ATTA VILLAS — villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à New Golden Mile, Estepona
La liste de prix actuelle de Resales Online pour ATTA VILLAS présente 3 logements disponibles avec 4 chambres. Les prix demandés vont de €1 800 000 à €2 650 000.
Résumé
- ATTA VILLAS réunit des villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à New Golden Mile, Estepona.
- ATTA VILLAS : 3 logements disponibles à New Golden Mile selon Resales Online.
- Prix : €1 800 000 – €2 650 000.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et 254,40 m²–372,15 m² de surface construite.
- Terrasses : 103,71 m²–168,75 m².
- Jardin ou terrain (à confirmer): 419,37 m²–680,93 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-23.
- La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
- Prix par m² pondéré : médiane de 5 903 €, calculée pour 3 des 3 logements disponibles.
Avis de Hans Beeckman
ATTA VILLAS réunit à New Golden Mile, Estepona, des villas neuves à distance de marche des commerces et à distance de marche des restaurants.
À ATTA VILLAS, je comparerais Villa 4 et Villa 5 : Villa 5 offre davantage de surface construite, 372,15 contre 347,64 m², mais une terrasse plus petite, 151,17 contre 168,75 m². Toutes deux ont quatre chambres et quatre salles de bains. Consultez les plans pour repérer la surface intérieure supplémentaire et demandez l’avancement actuel de chaque villa ; une surface plus grande ne rend pas forcément la distribution plus adaptée.
Les maisons offrent 254,40–372,15 m² construits, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Entre 1 800 000 € et 2 650 000 €, la médiane est de 7 121 € par m² construit; le plus important reste la façon dont cet espace fonctionnera un matin ordinaire, lorsque tout le monde doit sortir en même temps. Avec 3 options, il s’agit moins de chercher que de confirmer.
Dans l’échantillon historique du 22 septembre 2026, la médiane du projet dépasse de 26% celle de 4 692 € par m² pondéré pour 24 autres programmes de maisons neuves à Estepona. Il ne s’agit pas d’une estimation actuelle de la valeur de marché et cette comparaison n’explique pas l’écart de prix. La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
ATTA VILLAS réunit des villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à New Golden Mile, Estepona. La description du programme mentionne des espaces de vie ouverts, des cuisines équipées, des chambres avec salle de bains privative, des piscines privées et des jardins paysagers, tandis que les agencements diffèrent selon la villa.
ATTA VILLAS propose des villas neuves individuelles sur la New Golden Mile. La liste de prix vérifiée présente trois maisons disponibles, les villas 4, 5 et 8, de 1 800 000 € à 2 650 000 €. Chacune possède quatre chambres et quatre salles de bains. Les surfaces construites vont de 254,40 à 372,15 m² et les terrasses de 103,71 à 168,75 m² ; comparez les données de chaque villa.
La description du programme mentionne des espaces de vie ouverts, des cuisines équipées, des chambres avec salle de bains privative, des piscines privées et des jardins paysagers. Les agencements diffèrent selon la villa. Les pièces supplémentaires des grandes maisons peuvent servir de bureau ou de chambre ; vérifiez le plan choisi et l’usage autorisé avant de les compter comme chambres supplémentaires.
Resales Online indique une livraison prévue au troisième trimestre 2026, mais ne présente pas les maisons comme prêtes à emménager. Faites confirmer l’avancement des travaux et la date de remise des clés pour la villa choisie. Les cartes d’itinéraires ci-dessous montrent les accès aux commerces, restaurants, golfs et plages ; un trajet à pied ne garantit pas un parcours sans circulation ou accessible à tous.
Art de vivre
À New Golden Mile, Estepona, le quotidien est façonné par l’emplacement confirmé du projet et ses liaisons avec les services utiles. Les distances ci-dessous permettent d’évaluer la compatibilité du lieu avec votre propre rythme, sans promesse de mode de vie non vérifiée.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €1 800 000 – €2 650 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 254,40 m²–372,15 m²
- Terrasse
- 103,71 m²–168,75 m²
- Jardin/terrain
- 419,37 m²–680,93 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
Depuis ATTA VILLAS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 71,8 km, soit environ 55 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-08-12, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de ATTA VILLAS
Saladillo Beach: 4,6 km · 8 min en voiture. Playa De Casasola: 1,9 km · 27 min à pied; 6,9 km · 9 min en voiture. Plaza Santiago Apostol.: 2,0 km · 29 min à pied; 7,0 km · 9 min en voiture. Playa Guadalmina: 9,2 km · 12 min en voiture.
Restaurants autour de ATTA VILLAS
La Alcaría de Ramos: 600 m · 10 min à pied; 618 m · 2 min en voiture. H-express Halal Diana: 1,1 km · 15 min à pied; 1,2 km · 3 min en voiture. L'Angolo Italiano: 1,2 km · 15 min à pied; 1,2 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Diana Supermercado: 1,1 km · 15 min à pied; 1,2 km · 3 min en voiture. Supercor Exprés: 1,5 km · 20 min à pied; 1,7 km · 3 min en voiture. Mini Market El Cortijo: 1,9 km · 26 min à pied; 6,2 km · 11 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go: 1,4 km · 20 min à pied; 7,4 km · 11 min en voiture.
Golfs autour de ATTA VILLAS
El Paraíso Golf: 1,5 km · 4 min en voiture. Tramores Golf Club: 5,3 km · 8 min en voiture. Alferini Golf: 5,6 km · 9 min en voiture.
Détails du projet
Emplacement et vie quotidienne
ATTA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
ATTA VILLAS – Atalaya Golf Course
Questions fréquentes
Comment les maisons d’ATTA VILLAS combinent-elles confort et emplacement ?
ATTA VILLAS propose des villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à New Golden Mile, Estepona. La carte des itinéraires indique notamment La Alcaría de Ramos à 600 mètres, soit environ dix minutes à pied.
Combien de logements sont encore disponibles à ATTA VILLAS ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 3 logements sont encore disponibles à ATTA VILLAS. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage d'ATTA VILLAS ?
Selon les itinéraires affichés, Saladillo Beach se trouve à 4,6 km, soit environ 8 minutes en voiture. Playa De Casasola est à 1,9 km à pied, environ 27 minutes ; en voiture, le trajet fait 6,9 km, environ 9 minutes. Les itinéraires à pied et en voiture diffèrent ; les temps de trajet dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 20 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.