en voiture. La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal se trouve à 963 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 1,4 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien SEVEN DIAMONDS
Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 878 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 942 m · 4 min en voiture. Diana Supermercado se trouve à 1,2 km · 15 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture. Minimarket Sally se trouve à 1,5 km · 19 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 3 min en voiture. Carrefour Market se trouve à 3,9 km · 9 min en voiture.
Golfs depuis SEVEN DIAMONDS
El Paraíso Golf se trouve à 2,1 km · 6 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 5,6 km · 9 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 5,9 km · 10 min en voiture.
À qui s'adresse SEVEN DIAMONDS ?
Les golfeurs peuvent rejoindre le club-house de l’Atalaya Golf & Country Club à pied : l’itinéraire vérifié mesure environ 522 m, soit 8 minutes de marche.
Le service de personnalisation peut intéresser les acheteurs souhaitant adapter la distribution et les équipements à leur quotidien. Vérifiez son périmètre actuel, les choix encore possibles et les délais de décision.
Les familles et les couples peuvent comparer la maison individuelle, la piscine privée et le jardin à leurs besoins pour une résidence principale ou secondaire. L’intimité et la sécurité doivent être évaluées selon la villa précise, son implantation et ses équipements.
Points à considérer pour les acheteurs
- Il s'agit d'un programme haut de gamme avec des prix qui reflètent ses spécifications élevées, ses grandes parcelles privées et son emplacement de premier choix. Le budget requis se situe dans la fourchette supérieure du marché pour la région d'Atalaya.
- Bien que le projet bénéficie de vues sur la mer depuis le toit, il ne s'agit pas d'une propriété en bord de mer. La plage la plus proche, Playa De Casasola, se trouve à 1,5 km à pied ou à 4 min en voiture.
- En tant que nouveau projet sur plan, les acheteurs effectueront leur achat sur la base de plans architecturaux, de devis qualitatifs et d'images de synthèse. Bien que soutenu par un promoteur de renom, cela nécessite un certain degré de confiance dans le produit final livré.
Comment SEVEN DIAMONDS se compare
Par rapport à un appartement ou à une maison mitoyenne, la construction indépendante, le terrain et les espaces extérieurs privés sont des différences importantes. Leur intérêt dépend de vos besoins d’espace, d’entretien et de services collectifs.
Le promoteur décrit une personnalisation intérieure gratuite avec un service de décoration. Comparez les prestations effectivement incluses avec celles d’autres projets ; leur étendue et leur disponibilité doivent être confirmées pour la villa choisie.
Le trajet à pied vérifié vers Atalaya Golf & Country Club mesure 522 m, soit environ huit minutes. Comparez cet accès au golf et les itinéraires vers les plages avec vos déplacements quotidiens et les autres projets envisagés.
SEVEN DIAMONDS en un coup d'œil
- Emplacement: Atalaya, Estepona
- Type de bien: 7 villas individuelles
- Chambres: 3 - 4
- Salles de bains: 3 - 4
- Caractéristiques clés: Orientation sud, vues sur la mer, piscine et jardin privés, sous-sol complet, garage 2 voitures, personnalisation complète
Détails du projet
Carte et emplacement
SEVEN DIAMONDS est situé dans le quartier résidentiel établi d'Atalaya, à Estepona. L'emplacement est marqué par sa proximité avec les terrains de golf, les commodités et un accès facile à la route côtière principale reliant Marbella et Estepona.
SEVEN DIAMONDS
Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Atalaya Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30 | Smoked Chicken · Google Routes · 2026-09-30
- SEVEN DIAMONDS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa de Linda Vista
- Smoked Chicken
- The Garden by La Rosa
- La cantina, Asociación de vecinos San Cristóbal
- Tienda Supercor Stop & Go
- Diana Supermercado
- Minimarket Sally
- Carrefour Market
- Atalaya Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
Photo des environs de SEVEN DIAMONDS : Atalaya golf course fairway and sand bunker, Estepona/Atalaya, Costa del Sol
Questions fréquentes
Comment les logements de SEVEN DIAMONDS allient-ils confort et emplacement ?
SEVEN DIAMONDS propose des villas neuves avec vue mer depuis les solariums en toiture et une orientation sud à Atalaya, Estepona. Des jardins, piscines et garages privatifs caractérisent les villas ; vérifiez la fiche technique de la villa choisie.
Combien de logements sont encore disponibles à Seven Diamonds ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 5 logements sont disponibles à Seven Diamonds, avec des prix de 1 530 000 € à 2 220 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa De Casasola se trouve à 1,5 km de Seven Diamonds, soit environ 19 minutes à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 50 000 €; À la signature du contrat: 40%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 60%. Pour le PPC après 20 jours, les notes distinguent 40% + TVA pour les résidents de l’UE et 50% + TVA pour les résidents hors UE. À la livraison, les notes indiquent le solde diminué de la réservation. Faites confirmer par écrit l’échéancier applicable ; les champs généraux ne reflètent pas cette distinction. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Vous pouvez discuter avec Emma, notre assistante virtuelle, à tout moment pour obtenir des réponses instantanées à vos questions sur SEVEN DIAMONDS. Elle peut également vous aider à comparer ce projet avec d'autres dans notre portefeuille.
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Pour une consultation plus personnelle, nos agents commerciaux multilingues sont disponibles pour discuter de vos besoins. Ils sont spécialisés dans la région d'Atalaya et peuvent fournir des informations détaillées, organiser des visites et vous guider tout au long du processus d'achat.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.