SWING AND SEA VILLAS — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona
Un ensemble de 15 villas indépendantes neuves, en première ligne de golf à Estepona, avec vues sur la mer, le golf, les jardins, la piscine et le panorama environnant.
Résumé
- SWING AND SEA VILLAS réunit des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon la villa.
- SWING AND SEA VILLAS : 9 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €1 312 500 – €1 916 250.
- Configuration : 4 et 5 chambres, 4–5 salles de bains et 189,90 m²–316,11 m² de surface construite.
- Terrasses : 110,85 m²–163,62 m².
- Surface du terrain : 418,48 m²–534,40 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2028.
Avis de Hans Beeckman
SWING AND SEA VILLAS rassemble à Estepona des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses, un ensemble que j’analyse.
Depuis ici, la rue paraît plus éloignée, avec une lumière qui entre dans la maison et l’animation laissée en contrebas. Cela donne à SWING AND SEA VILLAS à Estepona un quotidien plus calme: le matin près de la fenêtre, puis au retour chez vous depuis la rue, une vraie distance vous sépare du mouvement extérieur.
Les prix vont de 1 312 500 € à 1 916 250 €, avec 6 026 € par m² construit. Les maisons offrent 189,90–316,11 m² construits, avec 4–5 chambres et 4–5 salles de bains. Les terrasses mesurent 110,85–163,62 m² et les terrains entiers 418,48–534,40 m². La surface du terrain ne correspond pas à celle du jardin privé. Avec 9 logements disponibles, vous pouvez encore peser votre décision sereinement; vous n’avez pas à prendre immédiatement ce qui reste par hasard.
Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2028.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
SWING AND SEA VILLAS comprend des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona. Le projet mentionne des piscines privées, des jardins privatifs paysagers et des espaces de vie-salle à manger ouverts avec cuisines intégrées et grandes baies vitrées.
SWING AND SEA VILLAS est un programme de 15 villas indépendantes neuves implanté à Estepona, en première ligne du parcours d'Azata Golf. Le projet associe un environnement de golf à des vues confirmées sur la mer, le golf, les jardins, la piscine et le panorama, ce qui constitue son principal élément distinctif. Ce programme exclusif de seulement 15 villas assure un cadre résidentiel intimiste et soigneusement conçu.
Cette configuration vise clairement un usage résidentiel avec davantage d'espace privé qu'un appartement ou une résidence de vacances compacte.
Elles sont complétées par des terrasses couvertes et privatives, une piscine privée et un jardin paysager privatif. L'orientation est est, un élément à prendre en compte pour les acheteurs qui privilégient la lumière du matin plutôt qu'une orientation sud.
Le descriptif du programme évoque également des sous-sols personnalisables, dont certains peuvent intégrer une cave à vin ou une pièce polyvalente destinée par exemple à une salle de sport ou à un home cinéma. Ces possibilités doivent être précisées villa par villa.
Notre appréciation professionnelle est que SWING AND SEA VILLAS s'adresse à un acquéreur recherchant une villa contemporaine à Estepona avec piscine, extérieur généreux et cadre de golf, plutôt qu'une adresse urbaine immédiatement au cœur du centre-ville.
Une vie entre espaces privés et cadre de golf
La journée peut naturellement s'organiser autour des terrasses privatives, du jardin paysager et de la piscine privée.
La présence du golf et les vues confirmées sur la mer apportent une dimension ouverte au cadre résidentiel. Le programme est conçu pour des acheteurs qui apprécient une maison indépendante, davantage d'intimité et une relation directe entre espaces intérieurs et extérieurs.
L'orientation est favorise la lumière matinale. C'est un choix qui peut convenir à ceux qui aiment profiter d'un extérieur lumineux au début de journée, tandis que les acheteurs recherchant spécifiquement une exposition sud devront comparer attentivement cette caractéristique avec d'autres projets.
Volumes, terrasses et équipements privatifs
Chaque villa bénéficie de vues confirmées sur la mer, le golf, le panorama, le jardin et la piscine. La vue sur la mer est une caractéristique source-vérifiée du programme : depuis les terrasses et les espaces de vie, le dégagement visuel vers la Méditerranée constitue l'un des atouts distinctifs de SWING AND SEA VILLAS. Cette ouverture sur la mer, combinée à la position en première ligne de golf, crée un cadre visuel rare à Estepona.
Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager privatif, de terrasses couvertes et de terrasses privatives.
Le stationnement est privatif et prévu pour plus d'un véhicule.
Certaines villas incluent un sous-sol personnalisable pouvant accueillir une cave à vin ou une pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport ou un home cinéma. La dimension exacte des terrasses, la configuration du sous-sol et les options de personnalisation dépendront de la villa choisie.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 9
- Prix
- €1 312 500 – €1 916 250
- Chambres
- 4 et 5
- Salles de bains
- 4–5
- Surface construite
- 189,90 m²–316,11 m²
- Terrasse
- 110,85 m²–163,62 m²
- Terrain
- 418,48 m²–534,40 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Cette fourchette concerne le projet dans son ensemble; le prix final dépend de la villa, de sa surface, de sa parcelle et de sa configuration.
Estepona : golf, services et littoral
Le projet se situe à Estepona, dans un environnement lié à Azata Golf. Il est annoncé à proximité des commerces, de la mer, de la ville, des écoles et de la marina.
La plage de Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,7 km à pied (environ 24 minutes) ou à 1,6 km en voiture (environ 4 minutes). Cette distance permet de rejoindre le littoral facilement en voiture, sans présenter le programme comme situé en bord de plage.
Liaisons régionales
Depuis SWING AND SEA VILLAS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 86,6 km, soit environ 55 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plage à proximité
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 3,0 km · 4 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 3,5 km · 4 min en voiture. Playa Seghers se trouve à 4,0 km · 6 min en voiture.
Restaurants
Burger King se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min en voiture. Sushipanda Estepona se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Neni Bites se trouve à 1,1 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. La Brasserie Restaurant se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 3 min en voiture.
Courses du quotidien
shop & go se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture. Mercadona se trouve à 1,2 km · 17 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 2 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Loritta’s Mini Market se trouve à 3,2 km · 6 min en voiture.
Golf
Azata Golf se trouve à 1,7 km · 3 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 2,5 km · 4 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 4,1 km · 8 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 5,7 km · 7 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser un amateur de golf qui recherche une adresse en première ligne de parcours et qui accorde de l'importance aux vues sur le golf et la mer, ainsi qu'aux grands espaces extérieurs.
Les acheteurs qui envisagent un usage flexible des volumes pourront apprécier la présence d'un sous-sol et les possibilités de personnalisation évoquées pour certaines villas. Il convient néanmoins de vérifier les prestations et options de l'unité sélectionnée.
En revanche, les personnes recherchant une livraison rapide, une adresse accessible à pied en quelques minutes depuis la plage, ou une orientation sud explicitement annoncée devraient comparer SWING AND SEA VILLAS avec d'autres projets disponibles à Estepona.
Détails du projet
Localisation
SWING AND SEA VILLAS se trouve à Estepona, dans un cadre de golf avec vues confirmées sur la mer. La plage, les commerces, le centre-ville, les écoles et la marina font partie des commodités signalées à proximité.
SWING AND SEA VILLAS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Questions fréquentes
Quels types de biens et quelles caractéristiques SWING AND SEA VILLAS propose-t-il ?
SWING AND SEA VILLAS propose des villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona. Des piscines privées, des jardins privatifs et des sous-sols figurent parmi les éléments annoncés du projet.
Combien de logements sont encore disponibles à SWING AND SEA VILLAS ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 9 logements disponibles pour SWING AND SEA VILLAS. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-28. Prix demandés : 1 312 500 €–1 916 250 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de SWING AND SEA VILLAS ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 478 € à 6 912 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 2-9A (1 522 500 €, 277,93 m² de surface construite) et le lot 4-9A (1 312 500 €, 189,90 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 130,45 m² et 110,85 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de SWING AND SEA VILLAS ?
La plage la plus proche indiquée pour SWING AND SEA VILLAS est Playa Arroyo Vaquero, à 1,6 km et environ 4 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 25 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 50%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
