En bref — SWING AND SEA VILLAS — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona
SWING AND SEA VILLAS — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Estepona propose 15 villas indépendantes de 4 à 5 chambres. Les prix vont de 1 312 500 € à 1 916 250 €, avec une livraison prévue en décembre 2028.
Analyse du projet
SWING AND SEA VILLAS est un programme de 15 villas indépendantes neuves implanté à Estepona, en première ligne du parcours d'Azata Golf. Le projet associe un environnement de golf à des vues confirmées sur la mer, le golf, les jardins, la piscine et le panorama, ce qui constitue son principal élément distinctif. Ce programme exclusif de seulement 15 villas assure un cadre résidentiel intimiste et soigneusement conçu.
Les logements proposés comptent de 4 à 5 chambres et de 4 à 5 salles de bains, pour des surfaces construites comprises entre 189 et 316 m². Les parcelles vont de 418 à 534 m². Cette configuration vise clairement un usage résidentiel avec davantage d'espace privé qu'un appartement ou une résidence de vacances compacte.
Les terrasses, de 110 à 163 m² selon la villa, sont un point fort concret du programme. Elles sont complétées par des terrasses couvertes et privatives, une piscine privée et un jardin paysager privatif. L'orientation est est, un élément à prendre en compte pour les acheteurs qui privilégient la lumière du matin plutôt qu'une orientation sud.
À l'intérieur, les éléments confirmés comprennent une salle de bains attenante, une buanderie, du double vitrage et un sous-sol. Le descriptif du programme évoque également des sous-sols personnalisables, dont certains peuvent intégrer une cave à vin ou une pièce polyvalente destinée par exemple à une salle de sport ou à un home cinéma. Ces possibilités doivent être précisées villa par villa.
Notre appréciation professionnelle est que SWING AND SEA VILLAS s'adresse à un acquéreur recherchant une villa contemporaine à Estepona avec piscine, extérieur généreux et cadre de golf, plutôt qu'une adresse urbaine immédiatement au cœur du centre-ville. La livraison prévue en décembre 2028 implique aussi un projet d'achat à horizon de construction.
Une vie entre espaces privés et cadre de golf
La journée peut naturellement s'organiser autour des terrasses privatives, du jardin paysager et de la piscine privée. Avec des terrasses de 110 à 163 m², l'espace extérieur tient une place importante dans la manière d'habiter chaque villa.
La présence du golf et les vues confirmées sur la mer apportent une dimension ouverte au cadre résidentiel. Le programme est conçu pour des acheteurs qui apprécient une maison indépendante, davantage d'intimité et une relation directe entre espaces intérieurs et extérieurs.
L'orientation est favorise la lumière matinale. C'est un choix qui peut convenir à ceux qui aiment profiter d'un extérieur lumineux au début de journée, tandis que les acheteurs recherchant spécifiquement une exposition sud devront comparer attentivement cette caractéristique avec d'autres projets.
Les sous-sols et les volumes construits de 189 à 316 m² offrent une base souple pour adapter les usages au quotidien : rangement, loisirs ou espace complémentaire, selon la configuration retenue et les options disponibles.
Volumes, terrasses et équipements privatifs
Chaque villa bénéficie de vues confirmées sur la mer, le golf, le panorama, le jardin et la piscine. La vue sur la mer est une caractéristique source-vérifiée du programme : depuis les terrasses et les espaces de vie, le dégagement visuel vers la Méditerranée constitue l'un des atouts distinctifs de SWING AND SEA VILLAS. Cette ouverture sur la mer, combinée à la position en première ligne de golf, crée un cadre visuel rare à Estepona.
Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager privatif, de terrasses couvertes et de terrasses privatives. Les grandes terrasses mesurent entre 110 et 163 m² selon les données structurées du programme, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du climat méditerranéen et des vues.
Les caractéristiques confirmées comprennent également une buanderie, une salle de bains attenante, du double vitrage, un sous-sol, des volets électriques et un interphone. Le stationnement est privatif et prévu pour plus d'un véhicule.
Certaines villas incluent un sous-sol personnalisable pouvant accueillir une cave à vin ou une pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport ou un home cinéma. La dimension exacte des terrasses, la configuration du sous-sol et les options de personnalisation dépendront de la villa choisie.
Types de biens
Prix et calendrier
Les prix du programme SWING AND SEA VILLAS vont de 1 312 500 € à 1 916 250 €. Cette fourchette concerne le projet dans son ensemble ; le prix final dépend de la villa, de sa surface, de sa parcelle et de sa configuration.
La livraison est prévue en décembre 2028. Il s'agit donc d'une acquisition sur plan ou en cours de développement, à envisager avec une attention particulière au calendrier contractuel, aux choix de finition et aux caractéristiques précises de l'unité retenue.
Estepona : golf, services et littoral
Le projet se situe à Estepona, dans un environnement lié à Azata Golf. Il est annoncé à proximité des commerces, de la mer, de la ville, des écoles et de la marina.
