VILLA MURMULLO — villa individuelle neuve avec 5 chambres et 170 m² de terrasses à Estepona
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLA MURMULLO présente 1 logement disponible avec 5 chambres. Le prix demandé est de 2 000 000 €.
Résumé
- VILLA MURMULLO est une villa individuelle neuve avec 5 chambres et 170 m² de terrasses à Estepona.
- VILLA MURMULLO : 1 logement disponible à Estepona selon Resales Online.
- Prix : 2 000 000 €.
- Configuration : 5 chambres, 5 salles de bains et 396,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 170,00 m².
- Terrain: 692,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Selon les notes de construction, la livraison est prévue environ 24 mois après l’obtention du permis. Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
- Prix par m² pondéré : médiane de 4 158 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
VILLA MURMULLO se présente à Estepona comme une villa individuelle neuve de 5 chambres, avec 170 m² de terrasses, que je prends en compte.
Pour cette villa à Estepona, je comparerais sur les plans les 396 m² construits, les 336 m² utiles et les 170 m² de terrasse. Vérifiez la liaison entre séjour et terrasse, les limites de la parcelle et la distance aux constructions voisines. Le calme et l’intimité sont à évaluer sur place ; les surfaces ne prouvent pas ces qualités.
Le logement offre 396,00 m² de surface construite, avec 5 chambres et 5 salles de bains. Le prix demandé est de 2 000 000 €, à 5 051 € par m² construit. L’échantillon historique du 22 septembre 2026 comprend 24 autres programmes neufs de maisons à Estepona. La médiane de leurs médianes par programme, chacune arrondie à l’euro entier, est de 4 878 € par m² pondéré. La médiane propre au projet, de 4 158 €, est inférieure d’environ 15 %. Il s’agit d’une comparaison générale par commune et catégorie de bien, et non de logements identiques ni d’une étude exhaustive du marché actuel. La grille tarifaire seule n’explique pas cet écart.
Selon les notes de construction, la livraison est prévue environ 24 mois après l’obtention du permis. Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA MURMULLO est une villa individuelle neuve avec 5 chambres et 170 m² de terrasses à Estepona. Le projet prévoit trois niveaux, un solarium utilisable, un ascenseur, une piscine à débordement, un garage et un sous-sol.
VILLA MURMULLO est un projet de villa individuelle neuve à Buenas Noches, Estepona. La liste de prix vérifiée indique 2 000 000 €, cinq chambres, cinq salles de bains, 396 m² construits et 170 m² de terrasses. La description confirme un terrain de 692 m². La villa n’est pas prête à emménager : les notes de construction annoncent environ 24 mois à compter du permis, sans date de livraison fixe. Le champ du permis n’est pas renseigné ; la catégorie qui mentionne une autorisation ne confirme donc pas le statut du permis.
La description prévoit trois niveaux et un solarium utilisable, un ascenseur, une piscine à débordement, un garage et un sous-sol comprenant notamment une salle de loisirs et une cave à vin. Une salle de sport et un jacuzzi sont prévus sur le solarium. Il s’agit d’équipements projetés ; faites confirmer les spécifications définitives et les éléments inclus dans le prix. Les panneaux solaires sont proposés en option.
La liste de prix compte cinq chambres, tandis que la description mentionne quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau convertible en cinquième chambre. Faites confirmer le plan approuvé. Des vues sur la mer et les montagnes sont décrites ; l’orientation exacte reste à confirmer séparément.
Art de vivre
À Estepona, le quotidien est façonné par l’emplacement confirmé du projet et ses liaisons avec les services utiles. Orientation: À confirmer. Les distances ci-dessous permettent d’évaluer la compatibilité du lieu avec votre propre rythme, sans promesse de mode de vie non vérifiée.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 2 000 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 396,00 m²
- Terrasse
- 170,00 m²
- Terrain
- 692,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
Depuis VILLA MURMULLO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 87,9 km, soit environ 57 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA MURMULLO
Playa de la Galera: 1,1 km · 14 min à pied; 996 m · 3 min en voiture. Playa Bahía Dorada: 1,8 km · 24 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Playa Chica: 2,7 km · 4 min en voiture. Playa de las Piedras de la Paloma: 1,8 km · 26 min à pied; 3,3 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA MURMULLO
Roi Et Thai: 865 m · 12 min à pied; 865 m · 3 min en voiture. Bahía de Casares: 2,8 km · 5 min en voiture. Finca Cortesin Beach Club: 2,0 km · 29 min à pied; 3,1 km · 5 min en voiture. Restaurante Bahía Beach: 2,1 km · 29 min à pied; 3,2 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Bazar Supermarket Ceria: 914 m · 12 min à pied; 914 m · 3 min en voiture. Mercadona: 2,8 km · 5 min en voiture. shop & go: 3,2 km · 5 min en voiture. Minimarket Casares Costa: 3,9 km · 6 min en voiture.
Golfs autour de VILLA MURMULLO
Dona Julia Golf Club: 3,7 km · 6 min en voiture. Estepona Golf: 4,9 km · 7 min en voiture. Azata Golf: 5,3 km · 8 min en voiture. Valle Romano Golf: 8,0 km · 12 min en voiture.
Détails du projet
Emplacement et vie quotidienne
VILLA MURMULLO
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue VILLA MURMULLO ?
VILLA MURMULLO est une villa individuelle neuve avec 5 chambres et 170 m² de terrasses à Estepona. La distribution mentionne quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau transformable en cinquième chambre.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA MURMULLO ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, un logement est encore disponible à VILLA MURMULLO. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de la Galera se trouve à 1,1 km de VILLA MURMULLO, soit environ 14 minutes à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 50 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 50%. Vérifié le 2026-09-30.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.