La plage de Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,7 km à pied (environ 24 minutes) ou à 1,6 km en voiture (environ 4 minutes). Cette distance permet de rejoindre le littoral facilement en voiture, sans présenter le programme comme situé en bord de plage.
Connexions régionales
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 87,3 km, soit environ 57 minutes en voiture. Les temps de trajet peuvent varier selon la circulation et l'itinéraire.
Plage à proximité
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 3,0 km · 4 min en voiture. Playa Bahía Dorada se trouve à 3,5 km · 4 min en voiture. Playa Seghers se trouve à 4,0 km · 6 min en voiture.
Restaurants
Burger King se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min en voiture. Sushipanda Estepona se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Neni Bites se trouve à 1,1 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. La Brasserie Restaurant se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 3 min en voiture.
Courses du quotidien
shop & go se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture. Mercadona se trouve à 1,2 km · 17 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 2 min en voiture. Olenaorganic se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Loritta’s Mini Market se trouve à 3,2 km · 6 min en voiture.
Golf
Azata Golf se trouve à 1,7 km · 3 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 2,5 km · 4 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 4,1 km · 8 min en voiture. Dona Julia Golf Club se trouve à 5,7 km · 7 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Notre appréciation est que ce programme peut convenir à une famille ou à un acquéreur souhaitant une résidence principale ou secondaire indépendante, avec 4 à 5 chambres, piscine privée, jardin et stationnement pour plusieurs véhicules.
Il peut aussi intéresser un amateur de golf qui recherche une adresse en première ligne de parcours et qui accorde de l'importance aux vues sur le golf et la mer, ainsi qu'aux grands espaces extérieurs.
Les acheteurs qui envisagent un usage flexible des volumes pourront apprécier la présence d'un sous-sol et les possibilités de personnalisation évoquées pour certaines villas. Il convient néanmoins de vérifier les prestations et options de l'unité sélectionnée.
En revanche, les personnes recherchant une livraison rapide, une adresse accessible à pied en quelques minutes depuis la plage, ou une orientation sud explicitement annoncée devraient comparer SWING AND SEA VILLAS avec d'autres projets disponibles à Estepona.
Points à considérer
- La livraison est prévue en décembre 2028 : le projet ne convient pas à un besoin d'emménagement immédiat.
- La plage de Playa Arroyo Vaquero est à 1,7 km à pied (environ 24 minutes) ; le programme n'est pas présenté comme étant en bord de plage.
- L'orientation indiquée est est. Une orientation sud n'est pas annoncée.
- Les surfaces, l'aménagement du sous-sol, les options de personnalisation et les vues exactes peuvent varier selon la villa.
Comparer dans le secteur d'Estepona
À Estepona, SWING AND SEA VILLAS se distingue par son format de villa indépendante, son implantation en première ligne de golf, ses piscines et jardins privatifs, ainsi que ses terrasses de 110 à 163 m².
VILLA MOLINO est indiqué à 2,4 km, avec un prix affiché de 1 400 000 €. Villa individuelle ESTEPONA est indiqué à 1 km, avec un prix affiché de 1 850 000 €. VILLA MURMULLO est indiqué à 2,4 km, avec un prix affiché de 2 000 000 €. Une comparaison utile portera sur le calendrier, l'orientation, les vues, les surfaces extérieures et la configuration de chaque villa.
Les points essentiels
- 15 villas indépendantes neuves à Estepona.
- Prix de 1 312 500 € à 1 916 250 €.
- 4 à 5 chambres et 4 à 5 salles de bains.
- Vues confirmées sur la mer, le golf, le panorama, le jardin et la piscine.
- Livraison prévue en décembre 2028.
Détails du projet
Localisation
SWING AND SEA VILLAS se trouve à Estepona, dans un cadre de golf avec vues confirmées sur la mer. La plage, les commerces, le centre-ville, les écoles et la marina font partie des commodités signalées à proximité.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à SWING AND SEA VILLAS ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Ces biens proposent de 4 à 5 chambres et de 4 à 5 salles de bains.
Quelle est la taille des terrasses et quelles vues offrent les villas ?
Les terrasses mesurent entre 110 et 163 m² selon la villa, et chaque unité comprend aussi des terrasses couvertes et privatives. Les villas offrent des vues confirmées sur la mer, le golf, le panorama, le jardin et la piscine.
Quelles sont les prestations extérieures des villas ?
Les villas disposent d'une piscine privée, d'un jardin paysager privatif, de terrasses couvertes et de terrasses privatives. Le programme est également décrit comme étant en première ligne de golf.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture.
À quelle distance se trouve Azata Golf ?
Azata Golf se trouve à 1,7 km · 3 min en voiture.
Quels sont les prix et la date de livraison de SWING AND SEA VILLAS ?
Les prix du projet vont de 1 312 500 € à 1 916 250 €. La livraison est prévue en décembre 2028.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
